Prix de l'immobilier Tortière, Nantes
Prix médian de 3 114 €/m² sur 1 042 ventes · Quartier de Nantes6 % MOINS CHER QUE NANTES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 395 €▼ 6 %
sur 70 ventes cette année · −198 €/m² vs 2024
2 476 €DISPERSION 20254 427 €
VENTE MÉDIANE
172 k€
appartement 58 m²
190 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
70
en 2025 · 374 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 14 €/m²
Nantes : 5,3 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
3 602 €▲ 2 %
sur 374 ventes · 5 dernières années
2 674 €DISPERSION 5 ANS4 629 €
VENTE MÉDIANE
190 k€
appartement 57 m²
162 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
374
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
4,7 %
loyer médian 14 €/m²
Nantes : 5,3 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
3 114 €▲ 33 %
sur 1 042 ventes · depuis 2014
2 022 €DISPERSION DEPUIS 20144 483 €
VENTE MÉDIANE
162 k€
appartement 57 m²
162 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
1 042
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 14 €/m²
Nantes : 5,3 % brut
Évolution du prix médian
— TORTIÈRE- - NANTES€/M²
4,0k3,5k3,0k2,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 6 %
SUR 5 ANS
▲ +2 %
DEPUIS 2014
▲ +33 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 324 ventes
3 510 €
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Hameau des Pastels3 713 €
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Impasse Calcaud3 670 €
Rue du Senat3 571 €
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Impasse Jean Marie Mustiere3 269 €
Impasse Madame▲ 14 %2 843 €
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13 SANS PAGE DÉDIÉE
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100 PLUS RÉCENTES SUR 1 042 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 214 € À 12 708 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
31/12/2025
1 B Rue du Gros Chene
31/12/2025 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
120 000 €3 750 €/m²
3 750 €
30/12/2025
94 Boulevard des Belges
30/12/2025 · APPT · 36 M²
Appartement
36 m²
105 000 €2 917 €/m²
2 917 €
24/12/2025
1 Rue des Soupirs
24/12/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
182 280 €3 314 €/m²
3 314 €
16/12/2025
7 Impasse Calcaud
16/12/2025 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
166 000 €5 188 €/m²
5 188 €
11/12/2025
92 Boulevard des Belges
11/12/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
175 059 €3 501 €/m²
3 501 €
08/12/2025
49 Rue Felix Lemoine
08/12/2025 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
200 000 €3 448 €/m²
3 448 €
01/12/2025
26 Rue des Roches Grises
01/12/2025 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
365 000 €4 294 €/m²
4 294 €
27/11/2025
80 Boulevard des Belges
27/11/2025 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
165 000 €3 438 €/m²
3 438 €
24/11/2025
39 Rue de la Tremissiniere
24/11/2025 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
545 000 €4 098 €/m²
4 098 €
24/11/2025
3 B Rue des Roches Grises
24/11/2025 · MAISON · 24 M²
Maison
24 m²
305 000 €12 708 €/m²
12 708 €
24/11/2025
20 Rue du Gros Chene
24/11/2025 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
150 000 €2 174 €/m²
2 174 €
07/11/2025
51 Rue Felix Lemoine
07/11/2025 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
260 000 €3 210 €/m²
3 210 €
03/11/2025
15 Rue des Soupirs
03/11/2025 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
175 500 €2 581 €/m²
2 581 €
31/10/2025
4 Impasse Jean Marie Mustiere
31/10/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
215 000 €4 300 €/m²
4 300 €
31/10/2025
7 Rue du Gros Chene
31/10/2025 · MAISON · 192 M²
Maison
192 m²
715 000 €3 724 €/m²
3 724 €
30/10/2025
17 Rue du Gros Chene
30/10/2025 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
91 750 €3 058 €/m²
3 058 €
28/10/2025
15 B Rue des Soupirs
28/10/2025 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
226 500 €3 061 €/m²
3 061 €
15/10/2025
1 Rue des Soupirs
15/10/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
146 000 €2 655 €/m²
2 655 €
14/10/2025
2 B Rue du Gros Chene
14/10/2025 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
205 000 €3 154 €/m²
3 154 €
10/10/2025
2 Rue Felix Lemoine
10/10/2025 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
286 395 €2 604 €/m²
2 604 €
08/10/2025
34 Rue Felix Lemoine
08/10/2025 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
203 000 €3 328 €/m²
3 328 €
07/10/2025
70 Boulevard des Belges
07/10/2025 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
240 000 €3 810 €/m²
3 810 €
07/10/2025
43 Rue Felix Lemoine
07/10/2025 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
75 000 €3 409 €/m²
3 409 €
06/10/2025
86 Boulevard des Belges
06/10/2025 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
