Quel est le prix au m² à Caserne Mellinet (Nantes) ?

Le prix médian est de €4 057 par m² en 2025 dans le quartier Caserne Mellinet à Nantes, d'après les ventes DVF (€2 733/m² en appartement, €4 145/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 007/m².

Les prix montent-ils à Caserne Mellinet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +23 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Caserne Mellinet

Prix de l'immobilier Caserne Mellinet, Nantes

Quartier de Nantes · 375 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 057 €▲ +23 %

sur 37 ventes cette année · +753 € vs 2024

2 433 €DISPERSION DES VENTES 20255 330 €

VENTE MÉDIANE

350 k€

appartement 79 m²

209 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 184 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

CASERNE MELLINETNANTES€/M²

SUR 1 AN

▲ +23 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +60 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 124 ventes2 914 €

Maison · 60 ventes3 796 €

Rues du quartier15 RUES

Avenue de la Pajaudiere—5 341 €

Avenue Lt Chapus—5 078 €

Rue Simone Iff—4 899 €

Avenue de l Eperonniere—4 574 €

Rue Maryse Guerlais—4 286 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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62 m² · appartement300 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Pont du Cens-Côte d'Or

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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77 Rue Gal Buat
22 m² · appartement85 000 €
3 864 €/m²

5 Rue Maryse Guerlais
85 m² · appartement333 725 €
3 926 €/m²

3 Rue de la Mitrie
63 m² · appartement110 000 €
1 746 €/m²

9 Impasse Cottineau
50 m² · maison415 000 €
8 300 €/m²

29 Rue des Chalatres
67 m² · appartement160 000 €
2 388 €/m²

27 Rue des Chalatres
70 m² · appartement171 500 €
2 450 €/m²

25 Rue des Chalatres
70 m² · appartement168 500 €
2 407 €/m²

85 Rue des Chalatres
49 m² · appartement185 000 €
3 776 €/m²

86 Rue de Coulmiers
100 m² · maison700 000 €
7 000 €/m²

13 Rue Maryse Guerlais
63 m² · appartement270 000 €
4 286 €/m²

2 Rue de la Mitrie
89 m² · appartement420 000 €
4 719 €/m²

6 Rue des Rochettes
67 m² · appartement259 050 €
3 866 €/m²

5 Rue Maryse Guerlais
86 m² · appartement350 000 €
4 070 €/m²

11 Rue Simone Iff
84 m² · appartement411 500 €
4 899 €/m²

14 Avenue de la Pajaudiere
176 m² · maison940 000 €
5 341 €/m²

7 B Imp Cottineau
73 m² · maison747 000 €
10 233 €/m²

89 Rue Gal Buat
122 m² · appartement500 000 €
4 098 €/m²

2 Allée Victor Dehayes
103 m² · maison470 000 €
4 563 €/m²

8 Avenue des Gentilshommes
150 m² · maison575 000 €
3 833 €/m²

6 Avenue Lt Chapus
124 m² · maison660 001 €
5 323 €/m²

15 Avenue Lt Chapus
109 m² · maison545 000 €
5 000 €/m²

23 Rue des Chalatres
63 m² · appartement179 400 €
2 848 €/m²

53 Rue Gal Buat
118 m² · appartement497 000 €
4 212 €/m²

53 Rue Gal Buat
31 m² · appartement27 000 €
871 €/m²

12 Rue Gabrielle le Pan de Ligny
44 m² · appartement185 912 €
4 225 €/m²

4 Avenue des Gentilshommes
147 m² · maison535 000 €
3 639 €/m²

2 Rue des Rochettes
40 m² · appartement160 250 €
4 006 €/m²

29 Rue des Chalatres
39 m² · appartement144 000 €
3 692 €/m²

11 Avenue des Gentilshommes
101 m² · maison450 000 €
4 455 €/m²

6 Rue Gabrielle le Pan de Ligny
87 m² · appartement380 000 €
4 368 €/m²

1 Rue de la Mitrie
60 m² · appartement165 000 €
