Prix de l'immobilier Port Boyer, Nantes
Prix médian de 2 729 €/m² sur 136 ventes · Quartier de Nantes18 % MOINS CHER QUE NANTES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 746 €▼ 11 %
sur 15 ventes cette année · −347 €/m² vs 2024
2 080 €DISPERSION 20254 053 €
VENTE MÉDIANE
177 k€
appartement 71 m²
200 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
15
en 2025 · 54 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,1 %
loyer médian 14 €/m²
Nantes : 5,3 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
3 757 €▲ 2 %
sur 54 ventes · 5 dernières années
1 983 €DISPERSION 5 ANS5 293 €
VENTE MÉDIANE
200 k€
appartement 70 m²
190 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
54
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
4,5 %
loyer médian 14 €/m²
Nantes : 5,3 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 729 €▲ 0 %
sur 136 ventes · depuis 2014
1 704 €DISPERSION DEPUIS 20144 397 €
VENTE MÉDIANE
190 k€
appartement 70 m²
190 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
136
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 14 €/m²
Nantes : 5,3 % brut
Évolution du prix médian
— PORT BOYER- - NANTES€/M²
4,1k3,5k3,0k2,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 11 %
SUR 5 ANS
▲ +2 %
DEPUIS 2014
▲ +0 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 33 ventes
2 746 €
Maison · 21 ventes
4 353 €
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Rue de Preaulx3 356 €
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4 SANS PAGE DÉDIÉE
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TRIER
TYPE
DE 1 185 € À 11 864 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
18/12/2025
2 Rue du Pouliguen
18/12/2025 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
165 000 €2 063 €/m²
2 063 €
04/12/2025
2 Rue du Pouliguen
04/12/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
132 000 €1 970 €/m²
1 970 €
03/12/2025
12 Avenue du Rocher d Enfer
03/12/2025 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
370 000 €3 663 €/m²
3 663 €
26/09/2025
2 Rue du Pouliguen
26/09/2025 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
140 500 €2 129 €/m²
2 129 €
15/09/2025
129 Route de St Joseph
15/09/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
190 000 €2 714 €/m²
2 714 €
26/06/2025
155 Route de St Joseph
26/06/2025 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
403 000 €5 101 €/m²
5 101 €
11/06/2025
59 Rue de l Eraudiere
11/06/2025 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
286 000 €3 763 €/m²
3 763 €
12/05/2025
129 Route de St Joseph
12/05/2025 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
142 500 €2 375 €/m²
2 375 €
30/04/2025
129 Route de St Joseph
30/04/2025 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
177 000 €2 107 €/m²
2 107 €
11/03/2025
59 Rue de l Eraudiere
11/03/2025 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
159 500 €3 323 €/m²
3 323 €
10/03/2025
59 Rue de l Eraudiere
10/03/2025 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
165 000 €3 750 €/m²
3 750 €
24/02/2025
55 Rue du Port Boyer
24/02/2025 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
420 000 €4 118 €/m²
4 118 €
05/02/2025
129 Route de St Joseph
05/02/2025 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
195 000 €2 746 €/m²
2 746 €
16/01/2025
129 Route de St Joseph
16/01/2025 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
148 000 €2 467 €/m²
2 467 €
06/12/2024
59 Rue de l Eraudiere
06/12/2024 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
194 750 €2 705 €/m²
2 705 €
25/09/2024
59 Rue de l Eraudiere
25/09/2024 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
133 000 €3 093 €/m²
3 093 €
18/09/2024
59 Rue de l Eraudiere
18/09/2024 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
195 000 €4 432 €/m²
4 432 €
12/07/2024
59 Rue de l Eraudiere
12/07/2024 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
203 500 €2 544 €/m²
2 544 €
26/02/2024
147 Route de St Joseph
26/02/2024 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
311 000 €5 016 €/m²
5 016 €
19/10/2023
4 Avenue du Rocher d Enfer
19/10/2023 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
450 000 €3 750 €/m²
3 750 €
13/10/2023
129 Route de St Joseph
13/10/2023 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
195 500 €2 754 €/m²
2 754 €
02/10/2023
6 Avenue du Rocher d Enfer
02/10/2023 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
520 000 €7 222 €/m²
7 222 €
01/09/2023
66 Rue du Port Boyer
01/09/2023 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
310 000 €2 500 €/m²
2 500 €
01/09/2023
137 Route de St Joseph
01/09/2023 · MAISON · 59 M²
Maison
59 m²
400 000 €6 780 €/m²
6 780 €
08/06/2023
129 Route de St Joseph
08/06/2023 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
141 000 €2 014 €/m²
2 014 €
17/05/2023
59 Rue de l Eraudiere
17/05/2023 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
189 500 €4 307 €/m²
4 307 €
04/05/2023
16 Rue Frederic Ozanam
04/05/2023 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
350 000 €3 684 €/m²
3 684 €
04/04/2023
129 Route de St Joseph
04/04/2023 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
168 000 €2 400 €/m²
2 400 €
09/02/2023
56 Rue du Port Boyer
09/02/2023 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
430 000 €5 375 €/m²
5 375 €
30/01/2023
143 Route de St Joseph
30/01/2023 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
483 000 €5 031 €/m²
5 031 €
20/01/2023
59 Rue de l Eraudiere
20/01/2023 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
175 000 €4 268 €/m²
4 268 €
18/08/2022
63 Route de St Joseph
18/08/2022 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
225 000 €4 018 €/m²
4 018 €
14/06/2022
59 Rue de l Eraudiere
14/06/2022 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
192 000 €4 364 €/m²
4 364 €
08/06/2022
137 Route de St Joseph
08/06/2022 · MAISON · 59 M²
Maison
59 m²
700 000 €11 864 €/m²
11 864 €
01/06/2022
129 Route de St Joseph
01/06/2022 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
89 500 €1 492 €/m²
1 492 €
11/05/2022
129 Route de St Joseph
11/05/2022 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
173 000 €2 883 €/m²
2 883 €
29/04/2022
155 Route de St Joseph
29/04/2022 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
350 000 €4 430 €/m²
4 430 €
30/11/2021
59 Rue de l Eraudiere
30/11/2021 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
270 000 €4 030 €/m²
4 030 €
08/11/2021
77 Route de St Joseph
08/11/2021 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
150 000 €4 054 €/m²
4 054 €
05/11/2021
43 Rue de l Eraudiere
05/11/2021 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
370 000 €4 353 €/m²
4 353 €
20/10/2021
129 Route de St Joseph
20/10/2021 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
99 500 €1 421 €/m²
1 421 €
15/09/2021
129 Route de St Joseph
15/09/2021 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
91 000 €1 517 €/m²
1 517 €
05/07/2021
59 Rue de l Eraudiere
05/07/2021 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
172 000 €3 909 €/m²
3 909 €
22/06/2021
12 Rue Frederic Ozanam
22/06/2021 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
245 000 €4 298 €/m²
4 298 €
14/06/2021
59 Rue de l Eraudiere
14/06/2021 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
335 000 €4 241 €/m²
4 241 €
28/04/2021
129 Route de St Joseph
28/04/2021 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
89 000 €1 271 €/m²
1 271 €
19/04/2021
129 Route de St Joseph
19/04/2021 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
90 000 €1 268 €/m²
1 268 €
22/12/2020
20 Avenue du Rocher d Enfer
22/12/2020 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
417 000 €2 690 €/m²
2 690 €
03/12/2020
129 Route de St Joseph
03/12/2020 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
90 000 €2 000 €/m²
2 000 €
09/10/2020
8 Rue de Miribel
09/10/2020 · APPT · 134 M²
Appartement
134 m²
605 000 €4 515 €/m²
4 515 €
16/10/2019
129 Route de St Joseph
16/10/2019 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
67 500 €1 500 €/m²
1 500 €
07/10/2019
Impasse de Varennes
07/10/2019 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
510 000 €3 446 €/m²
3 446 €
27/08/2019
2 Avenue du Rocher d Enfer
27/08/2019 · APPT · 197 M²
Appartement
197 m²
500 000 €2 538 €/m²
2 538 €
05/06/2019
129 Route de St Joseph
05/06/2019 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
91 000 €1 517 €/m²
1 517 €
20/05/2019
2 Avenue du Rocher d Enfer
20/05/2019 · APPT · 197 M²
Appartement
197 m²
480 000 €2 437 €/m²
2 437 €
10/04/2019
85 Route de St Joseph
10/04/2019 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
245 000 €4 016 €/m²
4 016 €
08/02/2019
12 Avenue du Rocher d Enfer
08/02/2019 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
230 000 €2 738 €/m²
2 738 €
26/12/2018
129 Route de St Joseph
26/12/2018 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
99 500 €1 185 €/m²
1 185 €
10/12/2018
129 Route de St Joseph
10/12/2018 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
89 500 €1 492 €/m²
1 492 €
15/11/2018
73 Route de St Joseph
15/11/2018 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
270 000 €6 000 €/m²
6 000 €
14/11/2018
129 Route de St Joseph
14/11/2018 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
89 000 €1 271 €/m²
1 271 €
29/10/2018
149 Route de St Joseph
29/10/2018 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
500 000 €3 623 €/m²
3 623 €
25/10/2018
129 Route de St Joseph
25/10/2018 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
88 500 €1 246 €/m²
1 246 €
22/10/2018
129 Route de St Joseph
22/10/2018 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
58 500 €1 300 €/m²
1 300 €
10/10/2018
129 Route de St Joseph
10/10/2018 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
88 500 €1 246 €/m²
1 246 €
19/09/2018
85 Route de St Joseph
19/09/2018 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
210 000 €3 443 €/m²
3 443 €
20/08/2018
59 Rue du Port Boyer
20/08/2018 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
360 000 €2 903 €/m²
2 903 €
01/08/2018
77 Route de St Joseph
01/08/2018 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
135 000 €2 109 €/m²
2 109 €
28/06/2018
18 Avenue du Rocher d Enfer
28/06/2018 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
511 000 €2 555 €/m²
2 555 €
15/06/2018
71 Chemin du Port Boyer
15/06/2018 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
280 000 €3 011 €/m²
3 011 €
25/09/2017
83 Route de St Joseph
25/09/2017 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
300 000 €2 804 €/m²
2 804 €
15/09/2017
55 Rue du Port Boyer
15/09/2017 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
332 000 €3 255 €/m²
3 255 €
11/08/2017
63 Route de St Joseph
11/08/2017 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
28 000 €1 333 €/m²
1 333 €
05/04/2017
59 Rue de l Eraudiere
05/04/2017 · APPT · 36 M²
Appartement
36 m²
106 500 €2 958 €/m²
2 958 €
14/12/2016
59 Rue de l Eraudiere
14/12/2016 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
175 926 €2 199 €/m²
2 199 €
05/10/2016
52 Rue de l Eraudiere
05/10/2016 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
210 000 €3 818 €/m²
3 818 €
18/08/2016
Impasse de Varennes
18/08/2016 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
385 500 €3 134 €/m²
3 134 €
22/07/2016
57 Chemin du Port Boyer
22/07/2016 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
202 500 €2 774 €/m²
2 774 €
04/07/2016
14 Avenue du Rocher d Enfer
04/07/2016 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
300 000 €4 225 €/m²
4 225 €
21/06/2016
59 Rue de l Eraudiere
21/06/2016 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
123 971 €2 583 €/m²
2 583 €
22/01/2016
59 Rue de l Eraudiere
22/01/2016 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
177 591 €2 433 €/m²
2 433 €
28/12/2015
59 Rue de l Eraudiere
28/12/2015 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
96 370 €2 350 €/m²
2 350 €
22/12/2015
59 Rue de l Eraudiere
22/12/2015 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
116 087 €2 638 €/m²
2 638 €
14/12/2015
59 Rue de l Eraudiere
14/12/2015 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
107 416 €2 498 €/m²
2 498 €
11/12/2015
59 Rue de l Eraudiere
11/12/2015 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
113 957 €2 590 €/m²
2 590 €
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105 SUR 100
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Port Boyer · ce quartier2 729 €
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane177 000 €
Surface médiane71 m²
Appartements / maisons55 / 45
Dernière vente18/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Port Boyer (Nantes) ?
Le prix médian est de 2 746 € par m² en 2025 dans le quartier Port Boyer à Nantes, d'après les ventes DVF (2 486 €/m² en appartement, 3 684 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 757 €/m².
Les prix montent-ils à Port Boyer ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -11 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB