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Prix de l'immobilier Dalby, Nantes

Prix médian de 3 099 €/m² sur 1 377 ventes · Quartier de Nantes7 % MOINS CHER QUE NANTES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
3 103 €▼ 3 %
sur 39 ventes au 1er semestre · −101 €/m² vs 2025
2 212 €DISPERSION 20263 879 €
VENTE MÉDIANE
135 k€
appartement 47 m²
146 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
39
en 2026 · 562 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 14 €/m²
Nantes : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— DALBY- - NANTES€/M²
4,0k3,5k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 3 %
SUR 5 ANS
▼ 14 %
DEPUIS 2014
▲ +19 %
DYNAMIQUE
→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Appartement · 510 ventes 3 368 €
Maison · 52 ventes 4 503 €

Dernières ventes

JUIN 2026
26 Rue Marcel Hatet81 M² · APPARTEMENT 340 000 €4 198 €/m²
11 B Rue Berthelot69 M² · MAISON 269 900 €3 912 €/m²
25 Rue Marcel Hatet47 M² · APPARTEMENT 145 000 €3 085 €/m²
4 Allée Richemont40 M² · APPARTEMENT 135 000 €3 375 €/m²

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Dalby · 1 397 € à 4 050 €/m²

29 rues du quartier
BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER
T Imp Philibert4 050 €
Rue des Stocks▼ 3 %3 947 €
Rue de la Gymnastique3 747 €
Rue de Coulmiers▲ 17 %3 534 €
Rue Marcel Hatet▼ 3 %3 525 €
Allée Richemont▲ 30 %3 469 €
Rue Antoine Francais▲ 18 %3 453 €
Rue du Gue Robert▲ 50 %3 438 €
Rue Stephenson▲ 4 %3 334 €
Rue Gal le Flo▲ 28 %3 224 €
Rue d Allonville▲ 17 %3 224 €
Avenue du Clipper▲ 13 %3 196 €
Rue Francis de Pressense▲ 2 %3 165 €
Boulevard Ernest Dalby▲ 0 %3 158 €
Rue Etienne Larchey3 021 €
Rue Francisco Ferrer2 971 €
Rue Bellier▼ 25 %2 916 €
Rue Jean Baptiste Barre2 852 €
Rue de la Ville en Pierre▲ 9 %2 764 €
Rue de la Moutonnerie2 762 €
Rue Edmond Rostand▲ 48 %2 755 €
Impasse de la Calypso▲ 22 %2 746 €
Place du Ralliement▲ 29 %2 686 €
Boulevard Stalingrad▲ 14 %2 621 €
Impasse Antoine Francais▲ 9 %2 475 €
Rue Honore Broutelle▲ 9 %2 450 €
Boulevard Mal Lyautey2 362 €
B Rue de Coulmiers1 573 €
Rue Gen de Castelnau▲ 88 %1 397 €
19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 377 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 1 234 € À 7 188 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
30/06/2026 26 Rue Marcel Hatet 30/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €
19/06/2026 11 B Rue Berthelot 19/06/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 269 900 €3 912 €/m² 3 912 €
18/06/2026 25 Rue Marcel Hatet 18/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €
11/06/2026 4 Allée Richemont 11/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €
08/06/2026 12 Rue de Coulmiers 08/06/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 103 000 €6 867 €/m² 6 867 €
08/06/2026 65 Boulevard Ernest Dalby 08/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 142 000 €2 448 €/m² 2 448 €
08/06/2026 65 Boulevard Ernest Dalby 08/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 134 260 €2 398 €/m² 2 398 €
05/06/2026 12 Rue Honore Broutelle 05/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €
03/06/2026 10 Rue Marcel Hatet 03/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 000 €2 278 €/m² 2 278 €
03/06/2026 10 Rue Marcel Hatet 03/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 000 €2 818 €/m² 2 818 €
29/05/2026 63 Rue d Allonville 29/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 100 €3 460 €/m² 3 460 €
27/05/2026 98 Rue Francis de Pressense 27/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €
22/05/2026 3 Avenue du Clipper 22/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 162 000 €3 240 €/m² 3 240 €
13/05/2026 49 Rue d Allonville 13/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €
30/04/2026 1 Rue Gen de Castelnau 30/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €
27/04/2026 12 Rue Honore Broutelle 27/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €
20/04/2026 79 Boulevard Ernest Dalby 20/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €
20/04/2026 33 Rue d Allonville 20/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €
17/04/2026 49 Boulevard Ernest Dalby 17/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 104 500 €2 223 €/m² 2 223 €
15/04/2026 12 Rue Honore Broutelle 15/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 74 500 €1 520 €/m² 1 520 €
10/04/2026 104 Boulevard Ernest Dalby 10/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 000 €2 818 €/m² 2 818 €
30/03/2026 7 Place du Ralliement 30/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €
24/03/2026 79 Boulevard Ernest Dalby 24/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 900 €3 661 €/m² 3 661 €
