Quel est le prix au m² à Coudray (Nantes) ?

Le prix médian est de €3 865 par m² en 2025 dans le quartier Coudray à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 102/m² en appartement, €4 516/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 081/m².

Les prix montent-ils à Coudray ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Coudray

Prix de l'immobilier Coudray, Nantes

Quartier de Nantes · 836 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 865 €▼ 5 %

sur 58 ventes cette année · −198 € vs 2024

2 587 €DISPERSION DES VENTES 20255 452 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

appartement 64 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 304 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

COUDRAYNANTES€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 238 ventes3 844 €

Maison · 66 ventes5 240 €

Rues du quartier17 RUES

Rue d Alsace—4 921 €

Avenue Violain—4 361 €

Avenue Armand Bouvier▲ 7 %4 242 €

Rue des Bateaux Lavoirs—4 171 €

Rue Coquebert de Neuville—4 104 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire

4 431 €

▼ 4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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55 m² · appartement215 000 €
3 909 €/m²

44 Rue Morand
30 m² · appartement90 000 €
3 000 €/m²

38 Rue du Coudray
65 m² · appartement259 500 €
3 992 €/m²

1 Rue de Lorraine
62 m² · appartement150 000 €
2 419 €/m²

10 Rue du Coudray
105 m² · appartement285 750 €
2 721 €/m²

52 Rue du Coudray
40 m² · appartement170 000 €
4 250 €/m²

153 Boulevard des Belges
36 m² · appartement156 000 €
4 333 €/m²

2 Boulevard des Professeurs Sourdille
53 m² · appartement198 000 €
3 736 €/m²

10 Rue du Port Guichard
110 m² · appartement147 500 €
1 341 €/m²

30 Rue Gal Buat
46 m² · appartement149 900 €
3 259 €/m²

6 Rue Pierre Benoit
74 m² · appartement405 000 €
5 473 €/m²

157 Boulevard des Belges
66 m² · appartement250 000 €
3 788 €/m²

12 Rue des Bateaux Lavoirs
115 m² · maison600 000 €
5 217 €/m²

32 Allée des Hippocampes
34 m² · appartement150 000 €
4 412 €/m²

29 Avenue Armand Bouvier
157 m² · maison610 000 €
3 885 €/m²

37 Rue du Coudray
62 m² · maison270 100 €
4 356 €/m²

8 Rue du Coudray
113 m² · appartement313 000 €
2 770 €/m²

2 Rue du Port Guichard
41 m² · appartement130 000 €
3 171 €/m²

38 Rue Morand
75 m² · appartement308 860 €
4 118 €/m²

7 Rue du Petit Doyenne
170 m² · maison928 000 €
5 459 €/m²

58 Rue Morand
155 m² · maison690 000 €
4 452 €/m²

6 Rue de Lorraine
64 m² · appartement210 000 €
3 281 €/m²

153 Boulevard des Belges
47 m² · appartement175 000 €
3 723 €/m²

2 Boulevard des Professeurs Sourdille
53 m² · appartement255 000 €
4 811 €/m²

74 Rue Gal Buat
87 m² · appartement241 400 €
2 775 €/m²

55 Rue du Coudray
58 m² · appartement250 000 €
4 310 €/m²

2 Avenue Violain
50 m² · maison380 000 €
7 600 €/m²

44 Rue Morand
48 m² · appartement160 000 €
3 333 €/m²

2 Rue du Port Guichard
37 m² · appartement155 000 €
4 189 €/m²

10 Rue du Coudray
51 m² · appartement133 000 €
2 608 €/m²

97 Boulevard des Belges
65 m² · appartement190 100 €
2 925 €/m²

42 Rue du Coudray
33 m² · appartement120 000 €
3 636 €/m²

153 Boulevard des Belges
62 m² · appartement272 000 €
4 387 €/m²

19 Rue du Coudray
63 m² · appartement160 000 €
2 540 €/m²

6 Rue de Lorraine
73 m² · appartement212 000 €
2 904 €/m²

52 Rue du Coudray
36 m² · appartement140 000 €
3 889 €/m²

2 Boulevard des Professeurs Sourdille
53 m² · appartement272 000 €
5 132 €/m²

139 Boulevard des Belges
22 m² · appartement104 000 €
4 727 €/m²

14 Rue des Boers
77 m² · appartement270 000 €
3 506 €/m²

2 Rue Coquebert de Neuville
68 m² · appartement279 100 €
4 104 €/m²

38 Rue Morand
45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

47 Rue Morand
42 m² · appartement163 500 €
3 893 €/m²

2 Rue du Port Guichard
29 m² · appartement120 000 €
4 138 €/m²

40 Rue Gal Buat
156 m² · maison885 000 €
5 673 €/m²

44 Rue du Coudray
72 m² · appartement195 000 €
2 708 €/m²

33 Rue du Coudray
132 m² · maison510 000 €
3 864 €/m²

56 Rue Gal Buat
70 m² · appartement80 000 €
1 143 €/m²

10 Rue du Port Guichard
70 m² · appartement270 000 €
3 857 €/m²

11 Rue du Coudray
69 m² · appartement214 100 €
3 103 €/m²

28 L Rle Morand
81 m² · maison450 000 €
5 556 €/m²

153 Boulevard des Belges
44 m² · appartement171 000 €
3 886 €/m²

55 Boulevard des Belges
156 m² · maison850 000 €
5 449 €/m²

38 Rue Morand
75 m² · appartement180 000 €
2 400 €/m²

48 Rue Gal Buat
43 m² · appartement115 000 €
2 674 €/m²

25 Avenue Armand Bouvier
110 m² · maison455 000 €
4 136 €/m²

3 Rue Pierre Benoit
42 m² · appartement155 000 €
3 690 €/m²

12 Rue du Port Guichard
61 m² · appartement240 000 €
3 934 €/m²

2 Boulevard des Professeurs Sourdille
53 m² · appartement200 000 €
3 774 €/m²

44 Rue Morand
48 m² · appartement136 200 €
2 838 €/m²

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23 Avenue Armand Bouvier
100 m² · maison667 660 €
6 677 €/m²

36 Rue Gal Buat
62 m² · appartement125 000 €
2 016 €/m²

34 Rue des Boers
145 m² · maison670 000 €
4 621 €/m²

33 Allée des Hippocampes
65 m² · appartement315 170 €
4 849 €/m²

8 Rue d Alsace
166 m² · maison963 250 €
5 803 €/m²

17 Avenue Violain
92 m² · maison404 000 €
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1 Rue de Lorraine
62 m² · appartement205 100 €
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30 Rue des Boers
18 m² · appartement80 000 €
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52 Rue du Coudray
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11 Rue du Coudray
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coudray (Nantes) ?: Le prix médian est de €3 865 par m² en 2025 dans le quartier Coudray à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 102/m² en appartement, €4 516/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 081/m².
Les prix montent-ils à Coudray ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -5 % sur la dernière année.