Quel est le prix au m² à Grêneraie-Clos Torreau (Nantes) ?

Le prix médian est de €3 296 par m² en 2025 dans le quartier Grêneraie-Clos Torreau à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 456/m² en appartement, €3 458/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 529/m².

Les prix montent-ils à Grêneraie-Clos Torreau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Grêneraie-Clos Torreau

Prix de l'immobilier Grêneraie-Clos Torreau, Nantes

Quartier de Nantes · 419 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 296 €▼ 5 %

sur 30 ventes cette année · −188 € vs 2024

2 773 €DISPERSION DES VENTES 20253 902 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 58 m²

194 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 142 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

GRÊNERAIE-CLOS TORREAUNANTES€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 115 ventes3 491 €

Maison · 27 ventes3 883 €

Rues du quartier15 RUES

B Cote St Sebastien—4 291 €

Rue de la Fonderie—3 898 €

Avenue Louis Loucheur—3 703 €

Route de Clisson▲ 10 %3 587 €

Rue des Herses▼ 1 %3 519 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Cote Saint Sebastien
36 m² · appartement126 000 €
3 500 €/m²

4 Cote Saint Sebastien
50 m² · appartement148 000 €
2 960 €/m²

137 Rue de Bonne Garde
64 m² · appartement219 000 €
3 422 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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29 Route de Saint Sebastien
87 m² · maison250 000 €
2 874 €/m²

