Quel est le prix au m² à Boulevard des Poilus (Nantes) ?

Le prix médian est de €2 925 par m² en 2025 dans le quartier Boulevard des Poilus à Nantes, d'après les ventes DVF (€2 643/m² en appartement, €3 713/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 453/m².

Les prix montent-ils à Boulevard des Poilus ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -15 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Boulevard des Poilus

Prix de l'immobilier Boulevard des Poilus, Nantes

Quartier de Nantes · 894 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE NANTES

☆ Favori Prix à Nantes ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 925 €▼ 15 %

sur 51 ventes cette année · −529 € vs 2024

1 878 €DISPERSION DES VENTES 20254 947 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

appartement 71 m²

192 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 354 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

BOULEVARD DES POILUSNANTES€/M²

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 263 ventes3 134 €

Maison · 91 ventes4 398 €

Rues du quartier25 RUES

Avenue Claude Kogan▼ 9 %4 831 €

Rue Donatien Bahaud—4 654 €

Avenue Jacques Auneau—4 615 €

Rue Frere Henri—3 901 €

Avenue Modigliani▲ 39 %3 894 €

Voir toutes les rues de Nantes →

Dernières ventesDÉC. 2025

88 Boulevard des Poilus
81 m² · appartement129 000 €
1 593 €/m²

11 Rue de la Haute Mitrie
53 m² · appartement153 113 €
2 889 €/m²

58 Rue de la Marriere
94 m² · maison285 000 €
3 032 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Boulevard des Poilus Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

