Quel est le prix au m² à Le Vieux Doulon (Nantes) ?

Le prix médian est de €3 367 par m² en 2025 dans le quartier Le Vieux Doulon à Nantes, d'après les ventes DVF (€2 660/m² en appartement, €3 463/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 571/m².

Les prix montent-ils à Le Vieux Doulon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Le Vieux Doulon

Prix de l'immobilier Le Vieux Doulon, Nantes

Quartier de Nantes · 430 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 367 €▼ 2 %

sur 34 ventes cette année · −83 € vs 2024

2 256 €DISPERSION DES VENTES 20254 191 €

VENTE MÉDIANE

299 k€

maison 97 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 175 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

LE VIEUX DOULONNANTES€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 103 ventes3 947 €

Appartement · 72 ventes3 281 €

Rues du quartier23 RUES

Avenue des Bouleaux—4 393 €

Rue Bernadette—4 225 €

Rue Jean Jacques Audubon—4 142 €

Rue de la Coliniere—4 068 €

Avenue des Floralies▲ 37 %3 920 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

34 Boulevard du Manoir Saint-Lo
110 m² · maison340 000 €
3 091 €/m²

5 Avenue du Loing
75 m² · maison318 500 €
4 247 €/m²

23 Rue de la Papotiere
70 m² · maison250 000 €
3 571 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

34 Boulevard du Manoir Saint-Lo
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23 Rue de la Papotiere
70 m² · maison250 000 €
3 571 €/m²

35 Avenue des Antilopes
128 m² · maison464 500 €
3 629 €/m²

27 Rue Bernadette
144 m² · maison520 000 €
3 611 €/m²

62 Boulevard Auguste Peneau
52 m² · appartement200 000 €
3 846 €/m²

3 Avenue des Antilopes
105 m² · maison450 000 €
4 286 €/m²

7 Avenue des Cascades
59 m² · appartement165 000 €
2 797 €/m²

3 Boulevard du Manoir Saint-Lo
74 m² · appartement210 000 €
2 838 €/m²

5 Rue du Pontereau
29 m² · appartement110 000 €
3 793 €/m²

5 Rue Bernadette
135 m² · maison368 500 €
2 730 €/m²

5 Boulevard du Manoir Saint-Lo
45 m² · appartement148 095 €
3 291 €/m²

23 Boulevard du Manoir Saint-Lo
76 m² · maison260 000 €
3 421 €/m²

10 Avenue des Cigales
126 m² · maison422 500 €
3 353 €/m²

7 Avenue des Cigales
99 m² · maison353 000 €
3 566 €/m²

5 Boulevard du Manoir Saint-Lo
45 m² · appartement145 000 €
3 222 €/m²

4 Avenue des Cigales
98 m² · maison398 100 €
4 062 €/m²

11 Rue des Canaris
131 m² · maison590 000 €
4 504 €/m²

5 Rue du Pontereau
37 m² · appartement126 500 €
3 419 €/m²

3 Impasse des Aubepines
152 m² · appartement490 000 €
3 224 €/m²

66 Boulevard Auguste Peneau
45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

15 Boulevard du Manoir Saint-Lo
95 m² · appartement195 000 €
2 053 €/m²

34 B Rue du Pontereau
85 m² · maison302 000 €
3 553 €/m²

5 Boulevard du Manoir Saint-Lo
45 m² · appartement149 900 €
3 331 €/m²

14 Rue des Canaris
69 m² · maison296 000 €
4 290 €/m²

13 Rue de la Pature
26 m² · appartement45 000 €
1 731 €/m²

4 Allée Pierre Bruegel
107 m² · maison311 000 €
2 907 €/m²

1 Avenue Francois Mansart
129 m² · maison433 350 €
3 359 €/m²

21 Rue des Chaupieres
162 m² · maison160 000 €
988 €/m²

11 Boulevard de la Louetrie
83 m² · maison260 000 €
3 133 €/m²

40 Avenue du Loing
115 m² · maison388 000 €
3 374 €/m²

44 Rue du Pontereau
107 m² · maison318 700 €
2 979 €/m²

11 Avenue des Gazons
102 m² · maison380 000 €
3 725 €/m²

1 Boulevard de la Louetrie
106 m² · maison210 000 €
1 981 €/m²

26 Rue des Grenouilles
40 m² · appartement146 353 €
3 659 €/m²

13 Boulevard de la Louetrie
151 m² · maison450 500 €
2 983 €/m²

6 Avenue des Nefles
144 m² · maison140 000 €
972 €/m²

9 Boulevard du Manoir Saint-Lo
92 m² · maison275 000 €
2 989 €/m²

17 Avenue des Antilopes
97 m² · maison377 000 €
3 887 €/m²

10 Rue de la Papotiere
234 m² · maison540 000 €
2 308 €/m²

36 Rue St Medard
65 m² · appartement181 000 €
2 785 €/m²

33 B Rue de la Croix Rouge
145 m² · maison560 000 €
3 862 €/m²

6 Avenue des Bouleaux
75 m² · maison285 000 €
3 800 €/m²

5 Rue du Pontereau
30 m² · appartement120 000 €
4 000 €/m²

16 Rue des Canaris
91 m² · maison291 000 €
3 198 €/m²

9 Rue des Canaris
75 m² · maison300 000 €
4 000 €/m²

5 Rue du Pontereau
37 m² · appartement150 000 €
4 054 €/m²

6 Avenue des Cascades
82 m² · maison270 000 €
3 293 €/m²

5 Avenue des Floralies
158 m² · maison525 000 €
3 323 €/m²

16 Avenue du Loing
95 m² · maison330 000 €
3 474 €/m²

26 Rue des Grenouilles
39 m² · appartement143 954 €
3 691 €/m²

26 Boulevard Auguste Peneau
112 m² · maison525 300 €
4 690 €/m²

124 Rue du Landreau
110 m² · maison525 000 €
4 773 €/m²

13 Boulevard du Manoir Saint-Lo
95 m² · appartement290 000 €
3 053 €/m²

9010 Chemin du Moulin des Marais
104 m² · maison356 400 €
3 427 €/m²

62 Boulevard Auguste Peneau
40 m² · appartement130 850 €
3 271 €/m²

6 B Av des Floralies
107 m² · maison330 000 €
3 084 €/m²

62 Boulevard Auguste Peneau
40 m² · appartement148 750 €
3 719 €/m²

5 Rue des Grenouilles
140 m² · maison562 600 €
4 019 €/m²

62 Boulevard Auguste Peneau
64 m² · appartement180 328 €
2 818 €/m²

1 Place du Vieux Doulon
173 m² · maison300 000 €
1 734 €/m²

26 Rue des Grenouilles
42 m² · appartement148 752 €
3 542 €/m²

11 Allée Pierre Bruegel
163 m² · maison484 000 €
2 969 €/m²

11 Avenue du Loing
88 m² · maison407 000 €
4 625 €/m²

5 Boulevard du Manoir Saint-Lo
47 m² · appartement95 000 €
2 021 €/m²

4 Avenue des Floralies
68 m² · maison470 000 €
6 912 €/m²

3 Avenue des Cigales
94 m² · maison409 000 €
4 351 €/m²

30 Rue de la Papotiere
79 m² · appartement235 000 €
2 975 €/m²

5 Boulevard du Manoir Saint-Lo
31 m² · appartement95 000 €
3 065 €/m²

19 Rue de la Croix Rouge
147 m² · maison469 000 €
3 190 €/m²

26 Rue des Grenouilles
97 m² · appartement297 505 €
3 067 €/m²

6 B Av des Floralies
107 m² · maison430 000 €
4 019 €/m²

3 Avenue des Floralies
113 m² · maison550 000 €
4 867 €/m²

1 Avenue Francois Mansart
129 m² · maison634 800 €
4 921 €/m²

29 Avenue des Cascades
34 m² · appartement114 900 €
3 379 €/m²

20 Rue des Canaris
119 m² · maison390 000 €
3 277 €/m²

62 Boulevard Auguste Peneau
62 m² · appartement211 500 €
3 411 €/m²

5 Boulevard du Manoir Saint-Lo
30 m² · appartement100 000 €
3 333 €/m²

62 Boulevard Auguste Peneau
65 m² · appartement250 000 €
3 846 €/m²

4 Avenue des Nefles
105 m² · maison470 000 €
4 476 €/m²

36 Rue St Medard
66 m² · appartement157 010 €
2 379 €/m²

5 Rue du Pontereau
42 m² · appartement153 000 €
3 643 €/m²

8 Allée Pierre Bruegel
107 m² · maison453 450 €
4 238 €/m²

62 Boulevard Auguste Peneau
29 m² · appartement122 500 €
4 224 €/m²

7 Allée Pierre Bruegel
120 m² · maison405 000 €
3 375 €/m²

13 Boulevard du Manoir Saint-Lo
82 m² · appartement210 000 €
2 561 €/m²

171 Boulevard Auguste Peneau
70 m² · appartement167 500 €
2 393 €/m²

26 Rue des Grenouilles
71 m² · appartement252 000 €
3 549 €/m²

41 Rue St Medard
153 m² · maison610 000 €
3 987 €/m²

5 Boulevard du Manoir Saint-Lo
31 m² · appartement135 000 €
4 355 €/m²

19 Boulevard du Manoir Saint-Lo
82 m² · appartement250 000 €
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151 Boulevard Auguste Peneau
150 m² · maison980 330 €
6 536 €/m²

5 Boulevard du Manoir Saint-Lo
45 m² · appartement165 000 €
3 667 €/m²

5 Boulevard du Manoir Saint-Lo
45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

30 Boulevard Auguste Peneau
115 m² · maison482 500 €
4 196 €/m²

30 Rue de la Papotiere
68 m² · appartement190 000 €
2 794 €/m²

22 Rue de la Blanchetiere
107 m² · maison420 000 €
3 925 €/m²

62 Boulevard Auguste Peneau
68 m² · appartement285 000 €
4 191 €/m²

26 Rue des Grenouilles
41 m² · appartement170 000 €
4 146 €/m²

59 Rue St Medard
36 m² · appartement130 000 €
3 611 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Vieux Doulon (Nantes) ?: Le prix médian est de €3 367 par m² en 2025 dans le quartier Le Vieux Doulon à Nantes, d'après les ventes DVF (€2 660/m² en appartement, €3 463/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 571/m².
Les prix montent-ils à Le Vieux Doulon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -2 % sur la dernière année.