Quel est le prix au m² à Route de Sainte-Luce (Nantes) ?

Le prix médian est de €3 197 par m² en 2025 dans le quartier Route de Sainte-Luce à Nantes, d'après les ventes DVF (€2 990/m² en appartement, €3 272/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 522/m².

Les prix montent-ils à Route de Sainte-Luce ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Route de Sainte-Luce

Prix de l'immobilier Route de Sainte-Luce, Nantes

Quartier de Nantes · 867 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 197 €▼ 2 %

sur 69 ventes cette année · −50 € vs 2024

2 733 €DISPERSION DES VENTES 20253 887 €

VENTE MÉDIANE

203 k€

appartement 68 m²

235 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 360 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

ROUTE DE SAINTE-LUCENANTES€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 205 ventes3 444 €

Maison · 155 ventes3 604 €

Rues du quartier30 RUES

Rue Jean Jacques Audubon▲ 23 %3 750 €

Rue du Pontereau▼ 3 %3 600 €

Ruelle Lilly Reich▼ 11 %3 570 €

Avenue des Myosotis—3 559 €

Avenue du Gui—3 502 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

20 Rue Marie Marvingt
81 m² · appartement219 459 €
2 709 €/m²

66 Rue de la Basse Chenaie
41 m² · appartement140 000 €
3 415 €/m²

234 Route de Ste-Luce
97 m² · maison445 000 €
4 588 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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20 Rue Marie Marvingt
49 m² · appartement133 513 €
2 725 €/m²

