Prix de l'immobilier Jules Verne, Nantes
Prix médian de 2 571 €/m² sur 728 ventes · Quartier de Nantes23 % MOINS CHER QUE NANTES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 791 €▲ 2 %
sur 52 ventes cette année · +64 €/m² vs 2024
2 182 €DISPERSION 20254 230 €
VENTE MÉDIANE
170 k€
appartement 68 m²
183 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
52
en 2025 · 272 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6 %
loyer médian 14 €/m²
Nantes : 5,3 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
3 000 €▲ 0 %
sur 272 ventes · 5 dernières années
2 378 €DISPERSION 5 ANS4 117 €
VENTE MÉDIANE
183 k€
appartement 68 m²
145 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
272
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 14 €/m²
Nantes : 5,3 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 571 €▲ 38 %
sur 728 ventes · depuis 2014
1 729 €DISPERSION DEPUIS 20143 685 €
VENTE MÉDIANE
145 k€
appartement 68 m²
145 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
728
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,5 %
loyer médian 14 €/m²
Nantes : 5,3 % brut
Évolution du prix médian
— JULES VERNE- - NANTES€/M²
4,0k3,3k2,6k1,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +0 %
DEPUIS 2014
▲ +38 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
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DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
22/12/2025
40 Rue des Maraichers
22/12/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
175 000 €2 612 €/m²
2 612 €
19/12/2025
3 Rue Michel Strogoff
19/12/2025 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
162 000 €2 842 €/m²
2 842 €
17/12/2025
70 Boulevard Jules Verne
17/12/2025 · APPT · 92 M²
Appartement
92 m²
276 500 €3 005 €/m²
3 005 €
11/12/2025
9 Rue Michel Strogoff
11/12/2025 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
175 000 €2 574 €/m²
2 574 €
10/12/2025
10 Rue Michel Strogoff
10/12/2025 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
150 000 €2 206 €/m²
2 206 €
24/11/2025
52 Boulevard Jules Verne
24/11/2025 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
100 000 €2 500 €/m²
2 500 €
20/11/2025
60 Boulevard Jules Verne
20/11/2025 · APPT · 29 M²
Appartement
29 m²
98 650 €3 402 €/m²
3 402 €
20/11/2025
134 Rue du Croissant
20/11/2025 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
125 000 €1 623 €/m²
1 623 €
07/11/2025
134 Rue du Croissant
07/11/2025 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
218 000 €2 831 €/m²
2 831 €
05/11/2025
2 Rue de la Michaudiere
05/11/2025 · APPT · 78 M²
Appartement
78 m²
215 000 €2 756 €/m²
2 756 €
24/10/2025
7 Rue Michel Strogoff
24/10/2025 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
199 600 €2 376 €/m²
2 376 €
22/10/2025
1 Rue Phileas Fogg
22/10/2025 · APPT · 83 M²
Appartement
83 m²
225 000 €2 711 €/m²
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20/10/2025
50 Boulevard Jules Verne
20/10/2025 · APPT · 83 M²
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389 900 €4 698 €/m²
4 698 €
01/10/2025
76 Boulevard Jules Verne
01/10/2025 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
102 500 €1 708 €/m²
1 708 €
30/09/2025
12 Rue Michel Strogoff
30/09/2025 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
160 500 €2 360 €/m²
2 360 €
26/09/2025
58 Boulevard Jules Verne
26/09/2025 · APPT · 17 M²
Appartement
17 m²
70 000 €4 118 €/m²
4 118 €
22/09/2025
22 Rue de la Michaudiere
22/09/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
163 000 €3 260 €/m²
3 260 €
15/09/2025
134 Rue du Croissant
15/09/2025 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
225 000 €2 922 €/m²
2 922 €
05/08/2025
134 Rue du Croissant
05/08/2025 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
210 000 €3 182 €/m²
3 182 €
01/08/2025
61 Rue de la Marriere
01/08/2025 · APPT · 78 M²
Appartement
78 m²
254 000 €3 256 €/m²
3 256 €
30/07/2025
72 B Bd Jules Verne
30/07/2025 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
300 000 €3 704 €/m²
3 704 €
25/07/2025
22 Rue des Maraichers
25/07/2025 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
365 000 €3 967 €/m²
3 967 €
24/07/2025
140 Rue du Croissant
24/07/2025 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
169 900 €2 655 €/m²
2 655 €
10/07/2025
