Quel est le prix au m² à Procé (Nantes) ?

Le prix médian est de €3 617 par m² en 2025 dans le quartier Procé à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 490/m² en appartement, €4 490/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 157/m².

Les prix montent-ils à Procé ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Procé

Prix de l'immobilier Procé, Nantes

Quartier de Nantes · 1 081 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 617 €▼ 9 %

sur 67 ventes cette année · −343 € vs 2024

2 566 €DISPERSION DES VENTES 20255 145 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

appartement 75 m²

297 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 434 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

PROCÉNANTES€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 342 ventes3 905 €

Maison · 92 ventes5 346 €

Rues du quartier26 RUES

Rue Francis Merlant▲ 22 %4 394 €

Rue d Arsonval▲ 17 %4 321 €

Boulevard Luc Olivier Merson—4 251 €

Rue Branly▲ 5 %4 180 €

Rue Edison▲ 24 %4 143 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

103 Rue Bouchaud
53 m² · appartement208 790 €
3 939 €/m²

2 Boulevard Albert Thomas
132 m² · appartement420 000 €
3 182 €/m²

18 Rue Louis Lumiere
68 m² · appartement189 600 €
2 788 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Vannes-Saint-Pasquier

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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103 Rue Bouchaud
53 m² · appartement208 790 €
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132 m² · appartement420 000 €
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18 Rue Louis Lumiere
68 m² · appartement189 600 €
2 788 €/m²

