Quel est le prix au m² à Chauvinière (Nantes) ?

Le prix médian est de €2 837 par m² en 2025 dans le quartier Chauvinière à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 333/m² en appartement, €3 231/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 449/m².

Les prix montent-ils à Chauvinière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -15 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Chauvinière

Prix de l'immobilier Chauvinière, Nantes

Quartier de Nantes · 189 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 837 €▼ 15 %

sur 14 ventes cette année · −500 € vs 2024

1 200 €DISPERSION DES VENTES 20253 220 €

VENTE MÉDIANE

254 k€

maison 93 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

CHAUVINIÈRENANTES€/M²

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 55 ventes3 537 €

Appartement · 23 ventes3 155 €

Rues du quartier10 RUES

Route de la Chapelle sur Erdre▼ 17 %3 627 €

Rue Paul Verlaine—3 578 €

B Rue de Gesvres—3 417 €

Rue Stendhal—3 310 €

Rue du Pressoir▲ 9 %3 284 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire

4 431 €

▼ 4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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31 Rue de Gesvres
76 m² · maison130 000 €
1 711 €/m²

3 Avenue Olga Chalon
84 m² · appartement265 000 €
3 155 €/m²

116 Route de Rennes
130 m² · maison320 000 €
2 462 €/m²

4 Rue Henri Bergson
64 m² · maison198 000 €
3 094 €/m²

11 Avenue de la Boulonnerie
98 m² · maison313 188 €
3 196 €/m²

27 Rue du Pressoir
145 m² · maison468 500 €
3 231 €/m²

24 Rue Henri Bertrand
128 m² · maison320 000 €
2 500 €/m²

30 Avenue Telstar
68 m² · appartement80 000 €
1 176 €/m²

21 Rue du Pressoir
70 m² · maison248 500 €
3 550 €/m²

106 Route de Rennes
199 m² · appartement250 000 €
1 256 €/m²

15 Rue du Pressoir
83 m² · maison235 350 €
2 836 €/m²

102 Route de Rennes
72 m² · appartement197 000 €
2 736 €/m²

1 Impasse Xavier Grall
115 m² · maison315 000 €
2 739 €/m²

14 Rue de la Fantaisie
44 m² · appartement152 000 €
3 455 €/m²

14 Avenue de la Boulonnerie
68 m² · maison160 000 €
2 353 €/m²

1 Avenue du Ruisseau
54 m² · maison242 500 €
4 491 €/m²

12 Avenue de la Boulonnerie
67 m² · maison190 500 €
2 843 €/m²

14 Rue Paul Verlaine
64 m² · maison240 000 €
3 750 €/m²

36 Boulevard de la Chauviniere
104 m² · maison299 200 €
2 877 €/m²

5 Rue de la Boissiere
55 m² · appartement243 500 €
4 427 €/m²

3 Rue Joseph Marie Jacquard
64 m² · appartement260 000 €
4 063 €/m²

32 Avenue Telstar
71 m² · appartement235 650 €
3 319 €/m²

21 B Rue de Gesvres
41 m² · maison265 000 €
6 463 €/m²

2 Square Virginia Woolf
41 m² · appartement165 200 €
4 029 €/m²

51 Rue du Pressoir
90 m² · maison300 288 €
3 337 €/m²

2 Allée Germaine de Stael
69 m² · appartement268 000 €
3 884 €/m²

25 Rue de la Boissiere
40 m² · appartement123 000 €
3 075 €/m²

22 Rue Henri Bertrand
45 m² · maison155 000 €
3 444 €/m²

80 Route de la Chapelle sur Erdre
64 m² · appartement221 000 €
3 453 €/m²

53 Rue du Pressoir
25 m² · maison190 000 €
7 600 €/m²

7 Rue Eugene Barrault
75 m² · maison311 500 €
4 153 €/m²

34 Rue de Gesvres
110 m² · maison380 000 €
3 455 €/m²

14 Rue du Pressoir
126 m² · maison250 000 €
1 984 €/m²

2 Square Virginia Woolf
41 m² · appartement132 402 €
3 229 €/m²

19 Rue du Pressoir
83 m² · maison295 000 €
3 554 €/m²

29 B Rue de Gesvres
70 m² · maison260 000 €
3 714 €/m²

35 Rue du Pressoir
76 m² · maison300 000 €
3 947 €/m²

37 Rue de Gesvres
40 m² · maison160 000 €
4 000 €/m²

30 Avenue Telstar
88 m² · appartement203 000 €
2 307 €/m²

28 Rue Henri Bertrand
67 m² · maison340 000 €
5 075 €/m²

34 Rue du Pressoir
87 m² · maison420 000 €
4 828 €/m²

53 Rue Rene Guy Cadou
50 m² · maison230 000 €
4 600 €/m²

31 Rue Henri Bertrand
130 m² · maison420 000 €
3 231 €/m²

19 Rue du Pressoir
93 m² · maison335 000 €
3 602 €/m²

32 Avenue Telstar
49 m² · appartement178 000 €
3 633 €/m²

3 Avenue Olga Chalon
42 m² · appartement245 000 €
5 833 €/m²

11 Avenue de la Boulonnerie
98 m² · maison420 000 €
4 286 €/m²

43 Rue du Pressoir
100 m² · maison365 000 €
3 650 €/m²

1 Rue Francis Jammes
64 m² · maison255 500 €
3 992 €/m²

55 Rue Rene Guy Cadou
50 m² · maison235 000 €
4 700 €/m²

44 Route de la Chapelle sur Erdre
79 m² · maison375 000 €
4 747 €/m²

42 Route de la Chapelle sur Erdre
123 m² · maison375 000 €
3 049 €/m²

19 Rue du Pressoir
82 m² · maison290 000 €
3 537 €/m²

102 Route de Rennes
45 m² · appartement260 000 €
5 778 €/m²

32 B Rue du Pressoir
293 m² · appartement818 000 €
2 792 €/m²

25 Rue Eugene Barrault
100 m² · maison332 000 €
3 320 €/m²

30 Rue Henri Bertrand
127 m² · maison345 000 €
2 717 €/m²

9 Route de la Chapelle sur Erdre
122 m² · appartement57 476 €
471 €/m²

11 Rue Paul Verlaine
50 m² · maison274 900 €
5 498 €/m²

16 Boulevard Chauviniere
106 m² · maison400 000 €
3 774 €/m²

1 Avenue du Ruisseau
54 m² · maison165 000 €
3 056 €/m²

31 B Rue du Pressoir
47 m² · maison220 952 €
4 701 €/m²

30 Rue du Pressoir
105 m² · maison365 800 €
3 484 €/m²

8 Rue du Pressoir
110 m² · maison201 500 €
1 832 €/m²

39 Rue Henri Bertrand
58 m² · maison270 000 €
4 655 €/m²

3 Rue du Pressoir
85 m² · maison112 500 €
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34 Avenue Telstar
78 m² · appartement185 000 €
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6 Rue Henri Bergson
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110 m² · maison310 000 €
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94 m² · maison479 000 €
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50 m² · maison200 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chauvinière (Nantes) ?: Le prix médian est de €2 837 par m² en 2025 dans le quartier Chauvinière à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 333/m² en appartement, €3 231/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 449/m².
Les prix montent-ils à Chauvinière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -15 % sur la dernière année.