7 Boulevard Joliot Curie
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

49 Route de Clisson
99 m² · appartement390 000 €
3 939 €/m²

3 Route de Saint Sebastien
52 m² · appartement160 000 €
3 077 €/m²

3 Route de Saint Sebastien
56 m² · appartement155 000 €
2 768 €/m²

2 Rue du Clos Toreau
68 m² · appartement218 000 €
3 206 €/m²

9 Avenue des Ondes
105 m² · maison480 000 €
4 571 €/m²

26 Rue du Clos Toreau
71 m² · maison255 000 €
3 592 €/m²

3 Route de Saint Sebastien
52 m² · appartement173 000 €
3 327 €/m²

8 Rue des Herses
42 m² · appartement120 000 €
2 857 €/m²

8 Rue des Herses
63 m² · appartement213 000 €
3 381 €/m²

4 Rue des Herses
64 m² · appartement177 500 €
2 773 €/m²

3 Route de St Sebastien
52 m² · appartement165 000 €
3 173 €/m²

4 Cote St Sebastien
49 m² · appartement160 000 €
3 265 €/m²

1 Route de St Sebastien
66 m² · appartement185 000 €
2 803 €/m²

6 Avenue des Ondes
94 m² · maison335 300 €
3 567 €/m²

10 Avenue Joseph Ravanel
29 m² · appartement115 000 €
3 966 €/m²

4 Cote St Sebastien
50 m² · appartement187 000 €
3 740 €/m²

4 Rue des Herses
44 m² · appartement158 000 €
3 591 €/m²

10 Avenue Joseph Ravanel
77 m² · appartement210 000 €
2 727 €/m²

35 Boulevard Emile Gabory
59 m² · appartement178 500 €
3 025 €/m²

3 Route de St Sebastien
39 m² · appartement151 500 €
3 885 €/m²

1 Route de St Sebastien
37 m² · appartement143 000 €
3 865 €/m²

16 Avenue des Ondes
267 m² · maison850 000 €
3 184 €/m²

7 Boulevard Joliot Curie
85 m² · appartement210 000 €
2 471 €/m²

4 Rue des Herses
43 m² · appartement165 000 €
3 837 €/m²

8 Rue de la Fonderie
59 m² · appartement230 000 €
3 898 €/m²

4 Rue des Herses
42 m² · appartement160 000 €
3 810 €/m²

4 Rue des Herses
45 m² · appartement147 000 €
3 267 €/m²

26 Rue du Clos Toreau
65 m² · maison180 000 €
2 769 €/m²

9 Boulevard Joliot Curie
23 m² · appartement100 000 €
4 348 €/m²

5 Route de Clisson
46 m² · appartement160 000 €
3 478 €/m²

7 Avenue des Ondes
92 m² · maison319 000 €
3 467 €/m²

8 Rue Louis Loucheur
80 m² · maison425 000 €
5 313 €/m²

137 Rue de Bonne Garde
64 m² · appartement218 000 €
3 406 €/m²

8 Rue des Herses
43 m² · appartement150 100 €
3 491 €/m²

26 T Rue du Clos Toreau
33 m² · maison130 000 €
3 939 €/m²

2 Rue du Clos Toreau
60 m² · appartement139 500 €
2 325 €/m²

5 Route de Clisson
45 m² · appartement170 000 €
3 778 €/m²

6 Avenue Joseph Ravanel
106 m² · appartement335 600 €
3 166 €/m²

39 Route de Clisson
46 m² · appartement170 000 €
3 696 €/m²

4 Cote St Sebastien
69 m² · appartement272 000 €
3 942 €/m²

5 Route de Clisson
45 m² · appartement154 000 €
3 422 €/m²

56 Route de St Sebastien
67 m² · appartement220 000 €
3 284 €/m²

1 Route de St Sebastien
40 m² · appartement153 000 €
3 825 €/m²

21 Rue Louis Loucheur
101 m² · maison370 000 €
3 663 €/m²

10 Avenue Joseph Ravanel
79 m² · appartement210 000 €
2 658 €/m²

3 B Cote St Sebastien
39 m² · appartement149 500 €
3 833 €/m²

1 Rue de Bonne Garde
89 m² · appartement220 000 €
2 472 €/m²

4 Rue des Herses
44 m² · appartement166 000 €
3 773 €/m²

65 Boulevard Joliot Curie
81 m² · appartement345 000 €
4 259 €/m²

4 Cote St Sebastien
42 m² · appartement169 500 €
4 036 €/m²

4 Cote St Sebastien
50 m² · appartement210 000 €
4 200 €/m²

137 Rue de Bonne Garde
39 m² · appartement143 000 €
3 667 €/m²

4 Cote St Sebastien
42 m² · appartement159 500 €
3 798 €/m²

35 Boulevard Emile Gabory
35 m² · appartement127 230 €
3 635 €/m²

9 Boulevard Joliot Curie
44 m² · appartement150 000 €
3 409 €/m²

3 Route de St Sebastien
84 m² · appartement305 000 €
3 631 €/m²

9 Boulevard Joliot Curie
90 m² · appartement190 000 €
2 111 €/m²

3 B Cote St Sebastien
60 m² · appartement283 000 €
4 717 €/m²

3 Route de St Sebastien
68 m² · appartement235 000 €
3 456 €/m²

149 Rue de Bonne Garde
55 m² · appartement199 950 €
3 635 €/m²

2 Avenue Artemis
149 m² · maison500 000 €
3 356 €/m²

9 Boulevard Joliot Curie
23 m² · appartement95 000 €
4 130 €/m²

3 Rue de Bonne Garde
63 m² · appartement120 000 €
1 905 €/m²

1 Rue de Bonne Garde
90 m² · appartement240 000 €
2 667 €/m²

4 Cote St Sebastien
50 m² · appartement188 000 €
3 760 €/m²

1 Route de St Sebastien
77 m² · appartement268 000 €
3 481 €/m²

9 Boulevard Joliot Curie
44 m² · appartement152 200 €
3 459 €/m²

56 Route de St Sebastien
44 m² · appartement170 000 €
3 864 €/m²

55 Route de St Sebastien
75 m² · maison225 000 €
3 000 €/m²

39 Route de Clisson
28 m² · appartement133 000 €
4 750 €/m²

10 Avenue Joseph Ravanel
29 m² · appartement115 000 €
3 966 €/m²

11 Route de St Sebastien
87 m² · maison340 000 €
3 908 €/m²

9 Avenue de la Terre Rouge
120 m² · maison147 000 €
1 225 €/m²

2 Rue du Clos Toreau
71 m² · appartement219 000 €
3 085 €/m²

3 Route de St Sebastien
53 m² · appartement211 000 €
3 981 €/m²

1 Route de St Sebastien
40 m² · appartement180 000 €
4 500 €/m²

56 Route de St Sebastien
56 m² · appartement198 000 €
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71 m² · appartement200 000 €
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46 m² · appartement145 000 €
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1 Route de St Sebastien
68 m² · appartement228 000 €
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22 Rue Louis Loucheur
75 m² · maison297 800 €
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56 Route de St Sebastien
35 m² · appartement148 500 €
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10 Avenue Joseph Ravanel
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2 878 €/m²

10 Avenue Joseph Ravanel
56 m² · appartement225 000 €
4 018 €/m²

35 Boulevard Emile Gabory
79 m² · appartement316 720 €
4 009 €/m²

9 Cote St Sebastien
70 m² · maison803 350 €
11 476 €/m²

7 Boulevard Joliot Curie
69 m² · appartement235 000 €
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9 Boulevard Joliot Curie
67 m² · appartement80 000 €
1 194 €/m²

4 Rue des Herses
55 m² · appartement175 000 €
3 182 €/m²

6 Avenue Joseph Ravanel
51 m² · appartement150 000 €
2 941 €/m²

3 Rue de Bonne Garde
70 m² · appartement198 500 €
2 836 €/m²

3 B Cote St Sebastien
81 m² · appartement372 000 €
4 593 €/m²

1 Rue de Bonne Garde
70 m² · appartement200 350 €
2 862 €/m²

6 Cote St Sebastien
40 m² · appartement169 000 €
4 225 €/m²

5 Rue de Bonne Garde
57 m² · appartement187 550 €
3 290 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grêneraie-Clos Torreau (Nantes) ?: Le prix médian est de €3 296 par m² en 2025 dans le quartier Grêneraie-Clos Torreau à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 456/m² en appartement, €3 458/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 529/m².
Les prix montent-ils à Grêneraie-Clos Torreau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -5 % sur la dernière année.