Prix de l'immobilier Breil-Malville, Nantes
Prix médian de 3 271 €/m² sur 293 ventes · Quartier de Nantes2 % MOINS CHER QUE NANTES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 548 €▲ 2 %
sur 14 ventes au 1er semestre · +48 €/m² vs 2025
1 784 €DISPERSION 20263 662 €
VENTE MÉDIANE
134 k€
appartement 61 m²
148 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
14
en 2026 · 123 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,6 %
loyer médian 14 €/m²
Nantes : 5,2 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 766 €▼ 30 %
sur 123 ventes · 5 dernières années
1 693 €DISPERSION 5 ANS4 338 €
VENTE MÉDIANE
148 k€
appartement 69 m²
188 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
123
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
6,1 %
loyer médian 14 €/m²
Nantes : 5,2 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
3 271 €▼ 24 %
sur 293 ventes · depuis 2014
1 711 €DISPERSION DEPUIS 20144 329 €
VENTE MÉDIANE
188 k€
appartement 62 m²
188 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
293
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,1 %
loyer médian 14 €/m²
Nantes : 5,2 % brut
Évolution du prix médian
— BREIL-MALVILLE- - NANTES€/M²
4,0k3,3k2,7k2,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▼ 30 %
DEPUIS 2014
▼ 24 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 82 ventes
2 000 €
Maison · 41 ventes
3 673 €
Dernières ventes
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2 Rue Jacques Becker56 M² · APPARTEMENT
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Les ventes sur la carte
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12 rues du quartierRue du Breil4 235 €
Rue Georges Melies3 522 €
Rue des Primeveres▲ 10 %3 503 €
Avenue de Galice▲ 11 %3 432 €
Rue des Plantes2 000 €
Rue Jacques Becker1 785 €
Rue Maurice Tourneur▼ 9 %1 761 €
Rue Charles Dullin▲ 48 %1 532 €
8 SANS PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes du quartier
100 PLUS RÉCENTES SUR 293 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 298 € À 6 627 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
25/06/2026
38 Rue des Primeveres
25/06/2026 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
272 300 €2 475 €/m²
2 475 €
18/06/2026
29 Rue des Plantes
18/06/2026 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
142 000 €1 972 €/m²
1 972 €
11/06/2026
2 Rue Jacques Becker
11/06/2026 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
95 400 €1 704 €/m²
1 704 €
11/06/2026
82 Boulevard des Anglais
11/06/2026 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
120 000 €3 077 €/m²
3 077 €
28/05/2026
12 Rue de la Maison Blanche
28/05/2026 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
125 000 €2 049 €/m²
2 049 €
13/05/2026
28 Rue des Primeveres
13/05/2026 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
415 000 €3 673 €/m²
3 673 €
12/05/2026
31 Rue des Plantes
12/05/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
121 000 €2 017 €/m²
2 017 €
07/05/2026
37 Rue des Plantes
07/05/2026 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
85 000 €1 977 €/m²
1 977 €
29/04/2026
37 Rue des Plantes
29/04/2026 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
120 000 €2 791 €/m²
2 791 €
27/04/2026
35 Rue de la Maison Blanche
27/04/2026 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
325 000 €2 621 €/m²
2 621 €
31/03/2026
29 Rue Chanoine Larose
31/03/2026 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
85 000 €1 604 €/m²
1 604 €
25/02/2026
8 Rue de la Maison Blanche
25/02/2026 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
148 000 €3 217 €/m²
3 217 €
18/12/2025
8 Rue de la Maison Blanche
18/12/2025 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
147 000 €3 585 €/m²
3 585 €
10/12/2025
8 Rue de la Maison Blanche
10/12/2025 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
132 000 €3 220 €/m²
3 220 €
05/12/2025
4 Rue Jacques Becker
05/12/2025 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
94 800 €1 693 €/m²
1 693 €
24/11/2025
29 Rue des Plantes
24/11/2025 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
121 000 €2 017 €/m²
2 017 €
06/11/2025
12 Rue de la Maison Blanche
06/11/2025 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
105 000 €2 386 €/m²
2 386 €
06/11/2025
29 Rue des Plantes
06/11/2025 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
121 000 €2 017 €/m²
2 017 €
17/10/2025
8 Rue de la Maison Blanche
17/10/2025 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
126 000 €3 000 €/m²
3 000 €
14/10/2025
36 Rue des Primeveres
14/10/2025 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
379 000 €5 493 €/m²
5 493 €
10/10/2025
82 Boulevard des Anglais
10/10/2025 · APPT · 85 M²
Appartement
85 m²
352 000 €4 141 €/m²
4 141 €
01/10/2025
3 Rue Charles Dullin
