Quel est le prix au m² à Jean Macé (Nantes) ?

Le prix médian est de €3 852 par m² en 2025 dans le quartier Jean Macé à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 200/m² en appartement, €4 159/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 047/m².

Les prix montent-ils à Jean Macé ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Jean Macé

Prix de l'immobilier Jean Macé, Nantes

Quartier de Nantes · 694 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 852 €▲ +8 %

sur 50 ventes cette année · +291 € vs 2024

2 537 €DISPERSION DES VENTES 20255 840 €

VENTE MÉDIANE

258 k€

appartement 67 m²

232 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 272 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

JEAN MACÉNANTES€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 179 ventes3 733 €

Maison · 93 ventes4 920 €

Rues du quartier33 RUES

Rue Georges Painvin—5 571 €

Allée des Oblates—5 333 €

Rue des Courtils—4 762 €

Rue Maurice Terrien▼ 16 %4 642 €

Chemin des Vignes du Bourg▼ 19 %4 622 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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65 m² · maison414 000 €
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57 m² · appartement135 000 €
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50 m² · appartement215 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Coulmiers-Jardin des Plantes

3 839 €

▲ +4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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50 m² · appartement215 000 €
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4 Chemin Poisson
70 m² · appartement224 000 €
3 200 €/m²

13 Rue Eugene le Roux
77 m² · appartement129 000 €
1 675 €/m²

2 Rue des Reformes
19 m² · appartement140 000 €
7 368 €/m²

23 Rue Maurice Terrien
48 m² · maison215 650 €
4 493 €/m²

9001 Place de l Eglise Saint Martin
44 m² · maison160 400 €
3 645 €/m²

19 Boulevard de la Liberte
66 m² · appartement218 000 €
3 303 €/m²

2 Chemin Poisson
76 m² · appartement257 000 €
3 382 €/m²

17 Rue Pierre Dupont
73 m² · appartement275 000 €
3 767 €/m²

8 Impasse du Cloitre
95 m² · maison432 600 €
4 554 €/m²

10 Rue des Reformes
88 m² · appartement380 000 €
4 318 €/m²

17 Rue Pierre Dupont
73 m² · appartement290 000 €
3 973 €/m²

3 Rue des Charmilles
57 m² · maison313 000 €
5 491 €/m²

1 Allée des Oblates
75 m² · appartement410 000 €
5 467 €/m²

35 Place Jean Mace
15 m² · appartement85 000 €
5 667 €/m²

19 Boulevard de la Liberte
21 m² · appartement80 000 €
3 810 €/m²

6 Rue Kruger
144 m² · maison850 000 €
5 903 €/m²

35 Place Jean Mace
36 m² · appartement113 500 €
3 153 €/m²

10 Rue des Reformes
43 m² · appartement146 000 €
3 395 €/m²

17 Boulevard de la Liberte
61 m² · appartement322 000 €
5 279 €/m²

8 Rue des Reformes
48 m² · appartement163 000 €
3 396 €/m²

31 Rue de la Brianderie
140 m² · maison620 000 €
4 429 €/m²

2 Chemin Poisson
57 m² · appartement205 000 €
3 596 €/m²

8 Rue des Reformes
29 m² · appartement101 400 €
3 497 €/m²

20 Rue Maurice Barlier
48 m² · maison280 000 €
5 833 €/m²

17 Impasse des Vignes du Bourg
205 m² · maison523 980 €
2 556 €/m²

17 Rue des Reformes
22 m² · appartement75 000 €
3 409 €/m²

3 Rue Henri Billot
70 m² · maison307 000 €
4 386 €/m²

20 Avenue General de Wet
80 m² · appartement130 000 €
1 625 €/m²

20 Avenue General de Wet