18/03/2026 28 Rue Etienne Larchey 18/03/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 250 000 €2 232 €/m² 2 232 €
17/03/2026 8 Impasse de la Calypso 17/03/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €
12/03/2026 3 Rue des Stocks 12/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 219 050 €3 777 €/m² 3 777 €
02/03/2026 14 Rue des Stocks 02/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 112 000 €3 394 €/m² 3 394 €
26/02/2026 4 Impasse de la Calypso 26/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 137 000 €2 796 €/m² 2 796 €
24/02/2026 91 Boulevard Ernest Dalby 24/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 600 €1 831 €/m² 1 831 €
23/02/2026 22 Rue Edmond Rostand 23/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 500 €2 755 €/m² 2 755 €
20/02/2026 25 Rue Marcel Hatet 20/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 175 €3 515 €/m² 3 515 €
13/02/2026 49 Rue d Allonville 13/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 109 000 €3 516 €/m² 3 516 €
29/01/2026 75 Boulevard Ernest Dalby 29/01/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 321 000 €2 767 €/m² 2 767 €
26/01/2026 119 Rue Francis de Pressense 26/01/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 38 500 €2 750 €/m² 2 750 €
22/01/2026 104 Boulevard Ernest Dalby 22/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €
20/01/2026 49 Boulevard Ernest Dalby 20/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 000 €3 128 €/m² 3 128 €
15/01/2026 25 Rue Marcel Hatet 15/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €
09/01/2026 49 Boulevard Ernest Dalby 09/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 000 €3 128 €/m² 3 128 €
08/01/2026 3 Rue des Stocks 08/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 000 €3 947 €/m² 3 947 €
24/12/2025 75 Boulevard Ernest Dalby 24/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 223 000 €2 859 €/m² 2 859 €
24/12/2025 103 Boulevard Ernest Dalby 24/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 100 €2 302 €/m² 2 302 €
23/12/2025 33 Rue Gal le Flo 23/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 93 500 €3 224 €/m² 3 224 €
19/12/2025 100 Rue Francis de Pressense 19/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 148 000 €3 149 €/m² 3 149 €
17/12/2025 11 Boulevard Mal Lyautey 17/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 305 800 €3 971 €/m² 3 971 €
12/12/2025 76 Boulevard Ernest Dalby 12/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 104 000 €3 355 €/m² 3 355 €
11/12/2025 93 Boulevard Ernest Dalby 11/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €
10/12/2025 102 Rue Francis de Pressense 10/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €
08/12/2025 12 Rue de Coulmiers 08/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 58 000 €3 625 €/m² 3 625 €
28/11/2025 8 Impasse de la Calypso 28/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €
26/11/2025 33 Boulevard Ernest Dalby 26/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 000 €3 026 €/m² 3 026 €
17/11/2025 47 Boulevard Ernest Dalby 17/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 228 600 €3 220 €/m² 3 220 €
22/10/2025 25 Rue Marcel Hatet 22/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 139 000 €3 757 €/m² 3 757 €
21/10/2025 119 Rue Francis de Pressense 21/10/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 42 000 €3 000 €/m² 3 000 €
14/10/2025 46 Boulevard Ernest Dalby 14/10/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 115 000 €7 188 €/m² 7 188 €
10/10/2025 124 Boulevard Ernest Dalby 10/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €
10/10/2025 48 Boulevard Ernest Dalby 10/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €
09/10/2025 12 Rue de Coulmiers 09/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €
07/10/2025 13 Boulevard Ernest Dalby 07/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 61 719 €1 234 €/m² 1 234 €
02/10/2025 61 Rue de la Ville en Pierre 02/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 104 500 €2 430 €/m² 2 430 €
23/09/2025 134 Boulevard Ernest Dalby 23/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 108 000 €3 176 €/m² 3 176 €
18/09/2025 57 Rue Bellier 18/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €
11/09/2025 75 Boulevard Ernest Dalby 11/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 101 000 €2 971 €/m² 2 971 €
10/09/2025 18 Rue Stephenson 10/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 335 000 €4 589 €/m² 4 589 €
02/09/2025 1 Rue Marcel Hatet 02/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 101 000 €3 156 €/m² 3 156 €
