Prix de l'immobilier Mendès France, Nantes
Prix médian de 1 493 €/m² sur 488 ventes · Quartier de Nantes55 % MOINS CHER QUE NANTES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 680 €▼ 8 %
sur 26 ventes cette année · −145 €/m² vs 2024
1 361 €DISPERSION 20252 297 €
VENTE MÉDIANE
109 k€
appartement 65 m²
115 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
26
en 2025 · 221 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
10 %
loyer médian 14 €/m²
Nantes : 5,3 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 806 €▲ 24 %
sur 221 ventes · 5 dernières années
1 348 €DISPERSION 5 ANS2 378 €
VENTE MÉDIANE
115 k€
appartement 64 m²
94 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
221
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
9,3 %
loyer médian 14 €/m²
Nantes : 5,3 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 493 €▲ 51 %
sur 488 ventes · depuis 2014
904 €DISPERSION DEPUIS 20142 200 €
VENTE MÉDIANE
94 k€
appartement 64 m²
94 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
488
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,3 %
loyer médian 14 €/m²
Nantes : 5,3 % brut
Évolution du prix médian
— MENDÈS FRANCE- - NANTES€/M²
4,0k3,0k2,0k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 8 %
SUR 5 ANS
▲ +24 %
DEPUIS 2014
▲ +51 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 207 ventes
1 788 €
Maison · 14 ventes
3 529 €
Dernières ventes
15 Rue Yves Kartel34 M² · APPARTEMENT
55 000 €1 618 €/m²
1 Allée des Roitelets63 M² · APPARTEMENT
123 000 €1 952 €/m²
2 Square des Rochellets66 M² · APPARTEMENT
88 000 €1 333 €/m²
4 Square des Rochellets53 M² · APPARTEMENT
77 000 €1 453 €/m²
Les ventes sur la carte
120 ventes localisées depuis 2021Prix par rue à Mendès France · 1 242 € à 2 939 €/m²
7 rues du quartierRue du Bois de la Musse▲ 20 %2 939 €
Rue Firmin Colas2 863 €
Rue Madame Louise Gravaud▼ 10 %1 859 €
Allée des Roitelets▼ 4 %1 718 €
Allée des Pinsons▼ 7 %1 667 €
5 SANS PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes du quartier
100 PLUS RÉCENTES SUR 488 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 040 € À 5 882 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
31/12/2025
15 Rue Yves Kartel
31/12/2025 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
55 000 €1 618 €/m²
1 618 €
18/12/2025
1 Allée des Roitelets
18/12/2025 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
123 000 €1 952 €/m²
1 952 €
17/12/2025
2 Square des Rochellets
17/12/2025 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
88 000 €1 333 €/m²
1 333 €
06/10/2025
4 Square des Rochellets
06/10/2025 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
77 000 €1 453 €/m²
1 453 €
17/09/2025
12 Square des Rochellets
17/09/2025 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
75 000 €1 630 €/m²
1 630 €
16/09/2025
18 Rue Yves Kartel
16/09/2025 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
109 000 €2 224 €/m²
2 224 €
25/08/2025
15 Rue Yves Kartel
25/08/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
87 000 €1 403 €/m²
1 403 €
13/08/2025
19 Rue Madame Louise Gravaud
13/08/2025 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
125 000 €1 736 €/m²
1 736 €
12/08/2025
2 Square des Rochellets
12/08/2025 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
108 000 €1 213 €/m²
1 213 €
28/07/2025
24 Rue Madame Louise Gravaud
28/07/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
141 100 €2 276 €/m²
2 276 €
03/07/2025
22 Rue Madame Louise Gravaud
03/07/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
92 000 €1 484 €/m²
1 484 €
01/07/2025
30 Rue du Bois de la Musse
01/07/2025 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
336 000 €3 692 €/m²
3 692 €
24/06/2025
2 Square des Rochellets
24/06/2025 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
71 000 €1 076 €/m²
1 076 €
05/06/2025
11 Allée des Roitelets
05/06/2025 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
88 000 €1 872 €/m²
1 872 €
04/06/2025
20 Rue Madame Louise Gravaud
04/06/2025 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
123 000 €1 708 €/m²
1 708 €
27/05/2025
5 Rue Yves Kartel
27/05/2025 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
110 000 €1 528 €/m²
1 528 €
16/05/2025
8 Square des Rochellets
16/05/2025 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
125 200 €2 319 €/m²
2 319 €
14/04/2025
16 Rue Yves Kartel
14/04/2025 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
145 120 €1 814 €/m²
1 814 €
09/04/2025
15 Rue Yves Kartel
09/04/2025 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
155 000 €2 039 €/m²
2 039 €
31/03/2025
19 Rue Madame Louise Gravaud
31/03/2025 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
106 600 €1 481 €/m²
1 481 €
25/03/2025
2 Square des Rochellets
25/03/2025 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
101 000 €1 530 €/m²
1 530 €
24/03/2025
11 Allée des Roitelets
24/03/2025 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
76 000 €1 652 €/m²
1 652 €
25/02/2025
