Quel est le prix au m² à Talensac-Pont Morand (Nantes) ?

Le prix médian est de €3 842 par m² en 2025 dans le quartier Talensac-Pont Morand à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 714/m² en appartement, €4 915/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 340/m².

Les prix montent-ils à Talensac-Pont Morand ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Talensac-Pont Morand

Prix de l'immobilier Talensac-Pont Morand, Nantes

Quartier de Nantes · 1 113 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE NANTES

☆ Favori Prix à Nantes ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 842 €▲ +2 %

sur 87 ventes cette année · +92 € vs 2024

2 524 €DISPERSION DES VENTES 20255 036 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 43 m²

192 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 463 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

TALENSAC-PONT MORANDNANTES€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 441 ventes4 313 €

Maison · 22 ventes5 580 €

Rues du quartier25 RUES

Rue Talensac—5 566 €

Rue Russeil▲ 5 %4 880 €

Rue de Bouille▲ 61 %4 352 €

Rue Jules Polo—4 309 €

B Rue Adolphe Moitie—4 286 €

Voir toutes les rues de Nantes →

Dernières ventesDÉC. 2025

4 Rue Adolphe Moitie
25 m² · appartement60 000 €
2 400 €/m²

5 Rue de Chateaubriand
80 m² · appartement327 000 €
4 088 €/m²

25 Rue de Chateaubriand
70 m² · appartement220 000 €
3 143 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Vannes-Saint-Pasquier

Suivre le quartier Talensac-Pont Morand Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

4 Rue Adolphe Moitie
25 m² · appartement60 000 €
2 400 €/m²

5 Rue de Chateaubriand
80 m² · appartement327 000 €
4 088 €/m²

25 Rue de Chateaubriand
70 m² · appartement220 000 €
3 143 €/m²

6 Rue Auguste Brizeux
70 m² · appartement385 000 €
5 500 €/m²

11 Rue de Chateaubriand
18 m² · appartement102 300 €
5 683 €/m²

20 Rue de Chateaubriand
36 m² · appartement180 000 €
5 000 €/m²

10 Rue des Hauts Paves
15 m² · appartement71 000 €
4 733 €/m²

27 B Rue Paul Bellamy
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

5 Rue de Chateaubriand
48 m² · appartement74 000 €
1 542 €/m²

24 Rue de Savenay
120 m² · appartement315 300 €
2 628 €/m²

7 Rue de Bel Air
77 m² · appartement460 000 €
5 974 €/m²

3 Rue Auguste Brizeux
177 m² · appartement500 000 €
2 825 €/m²

4 Rue Yves Bodiguel
32 m² · appartement110 000 €
3 438 €/m²

10 Rue des Hauts Paves
28 m² · appartement54 600 €
1 950 €/m²

30 Rue de Bel Air
44 m² · appartement121 000 €
2 750 €/m²

4 Rue Adolphe Moitie
16 m² · appartement69 500 €
4 344 €/m²

7 Rue Saint Stanislas
35 m² · appartement130 000 €
3 714 €/m²

14 Rue Yves Bodiguel
39 m² · appartement133 500 €
3 423 €/m²

9 Rue Jules Polo
61 m² · appartement245 000 €
4 016 €/m²

19 Rue de Chateaubriand
33 m² · appartement264 000 €
8 000 €/m²

12 Rue Adolphe Moitie
55 m² · appartement280 000 €
5 091 €/m²

8 Quai de Versailles
68 m² · appartement414 000 €
6 088 €/m²

10 Rue de Chateaubriand
79 m² · appartement296 650 €
3 755 €/m²

7 Rue de Chateaubriand
46 m² · appartement167 000 €
3 630 €/m²

9 Rue de Chateaubriand
33 m² · appartement115 000 €
3 485 €/m²

10 Rue de Chateaubriand
30 m² · appartement120 000 €
4 000 €/m²

54 Rue Paul Bellamy
86 m² · appartement287 000 €
3 337 €/m²

31 Rue de Bel Air
180 m² · appartement540 000 €
3 000 €/m²

21 Rue de Chateaubriand
80 m² · appartement250 000 €
3 125 €/m²

7 Rue des Cap de Clerville
36 m² · appartement120 000 €
3 333 €/m²

24 Rue de Savenay
120 m² · appartement148 167 €
1 235 €/m²

21 Rue des Cap de Clerville
100 m² · maison670 000 €
6 700 €/m²

22 Rue Paul Bellamy
69 m² · appartement300 000 €
4 348 €/m²

1 Rue Auguste Brizeux
61 m² · appartement264 000 €
4 328 €/m²

12 Rue Yves Bodiguel
19 m² · appartement73 000 €
3 842 €/m²

16 Rue Paul Bellamy
130 m² · appartement345 000 €
2 654 €/m²

48 Rue Paul Bellamy
76 m² · appartement246 000 €
3 237 €/m²

6 Rue Auguste Brizeux
50 m² · appartement222 750 €
4 455 €/m²

4 Avenue Docteur Heurteaux
106 m² · maison450 000 €
4 245 €/m²

16 Rue de Bouille
55 m² · appartement270 000 €
4 909 €/m²

10 Rue de la Distillerie
98 m² · appartement454 000 €
4 633 €/m²

21 B Rue Auguste Brizeux
36 m² · appartement130 000 €
3 611 €/m²

10 Rue Auguste Brizeux
43 m² · appartement190 000 €
4 419 €/m²

7 Rue de Chateaubriand
27 m² · appartement95 000 €
3 519 €/m²

7 Rue Auguste Brizeux
40 m² · appartement132 000 €
3 300 €/m²

4 Rue Yves Bodiguel
24 m² · appartement120 000 €
5 000 €/m²

2 B Rue de Bouille
73 m² · appartement300 000 €
4 110 €/m²

10 Rue des Hauts Paves
35 m² · appartement93 000 €
2 657 €/m²

8 Rue Yves Bodiguel
43 m² · appartement155 000 €
3 605 €/m²

4 Rue Yves Bodiguel
18 m² · appartement76 000 €
4 222 €/m²

4 Rue Yves Bodiguel
18 m² · appartement79 000 €
4 389 €/m²

11 Rue Auguste Brizeux
20 m² · appartement105 000 €
5 250 €/m²

10 Rue de Chateaubriand
30 m² · appartement96 131 €
3 204 €/m²

27 Quai de Versailles
130 m² · appartement570 000 €
4 385 €/m²

10 Rue de Chateaubriand
62 m² · appartement259 000 €
4 177 €/m²

28 Rue Paul Bellamy
50 m² · appartement155 000 €
3 100 €/m²

12 Rue de Chateaubriand
30 m² · appartement120 000 €
4 000 €/m²

14 Rue de la Distillerie
36 m² · appartement110 000 €
3 056 €/m²

23 Rue de Chateaubriand
42 m² · appartement140 000 €
3 333 €/m²

34 Rue Paul Bellamy
44 m² · appartement135 000 €
3 068 €/m²

7 Rue de Bel Air
34 m² · appartement162 000 €
4 765 €/m²

13 Quai de Versailles
169 m² · appartement140 000 €
828 €/m²

5 Rue de Savenay
18 m² · appartement88 000 €
4 889 €/m²

5 Rue Adolphe Moitie
85 m² · appartement415 000 €
4 882 €/m²

7 Rue de Bel Air
53 m² · appartement283 000 €
5 340 €/m²

1 Rue Adolphe Moitie
43 m² · appartement201 500 €
4 686 €/m²

13 Rue Auguste Brizeux
45 m² · appartement156 000 €
3 467 €/m²

15 Rue de Bel Air
47 m² · appartement233 000 €
4 957 €/m²

15 Rue de Bel Air
21 m² · appartement88 000 €
4 190 €/m²

12 Rue Paul Bellamy
49 m² · appartement220 000 €
4 490 €/m²

24 Rue de Savenay
81 m² · appartement313 393 €
3 869 €/m²

8 Rue Jeanne d Arc
53 m² · appartement120 000 €
2 264 €/m²

10 Rue Auguste Brizeux
42 m² · appartement117 000 €
2 786 €/m²

12 Rue Yves Bodiguel
18 m² · appartement89 000 €
4 944 €/m²

6 Rue Jeanne d Arc
130 m² · appartement600 000 €
4 615 €/m²

48 Rue Paul Bellamy
41 m² · appartement66 500 €
1 622 €/m²

15 Rue de Bel Air
30 m² · appartement92 500 €
3 083 €/m²

5 Rue Adolphe Moitie
83 m² · appartement390 000 €
4 699 €/m²

19 Rue Adolphe Moitie
40 m² · appartement102 000 €
2 550 €/m²

2 Rue de Chateaubriand
44 m² · appartement131 500 €
2 989 €/m²

48 B Rue de Bel Air
42 m² · appartement150 000 €
3 571 €/m²

49 Rue de Bel Air
41 m² · appartement150 000 €
3 659 €/m²

53 Rue Paul Bellamy
32 m² · appartement90 000 €
2 813 €/m²

12 B Rue Yves Bodiguel
34 m² · appartement84 500 €
2 485 €/m²

53 Rue Paul Bellamy
120 m² · appartement150 000 €
1 250 €/m²

13 Avenue Docteur Heurteaux
26 m² · appartement110 000 €
4 231 €/m²

20 Rue Auguste Brizeux
41 m² · appartement175 000 €
4 268 €/m²

5 Rue de Chateaubriand
50 m² · appartement226 000 €
4 520 €/m²

11 Avenue Docteur Heurteaux
65 m² · maison340 000 €
5 231 €/m²

26 Quai de Versailles
46 m² · appartement144 500 €
3 141 €/m²

4 Rue Yves Bodiguel
26 m² · appartement110 000 €
4 231 €/m²

12 Rue Yves Bodiguel
18 m² · appartement78 000 €
4 333 €/m²

33 Quai de Versailles
61 m² · appartement201 000 €
3 295 €/m²

12 Rue Paul Bellamy
33 m² · appartement100 000 €
3 030 €/m²

1 Rue Adolphe Moitie
60 m² · appartement280 000 €
4 667 €/m²

32 Quai de Versailles
27 m² · appartement110 000 €
4 074 €/m²

14 Rue Yves Bodiguel
30 m² · appartement105 000 €
3 500 €/m²

22 Rue Paul Bellamy
69 m² · appartement150 508 €
2 181 €/m²

55 Rue de Bel Air
32 m² · appartement100 000 €
3 125 €/m²

18 Rue de la Distillerie
27 m² · appartement208 000 €
7 704 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Talensac-Pont Morand (Nantes) ?: Le prix médian est de €3 842 par m² en 2025 dans le quartier Talensac-Pont Morand à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 714/m² en appartement, €4 915/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 340/m².
Les prix montent-ils à Talensac-Pont Morand ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +2 % sur la dernière année.