Quel est le prix au m² à Viarme (Nantes) ?

Le prix médian est de €3 611 par m² en 2025 dans le quartier Viarme à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 836/m² en appartement, €5 495/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 273/m².

Les prix montent-ils à Viarme ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -23 %, dont -12 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Viarme

Prix de l'immobilier Viarme, Nantes

Quartier de Nantes · 771 ventes DVF depuis 201416 % PLUS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 611 €▼ 12 %

sur 61 ventes cette année · −500 € vs 2024

2 350 €DISPERSION DES VENTES 20255 021 €

VENTE MÉDIANE

214 k€

appartement 60 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 300 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

VIARMENANTES€/M²

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 23 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 293 ventes4 250 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier27 RUES

Passage Louis Levesque—6 495 €

Allée des Soeurs de l'Esperance▼ 14 %6 427 €

Avenue Charles Jegou—4 687 €

Cours Cathuis—4 412 €

B Rue d Erlon▲ 31 %4 294 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

21 B Rue Yves Bodiguel
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63 m² · appartement289 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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3 Allée des Soeurs de l'Esperance
59 m² · appartement310 000 €
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2 Place Sainte Elisabeth
26 m² · appartement89 400 €
3 438 €/m²

2 Cour de la Brocante
54 m² · appartement230 000 €
4 259 €/m²

24 Rue Jean Jaures
80 m² · appartement260 845 €
3 261 €/m²

12 Place Viarme
80 m² · appartement169 100 €
2 114 €/m²

4 Cour de la Brocante
64 m² · appartement245 497 €
3 836 €/m²

8 Rue du Bourget
51 m² · appartement131 000 €
2 569 €/m²

6 Cour Cathuis
74 m² · appartement210 000 €
2 838 €/m²

1 Place Sainte Elisabeth
57 m² · appartement536 250 €
9 408 €/m²

13 Rue Joseph Caille
35 m² · appartement94 000 €
2 686 €/m²

3 Cour de la Brocante
48 m² · appartement205 000 €
4 271 €/m²

3 Rue Porte Neuve
50 m² · appartement180 000 €
3 600 €/m²

16 Rue Bergere
25 m² · appartement77 000 €
3 080 €/m²

20 Rue Jean Jaures
98 m² · appartement346 000 €
3 531 €/m²

4 Allée des Soeurs de l'Esperance
61 m² · appartement340 000 €
5 574 €/m²

1 Cour de la Brocante
72 m² · appartement260 000 €
3 611 €/m²

14 Place Edouard Normand
46 m² · appartement190 000 €
4 130 €/m²

4 Place Edouard Normand
70 m² · appartement220 000 €
3 143 €/m²

11 Rue Joseph Caille
48 m² · appartement210 000 €
4 375 €/m²

2 Place Montaigne
71 m² · appartement242 520 €
3 416 €/m²

8 Cour de la Brocante
71 m² · appartement333 334 €
4 695 €/m²

8 Cour de la Brocante
55 m² · appartement245 000 €
4 455 €/m²

28 Rue Jean Jaures
96 m² · appartement395 000 €
4 115 €/m²

20 Rue Jean Jaures
37 m² · appartement70 000 €
1 892 €/m²

10 Cour Cathuis
44 m² · appartement150 000 €
3 409 €/m²

20 Rue Jean Jaures
100 m² · appartement481 000 €
4 810 €/m²

7 Rue Bergere
30 m² · appartement102 500 €
3 417 €/m²

1 Rue Menou
96 m² · appartement349 000 €
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47 m² · appartement236 000 €
5 021 €/m²

