Quel est le prix au m² à Mendès France (Nantes) ?

Le prix médian est de €1 680 par m² en 2025 dans le quartier Mendès France à Nantes, d'après les ventes DVF (€1 458/m² en appartement, €2 971/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 806/m².

Les prix montent-ils à Mendès France ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Mendès France

Prix de l'immobilier Mendès France, Nantes

Quartier de Nantes · 488 ventes DVF depuis 201455 % MOINS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 680 €▼ 8 %

sur 26 ventes cette année · −145 € vs 2024

1 361 €DISPERSION DES VENTES 20252 297 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

appartement 65 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 221 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

MENDÈS FRANCENANTES€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 207 ventes1 788 €

Maison · 14 ventes3 529 €

Rues du quartier7 RUES

Rue du Bois de la Musse▲ 20 %2 939 €

Rue Firmin Colas—2 863 €

Rue Madame Louise Gravaud▼ 10 %1 859 €

Allée des Roitelets▼ 4 %1 718 €

Allée des Pinsons▼ 7 %1 667 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

15 Rue Yves Kartel
34 m² · appartement55 000 €
1 618 €/m²

1 Allée des Roitelets
63 m² · appartement123 000 €
1 952 €/m²

2 Square des Rochellets
66 m² · appartement88 000 €
1 333 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Plessis Cellier-Roche Maurice

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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15 Rue Yves Kartel
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4 Square des Rochellets
53 m² · appartement77 000 €
1 453 €/m²

12 Square des Rochellets
46 m² · appartement75 000 €
1 630 €/m²

18 Rue Yves Kartel
49 m² · appartement109 000 €
2 224 €/m²

33 Rue Firmin Colas
73 m² · maison283 000 €
3 877 €/m²

15 Rue Yves Kartel
62 m² · appartement87 000 €
1 403 €/m²

19 Rue Madame Louise Gravaud
72 m² · appartement125 000 €
1 736 €/m²

2 Square des Rochellets
89 m² · appartement108 000 €
1 213 €/m²

24 Rue Madame Louise Gravaud
62 m² · appartement141 100 €
2 276 €/m²

22 Rue Madame Louise Gravaud
62 m² · appartement92 000 €
1 484 €/m²

30 Rue du Bois de la Musse
91 m² · maison336 000 €
3 692 €/m²

2 Square des Rochellets
66 m² · appartement71 000 €
1 076 €/m²

11 Allée des Roitelets
47 m² · appartement88 000 €
1 872 €/m²

20 Rue Madame Louise Gravaud
72 m² · appartement123 000 €
1 708 €/m²

5 Rue Yves Kartel
72 m² · appartement110 000 €
1 528 €/m²

8 Square des Rochellets
54 m² · appartement125 200 €
2 319 €/m²

16 Rue Yves Kartel
80 m² · appartement145 120 €
1 814 €/m²

15 Rue Yves Kartel
76 m² · appartement155 000 €
2 039 €/m²

19 Rue Madame Louise Gravaud
72 m² · appartement106 600 €
1 481 €/m²

2 Square des Rochellets
66 m² · appartement101 000 €
1 530 €/m²

11 Allée des Roitelets
46 m² · appartement76 000 €
1 652 €/m²

2 Square des Rochellets
60 m² · appartement110 000 €
1 833 €/m²

6 Rue Yves Kartel
72 m² · appartement100 000 €
1 389 €/m²

17 Rue Yves Kartel
62 m² · appartement111 500 €
1 798 €/m²

18 B Rue Etienne Coutan
103 m² · maison376 000 €
3 650 €/m²

16 Rue Yves Kartel
89 m² · appartement150 000 €
1 685 €/m²

18 Rue Yves Kartel
40 m² · appartement99 000 €
2 475 €/m²

10 Rue du Bois de la Musse
120 m² · maison328 500 €
2 738 €/m²

5 Rue Yves Kartel
72 m² · appartement137 300 €
1 907 €/m²

7 Allée des Roitelets
95 m² · appartement145 000 €
1 526 €/m²

7 Allée des Roitelets
47 m² · appartement73 000 €
1 553 €/m²

5 Allée des Roitelets
63 m² · appartement100 000 €
1 587 €/m²

16 Square des Rochellets
45 m² · appartement92 000 €
2 044 €/m²

8 Square des Rochellets
64 m² · appartement120 000 €
1 875 €/m²

15 Rue Yves Kartel
62 m² · appartement126 000 €
2 032 €/m²

15 Allée des Roitelets
64 m² · appartement99 000 €
1 547 €/m²

5 Allée des Roitelets
74 m² · appartement118 000 €
1 595 €/m²

2 Rue Yves Kartel
20 m² · appartement46 500 €
2 325 €/m²

2 Allée des Pinsons
125 m² · appartement130 000 €
1 040 €/m²

15 Rue Yves Kartel
62 m² · appartement87 000 €
1 403 €/m²

14 Square des Rochellets
63 m² · appartement115 000 €
1 825 €/m²

15 Rue Yves Kartel
34 m² · appartement71 000 €
2 088 €/m²

2 Square des Rochellets
87 m² · appartement140 000 €
1 609 €/m²

8 Square des Rochellets
47 m² · appartement100 000 €
2 128 €/m²

2 Allée des Pinsons
66 m² · appartement120 800 €
1 830 €/m²

11 Allée des Roitelets
95 m² · appartement103 412 €
1 089 €/m²

10 Square des Rochellets
63 m² · appartement115 000 €
1 825 €/m²

4 Rue du Bois de la Musse
68 m² · maison240 000 €
3 529 €/m²

27 B Rue Firmin Colas
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²

2 Allée des Pinsons
59 m² · appartement80 000 €
1 356 €/m²

15 Rue Yves Kartel
34 m² · appartement79 000 €
2 324 €/m²

13 Allée des Roitelets
66 m² · appartement136 000 €
2 061 €/m²

2 Allée des Pinsons
88 m² · appartement152 250 €
1 730 €/m²

2 Allée des Pinsons
59 m² · appartement100 000 €
1 695 €/m²

2 Square des Rochellets
63 m² · appartement120 000 €
1 905 €/m²

6 Square des Rochellets
68 m² · appartement103 000 €
1 515 €/m²

7 Rue Yves Kartel
62 m² · appartement127 000 €
2 048 €/m²

2 Square des Rochellets
60 m² · appartement114 000 €
1 900 €/m²

15 Rue Yves Kartel
34 m² · appartement90 000 €
2 647 €/m²

5 Rue Yves Kartel
89 m² · appartement130 000 €
1 461 €/m²

3 Rue Yves Kartel
62 m² · appartement114 000 €
1 839 €/m²

2 Square des Rochellets
87 m² · appartement129 000 €
1 483 €/m²

15 Rue Yves Kartel
49 m² · appartement95 000 €
1 939 €/m²

2 Square des Rochellets
60 m² · appartement105 000 €
1 750 €/m²

18 Rue Yves Kartel
62 m² · appartement113 000 €
1 823 €/m²

2 Allée des Bouvreuils
65 m² · appartement120 000 €
1 846 €/m²

2 Allée des Pinsons
66 m² · appartement88 000 €
1 333 €/m²

2 Square des Rochellets
66 m² · appartement112 000 €
1 697 €/m²

2 Allée des Pinsons
66 m² · appartement130 900 €
1 983 €/m²

2 Square des Rochellets
89 m² · appartement119 990 €
1 348 €/m²

15 Allée des Roitelets
64 m² · appartement115 000 €
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1 Rue Yves Kartel
45 m² · appartement99 000 €
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19 Rue Madame Louise Gravaud
72 m² · appartement141 557 €
1 966 €/m²

2 Allée des Pinsons
87 m² · appartement135 280 €
1 555 €/m²

2 Square des Rochellets
89 m² · appartement133 000 €
1 494 €/m²

20 Rue Madame Louise Gravaud
72 m² · appartement130 000 €
1 806 €/m²

17 Rue Yves Kartel
72 m² · appartement132 000 €
1 833 €/m²

12 Square des Rochellets
74 m² · appartement100 000 €
1 351 €/m²

15 Rue Yves Kartel
62 m² · appartement115 000 €
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15 Allée des Roitelets
47 m² · appartement75 000 €
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4 Square des Rochellets
46 m² · appartement70 000 €
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187 m² · maison1 100 000 €
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13 Allée des Roitelets
68 m² · appartement135 000 €
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11 Allée des Roitelets
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84 m² · appartement165 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mendès France (Nantes) ?: Le prix médian est de €1 680 par m² en 2025 dans le quartier Mendès France à Nantes, d'après les ventes DVF (€1 458/m² en appartement, €2 971/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 806/m².
Les prix montent-ils à Mendès France ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -8 % sur la dernière année.