76 Boulevard Jules Verne
10/07/2025 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
92 000 €3 067 €/m²
3 067 €
30/06/2025
58 Boulevard Jules Verne
30/06/2025 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
95 000 €4 318 €/m²
4 318 €
16/06/2025
1 Rue Michel Strogoff
16/06/2025 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
167 000 €2 831 €/m²
2 831 €
05/06/2025
74 Boulevard Jules Verne
05/06/2025 · APPT · 99 M²
Appartement
99 m²
420 000 €4 242 €/m²
4 242 €
28/05/2025
29 Rue du Petit Bel Air
28/05/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
175 000 €2 612 €/m²
2 612 €
19/05/2025
32 Rue des Maraichers
19/05/2025 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
144 000 €3 000 €/m²
3 000 €
15/05/2025
8 Rue Michel Strogoff
15/05/2025 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
170 000 €2 024 €/m²
2 024 €
23/04/2025
22 Rue de la Michaudiere
23/04/2025 · APPT · 95 M²
Appartement
95 m²
292 000 €3 074 €/m²
3 074 €
31/03/2025
119 Rue du Croissant
31/03/2025 · MAISON · 43 M²
Maison
43 m²
230 000 €5 349 €/m²
5 349 €
28/03/2025
60 Boulevard Jules Verne
28/03/2025 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
99 000 €4 950 €/m²
4 950 €
28/03/2025
5 Rue Michel Strogoff
28/03/2025 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
168 000 €2 471 €/m²
2 471 €
25/03/2025
163 Rue du Croissant
25/03/2025 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
168 650 €2 480 €/m²
2 480 €
28/02/2025
29 Rue du Petit Bel Air
28/02/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
145 000 €2 164 €/m²
2 164 €
26/02/2025
3 Rue Phileas Fogg
26/02/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
175 000 €2 500 €/m²
2 500 €
17/02/2025
163 Rue du Croissant
17/02/2025 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
215 000 €3 162 €/m²
3 162 €
13/02/2025
2 Avenue de l'Eveil
13/02/2025 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
208 000 €5 474 €/m²
5 474 €
07/02/2025
22 Rue de la Michaudiere
07/02/2025 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
163 000 €2 508 €/m²
2 508 €
06/02/2025
30 Rue des Maraichers
06/02/2025 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
220 300 €3 497 €/m²
3 497 €
27/01/2025
76 Boulevard Jules Verne
27/01/2025 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
149 900 €3 259 €/m²
3 259 €
24/01/2025
68 Boulevard Jules Verne
24/01/2025 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
110 000 €3 667 €/m²
3 667 €
20/01/2025
9 Rue Phileas Fogg
20/01/2025 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
140 000 €1 972 €/m²
1 972 €
20/12/2024
62 Boulevard Jules Verne
20/12/2024 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
110 000 €3 438 €/m²
3 438 €
20/12/2024
5 Rue Michel Strogoff
20/12/2024 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
190 000 €2 794 €/m²
2 794 €
19/12/2024
22 Rue de la Michaudiere
19/12/2024 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
98 500 €2 239 €/m²
2 239 €
18/12/2024
62 Boulevard Jules Verne
18/12/2024 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
250 000 €3 472 €/m²
3 472 €
06/12/2024
70 B Bd Jules Verne
06/12/2024 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
120 850 €2 048 €/m²
2 048 €
22/11/2024
11 Rue Michel Strogoff
22/11/2024 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
204 000 €3 000 €/m²
3 000 €
21/11/2024
58 Boulevard Jules Verne
21/11/2024 · APPT · 23 M²
Appartement
23 m²
88 000 €3 826 €/m²
3 826 €
14/11/2024
163 Rue du Croissant
14/11/2024 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
200 000 €2 941 €/m²
2 941 €
08/11/2024
22 Rue de la Michaudiere
08/11/2024 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
220 000 €2 973 €/m²
2 973 €
04/11/2024
7 Rue Michel Strogoff
04/11/2024 · APPT · 59 M²
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59 m²
180 000 €3 051 €/m²
3 051 €
31/10/2024
22 Rue de la Michaudiere
31/10/2024 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
171 000 €2 631 €/m²
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29/10/2024
134 Rue du Croissant
29/10/2024 · APPT · 77 M²
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77 m²
210 000 €2 727 €/m²
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25/10/2024
60 Boulevard Jules Verne
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93 000 €4 043 €/m²
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15/10/2024
62 Boulevard Jules Verne
15/10/2024 · APPT · 48 M²
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15/10/2024
22 Rue de la Michaudiere
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120 000 €2 727 €/m²
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15/10/2024
74 Boulevard Jules Verne
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70 B Bd Jules Verne
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300 000 €3 125 €/m²
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01/10/2024
165 Rue du Croissant
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53 m²
130 000 €2 453 €/m²
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20/09/2024
50 Boulevard Jules Verne
20/09/2024 · APPT · 48 M²
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48 m²
160 000 €3 333 €/m²
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16/09/2024
50 Boulevard Jules Verne
16/09/2024 · APPT · 92 M²
Appartement
92 m²
398 500 €4 332 €/m²
4 332 €
12/09/2024
167 Rue du Croissant
12/09/2024 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
192 000 €2 824 €/m²
2 824 €
30/08/2024
163 Rue du Croissant
30/08/2024 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
194 000 €2 853 €/m²
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28/08/2024
60 Boulevard Jules Verne
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18/07/2024
134 Rue du Croissant
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17/07/2024
5 Rue Phileas Fogg
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83 m²
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17/07/2024
3 Rue du Petit Bel Air
17/07/2024 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
133 000 €2 333 €/m²
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12/07/2024
150 Rue du Croissant
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567 000 €3 938 €/m²
3 938 €
26/06/2024
22 Rue de la Michaudiere
26/06/2024 · APPT · 50 M²
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50 m²
155 000 €3 100 €/m²
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21/06/2024
76 Boulevard Jules Verne
21/06/2024 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
87 500 €2 823 €/m²
2 823 €
19/06/2024
167 Rue du Croissant
19/06/2024 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
178 250 €2 621 €/m²
2 621 €
10/06/2024
11 Rue Michel Strogoff
10/06/2024 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
168 000 €2 074 €/m²
2 074 €
29/05/2024
32 Rue des Maraichers
29/05/2024 · APPT · 48 M²
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48 m²
132 000 €2 750 €/m²
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07/05/2024
5 Rue Phileas Fogg
07/05/2024 · APPT · 70 M²
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70 m²
186 000 €2 657 €/m²
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12/04/2024
38 Rue des Maraichers
12/04/2024 · APPT · 50 M²
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120 000 €2 400 €/m²
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171 Rue du Croissant
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125 000 €2 358 €/m²
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29/03/2024
60 Boulevard Jules Verne
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11/03/2024
29 Rue du Petit Bel Air
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Appartement
56 m²
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65 m²
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Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 100
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Estimation calée sur les 728 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane170 000 €
Surface médiane68 m²
Appartements / maisons95 / 5
Dernière vente22/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jules Verne (Nantes) ?
Le prix médian est de 2 791 € par m² en 2025 dans le quartier Jules Verne à Nantes, d'après les ventes DVF (2 500 €/m² en appartement, 3 724 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 000 €/m².
Les prix montent-ils à Jules Verne ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +2 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB