Quel est le prix au m² à Beauséjour (Nantes) ?

Le prix médian est de €2 771 par m² en 2025 dans le quartier Beauséjour à Nantes, d'après les ventes DVF (€2 642/m² en appartement, €3 786/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 201/m².

Les prix montent-ils à Beauséjour ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Beauséjour

Prix de l'immobilier Beauséjour, Nantes

Quartier de Nantes · 888 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 771 €▼ 9 %

sur 66 ventes cette année · −276 € vs 2024

2 063 €DISPERSION DES VENTES 20253 482 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

appartement 65 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 342 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

BEAUSÉJOURNANTES€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 301 ventes3 080 €

Maison · 41 ventes4 414 €

Rues du quartier20 RUES

B Av Petite de Longchamp—4 808 €

B Av (petite) de Longchamp—4 570 €

Avenue Petite de Longchamp—4 206 €

Avenue (petite) de Longchamp▲ 10 %3 580 €

Avenue des Mimosas▲ 11 %3 508 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Dervallières-Chézine

3 019 €

▼ 9 %

Croix Bonneau-Bourderies

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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54 Avenue des Mimosas
62 m² · appartement125 000 €
2 016 €/m²

55 Rue Georges Lafont
67 m² · appartement190 000 €
2 836 €/m²

103 Rue Hector Berlioz
90 m² · appartement280 000 €
3 111 €/m²

117 Rue Hector Berlioz
64 m² · appartement134 000 €
2 094 €/m²

1 Rue Guillaume Grootaers
76 m² · appartement203 000 €
2 671 €/m²

117 Rue Hector Berlioz
64 m² · appartement185 000 €
2 891 €/m²

118 Route de Vannes
59 m² · appartement177 980 €
3 017 €/m²

126 Route de Vannes
38 m² · appartement119 500 €
3 145 €/m²

84 Rue Georges Lafont
62 m² · appartement130 000 €
2 097 €/m²

144 Boulevard de Longchamp
40 m² · appartement127 000 €
3 175 €/m²

6 Square des Jardins de Longchamp
91 m² · appartement259 000 €
2 846 €/m²

59 Petite Avenue de Longchamp
47 m² · appartement136 000 €
2 894 €/m²

35 Rue Georges Lafont
74 m² · appartement160 500 €
2 169 €/m²

11 Rue du Chene Cartier
77 m² · appartement220 000 €
2 857 €/m²

67 Rue de la Gaudiniere
183 m² · maison765 000 €
4 180 €/m²

3 Rue du Chene Cartier
91 m² · appartement210 000 €
2 308 €/m²

126 Route de Vannes
59 m² · appartement168 000 €
2 847 €/m²

86 Rue Georges Lafont
62 m² · appartement140 195 €
2 261 €/m²

15 Rue Guillaume Grootaers
59 m² · appartement157 143 €
2 663 €/m²

6 Rue Guillaume Grootaers
61 m² · appartement130 000 €
2 131 €/m²

45 Rue Georges Lafont
56 m² · appartement128 500 €
2 295 €/m²

6 Cours Antonio Vivaldi
127 m² · appartement405 000 €
3 189 €/m²

76 Rue Georges Lafont
35 m² · appartement120 000 €
3 429 €/m²

2 Avenue des Bonnes Volontes
97 m² · maison370 000 €
3 814 €/m²

5 Rue Maurice Chevalier
77 m² · appartement150 000 €
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60 m² · appartement155 000 €
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6 Cours Antonio Vivaldi
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8 Rue Guillaume Grootaers
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2 600 €/m²

1 Rue du Chene Cartier
77 m² · appartement120 000 €
1 558 €/m²

8 Rue Guillaume Grootaers
50 m² · appartement135 000 €
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59 m² · appartement136 000 €
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15 Rue Guillaume Grootaers
70 m² · appartement130 000 €
1 857 €/m²

7 Rue Maurice Chevalier
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2 727 €/m²

4 Cours Antonio Vivaldi
85 m² · appartement300 000 €
3 529 €/m²

94 Boulevard de Longchamp
38 m² · appartement116 100 €
3 055 €/m²

108 Route de Vannes
87 m² · appartement254 000 €
2 920 €/m²

5 Rue Guillaume Grootaers
64 m² · appartement130 000 €
2 031 €/m²

9 Cours Antonio Vivaldi
65 m² · appartement224 000 €
3 446 €/m²

69 Rue Hector Berlioz
77 m² · appartement190 000 €
2 468 €/m²

94 Boulevard de Longchamp
38 m² · appartement127 315 €
3 350 €/m²

82 Route de Vannes
45 m² · appartement168 000 €
3 733 €/m²

15 Rue Guillaume Grootaers
72 m² · appartement169 113 €
2 349 €/m²

92 Boulevard de Longchamp
65 m² · appartement205 000 €
3 154 €/m²

110 Route de Vannes
56 m² · appartement198 000 €
3 536 €/m²

16 Avenue des Cottages
120 m² · maison430 000 €
3 583 €/m²

35 T Rue Georges Lafont
106 m² · appartement272 500 €
2 571 €/m²

21 B Rue Georges Lafont
81 m² · appartement285 000 €
3 519 €/m²

5 Square des Jardins de Longchamp
110 m² · appartement285 000 €
2 591 €/m²

103 Rue Hector Berlioz
48 m² · appartement135 000 €
2 813 €/m²

126 Route de Vannes
39 m² · appartement130 500 €
3 346 €/m²

37 Rue Georges Lafont
96 m² · appartement170 000 €
1 771 €/m²

15 Rue Guillaume Grootaers
72 m² · appartement195 000 €
2 708 €/m²

113 Rue Hector Berlioz
64 m² · appartement175 000 €
2 734 €/m²

6 Rue Guillaume Grootaers
41 m² · appartement113 000 €
2 756 €/m²

4 Cours Antonio Vivaldi
88 m² · appartement290 000 €
3 295 €/m²

6 Avenue Gergaud
149 m² · maison468 000 €
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62 m² · appartement150 000 €
2 419 €/m²

6 Square des Jardins de Longchamp
91 m² · appartement243 000 €
2 670 €/m²

35 T Rue Georges Lafont
56 m² · appartement156 000 €
2 786 €/m²

35 T Rue Georges Lafont
56 m² · appartement150 100 €
2 680 €/m²

82 Route de Vannes
63 m² · appartement194 000 €
3 079 €/m²

138 Boulevard de Longchamp
140 m² · maison618 000 €
4 414 €/m²

57 Rue Georges Lafont
76 m² · appartement155 000 €
2 039 €/m²

7 Square des Jardins de Longchamp
60 m² · appartement135 000 €
2 250 €/m²

27 Avenue Jean Mermoz
127 m² · maison357 000 €
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35 B Rue Georges Lafont
56 m² · appartement131 000 €
2 339 €/m²

10 Rue Guillaume Grootaers
50 m² · appartement154 000 €
3 080 €/m²

19 Rue Maurice Chevalier
94 m² · appartement180 000 €
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15 Rue Guillaume Grootaers
59 m² · appartement137 000 €
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35 m² · appartement125 000 €
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110 Route de Vannes
50 m² · appartement158 900 €
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7 Rue Guillaume Grootaers
76 m² · appartement32 000 €
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5 Rue Guillaume Grootaers
76 m² · appartement171 000 €
2 250 €/m²

3 Square des Jardins de Longchamp
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92 Boulevard de Longchamp
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110 Route de Vannes
44 m² · appartement145 000 €
3 295 €/m²

118 Route de Vannes
59 m² · appartement130 000 €
2 203 €/m²

11 Rue du Chene Cartier
91 m² · appartement279 000 €
3 066 €/m²

15 Rue Guillaume Grootaers
59 m² · appartement153 000 €
2 593 €/m²

8 Cours Antonio Vivaldi
52 m² · appartement208 000 €
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35 B Rue Georges Lafont
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55 Avenue (petite) de Longchamp
67 m² · appartement224 000 €
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35 B Rue Georges Lafont
74 m² · appartement225 000 €
3 041 €/m²

57 Avenue (petite) de Longchamp
52 m² · appartement159 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauséjour (Nantes) ?: Le prix médian est de €2 771 par m² en 2025 dans le quartier Beauséjour à Nantes, d'après les ventes DVF (€2 642/m² en appartement, €3 786/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 201/m².
Les prix montent-ils à Beauséjour ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -9 % sur la dernière année.