Quel est le prix au m² à Beaulieu-Mangin (Nantes) ?

Le prix médian est de €3 077 par m² en 2025 dans le quartier Beaulieu-Mangin à Nantes, d'après les ventes DVF (€2 661/m² en appartement, €3 254/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 165/m².

Les prix montent-ils à Beaulieu-Mangin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Beaulieu-Mangin

Prix de l'immobilier Beaulieu-Mangin, Nantes

Quartier de Nantes · 1 240 ventes DVF depuis 201419 % MOINS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 077 €▲ +0 %

sur 87 ventes cette année · +15 € vs 2024

2 331 €DISPERSION DES VENTES 20254 171 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

appartement 63 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 413 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

BEAULIEU-MANGINNANTES€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 404 ventes3 165 €

Maison · 9 ventesn.s.

Rues du quartier28 RUES

Allée de l'Ile Tabor▼ 14 %4 729 €

B Bd Gal de Gaulle▼ 25 %3 948 €

Rue Anatole de Monzie▲ 2 %3 926 €

Rue Louis Marin▼ 6 %3 910 €

Boulevard Vincent Gache▼ 11 %3 857 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Boulevard Vincent Gache
45 m² · appartement128 000 €
2 844 €/m²

9 Rue Francois Albert
63 m² · appartement150 000 €
2 381 €/m²

4 Allée Beau Rivage
55 m² · appartement160 000 €
2 909 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 Boulevard Vincent Gache
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4 Allée Beau Rivage
55 m² · appartement160 000 €
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5 Allée de l'Ile Tabor
85 m² · appartement390 000 €
4 588 €/m²

11 Rue Georges Chartrin
65 m² · appartement225 000 €
3 462 €/m²

16 Rue Anatole de Monzie
51 m² · appartement175 000 €
3 431 €/m²

1 Allée de l'Ile Tabor
101 m² · appartement510 000 €
5 050 €/m²

3 Rue Georges Chartrin
82 m² · appartement245 000 €
2 988 €/m²

16 Rue Anatole de Monzie
45 m² · appartement196 277 €
4 362 €/m²

5 Rue President Desmars
65 m² · appartement208 000 €
3 200 €/m²

10 Rue Jacques Chambon
106 m² · appartement300 000 €
2 830 €/m²

20 B Bd Gal de Gaulle
71 m² · appartement195 000 €
2 746 €/m²

1 Allée Beau Rivage
71 m² · appartement160 000 €
2 254 €/m²

39 Rue Rene Peigne
32 m² · appartement117 128 €
3 660 €/m²

11 Rue Georges Chartrin
108 m² · appartement193 320 €
1 790 €/m²

4 Rue Georges Leygues
80 m² · appartement177 000 €
2 213 €/m²

3 Rue President Desmars
82 m² · appartement218 000 €
2 659 €/m²

17 Rue de la Porte Gellee
79 m² · appartement166 000 €
2 101 €/m²

1 Rue Francois Albert
62 m² · appartement165 000 €
2 661 €/m²

4 Boulevard Vincent Gache
45 m² · appartement125 000 €
2 778 €/m²

16 Rue Anatole de Monzie
45 m² · appartement185 000 €
4 111 €/m²

7 Rue Francois Albert
50 m² · appartement130 000 €
2 600 €/m²

27 Rue de la Prairie d Aval
63 m² · appartement295 000 €
4 683 €/m²

3 Boulevard Georges Mandel
79 m² · appartement248 500 €
3 146 €/m²

11 B Bd des Martyrs Nantais Resist
50 m² · appartement153 000 €
3 060 €/m²

11 B Bd des Martyrs Nantais Resist
79 m² · appartement235 000 €
2 975 €/m²

8 Allée Beau Rivage
92 m² · appartement180 000 €
1 957 €/m²

14 Rue Rene Peigne
80 m² · maison246 000 €
3 075 €/m²

16 Rue Anatole de Monzie
90 m² · appartement335 000 €
3 722 €/m²

27 Rue Louis Joxe
45 m² · appartement115 966 €
2 577 €/m²

15 Rue de la Porte Gellee
65 m² · appartement167 500 €
2 577 €/m²

17 Boulevard Vincent Gache
63 m² · appartement310 000 €
4 921 €/m²

17 Rue Georges Chartrin
65 m² · appartement237 000 €
3 646 €/m²

80 Boulevard Victor Hugo
62 m² · appartement215 000 €
3 468 €/m²

1 Rue Leon Buerne
62 m² · appartement228 600 €
3 687 €/m²

13 Rue Georges Chartrin
65 m² · appartement215 000 €
3 308 €/m²

13 Rue Georges Chartrin
38 m² · appartement105 050 €
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6 Rue Pierre Etienne Flandin
79 m² · appartement210 000 €
2 658 €/m²

