Quel est le prix au m² à Le Landreau (Nantes) ?

Le prix médian est de €3 170 par m² en 2025 dans le quartier Le Landreau à Nantes, d'après les ventes DVF (€2 704/m² en appartement, €3 433/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 460/m².

Les prix montent-ils à Le Landreau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Le Landreau

Prix de l'immobilier Le Landreau, Nantes

Quartier de Nantes · 1 032 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 170 €▼ 5 %

sur 71 ventes cette année · −152 € vs 2024

2 262 €DISPERSION DES VENTES 20254 038 €

VENTE MÉDIANE

216 k€

appartement 75 m²

237 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 350 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

LE LANDREAUNANTES€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 209 ventes3 104 €

Maison · 141 ventes3 936 €

Rues du quartier33 RUES

Avenue Martine Carol—4 433 €

Rue Joseph Doury—4 383 €

Avenue Jean Gabin—4 301 €

Avenue Joseph Barreau—4 061 €

Avenue du Parc du Gd Blottereau▲ 22 %4 047 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 Rue Anita Conti
70 m² · appartement235 500 €
3 364 €/m²

190 Route de Ste-Luce
40 m² · appartement132 000 €
3 300 €/m²

32 Avenue du Parc du Gd Blottereau
79 m² · maison384 000 €
4 861 €/m²

190 Route de Ste-Luce
68 m² · appartement251 000 €
3 691 €/m²

16 Rue Anita Conti
47 m² · appartement138 100 €
2 938 €/m²

97 Rue du Landreau
44 m² · appartement170 000 €
3 864 €/m²

88 Route de Ste-Luce
78 m² · appartement160 000 €
2 051 €/m²

128 Route de Ste-Luce
48 m² · appartement173 000 €
3 604 €/m²

44 Rue du Bois Robillard
39 m² · appartement155 500 €
3 987 €/m²

10 Avenue Louis Lachenal
88 m² · maison260 000 €
2 955 €/m²

190 Route de Ste-Luce
40 m² · appartement146 667 €
3 667 €/m²

2 Avenue d Hoedic
77 m² · maison275 000 €
3 571 €/m²

128 Route de Ste-Luce
70 m² · appartement213 000 €
3 043 €/m²

97 Rue du Landreau
57 m² · appartement205 000 €
3 596 €/m²

40 Avenue des Hesperides
66 m² · appartement218 000 €
3 303 €/m²

56 Avenue des Hesperides
78 m² · maison295 000 €
3 782 €/m²

126 Rue des Corettes
59 m² · appartement185 000 €
3 136 €/m²

30 Avenue Praud
77 m² · appartement237 000 €
3 078 €/m²

84 Rue du Landreau
61 m² · appartement306 900 €
5 031 €/m²

40 Chemin de l Ecobut
75 m² · appartement227 000 €
3 027 €/m²

119 Rue du Landreau
76 m² · maison229 815 €
3 024 €/m²

29 Avenue des Epagneuls
92 m² · maison280 000 €
3 043 €/m²

4 Rue du Moulin Neuf
82 m² · appartement150 000 €
1 829 €/m²

40 Chemin de l Ecobut
64 m² · appartement210 000 €
3 281 €/m²

21 Rue du Bois Robillard
118 m² · maison363 000 €
3 076 €/m²

31 Rue du Bois Robillard
61 m² · appartement185 000 €
3 033 €/m²

29 Avenue Bon Accueil
107 m² · maison305 000 €
2 850 €/m²

117 Rue du Landreau
102 m² · maison185 000 €
1 814 €/m²

18 Rue des Setters
129 m² · maison565 000 €
4 380 €/m²

33 Avenue du Parc du Gd Blottereau
109 m² · maison438 000 €
4 018 €/m²

12 Rue Anita Conti
64 m² · appartement194 950 €
3 046 €/m²

40 Chemin de l Ecobut
46 m² · appartement164 500 €
3 576 €/m²

128 Route de Ste-Luce
65 m² · appartement248 000 €
3 815 €/m²

7 Rue du Haut - Landreau
104 m² · maison420 000 €
4 038 €/m²

4 Rue Anita Conti
57 m² · appartement200 000 €
3 509 €/m²

65 Boulevard Auguste Peneau
95 m² · maison350 000 €
3 684 €/m²

118 B Rte de Ste-Luce
82 m² · maison150 000 €
1 829 €/m²

16 Rue du Moulin Neuf
77 m² · maison320 000 €
4 156 €/m²

14 Rue Anita Conti
86 m² · appartement315 000 €
3 663 €/m²

2 Allée des Peupliers
79 m² · appartement190 000 €
2 405 €/m²

38 Avenue des Hesperides
65 m² · appartement160 100 €
2 463 €/m²

14 Rue des Setters
170 m² · maison640 000 €
3 765 €/m²

5 Impasse des Agates
97 m² · maison315 000 €
3 247 €/m²

40 Chemin de l Ecobut
72 m² · appartement190 000 €
2 639 €/m²

8 Avenue Pelletier Doisy
68 m² · maison215 550 €
3 170 €/m²

5 Allée des Peupliers
66 m² · appartement130 350 €
1 975 €/m²

40 Avenue des Hesperides
83 m² · appartement262 000 €
3 157 €/m²

16 Rue Anita Conti
47 m² · appartement150 000 €
3 191 €/m²

28 Avenue Praud
76 m² · appartement210 000 €
2 763 €/m²

18 Rue des Millepertuis
111 m² · maison312 000 €
2 811 €/m²

30 Avenue Praud
61 m² · appartement138 000 €
2 262 €/m²

16 Rue Anita Conti
79 m² · appartement245 250 €
3 104 €/m²

6 Rue du Bas Landreau
240 m² · maison950 000 €
3 958 €/m²

6 Avenue Bon Accueil
79 m² · appartement182 590 €
2 311 €/m²

86 Route de Ste-Luce
90 m² · appartement85 000 €
944 €/m²

38 Avenue des Hesperides
51 m² · appartement154 000 €
3 020 €/m²

52 Avenue des Hesperides
67 m² · maison270 975 €
4 044 €/m²

113 Boulevard Auguste Peneau
54 m² · appartement175 000 €
3 241 €/m²

20 Rue Anita Conti
81 m² · appartement224 800 €
2 775 €/m²

6 Avenue Bon Accueil
79 m² · appartement180 000 €
2 278 €/m²

2 Avenue Louis Lachenal
88 m² · maison275 700 €
3 133 €/m²

7 Avenue Charlie Chaplin
94 m² · maison353 000 €
3 755 €/m²

114 Route de Ste-Luce
38 m² · appartement97 000 €
2 553 €/m²

84 Rue du Landreau
43 m² · appartement158 000 €
3 674 €/m²

36 Avenue des Hesperides
67 m² · maison331 000 €
4 940 €/m²

30 Rue Anita Conti
72 m² · appartement229 000 €
3 181 €/m²

14 Rue des Millepertuis
107 m² · maison337 000 €
3 150 €/m²

12 Rue Anita Conti
64 m² · appartement197 000 €
3 078 €/m²

84 Rue du Landreau
38 m² · appartement150 500 €
3 961 €/m²

17 Rue du Bois Robillard
93 m² · maison265 000 €
2 849 €/m²

82 Route de Ste-Luce
78 m² · appartement208 000 €
2 667 €/m²

11 Avenue Gerard Philippe
85 m² · maison280 000 €
3 294 €/m²

30 Avenue Praud
79 m² · appartement259 000 €
3 278 €/m²

41 Rue de la Ruette
35 m² · appartement95 000 €
2 714 €/m²

7 Rue des Tulipes
121 m² · maison371 500 €
3 070 €/m²

54 T Rue du Landreau
80 m² · maison305 000 €
3 813 €/m²

23 Avenue Louis Lachenal
88 m² · maison330 000 €
3 750 €/m²

3 Avenue des Opalines
77 m² · maison367 000 €
4 766 €/m²

128 Route de Ste-Luce
65 m² · appartement205 000 €
3 154 €/m²

34 Avenue Praud
82 m² · appartement226 000 €
2 756 €/m²

13 Avenue Louis Lachenal
88 m² · maison335 000 €
3 807 €/m²

40 Chemin de l Ecobut
64 m² · appartement200 000 €
3 125 €/m²

22 Avenue Louis Lachenal
79 m² · maison270 500 €
3 424 €/m²

35 Avenue d Ouessant
77 m² · maison260 000 €
3 377 €/m²

15 Rue de la Ruette
110 m² · maison380 000 €
3 455 €/m²

32 Avenue Praud
61 m² · appartement160 000 €
2 623 €/m²

16 Rue Anita Conti
76 m² · appartement220 000 €
2 895 €/m²

88 Route de Ste-Luce
78 m² · appartement165 900 €
2 127 €/m²

32 Avenue des Hesperides
78 m² · maison310 000 €
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65 m² · appartement215 950 €
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58 m² · appartement225 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Landreau (Nantes) ?: Le prix médian est de €3 170 par m² en 2025 dans le quartier Le Landreau à Nantes, d'après les ventes DVF (€2 704/m² en appartement, €3 433/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 460/m².
Les prix montent-ils à Le Landreau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -5 % sur la dernière année.