2 750 €/m²

1 Avenue de l Eperonniere
131 m² · maison465 000 €
3 550 €/m²

4 Rue de la Mitrie
106 m² · appartement430 000 €
4 057 €/m²

21 Rue Gabrielle le Pan de Ligny
84 m² · maison401 000 €
4 774 €/m²

5 B Av de l Eperonniere
64 m² · maison200 000 €
3 125 €/m²

77 Rue Gal Buat
23 m² · appartement107 000 €
4 652 €/m²

29 Rue des Chalatres
60 m² · appartement125 000 €
2 083 €/m²

1 Rue de la Mitrie
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

49 Rue des Chalatres
26 m² · appartement87 000 €
3 346 €/m²

6 Avenue Gandhi
54 m² · maison370 000 €
6 852 €/m²

2 Rue des Rochettes
37 m² · appartement98 000 €
2 649 €/m²

53 Rue Gal Buat
56 m² · appartement185 000 €
3 304 €/m²

11 Rue des Chalatres
73 m² · appartement215 000 €
2 945 €/m²

83 T Rue des Chalatres
154 m² · maison686 000 €
4 455 €/m²

7 Rue des Chalatres
60 m² · appartement240 000 €
4 000 €/m²

94 Rue des Chalatres
82 m² · maison530 000 €
6 463 €/m²

27 Rue des Chalatres
66 m² · appartement165 000 €
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53 Rue des Chalatres
150 m² · maison682 000 €
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62 m² · appartement172 000 €
2 774 €/m²

53 Rue Gal Buat
15 m² · appartement66 069 €
4 405 €/m²

11 Rue des Chalatres
75 m² · appartement205 000 €
2 733 €/m²

61 Rue des Chalatres
55 m² · appartement97 500 €
1 773 €/m²

6 Allée Victor Dehayes
90 m² · maison420 000 €
4 667 €/m²

23 Avenue de la Pajaudiere
68 m² · maison456 000 €
6 706 €/m²

53 Rue Gal Buat
31 m² · appartement117 000 €
3 774 €/m²

10 Rue d Allonville
86 m² · maison420 000 €
4 884 €/m²

53 Rue Gal Buat
109 m² · appartement537 000 €
4 927 €/m²

85 Rue des Chalatres
49 m² · appartement171 000 €
3 490 €/m²

12 Rue Gabrielle le Pan de Ligny
51 m² · appartement200 000 €
3 922 €/m²

7 Rue des Chalatres
73 m² · appartement283 000 €
3 877 €/m²

7 Avenue Manon
203 m² · maison802 330 €
3 952 €/m²

5 Rue Simone Iff
63 m² · appartement314 200 €
4 987 €/m²

1 Rue de la Mitrie
70 m² · appartement205 000 €
2 929 €/m²

77 Rue Gal Buat
14 m² · appartement69 000 €
4 929 €/m²

29 Rue des Chalatres
67 m² · appartement235 000 €
3 507 €/m²

2 Rue Gabrielle le Pan de Ligny
43 m² · appartement113 863 €
2 648 €/m²

27 Rue des Chalatres
70 m² · appartement130 000 €
1 857 €/m²

9 Rue des Chalatres
60 m² · appartement198 650 €
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6 Rue des Rochettes
37 m² · appartement161 000 €
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20 m² · appartement78 000 €
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12 Rue Gabrielle le Pan de Ligny
51 m² · appartement135 456 €
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59 m² · appartement126 000 €
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41 m² · appartement100 983 €
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68 m² · appartement205 000 €
3 015 €/m²

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16 Rue Gabrielle le Pan de Ligny
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caserne Mellinet (Nantes) ?: Le prix médian est de €4 057 par m² en 2025 dans le quartier Caserne Mellinet à Nantes, d'après les ventes DVF (€2 733/m² en appartement, €4 145/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 007/m².
Les prix montent-ils à Caserne Mellinet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +23 % sur la dernière année.