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Prix de l'immobilier Rue Gresset, Nantes

Prix médian de 4 175 €/m² sur 62 ventes (44000)25 % PLUS CHER QUE NANTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Graslin-Commerce ↗Prix immobilier Nantes ↗

Avec 4 175 €/m², Rue Gresset est l'une des adresses les plus valorisées de Nantes : 25 % au-dessus de la médiane communale (3 333 €/m²). Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 175 €

sur 62 ventes enregistrées · dernière le 08/06/2026

2 325 €DISPERSION DES VENTES7 261 €

VENTE MÉDIANE

393 k€

101 m² médians

184 k€ à Nantes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

62 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+25 %

Nantes : 3 333 €/m²

Loire-Atlantique : 2 040 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GRESSET- - NANTES€/M²

5,6k4,7k3,7k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Gresset

JUIN 2026

n° 6 · Appartement08/06/26 · 76 M² 220 000 €2 895 €/m²

n° 7 · Appartement20/03/26 · 130 M² 397 000 €3 054 €/m²

n° 5 · Appartement12/03/26 · 221 M² 839 950 €3 801 €/m²

n° 13 · Appartement22/10/25 · 13 M² 61 500 €4 731 €/m²

n° 11 · Appartement03/09/25 · 115 M² 580 000 €5 043 €/m²

n° 3 · Appartement14/08/25 · 27 M² 125 000 €4 630 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Les ventes sur la carte

62 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NANTES · 44000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gresset

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 325 € À 7 261 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/06/26 n° 6 08/06/26 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

20/03/26 n° 7 20/03/26 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 397 000 €3 054 €/m² 3 054 €

12/03/26 n° 5 12/03/26 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 839 950 €3 801 €/m² 3 801 €

22/10/25 n° 13 22/10/25 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 61 500 €4 731 €/m² 4 731 €

03/09/25 n° 11 03/09/25 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 580 000 €5 043 €/m² 5 043 €

14/08/25 n° 3 14/08/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

04/08/25 n° 2 04/08/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

31/07/25 n° 9 31/07/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 290 476 €4 150 €/m² 4 150 €

26/06/25 n° 6 26/06/25 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 476 190 €3 072 €/m² 3 072 €

26/03/25 n° 11 26/03/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 258 000 €3 969 €/m² 3 969 €

21/01/25 n° 11 21/01/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 265 000 €4 417 €/m² 4 417 €

20/01/25 n° 11 20/01/25 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 775 000 €4 844 €/m² 4 844 €

16/10/24 n° 8 16/10/24 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 620 000 €3 626 €/m² 3 626 €

25/06/24 n° 11 25/06/24 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 750 000 €4 688 €/m² 4 688 €

14/06/24 n° 9 14/06/24 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 655 000 €4 226 €/m² 4 226 €

12/06/24 n° 13 12/06/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

02/05/24 n° 8 02/05/24 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 47 000 €2 938 €/m² 2 938 €

22/04/24 n° 8 22/04/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 236 000 €3 522 €/m² 3 522 €

16/06/23 n° 3 16/06/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 158 000 €6 320 €/m² 6 320 €

26/05/23 n° 3 26/05/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 106 000 €6 235 €/m² 6 235 €

22/05/23 n° 3 22/05/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 148 500 €5 712 €/m² 5 712 €

25/04/23 n° 11 25/04/23 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 885 000 €5 531 €/m² 5 531 €

25/04/23 n° 8 25/04/23 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 580 000 €3 742 €/m² 3 742 €

28/02/23 n° 11 28/02/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

06/10/22 n° 2 06/10/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 345 625 €5 760 €/m² 5 760 €

27/07/22 n° 9 27/07/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 324 000 €4 629 €/m² 4 629 €

23/02/22 n° 13 23/02/22 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 700 000 €4 070 €/m² 4 070 €

14/01/22 n° 13 14/01/22 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 808 000 €5 771 €/m² 5 771 €

22/06/21 n° 5 22/06/21 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 735 000 €4 836 €/m² 4 836 €

12/04/21 n° 2 12/04/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

10/04/21 n° 3 10/04/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 148 500 €5 940 €/m² 5 940 €

26/03/21 n° 6 26/03/21 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 40 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/12/20 n° 1 16/12/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 505 000 €5 050 €/m² 5 050 €

07/05/20 n° 1 07/05/20 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 485 000 €4 949 €/m² 4 949 €

28/11/19 n° 9 28/11/19 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 1 140 000 €7 261 €/m² 7 261 €

12/07/19 n° 7 12/07/19 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 500 000 €5 102 €/m² 5 102 €

17/12/18 n° 2 17/12/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 272 000 €4 533 €/m² 4 533 €

29/10/18 n° 13 29/10/18 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 730 000 €3 476 €/m² 3 476 €

26/07/18 n° 1 26/07/18 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 420 000 €4 200 €/m² 4 200 €

20/07/18 n° 9 20/07/18 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 365 000 €2 325 €/m² 2 325 €

06/02/18 n° 8 06/02/18 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 690 000 €4 452 €/m² 4 452 €

25/01/18 n° 1 25/01/18 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 442 000 €4 376 €/m² 4 376 €

31/08/17 n° 5 31/08/17 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 388 660 €2 776 €/m² 2 776 €

08/08/17 n° 8 08/08/17 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 490 000 €3 161 €/m² 3 161 €

07/07/17 n° 9 07/07/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 258 000 €3 686 €/m² 3 686 €

28/12/16 n° 1 28/12/16 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 540 000 €4 286 €/m² 4 286 €

20/12/16 n° 7 20/12/16 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 382 500 €2 942 €/m² 2 942 €

29/11/16 n° 3 29/11/16 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 1 050 000 €4 773 €/m² 4 773 €

26/10/16 n° 2 26/10/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 253 000 €3 833 €/m² 3 833 €

29/08/16 n° 11 29/08/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 248 000 €3 307 €/m² 3 307 €

05/07/16 n° 7 05/07/16 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 375 000 €2 885 €/m² 2 885 €

01/07/16 n° 13 01/07/16 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 700 000 €3 571 €/m² 3 571 €

16/06/16 n° 8 16/06/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

02/05/16 n° 8 02/05/16 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 440 000 €2 839 €/m² 2 839 €

22/01/16 n° 5 22/01/16 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 820 000 €4 713 €/m² 4 713 €

05/10/15 n° 13 05/10/15 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 480 000 €2 553 €/m² 2 553 €

25/09/15 n° 1 25/09/15 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 660 000 €3 220 €/m² 3 220 €

09/03/15 n° 1 09/03/15 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 840 000 €2 800 €/m² 2 800 €

10/11/14 n° 3 10/11/14 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 735 000 €6 125 €/m² 6 125 €

08/10/14 n° 6 08/10/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 207 000 €2 957 €/m² 2 957 €

24/09/14 n° 7 24/09/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 223 300 €3 101 €/m² 3 101 €

19/09/14 n° 3 19/09/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 118 000 €4 538 €/m² 4 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 928/11/19 · 157 M² · APPT 1 140 000 €7 261 €/m²

n° 329/11/16 · 220 M² · APPT 1 050 000 €4 773 €/m²

n° 1125/04/23 · 160 M² · APPT 885 000 €5 531 €/m²

n° 109/03/15 · 300 M² · APPT 840 000 €2 800 €/m²

n° 512/03/26 · 221 M² · APPT 839 950 €3 801 €/m²

n° 522/01/16 · 174 M² · APPT 820 000 €4 713 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 626/03/21 · 8 M² · APPT 40 000 €5 000 €/m²

n° 802/05/24 · 16 M² · APPT 47 000 €2 938 €/m²

n° 1322/10/25 · 13 M² · APPT 61 500 €4 731 €/m²

n° 816/06/16 · 20 M² · APPT 65 000 €3 250 €/m²

n° 326/05/23 · 17 M² · APPT 106 000 €6 235 €/m²

n° 319/09/14 · 26 M² · APPT 118 000 €4 538 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nantes · 2 935 € à 4 175 €/m²

BARRE = POSITION DANS NANTES

Rue Gresset · cette rue4 175 €

Boulevard Robert Schuman3 492 €

Boulevard Jules Verne3 386 €

Rue Paul Bellamy3 228 €

Boulevard Ernest Dalby3 147 €

Route de Ste-Luce3 118 €

Rue Gal Buat2 935 €

Toutes les rues du quartier Graslin-Commerce → DE 1 247 € À 4 701 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 325 € à 7 261 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane392 830 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons62 / 0

Dernière vente08/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gresset à Nantes ?

Le prix médian y est de 4 175 € par m², calculé sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gresset ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 325 à 7 261 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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