Quel est le prix au m² à Université-Michelet (Nantes) ?

Le prix médian est de €3 676 par m² en 2025 dans le quartier Université-Michelet à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 383/m² en appartement, €4 620/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 031/m².

Les prix montent-ils à Université-Michelet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Université-Michelet

Prix de l'immobilier Université-Michelet, Nantes

Quartier de Nantes · 801 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 676 €▼ 4 %

sur 47 ventes cette année · −143 € vs 2024

2 242 €DISPERSION DES VENTES 20254 982 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

appartement 54 m²

208 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 291 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

UNIVERSITÉ-MICHELETNANTES€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 214 ventes3 839 €

Maison · 77 ventes5 125 €

Rues du quartier20 RUES

Place 116e Regiment Infanterie—5 816 €

Avenue Gilbert Bauduz—5 521 €

Rue du Plessis de Grenedan▲ 16 %5 324 €

Rue Georges Guynemer▲ 16 %4 750 €

Avenue des Lilas—4 571 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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38 Rue Georges Guynemer
79 m² · maison510 000 €
6 456 €/m²

14 Rue du Pin
37 m² · appartement136 000 €
3 676 €/m²

6 Boulevard Eugene Orieux
52 m² · appartement145 000 €
2 788 €/m²

2 Rue Jules Siegfried
53 m² · appartement210 000 €
3 962 €/m²

16 B Rue du Plessis de Grenedan
154 m² · maison737 000 €
4 786 €/m²

46 Boulevard Michelet
34 m² · appartement110 000 €
3 235 €/m²

11 Rue du Pin
37 m² · appartement122 500 €
3 311 €/m²

7 Avenue Therese Debrabant
210 m² · maison1 195 000 €
5 690 €/m²

9 Avenue Gilbert Bauduz
93 m² · maison380 000 €
4 086 €/m²

6 Boulevard Eugene Orieux
50 m² · appartement121 516 €
2 430 €/m²

10 Boulevard du Petit Port
29 m² · appartement143 000 €
4 931 €/m²

74 Boulevard Michelet
66 m² · appartement270 000 €
4 091 €/m²

17 Rue Amedee Menard
64 m² · maison500 000 €
7 813 €/m²

105 Boulevard Michelet
75 m² · appartement220 000 €
2 933 €/m²

2 Boulevard Eugene Orieux
50 m² · appartement191 900 €
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41 Rue Georges Guynemer
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63 m² · appartement280 000 €
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90 m² · appartement316 200 €
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10 Boulevard du Petit Port
34 m² · appartement135 000 €
3 971 €/m²

2 Boulevard Henry Orrion
18 m² · appartement95 000 €
5 278 €/m²

10 Boulevard du Petit Port
18 m² · appartement68 000 €
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2 Rue du Pin
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52 m² · appartement137 000 €
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17 m² · appartement86 000 €
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51 m² · appartement183 000 €
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5 Rue de la Lombarderie
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2 Boulevard Henry Orrion
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105 Boulevard Michelet
36 m² · appartement116 000 €
3 222 €/m²

5 Rue de la Lombarderie
35 m² · appartement121 000 €
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39 B Rue Georges Guynemer
79 m² · maison279 383 €
3 536 €/m²

115 Boulevard Michelet
21 m² · appartement85 000 €
4 048 €/m²

109 Boulevard Michelet
60 m² · appartement183 000 €
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17 m² · appartement70 000 €
4 118 €/m²

105 Boulevard Michelet
62 m² · appartement230 000 €
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4 Avenue Beauger
125 m² · maison500 000 €
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65 m² · appartement219 000 €
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35 m² · appartement100 000 €
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117 Boulevard Michelet
32 m² · appartement129 000 €
4 031 €/m²

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125 m² · maison530 000 €
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10 Rue du Loquidy
42 m² · appartement158 000 €
3 762 €/m²

2 Boulevard Eugene Orieux
58 m² · appartement200 000 €
3 448 €/m²

13 Rue du Loquidy
150 m² · maison710 000 €
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11 Rue du Pin
36 m² · appartement120 000 €
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28 Boulevard Eugene Orieux
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Université-Michelet (Nantes) ?: Le prix médian est de €3 676 par m² en 2025 dans le quartier Université-Michelet à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 383/m² en appartement, €4 620/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 031/m².
Les prix montent-ils à Université-Michelet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -4 % sur la dernière année.