4 Rue Georges Leygues
80 m² · appartement171 500 €
2 144 €/m²

7 Rue Francois Albert
61 m² · appartement180 000 €
2 951 €/m²

25 Boulevard Vincent Gache
63 m² · appartement225 500 €
3 579 €/m²

20 D Bd Gal de Gaulle
45 m² · appartement145 000 €
3 222 €/m²

15 Rue de la Porte Gellee
65 m² · appartement160 000 €
2 462 €/m²

3 Boulevard Georges Mandel
70 m² · appartement147 200 €
2 103 €/m²

1 Rue Francois Albert
49 m² · appartement145 000 €
2 959 €/m²

16 Rue Anatole de Monzie
51 m² · appartement190 000 €
3 725 €/m²

17 Rue Georges Chartrin
32 m² · appartement100 000 €
3 125 €/m²

28 Avenue de la Gare de Lege
60 m² · appartement160 000 €
2 667 €/m²

1 Boulevard Gaston Doumergue
78 m² · appartement245 000 €
3 141 €/m²

20 B Bd Gal de Gaulle
65 m² · appartement200 000 €
3 077 €/m²

9 Rue Francois Albert
61 m² · appartement180 000 €
2 951 €/m²

3 Boulevard Gaston Doumergue
63 m² · appartement156 000 €
2 476 €/m²

3 Allée Beau Rivage
86 m² · appartement210 000 €
2 442 €/m²

6 Boulevard Adolphe Billault
63 m² · appartement210 000 €
3 333 €/m²

3 Boulevard Adolphe Billault
62 m² · appartement235 000 €
3 790 €/m²

2 Rue Louis Marin
39 m² · appartement152 500 €
3 910 €/m²

16 Rue Anatole de Monzie
64 m² · appartement233 500 €
3 648 €/m²

27 Rue de la Prairie d Aval
53 m² · appartement210 000 €
3 962 €/m²

15 Rue de la Porte Gellee
79 m² · appartement185 100 €
2 343 €/m²

11 B Bd des Martyrs Nantais Resist
79 m² · appartement250 000 €
3 165 €/m²

6 Boulevard Vincent Gache
45 m² · appartement153 675 €
3 415 €/m²

4 Allée de la Cite
76 m² · appartement243 865 €
3 209 €/m²

3 Rue Francois Albert
49 m² · appartement145 000 €
2 959 €/m²

20 C Bd Gal de Gaulle
49 m² · appartement170 000 €
3 469 €/m²

33 Boulevard Vincent Gache
43 m² · appartement160 000 €
3 721 €/m²

7 Rue Francois Albert
47 m² · appartement110 400 €
2 349 €/m²

16 Rue Anatole de Monzie
45 m² · appartement180 000 €
4 000 €/m²

39 Rue Rene Peigne
52 m² · appartement275 000 €
5 288 €/m²

2 Boulevard Vincent Gache
28 m² · appartement94 000 €
3 357 €/m²

2 Boulevard Gaston Doumergue
65 m² · appartement183 800 €
2 828 €/m²

11 B Bd des Martyrs Nantais Resist
50 m² · appartement120 000 €
2 400 €/m²

16 Rue Anatole de Monzie
45 m² · appartement185 000 €
4 111 €/m²

4 Boulevard Vincent Gache
28 m² · appartement90 000 €
3 214 €/m²

15 Rue de la Porte Gellee
29 m² · appartement100 000 €
3 448 €/m²

1 Rue Francois Albert
46 m² · appartement140 350 €
3 051 €/m²

7 Rue Georges Chartrin
65 m² · appartement205 000 €
3 154 €/m²

20 B Bd Gal de Gaulle
70 m² · appartement296 000 €
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4 Boulevard Vincent Gache
45 m² · appartement111 000 €
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59 m² · appartement245 000 €
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3 Rue Francois Albert
49 m² · appartement118 000 €
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1 Allée de l'Ile Tabor
33 m² · appartement125 000 €
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7 Rue Francois Albert
79 m² · appartement220 000 €
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25 Avenue de la Gare de Lege
32 m² · appartement97 000 €
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76 Boulevard Victor Hugo
84 m² · appartement123 681 €
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1 Rue Georges Chartrin
108 m² · appartement291 500 €
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28 m² · appartement88 000 €
3 143 €/m²

11 B Bd des Martyrs Nantais Resist
50 m² · appartement125 000 €
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1 Rue Leon Buerne
61 m² · appartement120 000 €
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2 Boulevard Vincent Gache
45 m² · appartement140 000 €
3 111 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaulieu-Mangin (Nantes) ?: Le prix médian est de €3 077 par m² en 2025 dans le quartier Beaulieu-Mangin à Nantes, d'après les ventes DVF (€2 661/m² en appartement, €3 254/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 165/m².
Les prix montent-ils à Beaulieu-Mangin ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +0 % sur la dernière année.