01/10/2025 · APPT · 83 M²
Appartement
83 m²
183 000 €2 205 €/m²
2 205 €
30/09/2025
27 Rue des Plantes
30/09/2025 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
144 000 €2 000 €/m²
2 000 €
19/09/2025
35 Rue des Plantes
19/09/2025 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
144 000 €2 000 €/m²
2 000 €
04/09/2025
6 Rue des Primeveres
04/09/2025 · MAISON · 175 M²
Maison
175 m²
544 152 €3 109 €/m²
3 109 €
26/08/2025
27 Rue Chanoine Larose
26/08/2025 · APPT · 82 M²
Appartement
82 m²
285 650 €3 484 €/m²
3 484 €
13/08/2025
6 Rue Jacques Becker
13/08/2025 · APPT · 83 M²
Appartement
83 m²
158 900 €1 914 €/m²
1 914 €
02/07/2025
6 Rue Maurice Tourneur
02/07/2025 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
154 900 €2 766 €/m²
2 766 €
01/07/2025
8 Rue Jacques Becker
01/07/2025 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
76 400 €1 863 €/m²
1 863 €
13/06/2025
4 Rue Jacques Becker
13/06/2025 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
102 500 €1 830 €/m²
1 830 €
02/06/2025
23 Rue Chanoine Larose
02/06/2025 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
175 500 €3 656 €/m²
3 656 €
22/05/2025
45 Rue de la Maison Blanche
22/05/2025 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
182 000 €1 640 €/m²
1 640 €
15/05/2025
8 Rue de la Maison Blanche
15/05/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
210 000 €3 387 €/m²
3 387 €
17/04/2025
40 Boulevard Pierre de Coubertin
17/04/2025 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
485 000 €3 392 €/m²
3 392 €
28/03/2025
15 Rue Georges Melies
28/03/2025 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
400 000 €4 211 €/m²
4 211 €
27/02/2025
2 Rue Maurice Tourneur
27/02/2025 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
172 500 €2 500 €/m²
2 500 €
27/02/2025
8 Rue Jacques Becker
27/02/2025 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
118 400 €1 716 €/m²
1 716 €
27/01/2025
5 Rue Charles Dullin
27/01/2025 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
110 000 €1 594 €/m²
1 594 €
20/12/2024
33 Rue des Plantes
20/12/2024 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
145 000 €2 417 €/m²
2 417 €
04/12/2024
1 Rue Charles Dullin
04/12/2024 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
62 900 €1 534 €/m²
1 534 €
11/10/2024
12 Rue de la Maison Blanche
11/10/2024 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
118 400 €2 519 €/m²
2 519 €
20/09/2024
37 Rue des Plantes
20/09/2024 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
144 000 €2 000 €/m²
2 000 €
16/09/2024
20 Avenue de Galice
16/09/2024 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
369 000 €3 618 €/m²
3 618 €
23/08/2024
31 Rue des Plantes
23/08/2024 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
147 600 €2 050 €/m²
2 050 €
30/07/2024
4 Rue Jacques Becker
30/07/2024 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
98 100 €1 752 €/m²
1 752 €
29/07/2024
29 Rue Chanoine Larose
29/07/2024 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
153 000 €2 942 €/m²
2 942 €
05/07/2024
2 Rue Maurice Tourneur
05/07/2024 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
83 200 €1 486 €/m²
1 486 €
27/06/2024
23 Avenue de Galice
27/06/2024 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
365 000 €3 614 €/m²
3 614 €
12/06/2024
6 Rue Jacques Becker
12/06/2024 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
125 000 €1 812 €/m²
1 812 €
28/05/2024
1 Rue Charles Dullin
28/05/2024 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
100 000 €2 439 €/m²
2 439 €
19/02/2024
1 Rue Charles Dullin
19/02/2024 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
145 010 €2 102 €/m²
2 102 €
29/12/2023
2 Rue Jacques Becker
29/12/2023 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
98 500 €1 759 €/m²
1 759 €
21/12/2023
10 Rue de la Jalotterie
21/12/2023 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
216 400 €3 329 €/m²
3 329 €
28/11/2023
8 Rue Jacques Becker
28/11/2023 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
74 800 €1 824 €/m²
1 824 €
07/11/2023
8 Rue Jacques Becker
07/11/2023 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
74 800 €1 824 €/m²
1 824 €
27/09/2023
37 Rue des Plantes
27/09/2023 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
82 720 €1 924 €/m²
1 924 €
31/08/2023
78 Boulevard Pierre de Coubertin
31/08/2023 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
210 000 €1 500 €/m²
1 500 €
25/08/2023
7 Rue Charles Dullin
25/08/2023 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
135 000 €1 957 €/m²
1 957 €
07/07/2023
37 Rue des Plantes
07/07/2023 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
81 000 €1 884 €/m²
1 884 €
06/07/2023
8 Rue Jacques Becker
06/07/2023 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
