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Prix de l'immobilier Grillaud-Procé, Nantes

Prix médian de 3 525 €/m² sur 1 381 ventes · Quartier de Nantes6 % PLUS CHER QUE NANTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nantes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 592 €▼ 5 %

sur 86 ventes cette année · −174 €/m² vs 2024

2 651 €DISPERSION 20254 871 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

appartement 63 m²

247 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 507 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— GRILLAUD-PROCÉ- - NANTES€/M²

4,4k3,8k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 429 ventes 4 009 €

Maison · 78 ventes 5 144 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

43 Rue Littre62 M² · APPARTEMENT 255 000 €4 113 €/m²

50 Rue du Calvaire de Grillaud62 M² · APPARTEMENT 167 000 €2 694 €/m²

5 Avenue de l Arche81 M² · APPARTEMENT 347 740 €4 293 €/m²

8 Rue Monte au Ciel47 M² · APPARTEMENT 162 000 €3 447 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Grillaud-Procé · 2 865 € à 5 438 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Bouchaud5 438 €

Avenue Pajot5 228 €

Rue Edgar Quinet▲ 0 %4 867 €

Rue de Grillaud4 667 €

Avenue Paul Eudel4 595 €

Rue des Bosquets▲ 38 %4 542 €

Avenue Cheneau▲ 15 %4 285 €

Rue Condorcet▲ 0 %4 000 €

Rue Abbe Patron3 924 €

Avenue du Parc de Proce▲ 13 %3 731 €

Avenue de l Arche▲ 2 %3 621 €

Rue Littre▲ 20 %3 486 €

Rue de l Ouest▲ 12 %3 475 €

Rue du Coteau▲ 35 %3 472 €

Rue Monte au Ciel▲ 13 %3 447 €

Rue du Calvaire de Grillaud▲ 15 %3 444 €

Rue Maisdon Pajot▲ 31 %3 397 €

Rue des Dervallieres▲ 17 %3 322 €

Rue de la Caillette▲ 2 %3 264 €

Rue des Sept Maires Charette▲ 27 %3 077 €

Avenue Bonnet2 904 €

Boulevard de la Fraternite▲ 13 %2 865 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 381 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 964 € À 5 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 43 Rue Littre 31/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

23/12/2025 50 Rue du Calvaire de Grillaud 23/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 167 000 €2 694 €/m² 2 694 €

22/12/2025 5 Avenue de l Arche 22/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 347 740 €4 293 €/m² 4 293 €

11/12/2025 8 Rue Monte au Ciel 11/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 162 000 €3 447 €/m² 3 447 €

11/12/2025 13 Rue de l Ouest 11/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

10/12/2025 39 Rue Edgar Quinet 10/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 500 500 €5 005 €/m² 5 005 €

04/12/2025 18 Impasse des Dervallieres 04/12/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 215 000 €4 886 €/m² 4 886 €

28/11/2025 7 Impasse des Dervallieres 28/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 290 000 €5 273 €/m² 5 273 €

27/11/2025 14 Rue Monte au Ciel 27/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 500 €3 524 €/m² 3 524 €

06/11/2025 59 Rue des Dervallieres 06/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

31/10/2025 47 Rue de l Ouest 31/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 350 000 €3 977 €/m² 3 977 €

29/10/2025 14 Rue de l Ouest 29/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 365 000 €3 510 €/m² 3 510 €

21/10/2025 51 Rue des Dervallieres 21/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

20/10/2025 50 Rue du Calvaire de Grillaud 20/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 000 €3 550 €/m² 3 550 €

14/10/2025 98 Boulevard de la Fraternite 14/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 194 000 €2 366 €/m² 2 366 €

03/10/2025 34 Avenue du Parc de Proce 03/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

02/10/2025 2 Avenue du Parc de Proce 02/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/09/2025 2 Avenue du Parc de Proce 19/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/09/2025 50 Rue du Calvaire de Grillaud 12/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 189 100 €3 637 €/m² 3 637 €

11/09/2025 18 Rue du Calvaire de Grillaud 11/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 314 300 €3 613 €/m² 3 613 €

10/09/2025 16 Avenue du Parc de Proce 10/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 166 000 €4 049 €/m² 4 049 €

09/09/2025 15 Rue du Calvaire de Grillaud 09/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 395 000 €4 389 €/m² 4 389 €

05/09/2025 18 Rue du Calvaire de Grillaud 05/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 310 000 €3 563 €/m² 3 563 €

05/09/2025 47 Rue de l Ouest 05/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 500 000 €5 263 €/m² 5 263 €

04/09/2025 4 Allée des Cormorans 04/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 554 000 €4 946 €/m² 4 946 €

02/09/2025 22 Rue de l Ouest 02/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

02/09/2025 22 Rue de l Ouest 02/09/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 353 000 €3 394 €/m² 3 394 €

27/08/2025 36 Avenue du Parc de Proce 27/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 171 000 €2 515 €/m² 2 515 €

25/08/2025 53 Rue des Dervallieres 25/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 283 000 €3 410 €/m² 3 410 €

