Quel est le prix au m² à Boucardière-Mallève (Nantes) ?

Le prix médian est de €3 612 par m² en 2025 dans le quartier Boucardière-Mallève à Nantes, d'après les ventes DVF (€2 470/m² en appartement, €3 842/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 808/m².

Les prix montent-ils à Boucardière-Mallève ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +18 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Boucardière-Mallève

Prix de l'immobilier Boucardière-Mallève, Nantes

Quartier de Nantes · 465 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 612 €▲ +18 %

sur 33 ventes cette année · +555 € vs 2024

2 173 €DISPERSION DES VENTES 20254 840 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

maison 67 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 169 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

BOUCARDIÈRE-MALLÈVENANTES€/M²

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 92 ventes4 477 €

Appartement · 77 ventes3 152 €

Rues du quartier25 RUES

Impasse de Solesmes—4 595 €

Rue Gen de Goyon—4 017 €

Rue du Bois de Barre—3 860 €

Rue de Pimodan▲ 15 %3 793 €

Rue du Bois▲ 73 %3 790 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

67 Rue de l Abbaye
98 m² · maison380 000 €
3 878 €/m²

45 Rue des Pavillons
24 m² · appartement90 000 €
3 750 €/m²

17 Rue de l Abbaye
124 m² · maison390 000 €
3 145 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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21 Rue Gen de Goyon
46 m² · appartement145 000 €
3 152 €/m²

2 Rue du Bois
114 m² · maison535 000 €
4 693 €/m²

25 B Rue du Bois Hardy
51 m² · maison240 000 €
4 706 €/m²

8 Impasse Pierre Teilhard de Chardin
72 m² · appartement155 000 €
2 153 €/m²

1 Rue des Alouettes
37 m² · appartement130 000 €
3 514 €/m²

23 T Rue du Moulin de l Abbaye
125 m² · maison600 000 €
4 800 €/m²

8 Avenue des Hauts Fonds
67 m² · appartement195 000 €
2 910 €/m²

9 Rue du Moulin de l Abbaye
110 m² · maison560 000 €
5 091 €/m²

26 Rue du Bois Hardy
66 m² · maison280 000 €
4 242 €/m²

10 Avenue des Hauts Fonds
68 m² · appartement125 000 €
1 838 €/m²

3 Rue J B Legeay
96 m² · maison515 000 €
5 365 €/m²

9 Avenue Saint Melaine
111 m² · maison391 400 €
3 526 €/m²

51 Rue de l Abbaye
100 m² · maison485 000 €
4 850 €/m²

4 Impasse Pierre Teilhard de Chardin
56 m² · appartement140 000 €
2 500 €/m²

1 B Rue des Pavillons
50 m² · appartement158 100 €
3 162 €/m²

12 Rue Adrien Langlois
125 m² · maison429 000 €
3 432 €/m²

5 Avenue du Sextant
53 m² · appartement105 000 €
1 981 €/m²

27 Rue des Alouettes
67 m² · appartement242 000 €
3 612 €/m²

6 Impasse Pierre Teilhard de Chardin
66 m² · appartement163 000 €
2 470 €/m²

1 Rue des Alouettes
23 m² · appartement88 000 €
3 826 €/m²

1 Rue des Alouettes
30 m² · appartement120 000 €
4 000 €/m²

11 Rue Francois Coppee
77 m² · maison282 300 €
3 666 €/m²

34 Rue de l Abbaye
172 m² · maison967 000 €
5 622 €/m²

9 Rue J B Legeay
25 m² · appartement109 524 €
4 381 €/m²

24 Avenue Jeanne Jugan
55 m² · appartement195 000 €
3 545 €/m²

24 Avenue Jeanne Jugan
45 m² · appartement90 000 €
2 000 €/m²

53 Rue de l Abbaye
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

9 B Rue du Bois
62 m² · appartement215 000 €
3 468 €/m²

24 B Rue de l Abbaye
20 m² · appartement45 100 €
2 255 €/m²

26 Chemin des Reunis
85 m² · maison342 000 €
4 024 €/m²

24 Rue de l Abbaye
90 m² · maison230 000 €
2 556 €/m²

3 Rue de Pimodan
113 m² · maison455 000 €
4 027 €/m²

9006 Chemin de la Boucardiere
74 m² · maison330 500 €
4 466 €/m²

66 Rue de l Abbaye
54 m² · appartement199 000 €
3 685 €/m²

18 Rue de Pimodan
26 m² · appartement99 000 €
3 808 €/m²

13 Rue du Bois Hardy
60 m² · maison80 000 €
1 333 €/m²

8 Chemin de la Boucardiere
63 m² · maison180 000 €
2 857 €/m²

24 B Rue de l Abbaye
35 m² · appartement85 000 €
2 429 €/m²

5 Avenue du Sextant
51 m² · appartement120 000 €
2 353 €/m²

2 Impasse Pierre Teilhard de Chardin
70 m² · appartement214 000 €
3 057 €/m²

3 Avenue du Sextant
68 m² · appartement134 000 €
1 971 €/m²

1 Avenue du Sextant
68 m² · appartement134 000 €
1 971 €/m²

9011 Rue du Bois de Barre
46 m² · maison230 000 €
5 000 €/m²

1 Rue des Alouettes
63 m² · appartement235 000 €
3 730 €/m²

1 Rue des Alouettes
61 m² · appartement266 974 €
4 377 €/m²

6 Rue du Bois
72 m² · appartement220 000 €
3 056 €/m²

34 Avenue Arthur Benoit
130 m² · maison472 738 €
3 636 €/m²

1 Avenue d'Albion
54 m² · appartement102 500 €
1 898 €/m²

35 Chemin de la Boucardiere
105 m² · maison459 000 €
4 371 €/m²

18 Rue de Pimodan
26 m² · appartement99 000 €
3 808 €/m²

75 Rue de l Abbaye
44 m² · appartement155 000 €
3 523 €/m²

36 Rue Adrien Langlois
150 m² · maison500 000 €
3 333 €/m²

4 Impasse Pierre Teilhard de Chardin
68 m² · appartement135 360 €
1 991 €/m²

3 T Rue du Moulin de l Abbaye
70 m² · maison317 000 €
4 529 €/m²

28 Rue du Bois Hardy
79 m² · maison362 000 €
4 582 €/m²

6 Impasse Pierre Teilhard de Chardin
66 m² · appartement175 000 €
2 652 €/m²

23 Rue du Bois de Barre
109 m² · maison473 000 €
4 339 €/m²

1 Rue des Alouettes
39 m² · appartement139 100 €
3 567 €/m²

3 Impasse de la Meilleraye
80 m² · maison400 000 €
5 000 €/m²

4 Impasse de Solesmes
74 m² · maison396 600 €
5 359 €/m²

4 Avenue Andree Viollis
43 m² · appartement131 000 €
3 047 €/m²

5 Avenue du Sextant
44 m² · appartement115 000 €
2 614 €/m²

31 Rue du Moulin de l Abbaye
79 m² · maison342 000 €
4 329 €/m²

1 B Rue des Pavillons
50 m² · appartement210 000 €
4 200 €/m²

12 Rue du Bois
86 m² · maison475 000 €
5 523 €/m²

3 Avenue du Sextant
68 m² · appartement138 000 €
2 029 €/m²

22 E Che de la Boucardiere
57 m² · maison338 000 €
5 930 €/m²

1 Avenue du Sextant
75 m² · appartement134 000 €
1 787 €/m²

2 Impasse de la Meilleraye
88 m² · maison350 000 €
3 977 €/m²

6 Impasse de Solesmes
75 m² · maison395 000 €
5 267 €/m²

47 Rue de l Abbaye
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

3 Avenue du Sextant
69 m² · appartement121 000 €
1 754 €/m²

15 Rue des Granits
123 m² · maison620 388 €
5 044 €/m²

59 Rue des Pavillons
82 m² · maison440 000 €
5 366 €/m²

13 Avenue Saint Melaine
90 m² · maison370 000 €
4 111 €/m²

25 B Rue du Moulin de l Abbaye
123 m² · maison435 000 €
3 537 €/m²

55 Rue de l Abbaye
94 m² · maison515 000 €
5 479 €/m²

18 Rue des Granits
27 m² · appartement107 000 €
3 963 €/m²

4 Avenue Andree Viollis
62 m² · appartement147 758 €
2 383 €/m²

15 Rue du Moulin de l Abbaye
153 m² · maison490 000 €
3 203 €/m²

1 Rue des Alouettes
40 m² · appartement190 000 €
4 750 €/m²

30 Rue du Bois Hardy
111 m² · appartement285 500 €
2 572 €/m²

1 Rue des Pavillons
66 m² · appartement248 000 €
3 758 €/m²

12 Rue du Bois Hardy
70 m² · maison340 000 €
4 857 €/m²

25 Chemin de la Boucardiere
95 m² · maison425 441 €
4 478 €/m²

17 Avenue Saint Melaine
90 m² · maison430 000 €
4 778 €/m²

84 Rue du Bois Hardy
47 m² · maison190 000 €
4 043 €/m²

32 Avenue Arthur Benoit
54 m² · maison300 000 €
5 556 €/m²

1 Impasse Frere Maurice Chotard
105 m² · maison470 000 €
4 476 €/m²

49 Rue des Pavillons
92 m² · maison470 000 €
5 109 €/m²

6 Chemin de la Boucardiere
65 m² · maison360 000 €
5 538 €/m²

98 Rue du Bois Hardy
56 m² · maison275 000 €
4 911 €/m²

24 Avenue Jeanne Jugan
58 m² · appartement159 928 €
2 757 €/m²

28 Rue du Bois Hardy
69 m² · maison246 800 €
3 577 €/m²

18 Rue du Bois Hardy
59 m² · maison355 000 €
6 017 €/m²

48 Rue du Bois Hardy
17 m² · appartement115 000 €
6 765 €/m²

9012 Rue du Bois de Barre
88 m² · maison500 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boucardière-Mallève (Nantes) ?: Le prix médian est de €3 612 par m² en 2025 dans le quartier Boucardière-Mallève à Nantes, d'après les ventes DVF (€2 470/m² en appartement, €3 842/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 808/m².
Les prix montent-ils à Boucardière-Mallève ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +18 % sur la dernière année.