70 100 €1 710 €/m²
1 710 €
12/05/2023
35 Rue des Plantes
12/05/2023 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
144 000 €2 000 €/m²
2 000 €
04/05/2023
12 Rue de la Maison Blanche
04/05/2023 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
138 180 €3 370 €/m²
3 370 €
18/04/2023
37 Rue des Plantes
18/04/2023 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
82 000 €1 907 €/m²
1 907 €
14/04/2023
27 Rue des Plantes
14/04/2023 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
117 000 €1 950 €/m²
1 950 €
12/04/2023
35 Rue des Plantes
12/04/2023 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
144 000 €2 000 €/m²
2 000 €
11/04/2023
6 Rue Maurice Tourneur
11/04/2023 · APPT · 83 M²
Appartement
83 m²
119 700 €1 442 €/m²
1 442 €
24/03/2023
82 Boulevard des Anglais
24/03/2023 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
200 000 €4 545 €/m²
4 545 €
20/03/2023
33 Rue des Plantes
20/03/2023 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
119 000 €1 983 €/m²
1 983 €
15/03/2023
36 Rue des Primeveres
15/03/2023 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
267 486 €3 877 €/m²
3 877 €
08/03/2023
37 Rue des Plantes
08/03/2023 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
82 720 €1 924 €/m²
1 924 €
06/03/2023
8 Rue Maurice Tourneur
06/03/2023 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
69 500 €1 695 €/m²
1 695 €
03/03/2023
33 Rue des Plantes
03/03/2023 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
119 000 €1 983 €/m²
1 983 €
02/03/2023
15 Rue Chanoine Larose
02/03/2023 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
550 000 €6 627 €/m²
6 627 €
01/03/2023
7 Rue Charles Dullin
01/03/2023 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
158 500 €2 830 €/m²
2 830 €
06/02/2023
80 Boulevard des Anglais
06/02/2023 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
276 500 €6 144 €/m²
6 144 €
18/01/2023
33 Rue des Plantes
18/01/2023 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
144 000 €2 000 €/m²
2 000 €
15/12/2022
8 Rue Maurice Tourneur
15/12/2022 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
160 000 €2 319 €/m²
2 319 €
17/11/2022
3 Rue Charles Dullin
17/11/2022 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
100 800 €1 461 €/m²
1 461 €
19/10/2022
8 Rue Maurice Tourneur
19/10/2022 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
80 000 €1 951 €/m²
1 951 €
01/09/2022
13 Rue Chanoine Larose
01/09/2022 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
760 000 €5 468 €/m²
5 468 €
25/08/2022
27 Rue Chanoine Larose
25/08/2022 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
110 000 €3 333 €/m²
3 333 €
25/08/2022
1 B Rue Louis Delluc
25/08/2022 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
670 000 €5 583 €/m²
5 583 €
12/08/2022
4 Rue Maurice Tourneur
12/08/2022 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
139 000 €2 482 €/m²
2 482 €
10/08/2022
24 Rue des Primeveres
10/08/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
560 000 €5 600 €/m²
5 600 €
27/07/2022
42 Boulevard Pierre de Coubertin
27/07/2022 · MAISON · 202 M²
Maison
202 m²
570 081 €2 822 €/m²
2 822 €
21/07/2022
51 Rue de la Maison Blanche
21/07/2022 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
190 000 €3 958 €/m²
3 958 €
08/06/2022
29 Rue Chanoine Larose
08/06/2022 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
230 000 €4 340 €/m²
4 340 €
18/05/2022
25 Rue Chanoine Larose
18/05/2022 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
279 500 €3 494 €/m²
3 494 €
21/04/2022
8 Rue Maurice Tourneur
21/04/2022 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
53 200 €1 298 €/m²
1 298 €
14/04/2022
30 Rue des Primeveres
14/04/2022 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
400 400 €5 268 €/m²
5 268 €
12/04/2022
12 Rue de la Maison Blanche
12/04/2022 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
140 000 €3 043 €/m²
3 043 €
08/03/2022
1 Rue Charles Dullin
08/03/2022 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
130 000 €3 171 €/m²
3 171 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 100
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Breil-Malville · ce quartier3 271 €
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane133 500 €
Surface médiane61 m²
Appartements / maisons71 / 29
Dernière vente25/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Breil-Malville (Nantes) ?
Le prix médian est de 2 548 € par m² en 2026 dans le quartier Breil-Malville à Nantes, d'après les ventes DVF (3 110 €/m² en appartement, 3 590 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 766 €/m².
Les prix montent-ils à Breil-Malville ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -30 %, dont +2 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB