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Prix de l'immobilier Saint-Donatien, Nantes

Prix médian de 3 622 €/m² sur 778 ventes · Quartier de Nantes9 % PLUS CHER QUE NANTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nantes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 000 €▼ 17 %

sur 21 ventes au 1er semestre · −636 €/m² vs 2025

2 115 €DISPERSION 20264 530 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

appartement 53 m²

228 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 297 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-DONATIEN- - NANTES€/M²

4,7k4,0k3,3k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▼ 30 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 247 ventes 3 947 €

Maison · 50 ventes 5 078 €

Dernières ventes

JUIN 2026

100 Rue du Coudray60 M² · APPARTEMENT 97 500 €1 625 €/m²

4 Rue d Espagne24 M² · APPARTEMENT 106 000 €4 417 €/m²

118 Rue de Coulmiers132 M² · APPARTEMENT 435 000 €3 295 €/m²

9 Rue de Clermont53 M² · APPARTEMENT 250 000 €4 717 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Donatien · 2 630 € à 4 941 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Mal Ney4 941 €

Rue St Charles▲ 0 %4 744 €

B Rue Desaix4 742 €

Rue St-Rogatien4 738 €

Rue Gaston Turpin▼ 10 %4 570 €

Rue Eveque Emilien4 543 €

Avenue Maurice Utrillo▲ 34 %4 496 €

Rue Gal de Sonis▲ 22 %4 366 €

Rue Guillet de la Brosse4 286 €

Rue Paul Deltombe4 233 €

Rue du Port Garnier▲ 8 %4 051 €

Rue du Haut Moreau▲ 14 %4 000 €

Rue St-Donatien▲ 31 %3 977 €

Rue Desaix▲ 16 %3 929 €

Place des Enfants Nantais▲ 70 %3 884 €

Rue du Coudray▲ 8 %3 742 €

Rue de Coulmiers▲ 38 %3 706 €

Rue Coquebert de Neuville▲ 1 %3 692 €

Rue St Rogatien3 644 €

Rue de Clermont▲ 4 %3 626 €

Rue de la Beraudiere3 620 €

Rue Amiral Ronarc H3 532 €

Rue d Espagne▲ 35 %3 441 €

Rue Dufour▲ 14 %3 416 €

Place Alfred Lallie3 365 €

B Rue du Coudray▲ 4 %3 321 €

B Rue St-Donatien2 692 €

Rue Gal Buat▲ 4 %2 630 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 778 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 458 € À 9 224 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

02/06/2026 100 Rue du Coudray 02/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 500 €1 625 €/m² 1 625 €

01/06/2026 4 Rue d Espagne 01/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 106 000 €4 417 €/m² 4 417 €

29/05/2026 118 Rue de Coulmiers 29/05/2026 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 435 000 €3 295 €/m² 3 295 €

22/05/2026 9 Rue de Clermont 22/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €

11/05/2026 10 Rue Amiral Ronarc H 11/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 000 €2 840 €/m² 2 840 €

20/04/2026 71 B Rue du Coudray 20/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

31/03/2026 158 Rue Gal Buat 31/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/03/2026 158 Rue Gal Buat 30/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

30/03/2026 112 Rue Gal Buat 30/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

20/03/2026 12 Rue St-Donatien 20/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 133 000 €2 509 €/m² 2 509 €

06/03/2026 71 B Rue du Coudray 06/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

02/03/2026 10 Rue Gaston Turpin 02/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

27/02/2026 22 Rue Coquebert de Neuville 27/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €

25/02/2026 46 Rue Desaix 25/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 453 000 €4 530 €/m² 4 530 €

24/02/2026 38 B Rue Desaix 24/02/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 569 378 €5 423 €/m² 5 423 €

17/02/2026 4 Rue d Espagne 17/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 117 000 €3 441 €/m² 3 441 €

29/01/2026 1 Rue de Clermont 29/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 101 000 €2 971 €/m² 2 971 €

29/01/2026 120 Rue Gal Buat 29/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/01/2026 120 Rue Gal Buat 27/01/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

21/01/2026 20 Rue St-Rogatien 21/01/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 500 000 €4 386 €/m² 4 386 €

16/01/2026 158 Rue Gal Buat 16/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

29/12/2025 9 Rue St-Donatien 29/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 117 000 €4 500 €/m² 4 500 €

22/12/2025 9 Avenue de l Aumonerie 22/12/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 700 000 €4 965 €/m² 4 965 €

11/12/2025 42 Rue Desaix 11/12/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 750 000 €4 438 €/m² 4 438 €

10/12/2025 86 Rue du Coudray 10/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 248 000 €3 875 €/m² 3 875 €

14/11/2025 131 Rue de Coulmiers 14/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

20/10/2025 158 Rue Gal Buat 20/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

30/09/2025 17 Rue Gal de Sonis 30/09/2025 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 1 390 000 €5 148 €/m² 5 148 €

22/09/2025 25 Rue Dufour 22/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 352 000 €6 642 €/m² 6 642 €

17/09/2025 64 Rue du Coudray 17/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 000 €2 960 €/m² 2 960 €

15/09/2025 5 Rue Eveque Emilien 15/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 360 000 €4 737 €/m² 4 737 €

05/09/2025 4 Impasse St-Charles 05/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 407 000 €5 355 €/m² 5 355 €

03/09/2025 158 Rue Gal Buat 03/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

02/09/2025 12 Rue St-Donatien 02/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/08/2025 152 Rue Gal Buat 28/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 188 000 €3 615 €/m² 3 615 €

25/08/2025 13 Rue de Clermont 25/08/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 330 000 €3 626 €/m² 3 626 €

22/07/2025 118 Rue Gal Buat 22/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 88 709 €3 168 €/m² 3 168 €

17/07/2025 142 Rue Gal Buat 17/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

11/07/2025 33 Rue Dufour 11/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 500 €3 328 €/m² 3 328 €

10/07/2025 158 Rue Gal Buat 10/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 132 €1 857 €/m² 1 857 €

10/07/2025 41 Rue Dufour 10/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 255 000 €3 228 €/m² 3 228 €

07/07/2025 37 Rue Gal de Sonis 07/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 535 000 €9 224 €/m² 9 224 €

07/07/2025 182 Rue Gal Buat 07/07/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 21 744 €2 416 €/m² 2 416 €

04/07/2025 25 Rue Dufour 04/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/06/2025 10 B Rue St-Donatien 30/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 99 905 €4 344 €/m² 4 344 €

23/05/2025 158 Rue Gal Buat 23/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/05/2025 10 Avenue Maurice Utrillo 06/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 590 000 €6 782 €/m² 6 782 €

05/05/2025 47 Rue Desaix 05/05/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 1 000 000 €6 494 €/m² 6 494 €

05/05/2025 142 Rue Gal Buat 05/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €

05/05/2025 22 Rue Gaston Turpin 05/05/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 210 000 €7 118 €/m² 7 118 €

30/04/2025 25 Rue Dufour 30/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 81 500 €2 038 €/m² 2 038 €

22/04/2025 12 Rue Gal de Sonis 22/04/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 560 000 €3 836 €/m² 3 836 €

15/04/2025 1 Rue de Clermont 15/04/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 307 000 €2 924 €/m² 2 924 €

10/04/2025 7 Rue St Charles 10/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 255 000 €5 100 €/m² 5 100 €

02/04/2025 80 Rue Desaix 02/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 220 €4 027 €/m² 4 027 €

31/03/2025 71 Rue du Coudray 31/03/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 325 000 €2 481 €/m² 2 481 €

31/03/2025 124 Rue Gal Buat 31/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

28/03/2025 137 Rue Gal Buat 28/03/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 500 000 €2 604 €/m² 2 604 €

27/03/2025 168 Rue Gal Buat 27/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 107 300 €2 063 €/m² 2 063 €

12/03/2025 5 Rue du Port Garnier 12/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 390 000 €4 333 €/m² 4 333 €

12/03/2025 124 Rue Gal Buat 12/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 84 000 €2 897 €/m² 2 897 €

07/03/2025 86 B Rue Desaix 07/03/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 463 000 €4 209 €/m² 4 209 €

27/02/2025 16 Rue St Charles 27/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 289 000 €4 014 €/m² 4 014 €

26/02/2025 5 Place des Enfants Nantais 26/02/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 150 000 €5 227 €/m² 5 227 €

20/02/2025 158 Rue Gal Buat 20/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

14/02/2025 158 Rue Gal Buat 14/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

10/02/2025 150 Rue Gal Buat 10/02/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 420 000 €3 925 €/m² 3 925 €

31/01/2025 158 Rue Gal Buat 31/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

31/01/2025 138 Rue Gal Buat 31/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/01/2025 158 Rue Gal Buat 06/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

06/01/2025 86 Rue du Coudray 06/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 430 €3 784 €/m² 3 784 €

26/12/2024 118 Rue Gal Buat 26/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 106 175 €4 616 €/m² 4 616 €

18/12/2024 36 Rue du Haut Moreau 18/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

12/12/2024 5 Avenue Maurice Utrillo 12/12/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 828 200 €4 733 €/m² 4 733 €

10/12/2024 72 Rue Desaix 10/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 222 500 €3 904 €/m² 3 904 €

09/12/2024 115 Rue Gal Buat 09/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 400 €3 176 €/m² 3 176 €

05/12/2024 8 Rue du Port Garnier 05/12/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 442 700 €4 760 €/m² 4 760 €

18/11/2024 5 Rue Dufour 18/11/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 363 000 €5 951 €/m² 5 951 €

04/11/2024 158 Rue Gal Buat 04/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

04/11/2024 80 Rue Desaix 04/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 181 100 €3 622 €/m² 3 622 €

17/10/2024 100 Rue du Coudray 17/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 295 000 €4 917 €/m² 4 917 €

10/10/2024 133 Rue de Coulmiers 10/10/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 950 000 €4 798 €/m² 4 798 €

30/09/2024 158 Rue Gal Buat 30/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

27/09/2024 63 Rue Dufour 27/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 127 000 €4 097 €/m² 4 097 €

25/09/2024 7 Rue St Charles 25/09/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 869 600 €7 764 €/m² 7 764 €

23/09/2024 14 Rue Amiral Ronarc H 23/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 325 000 €4 221 €/m² 4 221 €

20/09/2024 121 Rue Gal Buat 20/09/2024 · APPT · 238 M² Appartement 238 m² 550 000 €2 311 €/m² 2 311 €

13/09/2024 3 Avenue Chantepie 13/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 380 000 €3 276 €/m² 3 276 €

03/09/2024 158 Rue Gal Buat 03/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/08/2024 118 Rue de Coulmiers 27/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 256 000 €3 413 €/m² 3 413 €

26/08/2024 158 Rue Gal Buat 26/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

13/08/2024 1 Rue du Port Garnier 13/08/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 447 620 €4 865 €/m² 4 865 €

05/08/2024 158 Rue Gal Buat 05/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

09/07/2024 5 Rue Guillet de la Brosse 09/07/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 720 000 €4 138 €/m² 4 138 €

05/07/2024 10 Rue d Espagne 05/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/06/2024 36 Rue du Haut Moreau 12/06/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 239 000 €2 747 €/m² 2 747 €

30/05/2024 11 Rue St-Donatien 30/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 322 000 €5 194 €/m² 5 194 €

17/05/2024 2 Avenue Maurice Utrillo 17/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

17/05/2024 1 Rue du Port Garnier 17/05/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 395 500 €4 253 €/m² 4 253 €

15/05/2024 124 Rue Gal Buat 15/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

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Joncours-Procé▲ 3 %3 744 €

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Université-Michelet▲ 3 %3 735 €

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Saint-Donatien · ce quartier3 622 €

Dobrée-Bon Port▲ 0 %3 611 €

Madeleine▲ 0 %3 611 €

Bellamy-Barbin▼ 1 %3 600 €

Plessis Tison▼ 1 %3 591 €

Mellinet▼ 1 %3 571 €

Salorges-Sainte-Anne▼ 1 %3 571 €

Petit Bois▼ 1 %3 571 €

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Grillaud-Procé▼ 3 %3 518 €

Decré-Cathédrale▼ 3 %3 518 €

Bourgeonnière-Petit Port▼ 3 %3 508 €

Bouhier▼ 5 %3 457 €

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Gare Maritime▼ 6 %3 421 €

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Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire▼ 6 %3 391 €

Coulmiers-Jardin des Plantes▼ 7 %3 369 €

Richebourg-Saint-Clément▼ 7 %3 358 €

Coudray▼ 7 %3 357 €

Carcouet▼ 8 %3 340 €

Toutes Aides▼ 8 %3 333 €

Chauvinière▼ 9 %3 314 €

Breil-Malville▼ 10 %3 271 €

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Ranzay-Grand Clos▼ 12 %3 179 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons80 / 20

Dernière vente02/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Donatien (Nantes) ?

Le prix médian est de 3 000 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Donatien à Nantes, d'après les ventes DVF (3 333 €/m² en appartement, 4 438 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 138 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Donatien ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -30 %, dont -17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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