88 Boulevard des Poilus
81 m² · appartement129 000 €
1 593 €/m²

11 Rue de la Haute Mitrie
53 m² · appartement153 113 €
2 889 €/m²

58 Rue de la Marriere
94 m² · maison285 000 €
3 032 €/m²

23 Rue de la Haute Mitrie
62 m² · appartement150 000 €
2 419 €/m²

8 Rue Frere Henri
88 m² · maison440 000 €
5 000 €/m²

8 Impasse du Chalet de la Marriere
130 m² · maison370 000 €
2 846 €/m²

88 Boulevard des Poilus
93 m² · appartement240 000 €
2 581 €/m²

8 Rue Donatien Bahaud
114 m² · maison564 000 €
4 947 €/m²

103 Rue Camille Desmoulins
75 m² · appartement124 500 €
1 660 €/m²

105 Rue Camille Desmoulins
58 m² · appartement136 000 €
2 345 €/m²

32 Boulevard Jules Verne
84 m² · appartement300 000 €
3 571 €/m²

20 Rue de la Marriere
81 m² · appartement310 000 €
3 827 €/m²

79 Route de Ste-Luce
90 m² · appartement159 000 €
1 767 €/m²

41 Rue de la Michaudiere
58 m² · appartement145 000 €
2 500 €/m²

45 Route de Ste-Luce
61 m² · appartement173 500 €
2 844 €/m²

59 Rue Camille Desmoulins
70 m² · appartement280 000 €
4 000 €/m²

39 Rue de la Michaudiere
68 m² · appartement118 800 €
1 747 €/m²

109 Route de Ste-Luce
40 m² · appartement100 000 €
2 500 €/m²

8 Rue des Clematites
111 m² · maison420 000 €
3 784 €/m²

16 Boulevard Jules Verne
82 m² · appartement265 000 €
3 232 €/m²

45 Route de Ste-Luce
61 m² · appartement120 510 €
1 976 €/m²

88 Boulevard des Poilus
83 m² · appartement208 000 €
2 506 €/m²

19 Rue Roger Glotin
85 m² · appartement350 000 €
4 118 €/m²

33 Avenue Modigliani
104 m² · maison470 000 €
4 519 €/m²

13 Avenue des Petales
76 m² · maison590 000 €
7 763 €/m²

7 Avenue Modigliani
92 m² · maison483 000 €
5 250 €/m²

88 A Rue Camille Desmoulins
71 m² · appartement170 100 €
2 396 €/m²

168 Boulevard des Poilus
60 m² · appartement207 500 €
3 458 €/m²

102 Rue Camille Desmoulins
74 m² · appartement139 000 €
1 878 €/m²

9 Rue de la Haute Mitrie
52 m² · appartement178 000 €
3 423 €/m²

41 Rue de la Michaudiere
58 m² · appartement121 500 €
2 095 €/m²

41 Rue de la Michaudiere
61 m² · appartement130 000 €
2 131 €/m²

4 Avenue Claude Kogan
55 m² · maison303 200 €
5 513 €/m²

101 Rue Camille Desmoulins
48 m² · appartement110 000 €
2 292 €/m²

15 Route de Ste-Luce
40 m² · appartement117 000 €
2 925 €/m²

4 Rue Roger Glotin
64 m² · appartement234 000 €
3 656 €/m²

10 Avenue des Pampres
106 m² · maison370 000 €
3 491 €/m²

49 Rue de la Marriere
94 m² · maison349 000 €
3 713 €/m²

158 Boulevard des Poilus
23 m² · appartement90 300 €
3 926 €/m²

15 Rue de la Marriere
68 m² · appartement250 000 €
3 676 €/m²

81 Rue Camille Desmoulins
100 m² · maison407 500 €
4 075 €/m²

101 Rue Camille Desmoulins
48 m² · appartement120 000 €
2 500 €/m²

8 Boulevard Jules Verne
25 m² · appartement70 000 €
2 800 €/m²

37 Rue de la Michaudiere
85 m² · appartement150 100 €
1 766 €/m²

17 Rue de la Marriere
68 m² · appartement184 000 €
2 706 €/m²

93 Route de Ste-Luce
151 m² · maison630 000 €
4 172 €/m²

74 Boulevard des Poilus
53 m² · appartement150 000 €
2 830 €/m²

19 Avenue Claude Kogan
24 m² · appartement144 000 €
6 000 €/m²

88 Boulevard des Poilus
82 m² · appartement215 000 €
2 622 €/m²

43 Route de Ste-Luce
84 m² · maison258 000 €
3 071 €/m²

17 Rue de la Marriere
40 m² · appartement137 500 €
3 438 €/m²

86 Boulevard des Poilus
46 m² · appartement150 500 €
3 272 €/m²

19 Avenue Claude Kogan
33 m² · appartement131 000 €
3 970 €/m²

41 Rue de la Michaudiere
68 m² · appartement190 000 €
2 794 €/m²

101 Rue Camille Desmoulins
48 m² · appartement137 000 €
2 854 €/m²

103 Rue Camille Desmoulins
42 m² · appartement135 000 €
3 214 €/m²

166 Boulevard des Poilus
122 m² · maison5 829 480 €
47 783 €/m²

82 Boulevard des Poilus
55 m² · appartement200 000 €
3 636 €/m²

40 Boulevard Jules Verne
67 m² · appartement216 981 €
3 239 €/m²

7 Avenue Claude Kogan
114 m² · maison400 000 €
3 509 €/m²

10 Avenue Fabre d Eglantine
166 m² · maison520 000 €
3 133 €/m²

17 Rue de la Marriere
24 m² · appartement93 000 €
3 875 €/m²

80 Boulevard des Poilus
57 m² · appartement177 000 €
3 105 €/m²

34 Avenue Jacques Auneau
49 m² · maison240 600 €
4 910 €/m²

103 B Rue Camille Desmoulins
42 m² · appartement147 000 €
3 500 €/m²

15 Rue de la Marriere
78 m² · appartement314 300 €
4 029 €/m²

19 Avenue Claude Kogan
31 m² · appartement130 000 €
4 194 €/m²

12 Rue de la Marriere
55 m² · maison357 000 €
6 491 €/m²

15 Rue de la Marriere
41 m² · appartement138 000 €
3 366 €/m²

4 Rue de la Marriere
146 m² · maison400 000 €
2 740 €/m²

90 Boulevard des Poilus
58 m² · appartement190 100 €
3 278 €/m²

19 Rue de la Haute Mitrie
78 m² · appartement277 000 €
3 551 €/m²

86 Boulevard des Poilus
57 m² · appartement150 000 €
2 632 €/m²

10 Avenue Haute de la Marriere
136 m² · maison472 000 €
3 471 €/m²

15 Route de Ste-Luce
51 m² · appartement150 000 €
2 941 €/m²

3 Avenue des Petales
77 m² · maison270 000 €
3 506 €/m²

86 Boulevard des Poilus
57 m² · appartement154 000 €
2 702 €/m²

80 Boulevard des Poilus
38 m² · appartement135 000 €
3 553 €/m²

15 Avenue Claude Kogan
84 m² · maison250 000 €
2 976 €/m²

61 Rue des Clematites
97 m² · maison386 000 €
3 979 €/m²

62 Rue de la Moisdonniere
168 m² · maison700 000 €
4 167 €/m²

55 Rue de la Moisdonniere
30 m² · appartement109 000 €
3 633 €/m²

37 Rue de la Michaudiere
44 m² · appartement135 450 €
3 078 €/m²

10 Boulevard Jules Verne
85 m² · appartement160 000 €
1 882 €/m²

120 Boulevard des Poilus
19 m² · appartement81 000 €
4 263 €/m²

101 Rue Camille Desmoulins
65 m² · appartement160 000 €
2 462 €/m²

101 Rue Camille Desmoulins
38 m² · appartement85 000 €
2 237 €/m²

8 Avenue Fabre d Eglantine
188 m² · maison625 000 €
3 324 €/m²

59 Rue de la Marriere
70 m² · appartement180 000 €
2 571 €/m²

90 Boulevard des Poilus
73 m² · appartement250 000 €
3 425 €/m²

80 Boulevard des Poilus
46 m² · appartement182 000 €
3 957 €/m²

103 B Rue Camille Desmoulins
61 m² · appartement170 000 €
2 787 €/m²

166 Boulevard des Poilus
122 m² · maison1 560 000 €
12 787 €/m²

39 Rue de la Michaudiere
68 m² · appartement197 800 €
2 909 €/m²

1 Rue Frere Henri
160 m² · maison550 000 €
3 438 €/m²

20 Rue de la Marriere
46 m² · appartement165 100 €
3 589 €/m²

14 Boulevard des Poilus
110 m² · maison435 000 €
3 955 €/m²

20 Boulevard Jules Verne
62 m² · appartement264 990 €
4 274 €/m²

120 Boulevard des Poilus
15 m² · appartement76 200 €
5 080 €/m²

40 Boulevard Jules Verne
67 m² · appartement165 000 €
2 463 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boulevard des Poilus (Nantes) ?: Le prix médian est de €2 925 par m² en 2025 dans le quartier Boulevard des Poilus à Nantes, d'après les ventes DVF (€2 643/m² en appartement, €3 713/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 453/m².
Les prix montent-ils à Boulevard des Poilus ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -15 % sur la dernière année.