Quel est le prix au m² à Dalby (Nantes) ?

Le prix médian est de €3 204 par m² en 2025 dans le quartier Dalby à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 016/m² en appartement, €4 034/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 451/m².

Les prix montent-ils à Dalby ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Dalby

Prix de l'immobilier Dalby, Nantes

Quartier de Nantes · 1 341 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 204 €▼ 2 %

sur 94 ventes cette année · −57 € vs 2024

2 507 €DISPERSION DES VENTES 20254 442 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 49 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 525 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

DALBYNANTES€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 473 ventes3 389 €

Maison · 52 ventes4 503 €

Rues du quartier29 RUES

T Imp Philibert—4 000 €

Rue des Stocks▲ 4 %3 956 €

Rue de la Gymnastique—3 747 €

Rue Marcel Hatet▼ 2 %3 562 €

Allée Richemont▲ 36 %3 511 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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47 m² · appartement148 000 €
3 149 €/m²

11 Boulevard Mal Lyautey
77 m² · appartement305 800 €
3 971 €/m²

76 Boulevard Ernest Dalby
31 m² · appartement104 000 €
3 355 €/m²

93 Boulevard Ernest Dalby
30 m² · appartement105 000 €
3 500 €/m²

102 Rue Francis de Pressense
38 m² · appartement128 000 €
3 368 €/m²

12 Rue de Coulmiers
16 m² · appartement58 000 €
3 625 €/m²

8 Impasse de la Calypso
65 m² · appartement190 000 €
2 923 €/m²

33 Boulevard Ernest Dalby
39 m² · appartement118 000 €
3 026 €/m²

47 Boulevard Ernest Dalby
71 m² · appartement228 600 €
3 220 €/m²

25 Rue Marcel Hatet
37 m² · appartement139 000 €
3 757 €/m²

119 Rue Francis de Pressense
14 m² · appartement42 000 €
3 000 €/m²

46 Boulevard Ernest Dalby
16 m² · appartement115 000 €
7 188 €/m²

124 Boulevard Ernest Dalby
32 m² · appartement100 000 €
3 125 €/m²

48 Boulevard Ernest Dalby
21 m² · appartement95 000 €
4 524 €/m²

12 Rue de Coulmiers
33 m² · appartement105 000 €
3 182 €/m²

13 Boulevard Ernest Dalby
50 m² · appartement61 719 €
1 234 €/m²

61 Rue de la Ville en Pierre
43 m² · appartement104 500 €
2 430 €/m²

134 Boulevard Ernest Dalby
34 m² · appartement108 000 €
3 176 €/m²

57 Rue Bellier
72 m² · appartement160 000 €
2 222 €/m²

75 Boulevard Ernest Dalby
34 m² · appartement101 000 €
2 971 €/m²

18 Rue Stephenson
73 m² · appartement335 000 €
4 589 €/m²

1 Rue Marcel Hatet
32 m² · appartement101 000 €
3 156 €/m²

49 Rue d Allonville
31 m² · appartement125 100 €
4 035 €/m²

12 Rue de Coulmiers
64 m² · maison168 900 €
2 639 €/m²

26 Rue Marcel Hatet
36 m² · appartement92 400 €
2 567 €/m²

67 Rue de la Ville en Pierre
38 m² · appartement127 000 €
3 342 €/m²

15 Avenue Ludovic Cormerais
66 m² · appartement295 000 €
4 470 €/m²

104 Boulevard Ernest Dalby
95 m² · appartement383 000 €
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99 Boulevard Ernest Dalby
35 m² · appartement120 410 €
3 440 €/m²

63 Rue d Allonville
66 m² · appartement217 329 €
3 293 €/m²

104 Rue Francis de Pressense
35 m² · appartement113 500 €
3 243 €/m²

61 Rue de la Ville en Pierre
57 m² · appartement153 000 €
2 684 €/m²

13 Avenue Ludovic Cormerais
115 m² · maison530 000 €
4 609 €/m²

25 Boulevard Ernest Dalby
48 m² · appartement160 000 €
3 333 €/m²

1 Impasse de la Calypso
54 m² · appartement164 000 €
3 037 €/m²

12 Rue Honore Broutelle
50 m² · appartement135 000 €
2 700 €/m²

74 Boulevard Ernest Dalby
30 m² · appartement78 000 €
2 600 €/m²

25 Rue Marcel Hatet
94 m² · appartement400 000 €
4 255 €/m²

80 Boulevard Ernest Dalby
130 m² · appartement333 000 €
2 562 €/m²

52 Boulevard Ernest Dalby
56 m² · appartement140 000 €
2 500 €/m²

10 Rue de la Gymnastique
138 m² · maison352 000 €
2 551 €/m²

7 Rue Jean Baptiste Barre
67 m² · appartement252 600 €
3 770 €/m²

11 Rue Edmond Rostand
67 m² · maison390 000 €
5 821 €/m²

108 Rue Francis de Pressense
25 m² · appartement75 000 €
3 000 €/m²

5 Impasse de la Calypso
67 m² · appartement180 000 €
2 687 €/m²

76 Boulevard Ernest Dalby
32 m² · appartement106 000 €
3 313 €/m²

12 Rue Honore Broutelle
52 m² · appartement212 000 €
4 077 €/m²

58 Boulevard Ernest Dalby
119 m² · appartement425 000 €
3 571 €/m²

6 Impasse de la Calypso
56 m² · appartement185 100 €
3 305 €/m²

1 Place du Ralliement
45 m² · appartement143 500 €
3 189 €/m²

82 Boulevard Ernest Dalby
64 m² · appartement135 000 €
2 109 €/m²

114 Rue Francis de Pressense
80 m² · appartement245 000 €
3 063 €/m²

12 Rue de Coulmiers
58 m² · maison255 000 €
4 397 €/m²

108 Rue Francis de Pressense
25 m² · appartement72 000 €
2 880 €/m²

4 Impasse de la Calypso
46 m² · appartement134 200 €
2 917 €/m²

21 Rue Marcel Hatet
62 m² · appartement208 400 €
3 361 €/m²

1 Boulevard Stalingrad
28 m² · appartement115 000 €
4 107 €/m²

3 Rue Francisco Ferrer
18 m² · appartement82 615 €
4 590 €/m²

12 Rue Honore Broutelle
62 m² · appartement126 000 €
2 032 €/m²

114 Rue Francis de Pressense
20 m² · appartement80 000 €
4 000 €/m²

3 Impasse de la Calypso
49 m² · appartement175 900 €
3 590 €/m²

6 Rue Honore Broutelle
61 m² · appartement190 100 €
3 116 €/m²

67 Rue d Allonville
70 m² · appartement210 000 €
3 000 €/m²

99 Boulevard Ernest Dalby
38 m² · appartement141 000 €
3 711 €/m²

2 Avenue du Clipper
49 m² · appartement190 000 €
3 878 €/m²

142 Boulevard Ernest Dalby
30 m² · appartement82 000 €
2 733 €/m²

68 Boulevard Ernest Dalby
33 m² · appartement90 000 €
2 727 €/m²

52 Boulevard Ernest Dalby
61 m² · appartement145 000 €
2 377 €/m²

12 Rue Honore Broutelle
54 m² · appartement126 000 €
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79 Boulevard Ernest Dalby
18 m² · appartement79 000 €
4 389 €/m²

5 Boulevard Stalingrad
46 m² · appartement130 000 €
2 826 €/m²

8 Impasse Antoine Francais
36 m² · appartement95 000 €
2 639 €/m²

28 Rue Stephenson
45 m² · appartement150 100 €
3 336 €/m²

5 Impasse de la Calypso
71 m² · appartement180 000 €
2 535 €/m²

63 Rue d Allonville
66 m² · appartement270 000 €
4 091 €/m²

48 Boulevard Ernest Dalby
20 m² · appartement78 000 €
3 900 €/m²

8 Rue Honore Broutelle
41 m² · appartement129 000 €
3 146 €/m²

20 Rue Marcel Hatet
115 m² · maison481 000 €
4 183 €/m²

115 Boulevard Ernest Dalby
35 m² · appartement95 000 €
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23 Rue Marcel Hatet
69 m² · appartement174 000 €
2 522 €/m²

1 Impasse de la Calypso
71 m² · appartement196 000 €
2 761 €/m²

24 Rue Edmond Rostand
66 m² · appartement190 000 €
2 879 €/m²

7 Rue Honore Broutelle
92 m² · appartement335 000 €
3 641 €/m²

5 Rue du Gue Robert
110 m² · maison550 000 €
5 000 €/m²

52 Boulevard Ernest Dalby
71 m² · appartement145 500 €
2 049 €/m²

104 Rue Francis de Pressense
17 m² · appartement65 000 €
3 824 €/m²

25 Rue Marcel Hatet
26 m² · appartement116 000 €
4 462 €/m²

60 Boulevard Ernest Dalby
36 m² · appartement111 500 €
3 097 €/m²

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55 m² · appartement265 000 €
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25 Rue Marcel Hatet
27 m² · appartement122 500 €
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89 Boulevard Ernest Dalby
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12 Rue Honore Broutelle
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99 Boulevard Ernest Dalby
38 m² · appartement137 000 €
3 605 €/m²

37 Boulevard Ernest Dalby
93 m² · appartement305 000 €
3 280 €/m²

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61 m² · appartement121 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dalby (Nantes) ?: Le prix médian est de €3 204 par m² en 2025 dans le quartier Dalby à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 016/m² en appartement, €4 034/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 451/m².
Les prix montent-ils à Dalby ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -2 % sur la dernière année.