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Prix de l'immobilier Port Boyer, Nantes

Prix médian de 2 729 €/m² sur 136 ventes · Quartier de Nantes18 % MOINS CHER QUE NANTES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 746 €▼ 11 %
sur 15 ventes cette année · −347 €/m² vs 2024
2 080 €DISPERSION 20254 053 €
VENTE MÉDIANE
177 k€
appartement 71 m²
200 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
15
en 2025 · 54 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,1 %
loyer médian 14 €/m²
Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— PORT BOYER- - NANTES€/M²
4,1k3,5k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 11 %
SUR 5 ANS
▲ +2 %
DEPUIS 2014
▲ +0 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025
Appartement · 33 ventes 2 746 €
Maison · 21 ventes 4 353 €

Dernières ventes

DÉC. 2025
2 Rue du Pouliguen80 M² · APPARTEMENT 165 000 €2 063 €/m²
2 Rue du Pouliguen67 M² · APPARTEMENT 132 000 €1 970 €/m²
12 Avenue du Rocher d Enfer101 M² · MAISON 370 000 €3 663 €/m²
2 Rue du Pouliguen66 M² · APPARTEMENT 140 500 €2 129 €/m²

Les ventes sur la carte

55 ventes localisées depuis 2021
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Port Boyer · 2 375 € à 4 035 €/m²

6 rues du quartier
BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER
Rue du Senat4 035 €
Rue de Preaulx3 356 €
Rue du Port Boyer▲ 42 %3 079 €
Avenue du Rocher d Enfer▲ 43 %2 738 €
Rue de l Eraudiere▲ 45 %2 600 €
Route de St Joseph▲ 80 %2 375 €
4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 136 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 1 185 € À 11 864 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
18/12/2025 2 Rue du Pouliguen 18/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €
04/12/2025 2 Rue du Pouliguen 04/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 000 €1 970 €/m² 1 970 €
03/12/2025 12 Avenue du Rocher d Enfer 03/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 370 000 €3 663 €/m² 3 663 €
26/09/2025 2 Rue du Pouliguen 26/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 500 €2 129 €/m² 2 129 €
15/09/2025 129 Route de St Joseph 15/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €
26/06/2025 155 Route de St Joseph 26/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 403 000 €5 101 €/m² 5 101 €
11/06/2025 59 Rue de l Eraudiere 11/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 286 000 €3 763 €/m² 3 763 €
12/05/2025 129 Route de St Joseph 12/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 500 €2 375 €/m² 2 375 €
30/04/2025 129 Route de St Joseph 30/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 177 000 €2 107 €/m² 2 107 €
07/04/2025 16 Rue du Senat 07/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 371 900 €3 956 €/m² 3 956 €
11/03/2025 59 Rue de l Eraudiere 11/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 159 500 €3 323 €/m² 3 323 €
10/03/2025 59 Rue de l Eraudiere 10/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €
24/02/2025 55 Rue du Port Boyer 24/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 420 000 €4 118 €/m² 4 118 €
05/02/2025 129 Route de St Joseph 05/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 195 000 €2 746 €/m² 2 746 €
16/01/2025 129 Route de St Joseph 16/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 000 €2 467 €/m² 2 467 €
06/12/2024 59 Rue de l Eraudiere 06/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 194 750 €2 705 €/m² 2 705 €
25/09/2024 59 Rue de l Eraudiere 25/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €
18/09/2024 59 Rue de l Eraudiere 18/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €
12/07/2024 59 Rue de l Eraudiere 12/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 203 500 €2 544 €/m² 2 544 €
26/02/2024 147 Route de St Joseph 26/02/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 311 000 €5 016 €/m² 5 016 €
19/10/2023 4 Avenue du Rocher d Enfer 19/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 450 000 €3 750 €/m² 3 750 €
13/10/2023 129 Route de St Joseph 13/10/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 195 500 €2 754 €/m² 2 754 €
02/10/2023 6 Avenue du Rocher d Enfer 02/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 520 000 €7 222 €/m² 7 222 €
01/09/2023 66 Rue du Port Boyer 01/09/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 310 000 €2 500 €/m² 2 500 €
01/09/2023 137 Route de St Joseph 01/09/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 400 000 €6 780 €/m² 6 780 €
08/06/2023 129 Route de St Joseph 08/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 141 000 €2 014 €/m² 2 014 €
17/05/2023 59 Rue de l Eraudiere 17/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 189 500 €4 307 €/m² 4 307 €
04/05/2023 16 Rue Frederic Ozanam 04/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €
04/04/2023 129 Route de St Joseph 04/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 168 000 €2 400 €/m² 2 400 €
09/02/2023 56 Rue du Port Boyer 09/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 430 000 €5 375 €/m² 5 375 €
30/01/2023 143 Route de St Joseph 30/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 483 000 €5 031 €/m² 5 031 €
20/01/2023 59 Rue de l Eraudiere 20/01/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €
13/12/2022 20 Rue du Senat 13/12/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 732 270 €4 114 €/m² 4 114 €
19/09/2022 9 Rue de Preaulx 19/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 360 000 €3 462 €/m² 3 462 €
18/08/2022 63 Route de St Joseph 18/08/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 225 000 €4 018 €/m² 4 018 €
14/06/2022 59 Rue de l Eraudiere 14/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 192 000 €4 364 €/m² 4 364 €
08/06/2022 137 Route de St Joseph 08/06/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 700 000 €11 864 €/m² 11 864 €
01/06/2022 129 Route de St Joseph 01/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 500 €1 492 €/m² 1 492 €
11/05/2022 129 Route de St Joseph 11/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €
29/04/2022 155 Route de St Joseph 29/04/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 350 000 €4 430 €/m² 4 430 €
30/11/2021 59 Rue de l Eraudiere 30/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €
08/11/2021 77 Route de St Joseph 08/11/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €
05/11/2021 43 Rue de l Eraudiere 05/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 370 000 €4 353 €/m² 4 353 €
20/10/2021 129 Route de St Joseph 20/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 99 500 €1 421 €/m² 1 421 €
15/10/2021 8 Rue du Senat 15/10/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 460 000 €6 301 €/m² 6 301 €
15/09/2021 129 Route de St Joseph 15/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 91 000 €1 517 €/m² 1 517 €
05/07/2021 59 Rue de l Eraudiere 05/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 172 000 €3 909 €/m² 3 909 €
22/06/2021 12 Rue Frederic Ozanam 22/06/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 245 000 €4 298 €/m² 4 298 €
14/06/2021 59 Rue de l Eraudiere 14/06/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 335 000 €4 241 €/m² 4 241 €
21/05/2021 18 Rue du Senat 21/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 430 000 €6 143 €/m² 6 143 €
28/04/2021 129 Route de St Joseph 28/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 89 000 €1 271 €/m² 1 271 €
19/04/2021 129 Route de St Joseph 19/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €
16/04/2021 6 Rue de Miribel 16/04/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 245 000 €4 298 €/m² 4 298 €
01/03/2021 13 Rue de Preaulx 01/03/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 602 500 €3 887 €/m² 3 887 €
22/12/2020 20 Avenue du Rocher d Enfer 22/12/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 417 000 €2 690 €/m² 2 690 €
03/12/2020 129 Route de St Joseph 03/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €
09/10/2020 8 Rue de Miribel 09/10/2020 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 605 000 €4 515 €/m² 4 515 €
16/10/2019 129 Route de St Joseph 16/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 67 500 €1 500 €/m² 1 500 €
07/10/2019 Impasse de Varennes 07/10/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 510 000 €3 446 €/m² 3 446 €
01/10/2019 14 Rue du Senat 01/10/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 388 000 €4 217 €/m² 4 217 €
27/09/2019 5 Rue de Miribel 27/09/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 400 000 €4 938 €/m² 4 938 €
27/08/2019 2 Avenue du Rocher d Enfer 27/08/2019 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 500 000 €2 538 €/m² 2 538 €
05/08/2019 16 Rue du Senat 05/08/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €
05/06/2019 129 Route de St Joseph 05/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 91 000 €1 517 €/m² 1 517 €
20/05/2019 2 Avenue du Rocher d Enfer 20/05/2019 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 480 000 €2 437 €/m² 2 437 €
10/04/2019 85 Route de St Joseph 10/04/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €
08/02/2019 12 Avenue du Rocher d Enfer 08/02/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €
26/12/2018 129 Route de St Joseph 26/12/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 99 500 €1 185 €/m² 1 185 €
10/12/2018 129 Route de St Joseph 10/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 500 €1 492 €/m² 1 492 €
15/11/2018 73 Route de St Joseph 15/11/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 270 000 €6 000 €/m² 6 000 €
14/11/2018 129 Route de St Joseph 14/11/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 89 000 €1 271 €/m² 1 271 €
29/10/2018 149 Route de St Joseph 29/10/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 500 000 €3 623 €/m² 3 623 €
25/10/2018 129 Route de St Joseph 25/10/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 88 500 €1 246 €/m² 1 246 €
22/10/2018 129 Route de St Joseph 22/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 58 500 €1 300 €/m² 1 300 €
10/10/2018 129 Route de St Joseph 10/10/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 88 500 €1 246 €/m² 1 246 €
19/09/2018 85 Route de St Joseph 19/09/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €
20/08/2018 59 Rue du Port Boyer 20/08/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 360 000 €2 903 €/m² 2 903 €
01/08/2018 77 Route de St Joseph 01/08/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €
12/07/2018 8 Rue de Preaulx 12/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €
28/06/2018 18 Avenue du Rocher d Enfer 28/06/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 511 000 €2 555 €/m² 2 555 €
15/06/2018 71 Chemin du Port Boyer 15/06/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €
02/02/2018 12 Rue de Preaulx 02/02/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €
25/09/2017 83 Route de St Joseph 25/09/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 300 000 €2 804 €/m² 2 804 €
15/09/2017 55 Rue du Port Boyer 15/09/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 332 000 €3 255 €/m² 3 255 €
11/08/2017 63 Route de St Joseph 11/08/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 28 000 €1 333 €/m² 1 333 €
07/04/2017 2 Rue du Senat 07/04/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 320 000 €3 168 €/m² 3 168 €
05/04/2017 59 Rue de l Eraudiere 05/04/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 106 500 €2 958 €/m² 2 958 €
14/12/2016 59 Rue de l Eraudiere 14/12/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 926 €2 199 €/m² 2 199 €
05/10/2016 52 Rue de l Eraudiere 05/10/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €
18/08/2016 Impasse de Varennes 18/08/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 385 500 €3 134 €/m² 3 134 €
16/08/2016 7 Rue de Miribel 16/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €
22/07/2016 57 Chemin du Port Boyer 22/07/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 202 500 €2 774 €/m² 2 774 €
19/07/2016 24 Rue de Preaulx 19/07/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 331 000 €3 940 €/m² 3 940 €
04/07/2016 14 Avenue du Rocher d Enfer 04/07/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €
21/06/2016 59 Rue de l Eraudiere 21/06/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 123 971 €2 583 €/m² 2 583 €
22/01/2016 59 Rue de l Eraudiere 22/01/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 177 591 €2 433 €/m² 2 433 €
28/12/2015 59 Rue de l Eraudiere 28/12/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 96 370 €2 350 €/m² 2 350 €
22/12/2015 59 Rue de l Eraudiere 22/12/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 116 087 €2 638 €/m² 2 638 €
14/12/2015 59 Rue de l Eraudiere 14/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 416 €2 498 €/m² 2 498 €
11/12/2015 59 Rue de l Eraudiere 11/12/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 113 957 €2 590 €/m² 2 590 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²
Saint-Félix▲ 47 %4 000 €
Monselet▲ 46 %3 977 €
Guist'hau▲ 45 %3 957 €
Perverie▲ 45 %3 945 €
Viarme▲ 41 %3 860 €
Hauts Pavés▲ 41 %3 857 €
Canclaux▲ 41 %3 846 €
Waldeck-Sully▲ 40 %3 818 €
Rond-Point de Rennes▲ 39 %3 802 €
Champ de Mars▲ 39 %3 788 €
Schuman▲ 38 %3 760 €
Talensac-Pont Morand▲ 37 %3 746 €
Joncours-Procé▲ 37 %3 731 €
Vannes-Saint-Pasquier▲ 36 %3 719 €
Université-Michelet▲ 36 %3 714 €
Procé▲ 35 %3 697 €
Rennes-Bellamy▲ 35 %3 693 €
Vieux Malakoff▲ 34 %3 667 €
Graslin-Commerce▲ 34 %3 661 €
Bretagne▲ 34 %3 648 €
Route de Vannes▲ 33 %3 635 €
Saint-Donatien▲ 33 %3 632 €
Mairie de Chantenay▲ 33 %3 631 €
Dobrée-Bon Port▲ 32 %3 600 €
Madeleine▲ 32 %3 593 €
Bellamy-Barbin▲ 31 %3 584 €
Plessis Tison▲ 31 %3 583 €
Mellinet▲ 31 %3 571 €
Petit Bois▲ 30 %3 558 €
Jonelière-Université▲ 30 %3 554 €
Decré-Cathédrale▲ 30 %3 538 €
Salorges-Sainte-Anne▲ 29 %3 534 €
Grillaud-Procé▲ 29 %3 525 €
Bourgeonnière-Petit Port▲ 29 %3 524 €
Bouhier▲ 27 %3 459 €
Grêneraie-Clos Torreau▲ 27 %3 456 €
Gloriette-Feydeau▲ 27 %3 456 €
Zola▲ 26 %3 438 €
République-Les Ponts▲ 25 %3 423 €
Gare Maritime▲ 25 %3 415 €
Jean Macé▲ 25 %3 409 €
Coulmiers-Jardin des Plantes▲ 23 %3 364 €
Richebourg-Saint-Clément▲ 23 %3 364 €
Carcouet▲ 23 %3 363 €
Toutes Aides▲ 22 %3 333 €
Coudray▲ 22 %3 321 €
Chauvinière▲ 21 %3 313 €
Breil-Malville▲ 21 %3 308 €
Mairie de Doulon▲ 20 %3 271 €
Z.A. Hauts de Gesvre▲ 20 %3 269 €
Durantière▲ 18 %3 210 €
Agenêts▲ 17 %3 206 €
Ranzay-Grand Clos▲ 17 %3 195 €
Le Vieux Doulon▲ 17 %3 186 €
Z.A. Le Bois Briand▲ 16 %3 167 €
Éraudière-Renaudière▲ 16 %3 161 €
Boucardière-Mallève▲ 16 %3 160 €
Pilotière▲ 15 %3 125 €
Tortière▲ 14 %3 114 €
Route de Sainte-Luce▲ 14 %3 109 €
Santos-Dumont▲ 14 %3 100 €
Dalby▲ 13 %3 091 €
Saint-Joseph-Erdre▲ 12 %3 047 €
Caserne Mellinet▲ 12 %3 045 €
Lion d'Or-Gilarderie▲ 11 %3 036 €
Pont du Cens-Côte d'Or▲ 11 %3 021 €
Boissière▲ 10 %3 007 €
Sèvre▲ 9 %2 984 €
Z.A. Chantrerie-Gachet▲ 9 %2 970 €
Haluchère-Perray▲ 8 %2 959 €
Contrie▲ 8 %2 949 €
Gaudinière▲ 8 %2 934 €
Beaujoire-Halvêque▲ 7 %2 924 €
Saint-Joseph-Bourg▲ 7 %2 923 €
Boulevard des Poilus▲ 7 %2 922 €
Le Landreau▲ 7 %2 922 €
Malakoff▲ 7 %2 917 €
Saint-Jacques-Ripossière▲ 4 %2 825 €
Barberie▲ 2 %2 787 €
Dervallières-Chézine▲ 1 %2 766 €
Beauséjour▲ 1 %2 759 €
Croix Bonneau-Bourderies▲ 1 %2 752 €
Port Boyer · ce quartier2 729 €
Île Beaulieu▲ 0 %2 719 €
Lauriers▼ 1 %2 701 €
Beaulieu-Mangin▼ 2 %2 686 €
Saint-Jacques-Pirmil▼ 3 %2 659 €
Jules Verne▼ 6 %2 571 €
Bout des Landes▼ 8 %2 501 €
La Bottière▼ 11 %2 429 €
Mendès France▼ 45 %1 493 €
Voir les 95 quartiers de Nantes → DE 1 493 € À 4 000 €/M²
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Estimation calée sur les 136 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane177 000 €
Surface médiane71 m²
Appartements / maisons55 / 45
Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Port Boyer (Nantes) ?

Le prix médian est de 2 746 € par m² en 2025 dans le quartier Port Boyer à Nantes, d'après les ventes DVF (2 486 €/m² en appartement, 3 684 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 757 €/m².

Les prix montent-ils à Port Boyer ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB
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