8 Rue Joseph Caille
23 m² · appartement90 000 €
3 913 €/m²

9 Rue du Marchix
51 m² · appartement207 000 €
4 059 €/m²

6 Place Edouard Normand
100 m² · appartement200 000 €
2 000 €/m²

13 Place Edouard Normand
41 m² · appartement160 000 €
3 902 €/m²

7 Rue d Auvours
32 m² · appartement148 000 €
4 625 €/m²

15 Rue des Hauts Paves
83 m² · appartement205 118 €
2 471 €/m²

1 Rue Cap Corhumel
62 m² · appartement108 500 €
1 750 €/m²

20 Rue Jean Jaures
62 m² · appartement310 000 €
5 000 €/m²

1 Rue Felibien
32 m² · appartement60 000 €
1 875 €/m²

23 Rue Yves Bodiguel
90 m² · appartement266 000 €
2 956 €/m²

10 Rue Felibien
66 m² · appartement270 000 €
4 091 €/m²

2 Rue de Misericorde
38 m² · appartement213 900 €
5 629 €/m²

1 Rue Menou
135 m² · appartement690 000 €
5 111 €/m²

16 Rue Porte Neuve
65 m² · appartement220 000 €
3 385 €/m²

1 Rue Cap Corhumel
22 m² · appartement55 000 €
2 500 €/m²

13 Rue Bergere
33 m² · appartement135 000 €
4 091 €/m²

5 Rue d Auvours
60 m² · appartement141 000 €
2 350 €/m²

2 Rue Jean Jaures
78 m² · appartement270 000 €
3 462 €/m²

7 Rue Sarrazin
224 m² · appartement730 500 €
3 261 €/m²

1 Place Ste Elisabeth
73 m² · appartement310 000 €
4 247 €/m²

3 Rue d Auvours
81 m² · appartement291 600 €
3 600 €/m²

20 Rue Jean Jaures
130 m² · appartement450 000 €
3 462 €/m²

3 Place Edouard Normand
103 m² · appartement410 000 €
3 981 €/m²

2 Rue Jean Jaures
13 m² · appartement45 000 €
3 462 €/m²

1 Place Ste Elisabeth
69 m² · appartement295 000 €
4 275 €/m²

1 Rue Cap Corhumel
45 m² · appartement121 000 €
2 689 €/m²

11 Rue Bergere
35 m² · appartement144 000 €
4 114 €/m²

15 Rue des Hauts Paves
44 m² · appartement78 900 €
1 793 €/m²

11 Rue Bergere
31 m² · appartement162 000 €
5 226 €/m²

7 Rue Felibien
45 m² · appartement211 000 €
4 689 €/m²

7 Rue Sarrazin
38 m² · appartement142 000 €
3 737 €/m²

1 Place Ste Elisabeth
74 m² · appartement310 000 €
4 189 €/m²

3 Rue d Auvours
71 m² · appartement238 500 €
3 359 €/m²

16 Rue Porte Neuve
88 m² · appartement360 000 €
4 091 €/m²

3 Rue Fredureau
18 m² · appartement70 000 €
3 889 €/m²

7 Rue Felibien
45 m² · appartement240 000 €
5 333 €/m²

12 Rue Menou
73 m² · appartement406 000 €
5 562 €/m²

15 Rue des Hauts Paves
50 m² · appartement138 000 €
2 760 €/m²

26 Place Viarme
30 m² · appartement171 000 €
5 700 €/m²

30 Place Viarme
48 m² · appartement155 800 €
3 246 €/m²

7 Rue Sarrazin
38 m² · appartement140 000 €
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15 Rue des Hauts Paves
38 m² · appartement84 000 €
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1 Rue Menou
96 m² · appartement370 000 €
3 854 €/m²

28 Rue Jean Jaures
34 m² · appartement150 000 €
4 412 €/m²

7 Rue du Marchix
35 m² · appartement180 000 €
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2 B Rue d Erlon
34 m² · appartement146 000 €
4 294 €/m²

8 Rue Jean Jaures
65 m² · appartement246 446 €
3 791 €/m²

12 Rue Jean Jaures
30 m² · appartement210 000 €
7 000 €/m²

19 Rue d Auvours
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28 Rue Jean Jaures
44 m² · appartement173 333 €
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2 Rue Menou
36 m² · appartement142 000 €
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2 B Rue d Erlon
33 m² · appartement135 500 €
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16 Rue Cap Corhumel
87 m² · appartement313 000 €
3 598 €/m²

2 Rue Menou
92 m² · appartement235 000 €
2 554 €/m²

12 Rue Jean Jaures
75 m² · appartement380 000 €
5 067 €/m²

2 B Rue d Erlon
33 m² · appartement160 000 €
4 848 €/m²

12 Rue Jean Jaures
18 m² · appartement74 000 €
4 111 €/m²

14 Rue Joseph Caille
75 m² · appartement381 000 €
5 080 €/m²

12 Place Edouard Normand
61 m² · appartement285 000 €
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24 Rue Porte Neuve
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13 Place Edouard Normand
30 m² · appartement130 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Viarme (Nantes) ?: Le prix médian est de €3 611 par m² en 2025 dans le quartier Viarme à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 836/m² en appartement, €5 495/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 273/m².
Les prix montent-ils à Viarme ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -23 %, dont -12 % sur la dernière année.