Quel est le prix au m² à Île Beaulieu (Nantes) ?

Le prix médian est de €2 917 par m² en 2025 dans le quartier Île Beaulieu à Nantes, d'après les ventes DVF (€2 719/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 210/m².

Les prix montent-ils à Île Beaulieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Île Beaulieu

Prix de l'immobilier Île Beaulieu, Nantes

Quartier de Nantes · 1 692 ventes DVF depuis 201418 % MOINS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 917 €▲ +2 %

sur 119 ventes cette année · +47 € vs 2024

2 180 €DISPERSION DES VENTES 20253 974 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

appartement 55 m²

169 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

119

en 2025 · 657 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

ÎLE BEAULIEUNANTES€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 657 ventes3 210 €

Rues du quartier28 RUES

Rue Pauline Roland—4 145 €

T Bd Alexandre Millerand▼ 12 %3 909 €

Q Bd Alexandre Millerand—3 887 €

Rue Gaetan Rondeau—3 750 €

Rue Marc Vaubourgoin▼ 21 %3 673 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Z.A. Cheviré-Zone Portuaire

Croix Bonneau-Bourderies

3 194 €

▲ +9 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 800 €/m²

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61 m² · appartement199 000 €
3 262 €/m²

22 Rue Paul Ramadier
55 m² · appartement150 000 €
2 727 €/m²

1 Boulevard Alexandre Millerand
30 m² · appartement82 500 €
2 750 €/m²

2 Rue Nathalie Sarraute
67 m² · appartement274 000 €
4 090 €/m²

22 Rue Paul Ramadier
33 m² · appartement108 500 €
3 288 €/m²

14 Rue Rene Viviani
35 m² · appartement155 000 €
4 429 €/m²

24 Rue Rene Viviani
62 m² · appartement191 000 €
3 081 €/m²

1 Boulevard Alexandre Millerand
30 m² · appartement93 000 €
3 100 €/m²

3 Rue Docteur Zamenhof
28 m² · appartement62 500 €
2 232 €/m²

1 Boulevard Alexandre Millerand
50 m² · appartement105 000 €
2 100 €/m²

5 Rue des Salicornes
75 m² · appartement235 000 €
3 133 €/m²

1 Rue Charles Viaud
59 m² · appartement175 000 €
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4 Rue Pierre Roy
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62 m² · appartement169 000 €
2 726 €/m²

23 Boulevard Georges Pompidou
73 m² · appartement159 100 €
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23 Boulevard Georges Pompidou
55 m² · appartement137 700 €
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5 B Bd Alexandre Millerand
58 m² · appartement220 000 €
3 793 €/m²

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62 m² · appartement219 000 €
3 532 €/m²

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77 m² · appartement115 000 €
1 494 €/m²

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13 Rue du Cherche Midi
58 m² · appartement170 000 €
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11 Rue Marc Vaubourgoin
67 m² · appartement185 000 €
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1 A Rue Jean Gorin
72 m² · appartement165 400 €
2 297 €/m²

1 A Rue Jean Gorin
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6 Boulevard Francois Blancho
94 m² · appartement169 000 €
1 798 €/m²

11 Rue Eugene Pergeline
80 m² · appartement265 000 €
3 313 €/m²

3 Rue Charles Viaud
54 m² · appartement128 000 €
2 370 €/m²

11 Quai Dumont d Urville
47 m² · appartement170 000 €
3 617 €/m²

4 Rue Docteur Zamenhof
100 m² · appartement247 143 €
2 471 €/m²

1 Boulevard Alexandre Millerand
30 m² · appartement106 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Île Beaulieu (Nantes) ?: Le prix médian est de €2 917 par m² en 2025 dans le quartier Île Beaulieu à Nantes, d'après les ventes DVF (€2 719/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 210/m².
Les prix montent-ils à Île Beaulieu ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +2 % sur la dernière année.