6 Rue des Folies Chaillou
43 m² · appartement165 000 €
3 837 €/m²

2 Boulevard Albert Thomas
24 m² · appartement80 000 €
3 333 €/m²

53 Rue Branly
181 m² · maison672 000 €
3 713 €/m²

8 Rue des Folies Chaillou
66 m² · appartement236 000 €
3 576 €/m²

57 B Bd Meusnier de Querlon
48 m² · appartement120 000 €
2 500 €/m²

26 Rue Camille Flammarion
165 m² · maison528 298 €
3 202 €/m²

24 Boulevard Auguste Pageot
21 m² · appartement64 500 €
3 071 €/m²

9 Rue Francis Merlant
135 m² · appartement680 000 €
5 037 €/m²

58 Rue Camille Flammarion
98 m² · maison440 000 €
4 490 €/m²

20 Boulevard Clovis Constant
73 m² · appartement247 000 €
3 384 €/m²

5 Rue des Folies Chaillou
33 m² · appartement165 500 €
5 015 €/m²

74 Rue Camille Flammarion
75 m² · appartement187 000 €
2 493 €/m²

101 Boulevard des Anglais
79 m² · appartement310 000 €
3 924 €/m²

69 Boulevard Meusnier de Querlon
95 m² · appartement342 575 €
3 606 €/m²

5 Rue des Folies Chaillou
83 m² · appartement301 000 €
3 627 €/m²

4 Rue Marconi
50 m² · appartement148 200 €
2 964 €/m²

84 Rue Camille Flammarion
65 m² · maison500 000 €
7 692 €/m²

23 Rue d Arsonval
52 m² · appartement185 000 €
3 558 €/m²

21 Rue Louis Lumiere
91 m² · appartement350 000 €
3 846 €/m²

10 Rue Louis Lumiere
143 m² · maison764 000 €
5 343 €/m²

21 Rue Louis Lumiere
75 m² · appartement325 000 €
4 333 €/m²

78 Rue Edison
89 m² · maison520 000 €
5 843 €/m²

103 Rue Bouchaud
90 m² · appartement255 000 €
2 833 €/m²

4 Rue Eugene Begarie
58 m² · appartement155 000 €
2 672 €/m²

21 Rue Louis Lumiere
55 m² · appartement210 000 €
3 818 €/m²

25 Boulevard Auguste Pageot
125 m² · maison775 000 €
6 200 €/m²

9 Rue des Folies Chaillou
73 m² · appartement272 500 €
3 733 €/m²

103 Rue Bouchaud
90 m² · appartement357 000 €
3 967 €/m²

8 Rue Alphonse Karr
41 m² · appartement156 000 €
3 805 €/m²

8 Rue Alphonse Karr
50 m² · appartement109 200 €
2 184 €/m²

8 Rue Alphonse Karr
42 m² · appartement124 800 €
2 971 €/m²

55 Boulevard Gaston Serpette
280 m² · appartement530 000 €
1 893 €/m²

18 Rue Camille Flammarion
84 m² · appartement288 000 €
3 429 €/m²

5 Rue des Folies Chaillou
52 m² · appartement174 927 €
3 364 €/m²

63 Rue Branly
54 m² · maison348 264 €
6 449 €/m²

13 Rue des Folies Chaillou
45 m² · appartement175 000 €
3 889 €/m²

2 Boulevard Albert Thomas
78 m² · appartement342 730 €
4 394 €/m²

50 Rue Edison
132 m² · maison549 921 €
4 166 €/m²

21 Rue Francis Merlant
150 m² · maison769 000 €
5 127 €/m²

28 Boulevard Auguste Pageot
48 m² · appartement226 700 €
4 723 €/m²

31 Rue Docteur Gustave Rappin
97 m² · appartement315 000 €
3 247 €/m²

21 Rue Louis Lumiere
46 m² · appartement145 000 €
3 152 €/m²

21 Rue Louis Lumiere
75 m² · appartement260 000 €
3 467 €/m²

54 Boulevard Gaston Serpette
38 m² · appartement140 000 €
3 684 €/m²

15 Rue Edmond Bire
54 m² · appartement146 000 €
2 704 €/m²

76 Rue Camille Flammarion
55 m² · appartement112 000 €
2 036 €/m²

2 Boulevard Clovis Constant
51 m² · appartement218 000 €
4 275 €/m²

34 Boulevard Albert Thomas
95 m² · appartement315 000 €
3 316 €/m²

2 Boulevard Albert Thomas
76 m² · appartement222 000 €
2 921 €/m²

31 Rue Docteur Gustave Rappin
56 m² · appartement135 000 €
2 411 €/m²

58 Rue Branly
87 m² · maison450 000 €
5 172 €/m²

21 Boulevard Auguste Pageot
80 m² · appartement375 000 €
4 688 €/m²

21 Rue Louis Lumiere
75 m² · appartement251 208 €
3 349 €/m²

4 Rue Eugene Begarie
58 m² · appartement155 000 €
2 672 €/m²

13 Boulevard Meusnier de Querlon
62 m² · appartement300 000 €
4 839 €/m²

88 Rue Branly
132 m² · maison626 000 €
4 742 €/m²

16 Rue Louis Lumiere
69 m² · appartement180 100 €
2 610 €/m²

57 B Bd Meusnier de Querlon
78 m² · appartement181 000 €
2 321 €/m²

1 Rue Alphonse Karr
103 m² · appartement350 000 €
3 398 €/m²

11 Rue Francis Merlant
31 m² · appartement120 000 €
3 871 €/m²

22 Rue Edmond Bire
65 m² · maison228 000 €
3 508 €/m²

12 Rue des Dervallieres
130 m² · appartement710 000 €
5 462 €/m²

24 Rue Branly
100 m² · maison433 000 €
4 330 €/m²

15 Rue Edmond Bire
94 m² · appartement340 000 €
3 617 €/m²

1 Rue des Folies Chaillou
55 m² · appartement259 000 €
4 709 €/m²

45 Boulevard Meusnier de Querlon
37 m² · appartement175 000 €
4 730 €/m²

21 Rue Louis Lumiere
69 m² · appartement326 000 €
4 725 €/m²

26 Boulevard Clovis Constant
74 m² · appartement180 000 €
2 432 €/m²

2 Boulevard Albert Thomas
108 m² · appartement311 500 €
2 884 €/m²

4 Impasse Suzanne Valadon
242 m² · maison970 000 €
4 008 €/m²

7 Rue Docteur Gustave Rappin
125 m² · maison628 365 €
5 027 €/m²

33 Boulevard Auguste Pageot
101 m² · maison538 000 €
5 327 €/m²

5 Place Armand Fallieres
45 m² · appartement157 000 €
3 489 €/m²

4 Rue Marconi
41 m² · appartement165 000 €
4 024 €/m²

2 Boulevard Albert Thomas
98 m² · appartement385 000 €
3 929 €/m²

21 B Rue des Dervallieres
101 m² · appartement400 000 €
3 960 €/m²

75 Boulevard Meusnier de Querlon
75 m² · appartement275 000 €
3 667 €/m²

43 Rue Docteur Gustave Rappin
70 m² · appartement160 500 €
2 293 €/m²

7 Rue Louis Lumiere
180 m² · maison755 000 €
4 194 €/m²

11 Rue Francis Merlant
17 m² · appartement88 000 €
5 176 €/m²

6 Boulevard Luc Olivier Merson
97 m² · appartement383 000 €
3 948 €/m²

27 Rue des Dervallieres
100 m² · appartement500 000 €
5 000 €/m²

60 Rue d Arsonval
86 m² · maison338 000 €
3 930 €/m²

57 B Bd Meusnier de Querlon
90 m² · appartement285 000 €
3 167 €/m²

71 Rue Branly
125 m² · maison410 000 €
3 280 €/m²

23 Rue des Dervallieres
80 m² · appartement322 000 €
4 025 €/m²

41 Rue d Arsonval
107 m² · maison570 000 €
5 327 €/m²

1 Boulevard Auguste Pageot
71 m² · appartement238 000 €
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15 Rue du Douet Garnier
48 m² · appartement145 000 €
3 021 €/m²

27 Rue des Dervallieres
100 m² · appartement666 600 €
6 666 €/m²

13 Boulevard Meusnier de Querlon
62 m² · appartement295 000 €
4 758 €/m²

21 Rue Louis Lumiere
69 m² · appartement327 000 €
4 739 €/m²

22 Rue du Douet Garnier
100 m² · maison627 000 €
6 270 €/m²

35 Rue Edison
156 m² · maison553 000 €
3 545 €/m²

2 Boulevard Albert Thomas
98 m² · appartement560 000 €
5 714 €/m²

55 Rue Branly
172 m² · maison600 000 €
3 488 €/m²

21 Rue des Dervallieres
108 m² · appartement381 000 €
3 528 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Procé (Nantes) ?: Le prix médian est de €3 617 par m² en 2025 dans le quartier Procé à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 490/m² en appartement, €4 490/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 157/m².
Les prix montent-ils à Procé ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -9 % sur la dernière année.