63 m² · appartement130 000 €
2 063 €/m²

9 Rue Maurice Terrien
90 m² · maison445 000 €
4 944 €/m²

13 Rue Georges Painvin
79 m² · maison760 000 €
9 620 €/m²

5 Rue de la Brianderie
67 m² · appartement327 000 €
4 881 €/m²

2 Chemin Poisson
91 m² · appartement348 000 €
3 824 €/m²

6 Rue des Reformes
82 m² · appartement292 000 €
3 561 €/m²

23 Rue Eugene le Roux
53 m² · maison258 000 €
4 868 €/m²

14 Rue Henri Billot
131 m² · maison511 000 €
3 901 €/m²

19 Boulevard de la Liberte
67 m² · appartement260 000 €
3 881 €/m²

6 Rue Guillard
61 m² · appartement210 000 €
3 443 €/m²

6 Chemin des Vignes du Bourg
90 m² · maison495 000 €
5 500 €/m²

29 Rue des Reformes
60 m² · appartement198 600 €
3 310 €/m²

1 Rue de la Herelle
41 m² · appartement77 210 €
1 883 €/m²

2 Rue Sylvain Roye
39 m² · appartement165 000 €
4 231 €/m²

19 Rue Georges Painvin
80 m² · maison475 000 €
5 938 €/m²

65 Boulevard de la Liberte
206 m² · maison770 000 €
3 738 €/m²

6 Rue des Reformes
82 m² · appartement300 000 €
3 659 €/m²

20 Boulevard de la Liberte
35 m² · appartement152 000 €
4 343 €/m²

35 Rue Pierre Dupont
72 m² · maison238 000 €
3 306 €/m²

8 Avenue General de Wet
27 m² · appartement92 000 €
3 407 €/m²

8 Chemin Poisson
33 m² · appartement109 000 €
3 303 €/m²

4 Chemin Poisson
70 m² · appartement235 000 €
3 357 €/m²

74 Boulevard de la Liberte
153 m² · maison750 000 €
4 902 €/m²

46 Rue Philippe de Cabrol
53 m² · maison275 000 €
5 189 €/m²

6 Rue des Reformes
32 m² · appartement120 000 €
3 750 €/m²

12 Rue de la Brianderie
65 m² · appartement215 000 €
3 308 €/m²

9 Rue Henri Billot
42 m² · maison225 000 €
5 357 €/m²

19 Boulevard de la Liberte
67 m² · appartement265 000 €
3 955 €/m²

11 Rue Garibaldi
106 m² · maison510 000 €
4 811 €/m²

60 Boulevard de la Liberte
43 m² · appartement95 000 €
2 209 €/m²

17 Rue des Reformes
51 m² · appartement183 000 €
3 588 €/m²

66 Boulevard de la Liberte
104 m² · maison468 000 €
4 500 €/m²

11 Rue Maurice Terrien
102 m² · maison421 602 €
4 133 €/m²

12 Rue de la Brianderie
30 m² · appartement106 000 €
3 533 €/m²

12 Avenue Botha
66 m² · appartement130 000 €
1 970 €/m²

5 Rue de la Brianderie
49 m² · appartement215 000 €
4 388 €/m²

47 Rue Maurice Terrien
100 m² · maison75 000 €
750 €/m²

1 Impasse du Cloitre
117 m² · maison500 000 €
4 274 €/m²

22 Rue des Pavillons
41 m² · appartement135 000 €
3 293 €/m²

11 Rue Guillard
70 m² · appartement109 000 €
1 557 €/m²

1 Rue Garibaldi
151 m² · appartement295 010 €
1 954 €/m²

8 Rue des Reformes
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15 Rue Maurice Barlier
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10 B Av Botha
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21 Rue Garibaldi
30 m² · appartement100 000 €
3 333 €/m²

29 Rue de la Herelle
50 m² · maison196 000 €
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3 730 €/m²

12 Boulevard de la Liberte
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15 Rue des Reformes
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jean Macé (Nantes) ?: Le prix médian est de €3 852 par m² en 2025 dans le quartier Jean Macé à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 200/m² en appartement, €4 159/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 047/m².
Les prix montent-ils à Jean Macé ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +8 % sur la dernière année.