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Prix de l'immobilier Toutes Aides, Nantes

Prix médian de 3 333 €/m² sur 415 ventes · Quartier de Nantes

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nantes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 383 €▼ 11 %

sur 27 ventes cette année · −410 €/m² vs 2024

2 735 €DISPERSION 20254 754 €

VENTE MÉDIANE

203 k€

appartement 64 m²

242 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 158 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— TOUTES AIDES- - NANTES€/M²

4,4k3,8k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 100 ventes 3 458 €

Maison · 58 ventes 4 677 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

20 B Rue Pierre et Marie Curie67 M² · APPARTEMENT 185 000 €2 761 €/m²

2 B Rue Sgt Bobillot48 M² · MAISON 244 000 €5 083 €/m²

45 Rue Francis de Pressense33 M² · APPARTEMENT 59 000 €1 788 €/m²

95 Boulevard de Doulon60 M² · APPARTEMENT 203 000 €3 383 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Toutes Aides · 2 393 € à 5 337 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue du Petit Parc▼ 14 %5 337 €

Rue Sgt Bobillot4 889 €

Rue Etienne Larchey4 697 €

Avenue Jacques Lambert4 567 €

Impasse Minatte4 431 €

Rue Bariller4 403 €

B Rue Pierre et Marie Curie3 890 €

Avenue Rene Jalais3 601 €

Rue Cesar Franck▲ 0 %3 596 €

Rue Gen de Castelnau▲ 1 %3 548 €

Rue Denis Papin3 379 €

Rue Francis de Pressense▲ 16 %3 360 €

Rue Bellier▲ 9 %3 349 €

Boulevard de Doulon▲ 1 %3 339 €

Rue Curie3 187 €

Rue de la Ville en Pierre▲ 14 %3 042 €

Rue Rouget de Lisle▲ 26 %2 988 €

Rue Gal le Flo▼ 1 %2 884 €

B Rue Curie2 822 €

Rue Pierre et Marie Curie▲ 17 %2 697 €

Rue Marguerite le Meignen2 688 €

Rue Aristide Hignard▲ 18 %2 393 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 415 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 092 € À 8 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 20 B Rue Pierre et Marie Curie 19/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

18/12/2025 2 B Rue Sgt Bobillot 18/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 244 000 €5 083 €/m² 5 083 €

08/12/2025 45 Rue Francis de Pressense 08/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 59 000 €1 788 €/m² 1 788 €

03/12/2025 95 Boulevard de Doulon 03/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 203 000 €3 383 €/m² 3 383 €

26/11/2025 33 Boulevard de Doulon 26/11/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 420 000 €3 962 €/m² 3 962 €

23/10/2025 9 Rue Pierre et Marie Curie 23/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 440 000 €4 444 €/m² 4 444 €

06/10/2025 17 Rue Marguerite le Meignen 06/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

19/09/2025 18 Rue Aristide Hignard 19/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

16/09/2025 1 Rue Cesar Franck 16/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

03/09/2025 59 Rue Francis de Pressense 03/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 303 500 €3 410 €/m² 3 410 €

29/08/2025 2 Avenue Rene Jalais 29/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 626 654 €5 356 €/m² 5 356 €

08/08/2025 33 Boulevard de Doulon 08/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/07/2025 26 Rue de la Ville en Pierre 09/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 69 000 €2 875 €/m² 2 875 €

09/07/2025 18 Rue Aristide Hignard 09/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €

16/05/2025 8 Rue de la Petite Roche 16/05/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 700 000 €4 459 €/m² 4 459 €

06/05/2025 33 Rue Pierre et Marie Curie 06/05/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 440 000 €2 953 €/m² 2 953 €

30/04/2025 8 Rue de la Ville en Pierre 30/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

07/04/2025 2 Rue Pierre et Marie Curie 07/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 146 000 €2 808 €/m² 2 808 €

31/03/2025 10 Rue Francis de Pressense 31/03/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/03/2025 33 Boulevard de Doulon 28/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

24/03/2025 33 Boulevard de Doulon 24/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 152 200 €3 309 €/m² 3 309 €

18/03/2025 8 Rue Bellier 18/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 103 000 €3 552 €/m² 3 552 €

21/02/2025 101 Boulevard de Doulon 21/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 300 €2 861 €/m² 2 861 €

03/02/2025 22 Rue Pierre et Marie Curie 03/02/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

31/01/2025 10 Rue Gen de Castelnau 31/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 357 000 €4 151 €/m² 4 151 €

27/01/2025 13 B Rue Pierre et Marie Curie 27/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

10/01/2025 1 T Rue Sgt Bobillot 10/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 450 000 €4 688 €/m² 4 688 €

30/12/2024 23 Rue Francis de Pressense 30/12/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 403 890 €5 850 €/m² 5 850 €

27/12/2024 16 Rue Aristide Hignard 27/12/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 131 000 €1 092 €/m² 1 092 €

16/12/2024 9 Rue Rouget de Lisle 16/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

11/12/2024 8 Rue Bellier 11/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

06/12/2024 3 Avenue du Petit Parc 06/12/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 240 000 €7 500 €/m² 7 500 €

04/12/2024 14 Rue Aristide Hignard 04/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

29/11/2024 7 Rue Bariller 29/11/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 540 000 €4 538 €/m² 4 538 €

05/11/2024 24 Rue Gen de Castelnau 05/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 000 €3 364 €/m² 3 364 €

18/09/2024 101 Boulevard de Doulon 18/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 257 900 €3 793 €/m² 3 793 €

19/08/2024 9 Rue de la Ville en Pierre 19/08/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

05/08/2024 13 Avenue Jacques Lambert 05/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 639 900 €5 333 €/m² 5 333 €

11/07/2024 13 Rue de la Ville en Pierre 11/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

05/07/2024 21 Rue de la Ville en Pierre 05/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 540 000 €5 294 €/m² 5 294 €

21/06/2024 5 Avenue Jacques Lambert 21/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 680 000 €6 538 €/m² 6 538 €

14/06/2024 1 Rue Cesar Franck 14/06/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 360 000 €3 600 €/m² 3 600 €

28/05/2024 8 Rue de la Ville en Pierre 28/05/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 297 000 €2 970 €/m² 2 970 €

22/05/2024 62 Rue de la Ville en Pierre 22/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 98 000 €3 267 €/m² 3 267 €

25/04/2024 9 Rue Etienne Larchey 25/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 374 000 €4 561 €/m² 4 561 €

12/04/2024 67 Boulevard de Doulon 12/04/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 984 000 €6 560 €/m² 6 560 €

22/03/2024 38 Rue Francis de Pressense 22/03/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 789 000 €4 383 €/m² 4 383 €

19/01/2024 17 Rue Gal le Flo 19/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

08/01/2024 4 Avenue Jacques Lambert 08/01/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 244 050 €5 952 €/m² 5 952 €

04/01/2024 13 Rue de la Ville en Pierre 04/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 000 €3 600 €/m² 3 600 €

19/12/2023 8 Rue Bellier 19/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

15/12/2023 20 B Rue Pierre et Marie Curie 15/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

24/11/2023 59 Rue Francis de Pressense 24/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 243 500 €3 044 €/m² 3 044 €

06/11/2023 11 Rue Aristide Hignard 06/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

06/11/2023 2 B Rue Sgt Bobillot 06/11/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 252 010 €5 250 €/m² 5 250 €

06/10/2023 18 Rue Aristide Hignard 06/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 100 €2 383 €/m² 2 383 €

03/10/2023 9 Avenue Jacques Lambert 03/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €

27/09/2023 2 Rue Sgt Bobillot 27/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 113 000 €6 278 €/m² 6 278 €

25/09/2023 13 Rue Rouget de Lisle 25/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

21/09/2023 1 Rue Cesar Franck 21/09/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 463 200 €4 329 €/m² 4 329 €

08/09/2023 19 Rue Gal le Flo 08/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/09/2023 22 Rue Pierre et Marie Curie 04/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

31/08/2023 8 Avenue du Petit Parc 31/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 495 000 €4 950 €/m² 4 950 €

30/08/2023 2 Rue Gal le Flo 30/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 153 500 €2 326 €/m² 2 326 €

22/08/2023 13 B Rue Pierre et Marie Curie 22/08/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

08/08/2023 31 Rue Francis de Pressense 08/08/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 630 000 €5 081 €/m² 5 081 €

04/08/2023 14 Rue Aristide Hignard 04/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 000 €2 600 €/m² 2 600 €

31/07/2023 2 Rue Gal le Flo 31/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 000 €2 773 €/m² 2 773 €

31/07/2023 3 Impasse Minatte 31/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 505 000 €8 417 €/m² 8 417 €

19/07/2023 13 B Rue Pierre et Marie Curie 19/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

13/07/2023 59 Rue Francis de Pressense 13/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 480 €3 483 €/m² 3 483 €

04/07/2023 14 Avenue du Petit Parc 04/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 000 €3 341 €/m² 3 341 €

16/06/2023 2 Rue Gal le Flo 16/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

12/06/2023 2 Avenue Jacques Lambert 12/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 435 000 €4 350 €/m² 4 350 €

30/05/2023 103 Boulevard de Doulon 30/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

12/05/2023 13 B Rue Pierre et Marie Curie 12/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 255 182 €3 809 €/m² 3 809 €

09/05/2023 3 Rue Etienne Larchey 09/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 509 850 €5 099 €/m² 5 099 €

14/04/2023 10 Rue Champenois 14/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €

07/04/2023 24 Rue Gen de Castelnau 07/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/04/2023 20 Rue Rouget de Lisle 06/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

04/04/2023 18 Rue Aristide Hignard 04/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

23/03/2023 6 Avenue des Cerisiers 23/03/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 285 000 €4 914 €/m² 4 914 €

22/03/2023 103 Boulevard de Doulon 22/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 219 000 €3 221 €/m² 3 221 €

17/03/2023 13 Rue de la Ville en Pierre 17/03/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 131 500 €3 757 €/m² 3 757 €

01/03/2023 24 Rue Gen de Castelnau 01/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 000 €4 095 €/m² 4 095 €

23/02/2023 66 Rue Francis de Pressense 23/02/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 425 000 €5 060 €/m² 5 060 €

23/02/2023 20 Rue Rouget de Lisle 23/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

16/02/2023 24 Rue Gen de Castelnau 16/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

09/02/2023 9 Rue Sgt Bobillot 09/02/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 580 000 €5 421 €/m² 5 421 €

31/01/2023 2 Rue Gal le Flo 31/01/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 106 000 €2 865 €/m² 2 865 €

19/01/2023 24 Rue Gen de Castelnau 19/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 500 €2 943 €/m² 2 943 €

09/01/2023 14 Rue Aristide Hignard 09/01/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

05/01/2023 2 Rue Gal le Flo 05/01/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

05/12/2022 2 Rue Sgt Bobillot 05/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/10/2022 17 Rue Marguerite le Meignen 28/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 182 000 €3 872 €/m² 3 872 €

27/10/2022 17 Rue Pierre et Marie Curie 27/10/2022 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 890 000 €5 235 €/m² 5 235 €

25/10/2022 95 Boulevard de Doulon 25/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

20/10/2022 9 Rue Rouget de Lisle 20/10/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 155 000 €5 536 €/m² 5 536 €

12/10/2022 30 Rue Francis de Pressense 12/10/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 410 000 €6 119 €/m² 6 119 €

04/10/2022 8 Rue de la Ville en Pierre 04/10/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Monselet▲ 19 %3 977 €

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Waldeck-Sully▲ 15 %3 818 €

Rond-Point de Rennes▲ 14 %3 802 €

Champ de Mars▲ 14 %3 788 €

Schuman▲ 13 %3 760 €

Talensac-Pont Morand▲ 12 %3 746 €

Joncours-Procé▲ 12 %3 731 €

Vannes-Saint-Pasquier▲ 12 %3 719 €

Université-Michelet▲ 11 %3 714 €

Procé▲ 11 %3 697 €

Rennes-Bellamy▲ 11 %3 693 €

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Bretagne▲ 9 %3 648 €

Route de Vannes▲ 9 %3 635 €

Saint-Donatien▲ 9 %3 632 €

Mairie de Chantenay▲ 9 %3 631 €

Dobrée-Bon Port▲ 8 %3 600 €

Madeleine▲ 8 %3 593 €

Bellamy-Barbin▲ 8 %3 584 €

Plessis Tison▲ 8 %3 583 €

Mellinet▲ 7 %3 571 €

Petit Bois▲ 7 %3 558 €

Jonelière-Université▲ 7 %3 554 €

Decré-Cathédrale▲ 6 %3 538 €

Salorges-Sainte-Anne▲ 6 %3 534 €

Grillaud-Procé▲ 6 %3 525 €

Bourgeonnière-Petit Port▲ 6 %3 524 €

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Grêneraie-Clos Torreau▲ 4 %3 456 €

Gloriette-Feydeau▲ 4 %3 456 €

Zola▲ 3 %3 438 €

République-Les Ponts▲ 3 %3 423 €

Gare Maritime▲ 2 %3 415 €

Jean Macé▲ 2 %3 409 €

Coulmiers-Jardin des Plantes▲ 1 %3 364 €

Richebourg-Saint-Clément▲ 1 %3 364 €

Carcouet▲ 1 %3 363 €

Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire▲ 0 %3 345 €

Toutes Aides · ce quartier3 333 €

Coudray▲ 0 %3 321 €

Chauvinière▼ 1 %3 313 €

Breil-Malville▼ 1 %3 308 €

Mairie de Doulon▼ 2 %3 271 €

Z.A. Hauts de Gesvre▼ 2 %3 269 €

Durantière▼ 4 %3 210 €

Agenêts▼ 4 %3 206 €

Ranzay-Grand Clos▼ 4 %3 195 €

Le Vieux Doulon▼ 4 %3 186 €

Z.A. Le Bois Briand▼ 5 %3 167 €

Éraudière-Renaudière▼ 5 %3 161 €

Boucardière-Mallève▼ 5 %3 160 €

Pilotière▼ 6 %3 125 €

Tortière▼ 7 %3 114 €

Route de Sainte-Luce▼ 7 %3 109 €

Santos-Dumont▼ 7 %3 100 €

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Pont du Cens-Côte d'Or▼ 9 %3 021 €

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Sèvre▼ 10 %2 984 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane203 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons69 / 31

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Toutes Aides (Nantes) ?

Le prix médian est de 3 383 € par m² en 2025 dans le quartier Toutes Aides à Nantes, d'après les ventes DVF (2 959 €/m² en appartement, 3 852 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 974 €/m².

Les prix montent-ils à Toutes Aides ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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