Quel est le prix au m² à Breil-Malville (Nantes) ?

Le prix médian est de €2 500 par m² en 2025 dans le quartier Breil-Malville à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 192/m² en appartement, €3 590/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 822/m².

Les prix montent-ils à Breil-Malville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -37 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Breil-Malville

Prix de l'immobilier Breil-Malville, Nantes

Quartier de Nantes · 279 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 500 €▲ +3 %

sur 27 ventes cette année · +72 € vs 2024

1 707 €DISPERSION DES VENTES 20253 850 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

appartement 69 m²

153 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 109 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

BREIL-MALVILLENANTES€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 37 %

DEPUIS 2014

▼ 25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 72 ventes2 000 €

Maison · 37 ventes3 816 €

Rues du quartier12 RUES

Rue du Breil—4 274 €

Boulevard des Anglais▲ 36 %3 636 €

Rue des Primeveres▲ 16 %3 605 €

Rue Georges Melies—3 522 €

Rue Chanoine Larose▲ 3 %3 484 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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41 m² · appartement132 000 €
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4 Rue Jacques Becker
56 m² · appartement94 800 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire

4 431 €

▼ 4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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29 Rue des Plantes
60 m² · appartement121 000 €
2 017 €/m²

12 Rue de la Maison Blanche
44 m² · appartement105 000 €
2 386 €/m²

29 Rue des Plantes
60 m² · appartement121 000 €
2 017 €/m²

8 Rue de la Maison Blanche
42 m² · appartement126 000 €
3 000 €/m²

26 Avenue de Galice
88 m² · maison300 000 €
3 409 €/m²

36 Rue des Primeveres
69 m² · maison379 000 €
5 493 €/m²

82 Boulevard des Anglais
85 m² · appartement352 000 €
4 141 €/m²

3 Rue Charles Dullin
83 m² · appartement183 000 €
2 205 €/m²

27 Rue des Plantes
72 m² · appartement144 000 €
2 000 €/m²

35 Rue des Plantes
72 m² · appartement144 000 €
2 000 €/m²

6 Rue des Primeveres
175 m² · maison544 152 €
3 109 €/m²

27 Rue Chanoine Larose
82 m² · appartement285 650 €
3 484 €/m²

6 Rue Jacques Becker
83 m² · appartement158 900 €
1 914 €/m²

6 Rue Maurice Tourneur
56 m² · appartement154 900 €
2 766 €/m²

8 Rue Jacques Becker
41 m² · appartement76 400 €
1 863 €/m²

4 Rue Jacques Becker
56 m² · appartement102 500 €
1 830 €/m²

23 Rue Chanoine Larose
48 m² · appartement175 500 €
3 656 €/m²

45 Rue de la Maison Blanche
111 m² · maison182 000 €
1 640 €/m²

8 Rue de la Maison Blanche
62 m² · appartement210 000 €
3 387 €/m²

40 Boulevard Pierre de Coubertin
143 m² · maison485 000 €
3 392 €/m²

15 Rue Georges Melies
95 m² · maison400 000 €
4 211 €/m²

8 Rue Jacques Becker
69 m² · appartement118 400 €
1 716 €/m²

2 Rue Maurice Tourneur
69 m² · appartement172 500 €
2 500 €/m²

5 Rue Charles Dullin
69 m² · appartement110 000 €
1 594 €/m²

33 Rue des Plantes
60 m² · appartement145 000 €
2 417 €/m²

1 Rue Charles Dullin
41 m² · appartement62 900 €
1 534 €/m²

12 Rue de la Maison Blanche
47 m² · appartement118 400 €
2 519 €/m²

2 Rue du Breil
108 m² · maison468 000 €
4 333 €/m²

16 B Rue du Breil
139 m² · maison785 000 €
5 647 €/m²

37 Rue des Plantes
72 m² · appartement144 000 €
2 000 €/m²

20 Avenue de Galice
102 m² · maison369 000 €
3 618 €/m²

31 Rue des Plantes
72 m² · appartement147 600 €
2 050 €/m²

4 Rue Jacques Becker
56 m² · appartement98 100 €
1 752 €/m²

29 Rue Chanoine Larose
52 m² · appartement153 000 €
2 942 €/m²

18 B Rue du Breil
76 m² · maison290 000 €
3 816 €/m²

2 Rue Maurice Tourneur
56 m² · appartement83 200 €
1 486 €/m²

23 Avenue de Galice
101 m² · maison365 000 €
3 614 €/m²

6 Rue Jacques Becker
69 m² · appartement125 000 €
1 812 €/m²

1 Rue Charles Dullin
41 m² · appartement100 000 €
2 439 €/m²

1 Rue Charles Dullin
