Quel est le prix au m² à Canclaux (Nantes) ?

Le prix médian est de €3 882 par m² en 2025 dans le quartier Canclaux à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 630/m² en appartement, €4 917/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 340/m².

Les prix montent-ils à Canclaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Canclaux

Prix de l'immobilier Canclaux, Nantes

Quartier de Nantes · 736 ventes DVF depuis 201416 % PLUS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 882 €▼ 5 %

sur 69 ventes cette année · −224 € vs 2024

2 560 €DISPERSION DES VENTES 20256 326 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

appartement 68 m²

294 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 301 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

CANCLAUXNANTES€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 242 ventes4 107 €

Maison · 59 ventes5 459 €

Rues du quartier22 RUES

Impasse Mabileau—5 400 €

Avenue Mozart—5 000 €

Rue du Plessis de la Musse▼ 13 %4 848 €

Rue Richeux—4 539 €

Rue des Martyrs▲ 3 %4 308 €

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66 m² · appartement280 000 €
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66 m² · appartement130 650 €
1 980 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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54 Rue Col Desgrees du Lou
62 m² · appartement196 000 €
3 161 €/m²

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45 m² · appartement180 000 €
4 000 €/m²

18 Rue Alfred Riom
92 m² · maison524 000 €
5 696 €/m²

25 Rue Alfred Riom
69 m² · appartement259 000 €
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68 Rue Bouchaud
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3 363 €/m²

40 Rue Alfred Riom
78 m² · appartement205 000 €
2 628 €/m²

6 Rue Lamartine
134 m² · maison600 000 €
4 478 €/m²

6 Rue Clemence Royer
50 m² · appartement155 000 €
3 100 €/m²

17 Rue Alfred Riom
29 m² · appartement100 000 €
3 448 €/m²

29 Rue Alfred Riom
101 m² · appartement240 000 €
2 376 €/m²

68 Rue Bouchaud
113 m² · appartement450 000 €
3 982 €/m²

29 B Rue de la Chezine
81 m² · appartement320 000 €
3 951 €/m²

15 Rue Alfred Riom
60 m² · appartement175 000 €
2 917 €/m²

21 Avenue Mozart
68 m² · maison500 000 €
7 353 €/m²

6 Rue la Motte Picquet
68 m² · appartement185 000 €
2 721 €/m²

16 Rue des Martyrs
82 m² · maison932 200 €
11 368 €/m²

40 Rue Col Desgrees du Lou
69 m² · appartement229 000 €
3 319 €/m²

10 Rue Alfred Riom
84 m² · maison734 200 €
8 740 €/m²

6 Rue la Motte Picquet
76 m² · appartement285 000 €
3 750 €/m²

10 Rue Clemence Royer
90 m² · appartement167 839 €
1 865 €/m²

54 Rue Col Desgrees du Lou
66 m² · appartement278 000 €
4 212 €/m²

25 Rue Alfred Riom
51 m² · appartement198 000 €
3 882 €/m²

10 Rue Clemence Royer
40 m² · appartement80 148 €
2 004 €/m²

45 Rue de la Chezine
87 m² · appartement300 000 €
3 448 €/m²

26 Rue Bouchaud
60 m² · appartement236 900 €
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29 m² · appartement135 000 €
4 655 €/m²

60 Rue Bouchaud
65 m² · appartement255 000 €
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29 B Rue de la Chezine
78 m² · appartement317 000 €
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69 Rue Bouchaud
55 m² · appartement31 500 €
573 €/m²

68 Rue Bouchaud
52 m² · appartement191 000 €
3 673 €/m²

32 B Rue Alfred Riom
173 m² · appartement650 000 €
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4 Rue la Motte Picquet
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3 243 €/m²

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60 Rue Bouchaud
40 m² · appartement181 000 €
4 525 €/m²

6 Rue Vauquelin
110 m² · maison825 000 €
7 500 €/m²

23 Rue des Roses
64 m² · appartement190 000 €
2 969 €/m²

60 Rue Bouchaud
40 m² · appartement166 800 €
4 170 €/m²

10 Rue Vauquelin
20 m² · appartement41 000 €
2 050 €/m²

12 Rue du Coteau
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4 102 €/m²

68 Rue Bouchaud
99 m² · appartement352 000 €
3 556 €/m²

54 Rue Col Desgrees du Lou
49 m² · appartement189 000 €
3 857 €/m²

3 Boulevard Paul Langevin
54 m² · appartement247 000 €
4 574 €/m²

33 Rue des Roses
161 m² · maison709 000 €
4 404 €/m²

28 Rue des Roses
219 m² · appartement360 000 €
1 644 €/m²

33 Rue Col Desgrees du Lou
78 m² · maison240 000 €
3 077 €/m²

11 Place Canclaux
73 m² · appartement385 000 €
5 274 €/m²

60 Rue Bouchaud
71 m² · appartement285 000 €
4 014 €/m²

33 Rue Col Desgrees du Lou
17 m² · appartement74 000 €
4 353 €/m²

9 Rue de la Ville en Bois
85 m² · appartement550 000 €
6 471 €/m²

46 Rue de Gigant
140 m² · maison900 000 €
6 429 €/m²

5 Rue des Martyrs
41 m² · appartement140 000 €
3 415 €/m²

16 Rue Chateau de la Musse
121 m² · maison450 000 €
3 719 €/m²

27 Rue de la Chezine
80 m² · appartement291 087 €
3 639 €/m²

16 Rue Lamartine
46 m² · appartement164 980 €
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52 B Rue Col Desgrees du Lou
57 m² · appartement235 000 €
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12 Rue du Coteau
65 m² · appartement248 600 €
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60 Rue Bouchaud
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5 Rue des Roses
120 m² · maison860 000 €
7 167 €/m²

26 Rue du Plessis de la Musse
60 m² · appartement280 000 €
4 667 €/m²

54 Rue Col Desgrees du Lou
93 m² · appartement322 000 €
3 462 €/m²

10 B Rue la Motte Picquet
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2 Rue Richeux
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14 Rue Lamartine
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54 Rue Col Desgrees du Lou
68 m² · appartement312 000 €
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15 Rue des Roses
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55 m² · appartement154 000 €
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114 m² · appartement415 000 €
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60 Rue Bouchaud
26 m² · appartement140 000 €
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16 Rue Col Desgrees du Lou
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41 m² · appartement188 000 €
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74 m² · maison667 000 €
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10 Boulevard Paul Langevin
270 m² · maison1 350 000 €
5 000 €/m²

28 Rue du Coteau
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55 m² · appartement134 000 €
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101 m² · appartement300 000 €
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51 m² · appartement190 000 €
3 725 €/m²

10 Rue la Motte Picquet
63 m² · appartement160 000 €
2 540 €/m²

45 Rue de la Chezine
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

68 Rue Bouchaud
100 m² · appartement440 000 €
4 400 €/m²

54 Rue Col Desgrees du Lou
86 m² · appartement385 000 €
4 477 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Canclaux (Nantes) ?: Le prix médian est de €3 882 par m² en 2025 dans le quartier Canclaux à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 630/m² en appartement, €4 917/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 340/m².
Les prix montent-ils à Canclaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -5 % sur la dernière année.