153 000 €3 732 €/m²
3 732 €
24/09/2025
94 Boulevard des Belges
24/09/2025 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
84 000 €4 000 €/m²
4 000 €
18/09/2025
1 Rue des Soupirs
18/09/2025 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
172 000 €2 688 €/m²
2 688 €
16/09/2025
2 Rue du Gros Chene
16/09/2025 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
144 000 €2 215 €/m²
2 215 €
12/09/2025
49 Rue Felix Lemoine
12/09/2025 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
100 000 €3 704 €/m²
3 704 €
12/09/2025
39 Rue Felix Lemoine
12/09/2025 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
168 650 €2 480 €/m²
2 480 €
10/09/2025
46 Rue de la Tremissiniere
10/09/2025 · APPT · 82 M²
Appartement
82 m²
250 000 €3 049 €/m²
3 049 €
10/09/2025
130 Boulevard des Belges
10/09/2025 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
240 000 €4 286 €/m²
4 286 €
09/09/2025
15 Rue du Gros Chene
09/09/2025 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
94 000 €3 133 €/m²
3 133 €
02/09/2025
12 Rue Felix Lemoine
02/09/2025 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
100 150 €5 564 €/m²
5 564 €
01/09/2025
42 Rue Felix Lemoine
01/09/2025 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
240 000 €3 380 €/m²
3 380 €
28/08/2025
51 Rue Felix Lemoine
28/08/2025 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
315 000 €3 889 €/m²
3 889 €
26/08/2025
13 Rue de la Tremissiniere
26/08/2025 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
135 000 €3 553 €/m²
3 553 €
29/07/2025
49 Rue Felix Lemoine
29/07/2025 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
139 000 €3 564 €/m²
3 564 €
28/07/2025
37 Rue de la Tremissiniere
28/07/2025 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
415 000 €5 461 €/m²
5 461 €
23/07/2025
1 Rue des Soupirs
23/07/2025 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
165 000 €2 578 €/m²
2 578 €
15/07/2025
7 Rue des Roches Grises
15/07/2025 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
450 000 €5 233 €/m²
5 233 €
10/07/2025
130 Boulevard des Belges
10/07/2025 · APPT · 29 M²
Appartement
29 m²
115 000 €3 966 €/m²
3 966 €
09/07/2025
17 Rue du Gros Chene
09/07/2025 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
88 000 €2 933 €/m²
2 933 €
03/07/2025
1 Rue des Soupirs
03/07/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
178 000 €2 657 €/m²
2 657 €
03/07/2025
86 Boulevard des Belges
03/07/2025 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
124 000 €4 000 €/m²
4 000 €
02/07/2025
33 Rue Felix Lemoine
02/07/2025 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
106 000 €1 860 €/m²
1 860 €
26/06/2025
10 Impasse Jean Marie Mustiere
26/06/2025 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
150 000 €4 412 €/m²
4 412 €
24/06/2025
11 Rue de l Eraudiere
24/06/2025 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
207 450 €2 803 €/m²
2 803 €
19/06/2025
16 Rue Felix Lemoine
19/06/2025 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
245 000 €4 224 €/m²
4 224 €
18/06/2025
1 Rue des Soupirs
18/06/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
171 000 €3 109 €/m²
3 109 €
18/06/2025
33 Rue Felix Lemoine
18/06/2025 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
155 000 €2 246 €/m²
2 246 €
18/06/2025
33 Rue Felix Lemoine
18/06/2025 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
155 000 €2 719 €/m²
2 719 €
11/06/2025
20 Rue du Gros Chene
11/06/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
171 000 €2 443 €/m²
2 443 €
06/06/2025
15 Rue du Gros Chene
06/06/2025 · APPT · 29 M²
Appartement
29 m²
82 000 €2 828 €/m²
2 828 €
27/05/2025
2 Avenue des Roches Blanches
27/05/2025 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
145 000 €3 919 €/m²
3 919 €
27/05/2025
23 Rue des Roches Grises
27/05/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
172 000 €3 440 €/m²
3 440 €
07/05/2025
13 Rue des Soupirs
07/05/2025 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
170 000 €3 269 €/m²
3 269 €
06/05/2025
1 Rue des Soupirs
06/05/2025 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
160 000 €2 500 €/m²
2 500 €
04/04/2025
1 Rue des Soupirs
04/04/2025 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
180 000 €2 813 €/m²
2 813 €
27/03/2025
20 Rue de l Eraudiere
27/03/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
104 000 €1 891 €/m²
1 891 €
26/03/2025
11 Rue de l Eraudiere
26/03/2025 · APPT · 104 M²
Appartement
104 m²
305 000 €2 933 €/m²
2 933 €
13/03/2025
96 Boulevard des Belges
13/03/2025 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
111 500 €4 130 €/m²
4 130 €
10/03/2025
110 Boulevard des Belges
10/03/2025 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
250 000 €3 623 €/m²
3 623 €
05/03/2025
51 Rue Felix Lemoine
05/03/2025 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
250 500 €3 854 €/m²
3 854 €
24/02/2025
12 Rue Felix Lemoine
24/02/2025 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
106 895 €5 090 €/m²
5 090 €
18/02/2025
1 Rue des Soupirs
18/02/2025 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
173 000 €2 662 €/m²
2 662 €
13/01/2025
20 Rue de l Eraudiere
13/01/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
205 000 €3 727 €/m²
3 727 €
06/01/2025
5 Rue des Soupirs
06/01/2025 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
175 000 €3 365 €/m²
3 365 €
30/12/2024
11 Rue des Soupirs
30/12/2024 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
190 000 €3 800 €/m²
3 800 €
27/12/2024
14 Rue des Soupirs
27/12/2024 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
217 150 €3 016 €/m²
3 016 €
26/12/2024
17 Rue du Gros Chene
26/12/2024 · APPT · 29 M²
Appartement
29 m²
103 000 €3 552 €/m²
3 552 €
23/12/2024
1 B Rue du Gros Chene
23/12/2024 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
155 000 €4 189 €/m²
4 189 €
20/12/2024
12 Rue Felix Lemoine
20/12/2024 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
93 710 €5 206 €/m²
5 206 €
13/12/2024
35 Rue Felix Lemoine
13/12/2024 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
157 000 €2 275 €/m²
2 275 €
22/11/2024
15 Rue de la Tremissiniere
22/11/2024 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
290 000 €4 915 €/m²
4 915 €
12/11/2024
1 Rue des Soupirs
12/11/2024 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
210 000 €3 231 €/m²
3 231 €
04/11/2024
20 Rue de l Eraudiere
04/11/2024 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
230 000 €4 182 €/m²
4 182 €
28/10/2024
96 Boulevard des Belges
28/10/2024 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
90 000 €4 286 €/m²
4 286 €
23/10/2024
17 Rue du Gros Chene
23/10/2024 · APPT · 26 M²
Appartement
26 m²
103 000 €3 962 €/m²
3 962 €
21/10/2024
110 Boulevard des Belges
21/10/2024 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
229 000 €3 578 €/m²
3 578 €
09/10/2024
16 Rue du Gros Chene
09/10/2024 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
135 600 €2 825 €/m²
2 825 €
27/09/2024
54 Rue de la Tremissiniere
27/09/2024 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
243 100 €3 473 €/m²
3 473 €
13/09/2024
7 Route de St Joseph
13/09/2024 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
79 000 €3 762 €/m²
3 762 €
05/09/2024
110 Boulevard des Belges
05/09/2024 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
233 000 €3 641 €/m²
3 641 €
05/09/2024
1 Route de St Joseph
05/09/2024 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
130 800 €3 964 €/m²
3 964 €
02/09/2024
6 Impasse Augustin Martin
02/09/2024 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
235 000 €3 456 €/m²
3 456 €
30/08/2024
17 Rue du Gros Chene
30/08/2024 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
110 000 €4 400 €/m²
4 400 €
30/08/2024
5 Rue des Soupirs
30/08/2024 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
136 250 €2 620 €/m²
2 620 €
27/08/2024
15 Rue du Gros Chene
27/08/2024 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
100 000 €3 333 €/m²
3 333 €
20/08/2024
43 Rue Felix Lemoine
20/08/2024 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
127 800 €3 994 €/m²
3 994 €
19/08/2024
10 Impasse Madame
19/08/2024 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
249 000 €3 609 €/m²
3 609 €
05/08/2024
1 Rue des Soupirs
05/08/2024 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
215 000 €3 909 €/m²
3 909 €
02/08/2024
33 Rue Felix Lemoine
02/08/2024 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
185 000 €2 681 €/m²
2 681 €
26/07/2024
16 Rue des Roches Grises
26/07/2024 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
480 000 €4 528 €/m²
4 528 €
25/07/2024
15 Avenue du Rocher d Enfer
25/07/2024 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
420 000 €4 242 €/m²
4 242 €
25/07/2024
9 Avenue du Rocher d Enfer
25/07/2024 · MAISON · 158 M²
Maison
158 m²
591 350 €3 743 €/m²
3 743 €
09/07/2024
11 Rue des Soupirs
09/07/2024 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
221 000 €3 348 €/m²
3 348 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 100
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Tortière · ce quartier3 114 €
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane171 500 €
Surface médiane58 m²
Appartements / maisons86 / 14
Dernière vente31/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tortière (Nantes) ?
Le prix médian est de 3 395 € par m² en 2025 dans le quartier Tortière à Nantes, d'après les ventes DVF (3 030 €/m² en appartement, 4 098 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 602 €/m².
Les prix montent-ils à Tortière ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -6 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB