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Prix de l'immobilier Saint-Donatien, Nantes

Prix médian de 3 632 €/m² sur 760 ventes · Quartier de Nantes9 % PLUS CHER QUE NANTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nantes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 621 €▼ 12 %

sur 52 ventes cette année · −517 €/m² vs 2024

2 203 €DISPERSION 20255 342 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 62 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 279 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-DONATIEN- - NANTES€/M²

4,7k4,0k3,3k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 232 ventes 4 007 €

Maison · 47 ventes 5 122 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Rue St-Donatien26 M² · APPARTEMENT 117 000 €4 500 €/m²

9 Avenue de l Aumonerie141 M² · MAISON 700 000 €4 965 €/m²

42 Rue Desaix169 M² · MAISON 750 000 €4 438 €/m²

86 Rue du Coudray64 M² · APPARTEMENT 248 000 €3 875 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Donatien · 2 632 € à 4 941 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Mal Ney4 941 €

Rue St-Rogatien4 810 €

Rue Gaston Turpin4 800 €

Rue St Charles▲ 0 %4 744 €

T Rue Desaix4 742 €

Rue Eveque Emilien4 543 €

Avenue Maurice Utrillo▲ 34 %4 496 €

Rue Gal de Sonis▲ 22 %4 366 €

Rue Guillet de la Brosse4 286 €

Rue Paul Deltombe4 233 €

Rue du Port Garnier▲ 8 %4 051 €

Rue St-Donatien▲ 40 %4 000 €

Rue du Haut Moreau▲ 14 %4 000 €

Rue de Coulmiers▲ 39 %3 939 €

Rue Desaix▲ 16 %3 923 €

Place des Enfants Nantais▲ 70 %3 884 €

Rue Coquebert de Neuville▲ 10 %3 877 €

Rue du Coudray▲ 9 %3 750 €

Rue Amiral Ronarc H3 711 €

Rue St Rogatien3 644 €

Rue de Clermont▲ 4 %3 626 €

Rue de la Beraudiere3 620 €

Rue Dufour▲ 16 %3 412 €

Place Alfred Lallie3 308 €

Rue d Espagne3 147 €

B Rue St-Donatien2 692 €

Rue Gal Buat▲ 4 %2 632 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 760 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 458 € À 9 224 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 9 Rue St-Donatien 29/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 117 000 €4 500 €/m² 4 500 €

22/12/2025 9 Avenue de l Aumonerie 22/12/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 700 000 €4 965 €/m² 4 965 €

11/12/2025 42 Rue Desaix 11/12/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 750 000 €4 438 €/m² 4 438 €

10/12/2025 86 Rue du Coudray 10/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 248 000 €3 875 €/m² 3 875 €

14/11/2025 131 Rue de Coulmiers 14/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

20/10/2025 158 Rue Gal Buat 20/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

30/09/2025 17 Rue Gal de Sonis 30/09/2025 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 1 390 000 €5 148 €/m² 5 148 €

22/09/2025 25 Rue Dufour 22/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 352 000 €6 642 €/m² 6 642 €

17/09/2025 64 Rue du Coudray 17/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 000 €2 960 €/m² 2 960 €

15/09/2025 5 Rue Eveque Emilien 15/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 360 000 €4 737 €/m² 4 737 €

05/09/2025 4 Impasse St-Charles 05/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 407 000 €5 355 €/m² 5 355 €

03/09/2025 158 Rue Gal Buat 03/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

02/09/2025 12 Rue St-Donatien 02/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/08/2025 152 Rue Gal Buat 28/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 188 000 €3 615 €/m² 3 615 €

25/08/2025 13 Rue de Clermont 25/08/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 330 000 €3 626 €/m² 3 626 €

11/08/2025 6 Place Alfred Lallie 11/08/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

22/07/2025 118 Rue Gal Buat 22/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 88 709 €3 168 €/m² 3 168 €

17/07/2025 142 Rue Gal Buat 17/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

11/07/2025 33 Rue Dufour 11/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 500 €3 328 €/m² 3 328 €

10/07/2025 158 Rue Gal Buat 10/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 132 €1 857 €/m² 1 857 €

10/07/2025 41 Rue Dufour 10/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 255 000 €3 228 €/m² 3 228 €

07/07/2025 182 Rue Gal Buat 07/07/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 21 744 €2 416 €/m² 2 416 €

07/07/2025 37 Rue Gal de Sonis 07/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 535 000 €9 224 €/m² 9 224 €

04/07/2025 25 Rue Dufour 04/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/06/2025 10 B Rue St-Donatien 30/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 99 905 €4 344 €/m² 4 344 €

23/05/2025 158 Rue Gal Buat 23/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/05/2025 10 Avenue Maurice Utrillo 06/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 590 000 €6 782 €/m² 6 782 €

05/05/2025 142 Rue Gal Buat 05/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €

05/05/2025 22 Rue Gaston Turpin 05/05/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 210 000 €7 118 €/m² 7 118 €

05/05/2025 47 Rue Desaix 05/05/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 1 000 000 €6 494 €/m² 6 494 €

30/04/2025 25 Rue Dufour 30/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 81 500 €2 038 €/m² 2 038 €

22/04/2025 12 Rue Gal de Sonis 22/04/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 560 000 €3 836 €/m² 3 836 €

15/04/2025 1 Rue de Clermont 15/04/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 307 000 €2 924 €/m² 2 924 €

10/04/2025 7 Rue St Charles 10/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 255 000 €5 100 €/m² 5 100 €

02/04/2025 80 Rue Desaix 02/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 220 €4 027 €/m² 4 027 €

31/03/2025 71 Rue du Coudray 31/03/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 325 000 €2 481 €/m² 2 481 €

31/03/2025 124 Rue Gal Buat 31/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

28/03/2025 137 Rue Gal Buat 28/03/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 500 000 €2 604 €/m² 2 604 €

27/03/2025 168 Rue Gal Buat 27/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 107 300 €2 063 €/m² 2 063 €

12/03/2025 124 Rue Gal Buat 12/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 84 000 €2 897 €/m² 2 897 €

12/03/2025 5 Rue du Port Garnier 12/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 390 000 €4 333 €/m² 4 333 €

07/03/2025 86 B Rue Desaix 07/03/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 463 000 €4 209 €/m² 4 209 €

27/02/2025 16 Rue St Charles 27/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 289 000 €4 014 €/m² 4 014 €

26/02/2025 5 Place des Enfants Nantais 26/02/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 150 000 €5 227 €/m² 5 227 €

20/02/2025 158 Rue Gal Buat 20/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

14/02/2025 158 Rue Gal Buat 14/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

10/02/2025 150 Rue Gal Buat 10/02/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 420 000 €3 925 €/m² 3 925 €

31/01/2025 138 Rue Gal Buat 31/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/01/2025 158 Rue Gal Buat 31/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

06/01/2025 158 Rue Gal Buat 06/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

06/01/2025 86 Rue du Coudray 06/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 430 €3 784 €/m² 3 784 €

26/12/2024 118 Rue Gal Buat 26/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 106 175 €4 616 €/m² 4 616 €

18/12/2024 36 Rue du Haut Moreau 18/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

12/12/2024 5 Avenue Maurice Utrillo 12/12/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 828 200 €4 733 €/m² 4 733 €

10/12/2024 72 Rue Desaix 10/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 222 500 €3 904 €/m² 3 904 €

09/12/2024 115 Rue Gal Buat 09/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 400 €3 176 €/m² 3 176 €

05/12/2024 8 Rue du Port Garnier 05/12/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 442 700 €4 760 €/m² 4 760 €

18/11/2024 5 Rue Dufour 18/11/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 363 000 €5 951 €/m² 5 951 €

04/11/2024 80 Rue Desaix 04/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 181 100 €3 622 €/m² 3 622 €

04/11/2024 158 Rue Gal Buat 04/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

17/10/2024 100 Rue du Coudray 17/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 295 000 €4 917 €/m² 4 917 €

10/10/2024 133 Rue de Coulmiers 10/10/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 950 000 €4 798 €/m² 4 798 €

30/09/2024 158 Rue Gal Buat 30/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

27/09/2024 63 Rue Dufour 27/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 127 000 €4 097 €/m² 4 097 €

25/09/2024 7 Rue St Charles 25/09/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 869 600 €7 764 €/m² 7 764 €

23/09/2024 14 Rue Amiral Ronarc H 23/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 325 000 €4 221 €/m² 4 221 €

20/09/2024 121 Rue Gal Buat 20/09/2024 · APPT · 238 M² Appartement 238 m² 550 000 €2 311 €/m² 2 311 €

13/09/2024 3 Avenue Chantepie 13/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 380 000 €3 276 €/m² 3 276 €

03/09/2024 158 Rue Gal Buat 03/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/08/2024 118 Rue de Coulmiers 27/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 256 000 €3 413 €/m² 3 413 €

26/08/2024 158 Rue Gal Buat 26/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

13/08/2024 1 Rue du Port Garnier 13/08/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 447 620 €4 865 €/m² 4 865 €

05/08/2024 158 Rue Gal Buat 05/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

09/07/2024 5 Rue Guillet de la Brosse 09/07/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 720 000 €4 138 €/m² 4 138 €

05/07/2024 10 Rue d Espagne 05/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/06/2024 36 Rue du Haut Moreau 12/06/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 239 000 €2 747 €/m² 2 747 €

30/05/2024 11 Rue St-Donatien 30/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 322 000 €5 194 €/m² 5 194 €

17/05/2024 1 Rue du Port Garnier 17/05/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 395 500 €4 253 €/m² 4 253 €

17/05/2024 2 Avenue Maurice Utrillo 17/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

15/05/2024 124 Rue Gal Buat 15/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

18/04/2024 198 Rue Gal Buat 18/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 209 000 €3 732 €/m² 3 732 €

12/04/2024 6 Rue du Port Garnier 12/04/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 530 000 €4 609 €/m² 4 609 €

12/04/2024 4 Rue de la Beraudiere 12/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 256 000 €4 063 €/m² 4 063 €

10/04/2024 37 Rue Dufour 10/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 000 €3 486 €/m² 3 486 €

03/04/2024 4 B Rue St-Donatien 03/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 182 000 €4 667 €/m² 4 667 €

22/03/2024 3 Place des Enfants Nantais 22/03/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 500 000 €4 464 €/m² 4 464 €

22/03/2024 36 Rue du Haut Moreau 22/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

15/03/2024 108 Rue de Coulmiers 15/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 733 800 €7 124 €/m² 7 124 €

06/03/2024 158 Rue Gal Buat 06/03/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 77 000 €2 139 €/m² 2 139 €

07/02/2024 13 Rue St-Donatien 07/02/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 593 000 €5 542 €/m² 5 542 €

31/01/2024 19 Rue de Clermont 31/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 367 500 €5 742 €/m² 5 742 €

31/01/2024 64 Rue du Coudray 31/01/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

24/01/2024 158 Rue Gal Buat 24/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

11/01/2024 17 Avenue Maurice Utrillo 11/01/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 520 000 €7 761 €/m² 7 761 €

03/01/2024 71 Rue du Coudray 03/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 316 000 €4 451 €/m² 4 451 €

20/12/2023 11 Rue St-Donatien 20/12/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 595 000 €6 071 €/m² 6 071 €

26/10/2023 168 Rue Gal Buat 26/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 136 000 €2 615 €/m² 2 615 €

09/10/2023 4 Place Alfred Lallie 09/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 350 000 €5 556 €/m² 5 556 €

04/10/2023 114 Rue Gal Buat 04/10/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 523 000 €4 712 €/m² 4 712 €

28/09/2023 1 Rue de Clermont 28/09/2023 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 1 020 000 €3 764 €/m² 3 764 €

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Saint-Donatien · ce quartier3 632 €

Mairie de Chantenay▲ 0 %3 631 €

Dobrée-Bon Port▼ 1 %3 600 €

Madeleine▼ 1 %3 593 €

Bellamy-Barbin▼ 1 %3 584 €

Plessis Tison▼ 1 %3 583 €

Mellinet▼ 2 %3 571 €

Petit Bois▼ 2 %3 558 €

Jonelière-Université▼ 2 %3 554 €

Decré-Cathédrale▼ 3 %3 538 €

Salorges-Sainte-Anne▼ 3 %3 534 €

Grillaud-Procé▼ 3 %3 525 €

Bourgeonnière-Petit Port▼ 3 %3 524 €

Bouhier▼ 5 %3 459 €

Grêneraie-Clos Torreau▼ 5 %3 456 €

Gloriette-Feydeau▼ 5 %3 456 €

Zola▼ 5 %3 438 €

République-Les Ponts▼ 6 %3 423 €

Gare Maritime▼ 6 %3 415 €

Jean Macé▼ 6 %3 409 €

Coulmiers-Jardin des Plantes▼ 7 %3 364 €

Richebourg-Saint-Clément▼ 7 %3 364 €

Carcouet▼ 7 %3 363 €

Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire▼ 8 %3 345 €

Toutes Aides▼ 8 %3 333 €

Coudray▼ 9 %3 321 €

Chauvinière▼ 9 %3 313 €

Breil-Malville▼ 9 %3 308 €

Mairie de Doulon▼ 10 %3 271 €

Z.A. Hauts de Gesvre▼ 10 %3 269 €

Durantière▼ 12 %3 210 €

Agenêts▼ 12 %3 206 €

Ranzay-Grand Clos▼ 12 %3 195 €

Le Vieux Doulon▼ 12 %3 186 €

Z.A. Le Bois Briand▼ 13 %3 167 €

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Pilotière▼ 14 %3 125 €

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Santos-Dumont▼ 15 %3 100 €

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Pont du Cens-Côte d'Or▼ 17 %3 021 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Donatien (Nantes) ?

Le prix médian est de 3 621 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Donatien à Nantes, d'après les ventes DVF (3 333 €/m² en appartement, 4 435 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 209 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Donatien ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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