Quel est le prix au m² à Grillaud-Procé (Nantes) ?

Le prix médian est de €3 592 par m² en 2025 dans le quartier Grillaud-Procé à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 364/m² en appartement, €4 736/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 122/m².

Les prix montent-ils à Grillaud-Procé ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Grillaud-Procé

Prix de l'immobilier Grillaud-Procé, Nantes

Quartier de Nantes · 1 381 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 592 €▼ 5 %

sur 86 ventes cette année · −174 € vs 2024

2 651 €DISPERSION DES VENTES 20254 871 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

appartement 63 m²

247 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 507 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

GRILLAUD-PROCÉNANTES€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 429 ventes4 009 €

Maison · 78 ventes5 144 €

Rues du quartier22 RUES

Rue Bouchaud—5 438 €

Avenue Pajot—5 228 €

Rue Edgar Quinet▲ 0 %4 867 €

Rue de Grillaud—4 667 €

Avenue Paul Eudel—4 595 €

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100 m² · maison500 500 €
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18 Impasse des Dervallieres
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7 Impasse des Dervallieres
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14 Rue Monte au Ciel
41 m² · appartement144 500 €
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59 Rue des Dervallieres
70 m² · appartement215 000 €
3 071 €/m²

47 Rue de l Ouest
88 m² · appartement350 000 €
3 977 €/m²

14 Rue de l Ouest
104 m² · appartement365 000 €
3 510 €/m²

51 Rue des Dervallieres
61 m² · appartement235 000 €
3 852 €/m²

50 Rue du Calvaire de Grillaud
60 m² · appartement213 000 €
3 550 €/m²

98 Boulevard de la Fraternite
82 m² · appartement194 000 €
2 366 €/m²

34 Avenue du Parc de Proce
42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²

2 Avenue du Parc de Proce
20 m² · appartement60 000 €
3 000 €/m²

2 Avenue du Parc de Proce
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15 Rue du Calvaire de Grillaud
90 m² · appartement395 000 €
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18 Rue du Calvaire de Grillaud
87 m² · appartement310 000 €
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4 Allée des Cormorans
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22 Rue de l Ouest
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2 586 €/m²

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5 Rue Monte au Ciel
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41 Rue du Calvaire de Grillaud
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59 Rue des Dervallieres
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2 525 €/m²

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68 m² · appartement235 000 €
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10 Rue des Bosquets
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99 m² · appartement517 000 €
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6 Rue du Calvaire de Grillaud
44 m² · appartement213 670 €
4 856 €/m²

62 B Bd de la Fraternite
114 m² · maison460 000 €
4 035 €/m²

41 Rue du Calvaire de Grillaud
56 m² · appartement214 000 €
3 821 €/m²

3 Rue Abbe Patron
68 m² · maison250 000 €
3 676 €/m²

51 Rue du Calvaire de Grillaud
85 m² · appartement220 000 €
2 588 €/m²

4 Rue de la Caillette
74 m² · maison240 000 €
3 243 €/m²

65 Avenue du Parc de Proce
84 m² · appartement165 000 €
1 964 €/m²

4 Avenue Bonnet
65 m² · appartement190 000 €
2 923 €/m²

14 Rue des Sept Maires Charette
68 m² · appartement256 000 €
3 765 €/m²

22 Rue de l Ouest
46 m² · appartement195 500 €
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32 Rue du Calvaire de Grillaud
57 m² · appartement180 000 €
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37 Rue des Dervallieres
60 m² · appartement225 000 €
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68 Rue Condorcet
68 m² · appartement280 000 €
4 118 €/m²

20 Rue de l Ouest
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132 Boulevard de la Fraternite
123 m² · maison568 900 €
4 625 €/m²

8 Rue Monte au Ciel
54 m² · appartement152 000 €
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5 Avenue de l Arche
81 m² · appartement215 000 €
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46 Avenue du Parc de Proce
48 m² · appartement190 000 €
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29 Avenue du Parc de Proce
80 m² · appartement327 000 €
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27 m² · appartement90 000 €
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54 Rue Maisdon Pajot
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15 Rue du Coteau
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34 Rue du Calvaire de Grillaud
57 m² · appartement155 000 €
2 719 €/m²

10 Rue des Sept Maires Charette
65 m² · appartement245 000 €
3 769 €/m²

36 Rue de l Ouest
64 m² · appartement215 500 €
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7 Rue Condorcet
56 m² · appartement228 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grillaud-Procé (Nantes) ?: Le prix médian est de €3 592 par m² en 2025 dans le quartier Grillaud-Procé à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 364/m² en appartement, €4 736/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 122/m².
Les prix montent-ils à Grillaud-Procé ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -5 % sur la dernière année.