69 m² · appartement145 010 €
2 102 €/m²

2 Rue Jacques Becker
56 m² · appartement98 500 €
1 759 €/m²

10 Rue de la Jalotterie
65 m² · maison216 400 €
3 329 €/m²

8 Rue Jacques Becker
41 m² · appartement74 800 €
1 824 €/m²

37 Rue des Plantes
43 m² · appartement82 720 €
1 924 €/m²

78 Boulevard Pierre de Coubertin
140 m² · maison210 000 €
1 500 €/m²

7 Rue Charles Dullin
69 m² · appartement135 000 €
1 957 €/m²

37 Rue des Plantes
43 m² · appartement81 000 €
1 884 €/m²

8 Rue Jacques Becker
41 m² · appartement70 100 €
1 710 €/m²

18 T Rue du Breil
97 m² · maison295 000 €
3 041 €/m²

35 Rue des Plantes
72 m² · appartement144 000 €
2 000 €/m²

12 Rue de la Maison Blanche
41 m² · appartement138 180 €
3 370 €/m²

37 Rue des Plantes
43 m² · appartement82 000 €
1 907 €/m²

27 Rue des Plantes
60 m² · appartement117 000 €
1 950 €/m²

35 Rue des Plantes
72 m² · appartement144 000 €
2 000 €/m²

6 Rue Maurice Tourneur
83 m² · appartement119 700 €
1 442 €/m²

82 Boulevard des Anglais
44 m² · appartement200 000 €
4 545 €/m²

33 Rue des Plantes
60 m² · appartement119 000 €
1 983 €/m²

36 Rue des Primeveres
69 m² · maison267 486 €
3 877 €/m²

37 Rue des Plantes
43 m² · appartement82 720 €
1 924 €/m²

8 Rue Maurice Tourneur
41 m² · appartement69 500 €
1 695 €/m²

33 Rue des Plantes
60 m² · appartement119 000 €
1 983 €/m²

15 Rue Chanoine Larose
83 m² · maison550 000 €
6 627 €/m²

7 Rue Charles Dullin
56 m² · appartement158 500 €
2 830 €/m²

80 Boulevard des Anglais
45 m² · maison276 500 €
6 144 €/m²

33 Rue des Plantes
72 m² · appartement144 000 €
2 000 €/m²

8 Rue Maurice Tourneur
69 m² · appartement160 000 €
2 319 €/m²

3 Rue Charles Dullin
69 m² · appartement100 800 €
1 461 €/m²

8 Rue Maurice Tourneur
41 m² · appartement80 000 €
1 951 €/m²

13 Rue Chanoine Larose
139 m² · maison760 000 €
5 468 €/m²

1 B Rue Louis Delluc
120 m² · maison670 000 €
5 583 €/m²

27 Rue Chanoine Larose
33 m² · appartement110 000 €
3 333 €/m²

4 Rue Maurice Tourneur
56 m² · appartement139 000 €
2 482 €/m²

24 Rue des Primeveres
100 m² · maison560 000 €
5 600 €/m²

42 Boulevard Pierre de Coubertin
202 m² · maison570 081 €
2 822 €/m²

51 Rue de la Maison Blanche
48 m² · maison190 000 €
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15 Avenue de Galice
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29 Rue Chanoine Larose
53 m² · appartement230 000 €
4 340 €/m²

25 Rue Chanoine Larose
80 m² · maison279 500 €
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8 Rue Maurice Tourneur
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30 Rue des Primeveres
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46 m² · appartement140 000 €
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1 Rue Charles Dullin
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82 m² · appartement315 000 €
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48 m² · appartement226 000 €
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82 Boulevard des Anglais
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4 Rue Maurice Tourneur
56 m² · appartement92 800 €
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8 Rue du Breil
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8 Rue Maurice Tourneur
69 m² · appartement102 000 €
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1 461 €/m²

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1 761 €/m²

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7 Rue Chanoine Larose
90 m² · maison695 000 €
7 722 €/m²

27 Avenue de Galice
88 m² · maison330 000 €
3 750 €/m²

11 Rue Chanoine Larose
102 m² · appartement386 450 €
3 789 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Breil-Malville (Nantes) ?: Le prix médian est de €2 500 par m² en 2025 dans le quartier Breil-Malville à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 192/m² en appartement, €3 590/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 822/m².
Les prix montent-ils à Breil-Malville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -37 %, dont +3 % sur la dernière année.