2 Square des Rochellets
25/02/2025 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
110 000 €1 833 €/m²
1 833 €
05/02/2025
6 Rue Yves Kartel
05/02/2025 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
100 000 €1 389 €/m²
1 389 €
15/01/2025
17 Rue Yves Kartel
15/01/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
111 500 €1 798 €/m²
1 798 €
19/12/2024
18 B Rue Etienne Coutan
19/12/2024 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
376 000 €3 650 €/m²
3 650 €
18/12/2024
16 Rue Yves Kartel
18/12/2024 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
150 000 €1 685 €/m²
1 685 €
06/12/2024
18 Rue Yves Kartel
06/12/2024 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
99 000 €2 475 €/m²
2 475 €
29/11/2024
10 Rue du Bois de la Musse
29/11/2024 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
328 500 €2 738 €/m²
2 738 €
28/11/2024
5 Rue Yves Kartel
28/11/2024 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
137 300 €1 907 €/m²
1 907 €
20/11/2024
7 Allée des Roitelets
20/11/2024 · APPT · 95 M²
Appartement
95 m²
145 000 €1 526 €/m²
1 526 €
09/10/2024
7 Allée des Roitelets
09/10/2024 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
73 000 €1 553 €/m²
1 553 €
26/09/2024
5 Allée des Roitelets
26/09/2024 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
100 000 €1 587 €/m²
1 587 €
24/09/2024
16 Square des Rochellets
24/09/2024 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
92 000 €2 044 €/m²
2 044 €
23/09/2024
8 Square des Rochellets
23/09/2024 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
120 000 €1 875 €/m²
1 875 €
20/09/2024
15 Rue Yves Kartel
20/09/2024 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
126 000 €2 032 €/m²
2 032 €
20/09/2024
15 Allée des Roitelets
20/09/2024 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
99 000 €1 547 €/m²
1 547 €
18/09/2024
5 Allée des Roitelets
18/09/2024 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
118 000 €1 595 €/m²
1 595 €
30/08/2024
2 Allée des Pinsons
30/08/2024 · APPT · 125 M²
Appartement
125 m²
130 000 €1 040 €/m²
1 040 €
13/08/2024
15 Rue Yves Kartel
13/08/2024 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
87 000 €1 403 €/m²
1 403 €
06/08/2024
14 Square des Rochellets
06/08/2024 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
115 000 €1 825 €/m²
1 825 €
02/08/2024
15 Rue Yves Kartel
02/08/2024 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
71 000 €2 088 €/m²
2 088 €
02/08/2024
2 Square des Rochellets
02/08/2024 · APPT · 87 M²
Appartement
87 m²
140 000 €1 609 €/m²
1 609 €
30/07/2024
8 Square des Rochellets
30/07/2024 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
100 000 €2 128 €/m²
2 128 €
29/07/2024
2 Allée des Pinsons
29/07/2024 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
120 800 €1 830 €/m²
1 830 €
24/07/2024
11 Allée des Roitelets
24/07/2024 · APPT · 95 M²
Appartement
95 m²
103 412 €1 089 €/m²
1 089 €
09/07/2024
10 Square des Rochellets
09/07/2024 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
115 000 €1 825 €/m²
1 825 €
03/07/2024
4 Rue du Bois de la Musse
03/07/2024 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
240 000 €3 529 €/m²
3 529 €
28/06/2024
27 B Rue Firmin Colas
28/06/2024 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
230 000 €2 875 €/m²
2 875 €
19/06/2024
2 Allée des Pinsons
19/06/2024 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
80 000 €1 356 €/m²
1 356 €
12/06/2024
15 Rue Yves Kartel
12/06/2024 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
79 000 €2 324 €/m²
2 324 €
11/06/2024
13 Allée des Roitelets
11/06/2024 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
136 000 €2 061 €/m²
2 061 €
31/05/2024
2 Allée des Pinsons
31/05/2024 · APPT · 88 M²
Appartement
88 m²
152 250 €1 730 €/m²
1 730 €
28/05/2024
2 Allée des Pinsons
28/05/2024 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
100 000 €1 695 €/m²
1 695 €
16/05/2024
2 Square des Rochellets
16/05/2024 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
120 000 €1 905 €/m²
1 905 €
16/05/2024
6 Square des Rochellets
16/05/2024 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
103 000 €1 515 €/m²
1 515 €
30/04/2024
7 Rue Yves Kartel
30/04/2024 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
127 000 €2 048 €/m²
2 048 €
26/04/2024
2 Square des Rochellets
26/04/2024 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
114 000 €1 900 €/m²
1 900 €
26/04/2024
15 Rue Yves Kartel
26/04/2024 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
90 000 €2 647 €/m²
2 647 €
17/04/2024
5 Rue Yves Kartel
17/04/2024 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
130 000 €1 461 €/m²
1 461 €
12/04/2024
3 Rue Yves Kartel
12/04/2024 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
114 000 €1 839 €/m²
1 839 €
12/04/2024
2 Square des Rochellets
12/04/2024 · APPT · 87 M²
Appartement
87 m²
129 000 €1 483 €/m²
1 483 €
02/04/2024
15 Rue Yves Kartel
02/04/2024 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
