Quel est le prix au m² à Saint-Félix (Nantes) ?

Le prix médian est de €3 989 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Félix à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 764/m² en appartement, €4 765/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 508/m².

Les prix montent-ils à Saint-Félix ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Saint-Félix

Prix de l'immobilier Saint-Félix, Nantes

Quartier de Nantes · 984 ventes DVF depuis 201420 % PLUS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 989 €▼ 8 %

sur 82 ventes cette année · −366 € vs 2024

3 009 €DISPERSION DES VENTES 20256 408 €

VENTE MÉDIANE

258 k€

appartement 61 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 365 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-FÉLIXNANTES€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 275 ventes4 364 €

Maison · 90 ventes5 577 €

Rues du quartier32 RUES

Rue de Provence—5 766 €

Avenue de la Coquetterie▲ 24 %5 565 €

Rue du Ballet—5 412 €

Rue Francis Garnier—5 331 €

Rue Francois Bruneau—4 899 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

91 Boulevard Eugene Orieux
134 m² · maison553 000 €
4 127 €/m²

4 Rue Francois Bruneau
50 m² · appartement181 280 €
3 626 €/m²

75 Boulevard Eugene Orieux
166 m² · appartement300 000 €
1 807 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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6 Rue Soubzmain
50 m² · appartement215 000 €
4 300 €/m²

3 Rue Basse Creuse
20 m² · appartement55 000 €
2 750 €/m²

16 Rue Fellonneau
67 m² · appartement240 000 €
3 582 €/m²

3 T Bd Michelet
46 m² · appartement183 000 €
3 978 €/m²

44 Rue Fontaine de Barbin
81 m² · maison275 000 €
3 395 €/m²

5 Boulevard Van Iseghem
88 m² · appartement480 000 €
5 455 €/m²

5 Avenue Saint Felix
130 m² · appartement390 000 €
3 000 €/m²

1 Rue Felix Thomas
96 m² · maison375 000 €
3 906 €/m²

45 Boulevard Amiral Courbet
148 m² · maison751 000 €
5 074 €/m²

16 Rue Fellonneau
50 m² · appartement200 000 €
4 000 €/m²

35 B Bd Amiral Courbet
30 m² · appartement99 500 €
3 317 €/m²

17 Rue Felix Thomas
18 m² · appartement95 000 €
5 278 €/m²

2 Rue Soubzmain
112 m² · maison465 000 €
4 152 €/m²

11 Boulevard Amiral Courbet
75 m² · appartement260 000 €
3 467 €/m²

31 Boulevard Van Iseghem
100 m² · appartement380 000 €
3 800 €/m²

18 Rue Fellonneau
48 m² · appartement202 000 €
4 208 €/m²

18 Rue de la Haute Foret
44 m² · maison400 000 €
9 091 €/m²

5 Avenue Saint Felix
48 m² · appartement180 000 €
3 750 €/m²

9 Rue Guillaume Touchy
58 m² · appartement280 000 €
4 828 €/m²

20 Boulevard Amiral Courbet
66 m² · appartement180 500 €
2 735 €/m²

85 Boulevard Eugene Orieux
70 m² · maison716 000 €
10 229 €/m²

16 Rue Gal Lanrezac
43 m² · appartement197 000 €
4 581 €/m²

16 Rue Gal Lanrezac
27 m² · appartement138 500 €
5 130 €/m²

62 Boulevard Van Iseghem
85 m² · appartement318 000 €
3 741 €/m²

4 Rue Colombel
34 m² · appartement118 500 €
3 485 €/m²

26 Avenue de la Coquetterie
51 m² · maison380 000 €
7 451 €/m²

5 Avenue St Felix
45 m² · appartement163 065 €
3 624 €/m²

55 Boulevard Van Iseghem
106 m² · appartement430 000 €
4 057 €/m²

28 Rue de la Fontaine de Barbin
56 m² · appartement173 000 €
3 089 €/m²

50 Rue de la Fontaine de Barbin
56 m² · appartement258 000 €
4 607 €/m²

7 Rue Thomas Maisonneuve
64 m² · appartement215 000 €
3 359 €/m²

5 Avenue St Felix
83 m² · appartement242 000 €
2 916 €/m²

4 Rue Colombel
48 m² · appartement157 000 €
3 271 €/m²

5 Rue Toulmouche
30 m² · appartement100 000 €
3 333 €/m²

28 Rue de la Fontaine de Barbin
66 m² · appartement257 767 €
3 906 €/m²

48 Boulevard Van Iseghem
78 m² · appartement290 000 €
3 718 €/m²

2 Rue de la Haute Foret
57 m² · appartement189 000 €
3 316 €/m²

14 Boulevard Van Iseghem
40 m² · appartement170 000 €
4 250 €/m²

3 Rue de Provence
111 m² · maison640 000 €
5 766 €/m²

51 Rue Felix Thomas
31 m² · maison244 275 €
7 880 €/m²

33 Boulevard Amiral Courbet
30 m² · appartement125 500 €
4 183 €/m²

42 Boulevard Van Iseghem
45 m² · appartement289 000 €
6 422 €/m²

3 T Bd Michelet
46 m² · appartement214 000 €
4 652 €/m²

50 Boulevard Van Iseghem
41 m² · appartement265 000 €
6 463 €/m²

5 Rue Toulmouche
30 m² · appartement108 500 €
3 617 €/m²

42 Boulevard Van Iseghem
45 m² · appartement329 000 €
7 311 €/m²

2 Ruelle du Mont Goguet
47 m² · appartement182 000 €
3 872 €/m²

5 Avenue St Felix
99 m² · appartement336 500 €
3 399 €/m²

1 Rue Colombel
13 m² · appartement75 000 €
5 769 €/m²

2 Rue Soubzmain
112 m² · maison600 000 €
5 357 €/m²

34 Rue Felix Thomas
28 m² · appartement110 000 €
3 929 €/m²

69 Rue Felix Thomas
65 m² · maison385 000 €
5 923 €/m²

33 Avenue de la Coquetterie
65 m² · maison365 000 €
5 615 €/m²

12 Rue Thomas Maisonneuve
103 m² · maison430 000 €
4 175 €/m²

33 Boulevard Eugene Orieux
81 m² · appartement330 000 €
4 074 €/m²

28 Rue Guillaume Touchy
80 m² · maison220 000 €
2 750 €/m²

10 Boulevard Van Iseghem
51 m² · appartement208 600 €
4 090 €/m²

25 Boulevard Eugene Orieux
107 m² · maison480 800 €
4 493 €/m²

35 B Bd Amiral Courbet
23 m² · appartement82 000 €
3 565 €/m²

59 Rue Gal Lanrezac
36 m² · appartement147 500 €
4 097 €/m²

34 Avenue de la Coquetterie
85 m² · maison600 000 €
7 059 €/m²

37 B Av (petite) de la Coquetterie
280 m² · maison1 500 000 €
5 357 €/m²

5 Rue Thomas Maisonneuve
83 m² · appartement340 000 €
4 096 €/m²

31 Rue Gal Lanrezac
76 m² · maison477 000 €
6 276 €/m²

61 Boulevard Eugene Orieux
41 m² · appartement150 000 €
3 659 €/m²

17 Rue Francois Bruneau
105 m² · maison550 000 €
5 238 €/m²

6 Place Saint Felix
142 m² · appartement420 000 €
2 958 €/m²

20 Boulevard Amiral Courbet
42 m² · appartement140 000 €
3 333 €/m²

33 Boulevard Amiral Courbet
47 m² · appartement179 000 €
3 809 €/m²

16 Rue Fellonneau
99 m² · appartement380 000 €
3 838 €/m²

42 Boulevard Van Iseghem
63 m² · appartement512 000 €
8 127 €/m²

16 Rue Thomas Maisonneuve
89 m² · appartement334 900 €
3 763 €/m²

78 Rue de la Fontaine de Barbin
150 m² · maison520 000 €
3 467 €/m²

5 Avenue St Felix
84 m² · appartement200 000 €
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11 Boulevard Eugene Orieux
43 m² · appartement186 700 €
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5 Boulevard Amiral Courbet
36 m² · appartement101 000 €
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2 Rue Gal Lanrezac
93 m² · appartement545 000 €
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4 Rue Colombel
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51 m² · appartement190 000 €
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46 Boulevard Van Iseghem
26 m² · appartement117 500 €
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82 Rue de la Fontaine de Barbin
42 m² · appartement149 000 €
3 548 €/m²

61 Boulevard Eugene Orieux
57 m² · appartement215 000 €
3 772 €/m²

6 Place Saint Felix
75 m² · appartement242 667 €
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6 Rue Jean Debay
129 m² · appartement615 000 €
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31 Rue Thomas Maisonneuve
75 m² · maison243 000 €
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17 Rue Gal Lanrezac
95 m² · maison510 000 €
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7 Boulevard Michelet
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69 Boulevard Eugene Orieux
82 m² · appartement285 000 €
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48 Quai de Versailles
22 m² · appartement97 000 €
4 409 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Félix (Nantes) ?: Le prix médian est de €3 989 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Félix à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 764/m² en appartement, €4 765/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 508/m².
Les prix montent-ils à Saint-Félix ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -8 % sur la dernière année.