Quel est le prix au m² à Santos-Dumont (Nantes) ?

Le prix médian est de €3 235 par m² en 2025 dans le quartier Santos-Dumont à Nantes, d'après les ventes DVF (€2 952/m² en appartement, €3 285/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 405/m².

Les prix montent-ils à Santos-Dumont ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Santos-Dumont

Prix de l'immobilier Santos-Dumont, Nantes

Quartier de Nantes · 357 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 235 €▲ +3 %

sur 30 ventes cette année · +108 € vs 2024

2 497 €DISPERSION DES VENTES 20254 290 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

appartement 68 m²

163 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

SANTOS-DUMONTNANTES€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 97 ventes3 175 €

Maison · 68 ventes3 828 €

Rues du quartier16 RUES

Rue Alfred de Vigny▲ 14 %3 864 €

Rue Lt Jean de Sesmaisons▲ 6 %3 804 €

Rue Paul Valery—3 763 €

Rue Stephane Mallarme—3 542 €

Rue de la Petite Sensive▲ 0 %3 400 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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3 226 €/m²

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20 m² · appartement72 500 €
3 625 €/m²

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3 Rue Santos Dumont
31 m² · appartement145 100 €
4 681 €/m²

6 Rue des Bruyeres
92 m² · maison227 500 €
2 473 €/m²

49 Rue Lt Jean de Sesmaisons
75 m² · maison285 000 €
3 800 €/m²

3 Rue Santos Dumont
57 m² · appartement178 000 €
3 123 €/m²

52 Rue Stendhal
84 m² · maison280 000 €
3 333 €/m²

4 Rue de la Petite Sensive
125 m² · maison355 000 €
2 840 €/m²

4 Rue Maurice Barres
60 m² · appartement127 500 €
2 125 €/m²

1 Rue de la Petite Sensive
84 m² · appartement425 000 €
5 060 €/m²

1 Boulevard Albert Einstein
21 m² · appartement73 000 €
3 476 €/m²

3 Avenue du Terrier
97 m² · maison359 000 €
3 701 €/m²

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66 m² · maison265 000 €
4 015 €/m²

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4 274 €/m²

6 Rue Cap Yves Hervouet
75 m² · maison215 000 €
2 867 €/m²

1 Rue Santos Dumont
26 m² · appartement85 115 €
3 274 €/m²

6 Rue Maurice Barres
40 m² · appartement72 000 €
1 800 €/m²

4 Rue Maurice Barres
40 m² · appartement114 000 €
2 850 €/m²

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3 725 €/m²

3 Rue Felix Marquet
97 m² · maison283 525 €
2 923 €/m²

8 Rue Doc Chenantais
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2 765 €/m²

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33 m² · appartement94 000 €
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2 396 €/m²

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66 m² · maison300 000 €
4 545 €/m²

53 Rue des Renards
96 m² · maison285 000 €
2 969 €/m²

35 Rue Alfred de Vigny
54 m² · maison235 000 €
4 352 €/m²

55 Rue Stendhal
82 m² · maison239 300 €
2 918 €/m²

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21 m² · appartement74 250 €
3 536 €/m²

3 Rue Santos Dumont
73 m² · appartement170 000 €
2 329 €/m²

36 Rue Cap Yves Hervouet
118 m² · maison399 000 €
3 381 €/m²

4 Rue Doc Chenantais
134 m² · maison410 000 €
3 060 €/m²

18 Rue de Jussieu
76 m² · maison415 000 €
5 461 €/m²

8 Rue Stendhal
63 m² · maison315 000 €
5 000 €/m²

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3 158 €/m²

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30 m² · appartement80 000 €
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18 m² · appartement107 000 €
5 944 €/m²

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20 m² · appartement55 000 €
2 750 €/m²

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57 m² · appartement162 500 €
2 851 €/m²

30 Rue de Jussieu
154 m² · maison460 000 €
2 987 €/m²

26 Rue Alfred de Vigny
106 m² · maison199 000 €
1 877 €/m²

2 Rue Lt Jean de Sesmaisons
75 m² · maison292 000 €
3 893 €/m²

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20 m² · appartement100 000 €
5 000 €/m²

15 Rue Cap Yves Hervouet
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54 m² · maison250 000 €
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12 Rue Cap Yves Hervouet
85 m² · maison443 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Santos-Dumont (Nantes) ?: Le prix médian est de €3 235 par m² en 2025 dans le quartier Santos-Dumont à Nantes, d'après les ventes DVF (€2 952/m² en appartement, €3 285/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 405/m².
Les prix montent-ils à Santos-Dumont ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +3 % sur la dernière année.