13 Rue des Halquinieres
88 m² · appartement253 500 €
2 881 €/m²

27 Avenue des Vesprees
69 m² · maison285 900 €
4 143 €/m²

14 Avenue du Vison
87 m² · maison288 000 €
3 310 €/m²

51 Rue du Perray
80 m² · maison235 000 €
2 938 €/m²

6 Avenue du Portail Rouge
99 m² · maison320 250 €
3 235 €/m²

259 Route de Ste-Luce
63 m² · appartement222 000 €
3 524 €/m²

35 Chemin de l Ecobut
43 m² · appartement139 000 €
3 233 €/m²

27 Chemin de la Coletrie
44 m² · appartement122 000 €
2 773 €/m²

10 Rue du Petit Sausay
90 m² · appartement335 000 €
3 722 €/m²

16 Avenue de l'Alcyon
63 m² · appartement185 000 €
2 937 €/m²

24 Avenue des Belles Terres
70 m² · appartement193 000 €
2 757 €/m²

8 Avenue des Myosotis
70 m² · maison288 000 €
4 114 €/m²

57 Rue de la Basse Chenaie
69 m² · appartement193 000 €
2 797 €/m²

47 Rue du Perray
61 m² · appartement195 000 €
3 197 €/m²

25 Chemin de la Coletrie
50 m² · appartement173 000 €
3 460 €/m²

3 Ruelle Lilly Reich
42 m² · appartement128 000 €
3 048 €/m²

35 Chemin de l Ecobut
62 m² · appartement180 000 €
2 903 €/m²

35 Chemin de l Ecobut
50 m² · appartement145 000 €
2 900 €/m²

17 Rue des Halquinieres
64 m² · appartement239 900 €
3 748 €/m²

57 Rue du Pontereau
114 m² · maison400 000 €
3 509 €/m²

5 Avenue des Amandiers
69 m² · maison181 000 €
2 623 €/m²

76 Rue du Pontereau
86 m² · maison339 000 €
3 942 €/m²

57 Rue de la Basse Chenaie
47 m² · appartement130 000 €
2 766 €/m²

35 Avenue des Epiceas
105 m² · maison345 000 €
3 286 €/m²

12 Avenue des Iris
68 m² · maison200 000 €
2 941 €/m²

22 Avenue des Belles Terres
92 m² · maison252 400 €
2 743 €/m²

16 Avenue de l'Alcyon
52 m² · appartement175 000 €
3 365 €/m²

261 Route de Ste-Luce
79 m² · appartement260 000 €
3 291 €/m²

31 Chemin de la Coletrie
46 m² · appartement171 000 €
3 717 €/m²

25 Rue des Halquinieres
64 m² · appartement202 500 €
3 164 €/m²

8 Avenue de la Giroflee
75 m² · maison265 000 €
3 533 €/m²

33 Chemin de la Coletrie
44 m² · appartement148 100 €
3 366 €/m²

7 Chemin de la Coletrie
61 m² · appartement180 000 €
2 951 €/m²

34 Rue de la Basse Chenaie
66 m² · maison180 000 €
2 727 €/m²

37 Avenue de l'Etoile de Mer
73 m² · maison275 000 €
3 767 €/m²

24 Ruelle Lilly Reich
62 m² · appartement151 000 €
2 435 €/m²

47 Rue de la Basse Chenaie
26 m² · appartement108 000 €
4 154 €/m²

99 Rue du Pontereau
48 m² · appartement146 500 €
3 052 €/m²

49 Rue de la Basse Chenaie
47 m² · appartement185 000 €
3 936 €/m²

5 Ruelle Lilly Reich
85 m² · appartement250 500 €
2 947 €/m²

5 Avenue des Campanules
96 m² · maison327 500 €
3 411 €/m²

25 Rue des Halquinieres
32 m² · appartement124 000 €
3 875 €/m²

9 Avenue de l Everest
104 m² · maison333 000 €
3 202 €/m²

10 Avenue de l Horticulture
88 m² · maison205 000 €
2 330 €/m²

25 Rue des Halquinieres
45 m² · appartement163 000 €
3 622 €/m²

17 Avenue de l Everest
104 m² · maison399 900 €
3 845 €/m²

99 Rue du Pontereau
47 m² · appartement128 500 €
2 734 €/m²

4 Avenue du Portail Rouge
99 m² · maison309 000 €
3 121 €/m²

2 Chemin de la Coletrie
30 m² · appartement95 550 €
3 185 €/m²

35 Chemin de l Ecobut
47 m² · appartement145 000 €
3 085 €/m²

25 Rue des Halquinieres
82 m² · appartement233 000 €
2 841 €/m²

8 Rue de la Haltiniere
76 m² · appartement262 000 €
3 447 €/m²

35 Chemin de l Ecobut
91 m² · appartement270 000 €
2 967 €/m²

36 Avenue des Preludes
80 m² · maison302 000 €
3 775 €/m²

35 Chemin de l Ecobut
64 m² · appartement220 000 €
3 438 €/m²

240 Route de Ste-Luce
101 m² · maison325 000 €
3 218 €/m²

24 Avenue des Belles Terres
47 m² · appartement140 000 €
2 979 €/m²

2 Avenue du Muguet
127 m² · maison394 000 €
3 102 €/m²

244 B Rte de Ste-Luce
102 m² · maison377 000 €
3 696 €/m²

39 Avenue de l Everest
99 m² · maison300 000 €
3 030 €/m²

2 Rue du Perray
47 m² · appartement110 000 €
2 340 €/m²

238 Route de Ste-Luce
127 m² · maison400 000 €
3 150 €/m²

28 Rue de la Basse Chenaie
45 m² · maison200 000 €
4 444 €/m²

276 Route de Ste-Luce
40 m² · appartement145 000 €
3 625 €/m²

64 Rue de la Basse Chenaie
45 m² · appartement142 500 €
3 167 €/m²

99 Rue du Pontereau
48 m² · appartement152 000 €
3 167 €/m²

97 Rue du Pontereau
69 m² · appartement197 200 €
2 858 €/m²

1 Rue Henri Loiret
82 m² · maison220 000 €
2 683 €/m²

344 Route de Ste-Luce
83 m² · maison345 000 €
4 157 €/m²

104 Rue du Pontereau
110 m² · maison450 000 €
4 091 €/m²

57 Rue de la Basse Chenaie
45 m² · appartement143 000 €
3 178 €/m²

21 Rue Jean Jacques Audubon
51 m² · maison235 000 €
4 608 €/m²

25 Rue des Halquinieres
65 m² · appartement230 000 €
3 538 €/m²

338 Route de Ste-Luce
86 m² · maison270 000 €
3 140 €/m²

290 Route de Ste-Luce
39 m² · appartement101 200 €
2 595 €/m²

49 Rue de la Basse Chenaie
67 m² · appartement210 500 €
3 142 €/m²

55 Rue du Pontereau
102 m² · maison318 000 €
3 118 €/m²

47 Rue du Perray
62 m² · appartement180 000 €
2 903 €/m²

35 Chemin de l Ecobut
67 m² · appartement240 000 €
3 582 €/m²

25 Rue des Halquinieres
53 m² · appartement190 000 €
3 585 €/m²

8 Avenue des Iris
84 m² · maison250 000 €
2 976 €/m²

22 Avenue des Druides
82 m² · maison270 000 €
3 293 €/m²

62 Rue de la Basse Chenaie
58 m² · appartement200 000 €
3 448 €/m²

42 Rue du Perray
100 m² · maison311 400 €
3 114 €/m²

31 Avenue de l Everest
104 m² · maison405 120 €
3 895 €/m²

62 Rue de la Basse Chenaie
63 m² · appartement213 000 €
3 381 €/m²

6 Rue du Perray
63 m² · appartement197 000 €
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43 m² · appartement140 000 €
3 256 €/m²

38 Rue du Perray
92 m² · appartement300 000 €
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73 m² · maison245 000 €
3 356 €/m²

82 Rue du Pontereau
94 m² · appartement500 000 €
5 319 €/m²

57 Q Rue des Chaupieres
108 m² · maison378 000 €
3 500 €/m²

60 Rue de la Basse Chenaie
68 m² · appartement194 450 €
2 860 €/m²

60 Rue de la Basse Chenaie
47 m² · appartement147 000 €
3 128 €/m²

16 Avenue des Iris
68 m² · maison220 000 €
3 235 €/m²

15 Avenue des Epiceas
94 m² · appartement235 000 €
2 500 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Route de Sainte-Luce (Nantes) ?: Le prix médian est de €3 197 par m² en 2025 dans le quartier Route de Sainte-Luce à Nantes, d'après les ventes DVF (€2 990/m² en appartement, €3 272/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 522/m².
Les prix montent-ils à Route de Sainte-Luce ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -2 % sur la dernière année.