Quel est le prix au m² à Saint-Donatien (Nantes) ?

Le prix médian est de €3 621 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Donatien à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 333/m² en appartement, €4 435/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 209/m².

Les prix montent-ils à Saint-Donatien ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -12 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Saint-Donatien

Prix de l'immobilier Saint-Donatien, Nantes

Quartier de Nantes · 760 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 621 €▼ 12 %

sur 52 ventes cette année · −517 € vs 2024

2 203 €DISPERSION DES VENTES 20255 342 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 62 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 279 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-DONATIENNANTES€/M²

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 232 ventes4 007 €

Maison · 47 ventes5 122 €

Rues du quartier27 RUES

Avenue Mal Ney—4 941 €

Rue St-Rogatien—4 810 €

Rue Gaston Turpin—4 800 €

Rue St Charles▲ 0 %4 744 €

T Rue Desaix—4 742 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9 Rue St-Donatien
26 m² · appartement117 000 €
4 500 €/m²

9 Avenue de l Aumonerie
141 m² · maison700 000 €
4 965 €/m²

42 Rue Desaix
169 m² · maison750 000 €
4 438 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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86 Rue du Coudray
64 m² · appartement248 000 €
3 875 €/m²

131 Rue de Coulmiers
65 m² · appartement220 000 €
3 385 €/m²

158 Rue Gal Buat
48 m² · appartement70 000 €
1 458 €/m²

17 Rue Gal de Sonis
270 m² · maison1 390 000 €
5 148 €/m²

25 Rue Dufour
53 m² · appartement352 000 €
6 642 €/m²

64 Rue du Coudray
50 m² · appartement148 000 €
2 960 €/m²

5 Rue Eveque Emilien
76 m² · appartement360 000 €
4 737 €/m²

4 Impasse St-Charles
76 m² · maison407 000 €
5 355 €/m²

158 Rue Gal Buat
59 m² · appartement160 000 €
2 712 €/m²

12 Rue St-Donatien
50 m² · appartement200 000 €
4 000 €/m²

152 Rue Gal Buat
52 m² · appartement188 000 €
3 615 €/m²

13 Rue de Clermont
91 m² · appartement330 000 €
3 626 €/m²

6 Place Alfred Lallie
110 m² · appartement240 000 €
2 182 €/m²

118 Rue Gal Buat
28 m² · appartement88 709 €
3 168 €/m²

142 Rue Gal Buat
48 m² · appartement175 000 €
3 646 €/m²

33 Rue Dufour
32 m² · appartement106 500 €
3 328 €/m²

158 Rue Gal Buat
48 m² · appartement89 132 €
1 857 €/m²

41 Rue Dufour
79 m² · appartement255 000 €
3 228 €/m²

182 Rue Gal Buat
9 m² · appartement21 744 €
2 416 €/m²

37 Rue Gal de Sonis
58 m² · maison535 000 €
9 224 €/m²

25 Rue Dufour
30 m² · appartement80 000 €
2 667 €/m²

10 B Rue St-Donatien
23 m² · appartement99 905 €
4 344 €/m²

158 Rue Gal Buat
48 m² · appartement120 000 €
2 500 €/m²

10 Avenue Maurice Utrillo
87 m² · maison590 000 €
6 782 €/m²

142 Rue Gal Buat
22 m² · appartement65 000 €
2 955 €/m²

22 Rue Gaston Turpin
170 m² · maison1 210 000 €
7 118 €/m²

47 Rue Desaix
154 m² · maison1 000 000 €
6 494 €/m²

25 Rue Dufour
40 m² · appartement81 500 €
2 038 €/m²

12 Rue Gal de Sonis
146 m² · maison560 000 €
3 836 €/m²

1 Rue de Clermont
105 m² · appartement307 000 €
2 924 €/m²

7 Rue St Charles
50 m² · appartement255 000 €
5 100 €/m²

80 Rue Desaix
45 m² · appartement181 220 €
4 027 €/m²

71 Rue du Coudray
131 m² · appartement325 000 €
2 481 €/m²

124 Rue Gal Buat
46 m² · appartement210 000 €
4 565 €/m²

137 Rue Gal Buat
192 m² · maison500 000 €
2 604 €/m²

168 Rue Gal Buat
52 m² · appartement107 300 €
2 063 €/m²

124 Rue Gal Buat
29 m² · appartement84 000 €
2 897 €/m²

5 Rue du Port Garnier
90 m² · appartement390 000 €
4 333 €/m²

86 B Rue Desaix
110 m² · appartement463 000 €
4 209 €/m²

16 Rue St Charles
72 m² · appartement289 000 €
4 014 €/m²

5 Place des Enfants Nantais
220 m² · maison1 150 000 €
5 227 €/m²

158 Rue Gal Buat
48 m² · appartement115 000 €
2 396 €/m²

150 Rue Gal Buat
107 m² · appartement420 000 €
3 925 €/m²

138 Rue Gal Buat
66 m² · appartement220 000 €
3 333 €/m²

158 Rue Gal Buat
64 m² · appartement155 000 €
2 422 €/m²

158 Rue Gal Buat
67 m² · appartement180 000 €
2 687 €/m²

86 Rue du Coudray
49 m² · appartement185 430 €
3 784 €/m²

118 Rue Gal Buat
23 m² · appartement106 175 €
4 616 €/m²

36 Rue du Haut Moreau
20 m² · appartement95 000 €
4 750 €/m²

5 Avenue Maurice Utrillo
175 m² · maison828 200 €
4 733 €/m²

72 Rue Desaix
57 m² · appartement222 500 €
3 904 €/m²

115 Rue Gal Buat
25 m² · appartement79 400 €
3 176 €/m²

8 Rue du Port Garnier
93 m² · appartement442 700 €
4 760 €/m²

5 Rue Dufour
61 m² · maison363 000 €
5 951 €/m²

80 Rue Desaix
50 m² · appartement181 100 €
3 622 €/m²

158 Rue Gal Buat
48 m² · appartement130 000 €
2 708 €/m²

100 Rue du Coudray
60 m² · appartement295 000 €
4 917 €/m²

133 Rue de Coulmiers
198 m² · maison950 000 €
4 798 €/m²

158 Rue Gal Buat
48 m² · appartement85 000 €
1 771 €/m²

63 Rue Dufour
31 m² · appartement127 000 €
4 097 €/m²

7 Rue St Charles
112 m² · appartement869 600 €
7 764 €/m²

14 Rue Amiral Ronarc H
77 m² · appartement325 000 €
4 221 €/m²

121 Rue Gal Buat
238 m² · appartement550 000 €
2 311 €/m²

3 Avenue Chantepie
116 m² · maison380 000 €
3 276 €/m²

158 Rue Gal Buat
72 m² · appartement180 000 €
2 500 €/m²

118 Rue de Coulmiers
75 m² · appartement256 000 €
3 413 €/m²

158 Rue Gal Buat
48 m² · appartement85 000 €
1 771 €/m²

1 Rue du Port Garnier
92 m² · appartement447 620 €
4 865 €/m²

158 Rue Gal Buat
60 m² · appartement175 000 €
2 917 €/m²

5 Rue Guillet de la Brosse
174 m² · maison720 000 €
4 138 €/m²

10 Rue d Espagne
70 m² · maison280 000 €
4 000 €/m²

36 Rue du Haut Moreau
87 m² · appartement239 000 €
2 747 €/m²

11 Rue St-Donatien
62 m² · appartement322 000 €
5 194 €/m²

1 Rue du Port Garnier
93 m² · appartement395 500 €
4 253 €/m²

2 Avenue Maurice Utrillo
45 m² · appartement200 000 €
4 444 €/m²

124 Rue Gal Buat
39 m² · appartement145 000 €
3 718 €/m²

198 Rue Gal Buat
56 m² · appartement209 000 €
3 732 €/m²

6 Rue du Port Garnier
115 m² · appartement530 000 €
4 609 €/m²

4 Rue de la Beraudiere
63 m² · appartement256 000 €
4 063 €/m²

37 Rue Dufour
35 m² · appartement122 000 €
3 486 €/m²

4 B Rue St-Donatien
39 m² · appartement182 000 €
4 667 €/m²

3 Place des Enfants Nantais
112 m² · appartement500 000 €
4 464 €/m²

36 Rue du Haut Moreau
30 m² · appartement125 000 €
4 167 €/m²

108 Rue de Coulmiers
103 m² · maison733 800 €
7 124 €/m²

158 Rue Gal Buat
36 m² · appartement77 000 €
2 139 €/m²

13 Rue St-Donatien
107 m² · appartement593 000 €
5 542 €/m²

19 Rue de Clermont
64 m² · appartement367 500 €
5 742 €/m²

64 Rue du Coudray
31 m² · appartement115 000 €
3 710 €/m²

158 Rue Gal Buat
48 m² · appartement90 000 €
1 875 €/m²

17 Avenue Maurice Utrillo
67 m² · maison520 000 €
7 761 €/m²

71 Rue du Coudray
71 m² · appartement316 000 €
4 451 €/m²

11 Rue St-Donatien
98 m² · appartement595 000 €
6 071 €/m²

168 Rue Gal Buat
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4 Place Alfred Lallie
63 m² · appartement350 000 €
5 556 €/m²

114 Rue Gal Buat
111 m² · appartement523 000 €
4 712 €/m²

1 Rue de Clermont
271 m² · appartement1 020 000 €
3 764 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Donatien (Nantes) ?: Le prix médian est de €3 621 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Donatien à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 333/m² en appartement, €4 435/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 209/m².
Les prix montent-ils à Saint-Donatien ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -12 % sur la dernière année.