22/08/2025 32 Rue du Calvaire de Grillaud 22/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 238 000 €3 552 €/m² 3 552 €

21/08/2025 6 Rue des Sept Maires Charette 21/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 219 000 €4 132 €/m² 4 132 €

20/08/2025 12 Rue Monte au Ciel 20/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

19/08/2025 50 Rue du Calvaire de Grillaud 19/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 000 €4 022 €/m² 4 022 €

18/08/2025 32 Rue Littre 18/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 500 €2 904 €/m² 2 904 €

05/08/2025 46 Rue du Calvaire de Grillaud 05/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

31/07/2025 30 Rue de l Ouest 31/07/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 500 €3 156 €/m² 3 156 €

30/07/2025 5 Avenue du Parc de Proce 30/07/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 441 000 €3 737 €/m² 3 737 €

21/07/2025 16 Avenue du Parc de Proce 21/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

21/07/2025 58 Avenue du Parc de Proce 21/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

18/07/2025 34 Avenue du Parc de Proce 18/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 163 000 €4 794 €/m² 4 794 €

16/07/2025 8 Avenue Paul Eudel 16/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 610 000 €5 083 €/m² 5 083 €

15/07/2025 5 Rue Monte au Ciel 15/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 168 000 €3 652 €/m² 3 652 €

15/07/2025 41 Rue du Calvaire de Grillaud 15/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 196 000 €3 439 €/m² 3 439 €

11/07/2025 23 Avenue du Parc de Proce 11/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

09/07/2025 59 Rue des Dervallieres 09/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 000 €2 525 €/m² 2 525 €

07/07/2025 41 Rue du Calvaire de Grillaud 07/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

04/07/2025 10 Rue des Bosquets 04/07/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 726 000 €5 223 €/m² 5 223 €

04/07/2025 24 Avenue du Parc de Proce 04/07/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 517 000 €5 222 €/m² 5 222 €

27/06/2025 6 Rue du Calvaire de Grillaud 27/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 213 670 €4 856 €/m² 4 856 €

16/06/2025 62 B Bd de la Fraternite 16/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 460 000 €4 035 €/m² 4 035 €

06/06/2025 41 Rue du Calvaire de Grillaud 06/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 214 000 €3 821 €/m² 3 821 €

04/06/2025 3 Rue Abbe Patron 04/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

03/06/2025 51 Rue du Calvaire de Grillaud 03/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

28/05/2025 4 Rue de la Caillette 28/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

22/05/2025 65 Avenue du Parc de Proce 22/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

21/05/2025 4 Avenue Bonnet 21/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

15/05/2025 14 Rue des Sept Maires Charette 15/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 256 000 €3 765 €/m² 3 765 €

12/05/2025 22 Rue de l Ouest 12/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 500 €4 250 €/m² 4 250 €

06/05/2025 32 Rue du Calvaire de Grillaud 06/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

05/05/2025 37 Rue des Dervallieres 05/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

05/05/2025 68 Rue Condorcet 05/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

29/04/2025 20 Rue de l Ouest 29/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

22/04/2025 18 Avenue Paul Eudel 22/04/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 700 000 €3 784 €/m² 3 784 €

22/04/2025 132 Boulevard de la Fraternite 22/04/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 568 900 €4 625 €/m² 4 625 €

16/04/2025 8 Rue Monte au Ciel 16/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 152 000 €2 815 €/m² 2 815 €

14/04/2025 5 Avenue de l Arche 14/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

31/03/2025 46 Avenue du Parc de Proce 31/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

28/03/2025 29 Avenue du Parc de Proce 28/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 327 000 €4 088 €/m² 4 088 €

26/03/2025 7 Rue Condorcet 26/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

17/03/2025 51 Rue du Calvaire de Grillaud 17/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

12/03/2025 28 Rue de l Ouest 12/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 285 000 €4 014 €/m² 4 014 €

07/03/2025 52 Rue Maisdon Pajot 07/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

05/03/2025 47 Rue des Dervallieres 05/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 800 €2 876 €/m² 2 876 €

03/03/2025 20 Rue du Calvaire de Grillaud 03/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

28/02/2025 65 Avenue du Parc de Proce 28/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/02/2025 6 Avenue de l Arche 24/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

11/02/2025 65 Avenue du Parc de Proce 11/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 89 000 €3 296 €/m² 3 296 €

10/02/2025 22 Rue de l Ouest 10/02/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 255 000 €2 452 €/m² 2 452 €

06/02/2025 37 Rue Edgar Quinet 06/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 618 000 €4 754 €/m² 4 754 €

06/02/2025 60 Rue Condorcet 06/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 198 000 €2 712 €/m² 2 712 €

04/02/2025 22 Rue Condorcet 04/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 270 143 €3 463 €/m² 3 463 €

30/01/2025 14 Rue Monte au Ciel 30/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 117 000 €2 854 €/m² 2 854 €

24/01/2025 54 Rue Maisdon Pajot 24/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 500 €3 821 €/m² 3 821 €

17/01/2025 22 Rue du Calvaire de Grillaud 17/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 310 000 €3 690 €/m² 3 690 €

09/01/2025 18 Rue du Calvaire de Grillaud 09/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

03/01/2025 41 Rue des Dervallieres 03/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

30/12/2024 20 Rue de l Ouest 30/12/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 420 000 €3 784 €/m² 3 784 €

27/12/2024 14 Rue de l Ouest 27/12/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 340 000 €3 269 €/m² 3 269 €

18/12/2024 17 Rue Monte au Ciel 18/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

17/12/2024 30 Avenue du Parc de Proce 17/12/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 375 000 €3 505 €/m² 3 505 €

11/12/2024 33 Rue du Calvaire de Grillaud 11/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

22/11/2024 28 Rue de l Ouest 22/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 191 000 €3 745 €/m² 3 745 €

22/11/2024 15 Rue du Coteau 22/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 246 000 €3 618 €/m² 3 618 €

22/11/2024 46 Avenue du Parc de Proce 22/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

15/11/2024 24 Avenue Cheneau 15/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 270 000 €3 553 €/m² 3 553 €

06/11/2024 15 Rue du Coteau 06/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €

31/10/2024 34 Rue du Calvaire de Grillaud 31/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

28/10/2024 10 Rue des Sept Maires Charette 28/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

25/10/2024 36 Rue de l Ouest 25/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 500 €3 367 €/m² 3 367 €

22/10/2024 7 Rue Condorcet 22/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 228 000 €4 071 €/m² 4 071 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Félix▲ 13 %4 000 €

Monselet▲ 13 %3 977 €

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Waldeck-Sully▲ 8 %3 818 €

Rond-Point de Rennes▲ 8 %3 802 €

Champ de Mars▲ 7 %3 788 €

Schuman▲ 7 %3 760 €

Talensac-Pont Morand▲ 6 %3 746 €

Joncours-Procé▲ 6 %3 731 €

Vannes-Saint-Pasquier▲ 6 %3 719 €

Université-Michelet▲ 5 %3 714 €

Procé▲ 5 %3 697 €

Rennes-Bellamy▲ 5 %3 693 €

Vieux Malakoff▲ 4 %3 667 €

Graslin-Commerce▲ 4 %3 661 €

Bretagne▲ 3 %3 648 €

Route de Vannes▲ 3 %3 635 €

Saint-Donatien▲ 3 %3 632 €

Mairie de Chantenay▲ 3 %3 631 €

Dobrée-Bon Port▲ 2 %3 600 €

Madeleine▲ 2 %3 593 €

Bellamy-Barbin▲ 2 %3 584 €

Plessis Tison▲ 2 %3 583 €

Mellinet▲ 1 %3 571 €

Petit Bois▲ 1 %3 558 €

Jonelière-Université▲ 1 %3 554 €

Decré-Cathédrale▲ 0 %3 538 €

Salorges-Sainte-Anne▲ 0 %3 534 €

Grillaud-Procé · ce quartier3 525 €

Bourgeonnière-Petit Port▲ 0 %3 524 €

Bouhier▼ 2 %3 459 €

Grêneraie-Clos Torreau▼ 2 %3 456 €

Gloriette-Feydeau▼ 2 %3 456 €

Zola▼ 2 %3 438 €

République-Les Ponts▼ 3 %3 423 €

Gare Maritime▼ 3 %3 415 €

Jean Macé▼ 3 %3 409 €

Coulmiers-Jardin des Plantes▼ 5 %3 364 €

Richebourg-Saint-Clément▼ 5 %3 364 €

Carcouet▼ 5 %3 363 €

Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire▼ 5 %3 345 €

Toutes Aides▼ 5 %3 333 €

Coudray▼ 6 %3 321 €

Chauvinière▼ 6 %3 313 €

Breil-Malville▼ 6 %3 308 €

Mairie de Doulon▼ 7 %3 271 €

Z.A. Hauts de Gesvre▼ 7 %3 269 €

Durantière▼ 9 %3 210 €

Agenêts▼ 9 %3 206 €

Ranzay-Grand Clos▼ 9 %3 195 €

Le Vieux Doulon▼ 10 %3 186 €

Z.A. Le Bois Briand▼ 10 %3 167 €

Éraudière-Renaudière▼ 10 %3 161 €

Boucardière-Mallève▼ 10 %3 160 €

Pilotière▼ 11 %3 125 €

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Route de Sainte-Luce▼ 12 %3 109 €

Santos-Dumont▼ 12 %3 100 €

Dalby▼ 12 %3 091 €

Saint-Joseph-Erdre▼ 14 %3 047 €

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Sèvre▼ 15 %2 984 €

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Bout des Pavés-Chêne des Anglais▼ 17 %2 931 €

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Beaulieu-Mangin▼ 24 %2 686 €

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Mendès France▼ 58 %1 493 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grillaud-Procé (Nantes) ?

Le prix médian est de 3 592 € par m² en 2025 dans le quartier Grillaud-Procé à Nantes, d'après les ventes DVF (3 364 €/m² en appartement, 4 736 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 122 €/m².

Les prix montent-ils à Grillaud-Procé ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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