29/08/2025 49 Rue d Allonville 29/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 100 €4 035 €/m² 4 035 €
28/08/2025 12 Rue de Coulmiers 28/08/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 168 900 €2 639 €/m² 2 639 €
27/08/2025 26 Rue Marcel Hatet 27/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 400 €2 567 €/m² 2 567 €
26/08/2025 67 Rue de la Ville en Pierre 26/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 000 €3 342 €/m² 3 342 €
25/08/2025 15 Avenue Ludovic Cormerais 25/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 000 €4 470 €/m² 4 470 €
21/08/2025 104 Boulevard Ernest Dalby 21/08/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 383 000 €4 032 €/m² 4 032 €
20/08/2025 99 Boulevard Ernest Dalby 20/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 410 €3 440 €/m² 3 440 €
19/08/2025 63 Rue d Allonville 19/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 217 329 €3 293 €/m² 3 293 €
18/08/2025 104 Rue Francis de Pressense 18/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 500 €3 243 €/m² 3 243 €
12/08/2025 61 Rue de la Ville en Pierre 12/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 153 000 €2 684 €/m² 2 684 €
31/07/2025 13 Avenue Ludovic Cormerais 31/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 530 000 €4 609 €/m² 4 609 €
28/07/2025 1 Impasse de la Calypso 28/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 164 000 €3 037 €/m² 3 037 €
28/07/2025 25 Boulevard Ernest Dalby 28/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €
11/07/2025 12 Rue Honore Broutelle 11/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €
07/07/2025 74 Boulevard Ernest Dalby 07/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €
04/07/2025 25 Rue Marcel Hatet 04/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 400 000 €4 255 €/m² 4 255 €
04/07/2025 80 Boulevard Ernest Dalby 04/07/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 333 000 €2 562 €/m² 2 562 €
02/07/2025 52 Boulevard Ernest Dalby 02/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €
30/06/2025 10 Rue de la Gymnastique 30/06/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 352 000 €2 551 €/m² 2 551 €
27/06/2025 11 Rue Edmond Rostand 27/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 390 000 €5 821 €/m² 5 821 €
27/06/2025 7 Rue Jean Baptiste Barre 27/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 252 600 €3 770 €/m² 3 770 €
25/06/2025 108 Rue Francis de Pressense 25/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €
25/06/2025 5 Impasse de la Calypso 25/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €
19/06/2025 76 Boulevard Ernest Dalby 19/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 000 €3 313 €/m² 3 313 €
16/06/2025 12 Rue Honore Broutelle 16/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 212 000 €4 077 €/m² 4 077 €
13/06/2025 58 Boulevard Ernest Dalby 13/06/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 425 000 €3 571 €/m² 3 571 €
11/06/2025 6 Impasse de la Calypso 11/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 100 €3 305 €/m² 3 305 €
28/05/2025 1 Place du Ralliement 28/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 143 500 €3 189 €/m² 3 189 €
27/05/2025 82 Boulevard Ernest Dalby 27/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €
21/05/2025 114 Rue Francis de Pressense 21/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €
16/05/2025 12 Rue de Coulmiers 16/05/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 255 000 €4 397 €/m² 4 397 €
12/05/2025 108 Rue Francis de Pressense 12/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 000 €2 880 €/m² 2 880 €
06/05/2025 4 Impasse de la Calypso 06/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 134 200 €2 917 €/m² 2 917 €
30/04/2025 21 Rue Marcel Hatet 30/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 208 400 €3 361 €/m² 3 361 €
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22/04/2025 3 Rue Francisco Ferrer 22/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 615 €4 590 €/m² 4 590 €
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Estimation calée sur les 1 377 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane135 000 €
Surface médiane47 m²
Appartements / maisons93 / 7
Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dalby (Nantes) ?

Le prix médian est de 3 103 € par m² en 2026 dans le quartier Dalby à Nantes, d'après les ventes DVF (3 019 €/m² en appartement, 4 034 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 420 €/m².

Les prix montent-ils à Dalby ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB
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