Quel est le prix au m² à Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire (Nantes) ?

Le prix médian est de €4 431 par m² en 2025 dans le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 333/m² en appartement, €3 643/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 706/m².

Les prix montent-ils à Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire

Prix de l'immobilier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire, Nantes

Quartier de Nantes · 332 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 431 €▼ 4 %

sur 32 ventes cette année · −188 € vs 2024

3 657 €DISPERSION DES VENTES 20256 126 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

appartement 67 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 222 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

Z.A. SAINTE-ANNE-ZONE PORTUAIRENANTES€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 216 ventes2 683 €

Maison · 6 ventesn.s.

Rues du quartier11 RUES

Rue Franceline Ribard—5 502 €

Rue Alain Barbe Torte—4 584 €

Mail des Chantiers▲ 15 %4 494 €

Rue Magdeleine—4 462 €

Allée Susan Brownell Anthony▲ 2 %4 125 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

103 Boulevard de la Prairie au Duc
35 m² · appartement130 000 €
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60 m² · appartement249 000 €
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44 m² · appartement239 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Coulmiers-Jardin des Plantes

3 839 €

▲ +4 %

Richebourg-Saint-Clément

3 668 €

▲ +6 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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103 Boulevard de la Prairie au Duc
66 m² · appartement313 500 €
4 750 €/m²

46 Boulevard Gustave Roch
79 m² · appartement325 300 €
4 118 €/m²

3 Rue Ruth First
39 m² · appartement177 000 €
4 538 €/m²

67 Boulevard de la Prairie au Duc
68 m² · appartement170 510 €
2 507 €/m²

12 Rue Franceline Ribard
35 m² · appartement224 000 €
6 400 €/m²

1 Place Marion Cahour
44 m² · appartement217 000 €
4 932 €/m²

46 Boulevard Gustave Roch
79 m² · appartement355 250 €
4 497 €/m²

10 Allée Nicole Girard-Mangin
139 m² · appartement531 000 €
3 820 €/m²

8 Allée Susan Brownell Anthony
86 m² · appartement389 000 €
4 523 €/m²

10 Rue de la Candiserie
69 m² · appartement245 000 €
3 551 €/m²

18 Boulevard de l'Estuaire
45 m² · appartement176 000 €
3 911 €/m²

8 Allée Susan Brownell Anthony
89 m² · appartement340 000 €
3 820 €/m²

4 Rue Magdeleine
70 m² · appartement275 000 €
3 929 €/m²

12 Rue Franceline Ribard
35 m² · appartement215 000 €
6 143 €/m²

32 Mail des Chantiers
104 m² · appartement621 590 €
5 977 €/m²

103 Boulevard de la Prairie au Duc
83 m² · appartement400 000 €
4 819 €/m²

14 Boulevard Victor Hugo
194 m² · appartement1 100 175 €
5 671 €/m²

8 Rue Franceline Ribard
44 m² · appartement250 000 €
5 682 €/m²

10 Rue de la Candiserie
69 m² · appartement260 000 €
3 768 €/m²

74 Boulevard de la Prairie au Duc
39 m² · appartement185 000 €
4 744 €/m²

23 Rue Alain Barbe Torte
26 m² · appartement113 500 €
4 365 €/m²

74 Boulevard de la Prairie au Duc
52 m² · appartement245 000 €
4 712 €/m²

74 Boulevard de la Prairie au Duc
61 m² · appartement253 000 €
4 148 €/m²

10 Boulevard Victor Hugo
19 m² · appartement80 000 €
4 211 €/m²

6 Rue Franceline Ribard
79 m² · appartement515 000 €
6 519 €/m²

8 Rue Franceline Ribard
79 m² · appartement510 000 €
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10 Rue de la Candiserie
63 m² · appartement230 000 €
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5 Rue Franceline Ribard
115 m² · appartement390 000 €
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32 Mail des Chantiers
68 m² · appartement280 000 €
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6 Rue Franceline Ribard
84 m² · appartement603 680 €
7 187 €/m²

28 Mail des Chantiers
69 m² · appartement325 000 €
4 710 €/m²

12 Rue Franceline Ribard
59 m² · appartement295 000 €
5 000 €/m²

12 Rue Franceline Ribard
81 m² · appartement380 000 €
4 691 €/m²

12 Rue Franceline Ribard
42 m² · appartement250 600 €
5 967 €/m²

30 Boulevard Gustave Roch
88 m² · appartement290 000 €
3 295 €/m²

18 Boulevard de l'Estuaire
48 m² · appartement165 000 €
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12 Rue Franceline Ribard
182 m² · appartement418 391 €
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28 Mail des Chantiers
68 m² · appartement320 000 €
4 706 €/m²

103 Boulevard de la Prairie au Duc
70 m² · appartement330 000 €
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12 Rue Franceline Ribard
35 m² · appartement220 000 €
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6 Allée Berty Albrecht
62 m² · appartement264 900 €
4 273 €/m²

12 Rue Franceline Ribard
81 m² · appartement399 000 €
4 926 €/m²

8 Rue Franceline Ribard
35 m² · appartement195 000 €
5 571 €/m²

12 Rue Franceline Ribard
81 m² · appartement386 000 €
4 765 €/m²

18 Boulevard de l'Estuaire
58 m² · appartement230 000 €
3 966 €/m²

4 Rue Magdeleine
65 m² · appartement300 240 €
4 619 €/m²

4 Rue Magdeleine
65 m² · appartement295 000 €
4 538 €/m²

4 Rue Magdeleine
65 m² · appartement290 000 €
4 462 €/m²

34 Boulevard de l'Estuaire
81 m² · appartement374 100 €
4 619 €/m²

28 Mail des Chantiers
63 m² · appartement282 000 €
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32 Mail des Chantiers
69 m² · appartement345 000 €
5 000 €/m²

18 Boulevard de l'Estuaire
58 m² · appartement275 000 €
4 741 €/m²

103 Boulevard de la Prairie au Duc
45 m² · appartement211 900 €
4 709 €/m²

16 Rue des Marchandises
41 m² · appartement180 200 €
4 395 €/m²

23 Rue Alain Barbe Torte
26 m² · appartement129 000 €
4 962 €/m²

8 Rue de la Candiserie
58 m² · maison241 425 €
4 163 €/m²

11 Place de la Republique
46 m² · appartement200 000 €
4 348 €/m²

23 Rue Alain Barbe Torte
75 m² · appartement343 800 €
4 584 €/m²

103 Boulevard de la Prairie au Duc
73 m² · appartement196 466 €
2 691 €/m²

103 Boulevard de la Prairie au Duc
45 m² · appartement239 800 €
5 329 €/m²

12 Boulevard Victor Hugo
50 m² · appartement140 000 €
2 800 €/m²

18 Boulevard de l'Estuaire
58 m² · appartement236 000 €
4 069 €/m²

103 Boulevard de la Prairie au Duc
70 m² · appartement190 890 €
2 727 €/m²

103 Boulevard de la Prairie au Duc
44 m² · appartement124 093 €
2 820 €/m²

103 Boulevard de la Prairie au Duc
45 m² · appartement124 908 €
2 776 €/m²

46 Boulevard de l'Estuaire
74 m² · appartement201 420 €
2 722 €/m²

46 Boulevard de l'Estuaire
78 m² · appartement198 000 €
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46 Boulevard de l'Estuaire
80 m² · appartement210 340 €
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46 Boulevard de l'Estuaire
78 m² · appartement206 440 €
2 647 €/m²

46 Boulevard de l'Estuaire
78 m² · appartement202 800 €
2 600 €/m²

46 Boulevard de l'Estuaire
80 m² · appartement210 340 €
2 629 €/m²

3 Rue Ruth First
80 m² · appartement350 000 €
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46 Boulevard de l'Estuaire
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103 Boulevard de la Prairie au Duc
45 m² · appartement126 961 €
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46 Boulevard de l'Estuaire
80 m² · appartement210 340 €
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46 Boulevard de l'Estuaire
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46 Boulevard de l'Estuaire
79 m² · appartement206 180 €
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46 Boulevard de l'Estuaire
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46 Boulevard de l'Estuaire
75 m² · appartement204 930 €
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46 Boulevard de l'Estuaire
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46 Boulevard de l'Estuaire
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103 Boulevard de la Prairie au Duc
70 m² · appartement168 000 €
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46 Boulevard de l'Estuaire
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11 Place de la Republique
33 m² · appartement125 000 €
3 788 €/m²

23 Rue Alain Barbe Torte
63 m² · appartement295 000 €
4 683 €/m²

3 Rue de la Candiserie
70 m² · maison420 000 €
6 000 €/m²

23 Rue Alain Barbe Torte
75 m² · appartement310 000 €
4 133 €/m²

52 Boulevard de l'Estuaire
37 m² · appartement97 020 €
2 622 €/m²

4 Rue Magdeleine
68 m² · appartement109 350 €
1 608 €/m²

32 Mail des Chantiers
80 m² · appartement440 000 €
5 500 €/m²

17 Esplanade Edouard Glissant
91 m² · maison510 000 €
5 604 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire (Nantes) ?: Le prix médian est de €4 431 par m² en 2025 dans le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 333/m² en appartement, €3 643/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 706/m².
Les prix montent-ils à Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -4 % sur la dernière année.