Quel est le prix au m² à Petit Bois (Nantes) ?

Le prix médian est de €3 758 par m² en 2025 dans le quartier Petit Bois à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 246/m² en appartement, €4 923/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 256/m².

Les prix montent-ils à Petit Bois ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Petit Bois

Prix de l'immobilier Petit Bois, Nantes

Quartier de Nantes · 622 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 758 €▲ +3 %

sur 47 ventes cette année · +124 € vs 2024

2 562 €DISPERSION DES VENTES 20255 709 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

appartement 64 m²

266 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 238 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

PETIT BOISNANTES€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 178 ventes3 952 €

Maison · 60 ventes5 713 €

Rues du quartier20 RUES

Chemin des Proprietaires—6 019 €

Ruelle Aliez—5 714 €

B Rue Lamartine—5 410 €

Chemin Biret▲ 21 %5 100 €

Rue Renan▼ 3 %5 030 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

50 Rue de la Ville en Bois
25 m² · appartement73 000 €
2 920 €/m²

13 Chemin Biret
101 m² · maison575 000 €
5 693 €/m²

14 Rue Raspail
32 m² · appartement135 000 €
4 219 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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23 Rue Clemence Royer
27 m² · appartement98 000 €
3 630 €/m²

10 Impasse Richeux
102 m² · maison587 300 €
5 758 €/m²

5 Rue Guilbaud
45 m² · appartement205 000 €
4 556 €/m²

8 Rue Bouchaud
63 m² · appartement250 000 €
3 968 €/m²

50 Rue de la Ville en Bois
25 m² · appartement85 000 €
3 400 €/m²

50 Rue de la Ville en Bois
25 m² · appartement110 000 €
4 400 €/m²

50 Rue de la Ville en Bois
64 m² · appartement200 000 €
3 125 €/m²

5 Cour des Automates
80 m² · appartement265 000 €
3 313 €/m²

9 Cour des Automates
94 m² · maison530 000 €
5 638 €/m²

50 Rue de la Ville en Bois
64 m² · appartement165 000 €
2 578 €/m²

26 Rue Renan
55 m² · maison310 000 €
5 636 €/m²

32 Rue Clemence Royer
75 m² · appartement174 500 €
2 327 €/m²

7 Ruelle Richard
145 m² · maison590 000 €
4 069 €/m²

10 Rue Bouchaud
40 m² · maison360 000 €
9 000 €/m²

50 Rue Nicolas Appert
54 m² · appartement137 000 €
2 537 €/m²

48 Rue de la Ville en Bois
61 m² · appartement154 067 €
2 526 €/m²

17 D Rue Renan
110 m² · maison680 000 €
6 182 €/m²

25 Rue Nicolas Appert
50 m² · appartement170 000 €
3 400 €/m²

8 Chemin Renaud
32 m² · appartement90 000 €
2 813 €/m²

19 Rue Nicolas Appert
97 m² · appartement272 700 €
2 811 €/m²

16 Rue Nicolas Appert
52 m² · appartement191 000 €
3 673 €/m²

46 Rue Lamartine
43 m² · appartement161 600 €
3 758 €/m²

1 B Che des Proprietaires
83 m² · maison444 000 €
5 349 €/m²

7 Rue Colette Magny
51 m² · appartement190 000 €
3 725 €/m²

6 T Bd Pasteur
62 m² · appartement235 000 €
3 790 €/m²

4 Boulevard Pasteur
80 m² · appartement200 000 €
2 500 €/m²

13 Rue Vaucanson
86 m² · appartement349 000 €
4 058 €/m²

26 Rue de la Ville en Bois
77 m² · appartement230 000 €
2 987 €/m²

25 B Rue Lamartine
122 m² · maison705 000 €
5 779 €/m²

30 Rue de la Ville en Bois
29 m² · appartement82 522 €
2 846 €/m²

13 Rue Vaucanson
87 m² · appartement347 826 €
3 998 €/m²

6 B Bd Pasteur
105 m² · appartement410 000 €
3 905 €/m²

18 Rue Nicolas Appert
65 m² · appartement238 000 €
3 662 €/m²

26 Rue de la Ville en Bois
77 m² · appartement178 600 €
2 319 €/m²

64 Rue Nicolas Appert
150 m² · maison860 000 €
5 733 €/m²

13 Rue Auguste Rodin
39 m² · appartement160 000 €
4 103 €/m²

7 Rue Colette Magny
53 m² · appartement170 000 €
3 208 €/m²

28 Rue Renan
102 m² · maison505 000 €
4 951 €/m²

21 Rue Littre
91 m² · appartement330 000 €
3 626 €/m²

8 Rue Bouchaud
56 m² · appartement256 000 €
4 571 €/m²

17 Rue Littre
86 m² · appartement283 000 €
3 291 €/m²

8 Rue Bouchaud
90 m² · appartement365 000 €
4 056 €/m²

7 Cour des Automates
65 m² · appartement240 000 €
3 692 €/m²

50 Rue de la Ville en Bois
64 m² · appartement279 000 €
4 359 €/m²

49 Rue Lamartine
101 m² · maison494 000 €
4 891 €/m²

7 Rue Nicolas Appert
27 m² · appartement101 000 €
3 741 €/m²

6 Cour des Automates
62 m² · appartement195 000 €
3 145 €/m²

32 Rue de la Ville en Bois
57 m² · appartement185 000 €
3 246 €/m²

8 Chemin Renaud
35 m² · appartement90 000 €
2 571 €/m²

8 Chemin Renaud
42 m² · appartement101 000 €
2 405 €/m²

22 Rue Renan
111 m² · maison421 200 €
3 795 €/m²

14 Rue Nicolas Appert
36 m² · appartement116 850 €
3 246 €/m²

30 Rue de la Ville en Bois
17 m² · appartement65 000 €
3 824 €/m²

28 Rue Clemence Royer
109 m² · appartement290 000 €
2 661 €/m²

13 Rue Vaucanson
87 m² · appartement343 000 €
3 943 €/m²

30 Rue de la Ville en Bois
17 m² · appartement107 000 €
6 294 €/m²

30 Rue Clemence Royer
55 m² · appartement184 000 €
3 345 €/m²

18 Rue Nicolas Appert
21 m² · appartement126 000 €
6 000 €/m²

19 B Rue Raspail
76 m² · maison327 300 €
4 307 €/m²

21 Rue Littre
91 m² · appartement340 000 €
3 736 €/m²

6 B Bd Pasteur
47 m² · appartement189 000 €
4 021 €/m²

7 Rue Raspail
22 m² · appartement76 000 €
3 455 €/m²

9012 Chemin Biret
46 m² · maison382 000 €
8 304 €/m²

1 Rue Nicolas Appert
59 m² · appartement210 500 €
3 568 €/m²

14 Rue Nicolas Appert
49 m² · appartement134 000 €
2 735 €/m²

4 Impasse Richeux
115 m² · maison410 000 €
3 565 €/m²

33 Rue Clemence Royer
76 m² · maison416 600 €
5 482 €/m²

9 Rue Auguste Rodin
170 m² · maison1 095 000 €
6 441 €/m²

1 Rue Nicolas Appert
59 m² · appartement170 000 €
2 881 €/m²

52 Rue Nicolas Appert
65 m² · appartement268 000 €
4 123 €/m²

8 Rue Vaucanson
16 m² · appartement50 000 €
3 125 €/m²

17 Chemin Biret
100 m² · maison510 000 €
5 100 €/m²

9003 Chemin Bernier
120 m² · maison533 000 €
4 442 €/m²

5 Rue Nicolas Appert
64 m² · appartement190 000 €
2 969 €/m²

35 Rue Clemence Royer
66 m² · appartement172 750 €
2 617 €/m²

52 Rue de la Ville en Bois
35 m² · appartement105 000 €
3 000 €/m²

26 Rue de la Ville en Bois
77 m² · appartement240 000 €
3 117 €/m²

7 Rue Raspail
21 m² · appartement69 000 €
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25 B Rue Lamartine
122 m² · maison660 000 €
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3 Cour des Automates
70 m² · appartement259 000 €
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3 Cour des Automates
85 m² · appartement277 000 €
3 259 €/m²

52 Rue Nicolas Appert
35 m² · appartement167 000 €
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3 Cour des Automates
70 m² · appartement190 000 €
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13 Rue Vaucanson
92 m² · appartement355 000 €
3 859 €/m²

50 Rue Nicolas Appert
66 m² · appartement270 000 €
4 091 €/m²

8 Rue Vaucanson
27 m² · appartement75 000 €
2 778 €/m²

9013 Ruelle Aliez
165 m² · maison610 000 €
3 697 €/m²

7 Rue Nicolas Appert
64 m² · appartement247 000 €
3 859 €/m²

10 Rue Raspail
45 m² · appartement184 500 €
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10 B Imp Richeux
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11 Rue Nicolas Appert
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4 706 €/m²

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5 Rue Nicolas Appert
62 m² · appartement286 200 €
4 616 €/m²

6 Cour des Automates
69 m² · appartement250 000 €
3 623 €/m²

52 Rue de la Ville en Bois
50 m² · appartement159 500 €
3 190 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Petit Bois (Nantes) ?: Le prix médian est de €3 758 par m² en 2025 dans le quartier Petit Bois à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 246/m² en appartement, €4 923/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 256/m².
Les prix montent-ils à Petit Bois ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +3 % sur la dernière année.