95 000 €1 939 €/m²
1 939 €
02/04/2024
2 Square des Rochellets
02/04/2024 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
105 000 €1 750 €/m²
1 750 €
11/03/2024
18 Rue Yves Kartel
11/03/2024 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
113 000 €1 823 €/m²
1 823 €
28/02/2024
2 Allée des Bouvreuils
28/02/2024 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
120 000 €1 846 €/m²
1 846 €
26/02/2024
2 Allée des Pinsons
26/02/2024 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
88 000 €1 333 €/m²
1 333 €
20/02/2024
2 Square des Rochellets
20/02/2024 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
112 000 €1 697 €/m²
1 697 €
23/01/2024
2 Allée des Pinsons
23/01/2024 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
130 900 €1 983 €/m²
1 983 €
15/01/2024
2 Square des Rochellets
15/01/2024 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
119 990 €1 348 €/m²
1 348 €
09/01/2024
15 Allée des Roitelets
09/01/2024 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
115 000 €1 797 €/m²
1 797 €
08/12/2023
19 Rue Madame Louise Gravaud
08/12/2023 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
141 557 €1 966 €/m²
1 966 €
06/12/2023
2 Allée des Pinsons
06/12/2023 · APPT · 87 M²
Appartement
87 m²
135 280 €1 555 €/m²
1 555 €
06/12/2023
2 Square des Rochellets
06/12/2023 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
133 000 €1 494 €/m²
1 494 €
30/11/2023
20 Rue Madame Louise Gravaud
30/11/2023 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
130 000 €1 806 €/m²
1 806 €
29/11/2023
17 Rue Yves Kartel
29/11/2023 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
132 000 €1 833 €/m²
1 833 €
14/11/2023
12 Square des Rochellets
14/11/2023 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
100 000 €1 351 €/m²
1 351 €
07/11/2023
15 Rue Yves Kartel
07/11/2023 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
115 000 €1 855 €/m²
1 855 €
24/10/2023
15 Allée des Roitelets
24/10/2023 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
75 000 €1 596 €/m²
1 596 €
12/10/2023
4 Square des Rochellets
12/10/2023 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
70 000 €1 522 €/m²
1 522 €
04/10/2023
7 Rue Etienne Coutan
04/10/2023 · MAISON · 187 M²
Maison
187 m²
1 100 000 €5 882 €/m²
5 882 €
03/10/2023
2 Allée des Pinsons
03/10/2023 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
108 000 €1 636 €/m²
1 636 €
29/09/2023
11 Rue Yves Kartel
29/09/2023 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
122 500 €1 976 €/m²
1 976 €
27/09/2023
16 Rue Yves Kartel
27/09/2023 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
105 000 €1 458 €/m²
1 458 €
18/09/2023
14 Square des Rochellets
18/09/2023 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
98 000 €2 085 €/m²
2 085 €
08/09/2023
15 Rue Yves Kartel
08/09/2023 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
112 000 €1 806 €/m²
1 806 €
05/09/2023
14 Rue Yves Kartel
05/09/2023 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
136 000 €1 889 €/m²
1 889 €
09/08/2023
25 Rue Madame Louise Gravaud
09/08/2023 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
100 000 €1 613 €/m²
1 613 €
19/07/2023
1 Allée des Roitelets
19/07/2023 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
90 000 €1 915 €/m²
1 915 €
29/06/2023
2 Allée des Pinsons
29/06/2023 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
70 000 €1 186 €/m²
1 186 €
26/06/2023
2 Square des Rochellets
26/06/2023 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
75 000 €1 250 €/m²
1 250 €
23/06/2023
1 Allée des Roitelets
23/06/2023 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
80 000 €1 702 €/m²
1 702 €
22/06/2023
9 Allée des Roitelets
22/06/2023 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
100 000 €1 563 €/m²
1 563 €
16/05/2023
13 Allée des Roitelets
16/05/2023 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
135 000 €1 985 €/m²
1 985 €
04/05/2023
11 Allée des Roitelets
04/05/2023 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
135 000 €2 143 €/m²
2 143 €
21/04/2023
2 Square des Rochellets
21/04/2023 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
165 000 €1 964 €/m²
1 964 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 100
Quartiers voisins
Mendès France · ce quartier1 493 €
Voir les 95 quartiers de Nantes →
DE 1 493 € À 4 000 €/M²
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Mendès France
Estimation calée sur les 488 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane108 500 €
Surface médiane65 m²
Appartements / maisons93 / 7
Dernière vente31/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mendès France (Nantes) ?
Le prix médian est de 1 680 € par m² en 2025 dans le quartier Mendès France à Nantes, d'après les ventes DVF (1 458 €/m² en appartement, 2 971 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 806 €/m².
Les prix montent-ils à Mendès France ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -8 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB