Quel est le prix au m² à Sèvre (Nantes) ?

Le prix médian est de €3 413 par m² en 2025 dans le quartier Sèvre à Nantes, d'après les ventes DVF (€2 667/m² en appartement, €3 480/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 429/m².

Les prix montent-ils à Sèvre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Sèvre

Prix de l'immobilier Sèvre, Nantes

Quartier de Nantes · 619 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 413 €▲ +0 %

sur 52 ventes cette année · +5 € vs 2024

2 248 €DISPERSION DES VENTES 20254 671 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

appartement 64 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 245 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

SÈVRENANTES€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 139 ventes3 151 €

Maison · 106 ventes4 065 €

Rues du quartier24 RUES

Rue Etienne Destranges—4 191 €

Rue Charles Gounod—3 890 €

Rue des Bourdonnieres—3 868 €

Chemin des Roches Vertes▲ 1 %3 815 €

Rue Marc Sangnier▲ 8 %3 614 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

42 Rue de Sevres
46 m² · maison138 000 €
3 000 €/m²

28 Rue de la Bouquiniere
64 m² · appartement216 000 €
3 375 €/m²

235 Route de Vertou
36 m² · maison165 500 €
4 597 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Z.A. Chantrerie-Gachet

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 Rue Doc Georges Labeyrie
72 m² · appartement150 000 €
2 083 €/m²

37 Allée de la Civeliere
39 m² · appartement134 900 €
3 459 €/m²

12 Rue de la Bouquiniere
72 m² · maison355 000 €
4 931 €/m²

3 B Imp des Orchestres
48 m² · maison128 000 €
2 667 €/m²

17 Bas Chemin de Vertou
46 m² · appartement140 000 €
3 043 €/m²

98 Rue des Fromenteaux
147 m² · maison540 000 €
3 673 €/m²

7 Rue de Sevres
51 m² · maison282 250 €
5 534 €/m²

124 Route de Vertou
60 m² · maison260 000 €
4 333 €/m²

20 Rue de la Bouquiniere
71 m² · maison270 000 €
3 803 €/m²

17 Chemin (bas) de Vertou
46 m² · appartement144 000 €
3 130 €/m²

1 Rue Doc Georges Labeyrie
40 m² · appartement127 000 €
3 175 €/m²

7 Chemin des Roches Vertes
60 m² · appartement198 113 €
3 302 €/m²

11 Rue de l Olivraie
84 m² · appartement180 000 €
2 143 €/m²

11 Rue de l Olivraie
77 m² · appartement175 000 €
2 273 €/m²

19 Rue des Giraudais
59 m² · appartement170 000 €
2 881 €/m²

2 Rue de Sevres
21 m² · appartement65 000 €
3 095 €/m²

8 Rue Etienne Destranges
95 m² · maison414 000 €
4 358 €/m²

37 Allée de la Civeliere
29 m² · appartement104 050 €
3 588 €/m²

7 Chemin des Roches Vertes
47 m² · appartement173 500 €
3 691 €/m²

57 Rue des Fromenteaux
63 m² · appartement210 000 €
3 333 €/m²

5 Rue Doc Georges Labeyrie
59 m² · appartement132 500 €
2 246 €/m²

3 Levee de Sevre
47 m² · appartement160 000 €
3 404 €/m²

57 Rue des Fromenteaux
61 m² · appartement210 000 €
3 443 €/m²

15 Rue de l Olivraie
68 m² · appartement195 000 €
2 868 €/m²

72 Rue des Fromenteaux
72 m² · maison310 000 €
4 306 €/m²

17 Chemin (bas) de Vertou
62 m² · appartement192 400 €
3 103 €/m²

1 Rue Charles Gounod
104 m² · maison480 000 €
4 615 €/m²

3 Rue Doc Georges Labeyrie
83 m² · appartement255 000 €
3 072 €/m²

113 Route de Vertou
75 m² · maison380 800 €
5 077 €/m²

106 Route de Vertou
58 m² · maison245 000 €
4 224 €/m²

33 Allée de la Civeliere
41 m² · appartement150 075 €
3 660 €/m²

21 Rue des Petits Coteaux
131 m² · maison475 000 €
3 626 €/m²

223 Route de Vertou
48 m² · maison160 000 €
3 333 €/m²

3 Rue Doc Fernand Lamaze
74 m² · appartement121 440 €
1 641 €/m²

37 Allée de la Civeliere
63 m² · appartement194 000 €
3 079 €/m²

13 Rue du Marquis de Dion
333 m² · maison6 624 010 €
19 892 €/m²

5 Rue des Oeillets
100 m² · maison216 000 €
2 160 €/m²

17 Rue du Marquis de Dion
135 m² · maison557 000 €
4 126 €/m²

1 Rue Doc Georges Labeyrie
85 m² · appartement151 000 €
1 776 €/m²

219 Route de Vertou
54 m² · maison366 000 €
6 778 €/m²

221 Route de Vertou
117 m² · maison435 000 €
3 718 €/m²

18 Rue des Oeillets
124 m² · maison580 000 €
4 677 €/m²

21 Rue Marc Sangnier
83 m² · maison300 000 €
3 614 €/m²

33 Allée de la Civeliere
59 m² · appartement181 000 €
3 068 €/m²

17 Rue de la Bouquiniere
130 m² · maison378 000 €
2 908 €/m²

13 Rue du Kiriol
128 m² · maison420 000 €
3 281 €/m²

7 Chemin des Roches Vertes
39 m² · appartement163 000 €
4 179 €/m²

13 Rue Marc Sangnier
83 m² · maison284 000 €
3 422 €/m²

2 Rue Etienne Destranges
68 m² · maison285 000 €
4 191 €/m²

7 Chemin des Roches Vertes
67 m² · appartement265 000 €
3 955 €/m²

15 Rue du Marquis de Dion
91 m² · maison350 000 €
3 846 €/m²

13 Rue du Marquis de Dion
107 m² · maison400 000 €
3 738 €/m²

2 Rue Andre Messager
120 m² · maison420 000 €
3 500 €/m²

17 Rue du Kiriol
58 m² · appartement55 000 €
948 €/m²

220 Route de Vertou
62 m² · appartement216 000 €
3 484 €/m²

15 Rue de l Olivraie
68 m² · appartement142 100 €
2 090 €/m²

2 Rue de Sevres
21 m² · appartement87 000 €
4 143 €/m²

17 Rue du Kiriol
58 m² · appartement125 000 €
2 155 €/m²

10 Rue Gabriel Faure
76 m² · maison450 000 €
5 921 €/m²

28 Rue de la Bouquiniere
64 m² · appartement193 000 €
3 016 €/m²

12 Impasse Palatine
78 m² · maison290 000 €
3 718 €/m²

32 Rue de la Bouquiniere
92 m² · appartement140 000 €
1 522 €/m²

7 Chemin des Roches Vertes
52 m² · appartement185 500 €
3 567 €/m²

117 Route de Vertou
118 m² · maison343 000 €
2 907 €/m²

17 Rue de l Ouche Bignon
182 m² · maison669 038 €
3 676 €/m²

15 Rue des Giraudais
58 m² · maison150 000 €
2 586 €/m²

17 Chemin (bas) de Vertou
49 m² · appartement167 000 €
3 408 €/m²

145 Route de Vertou
90 m² · appartement252 000 €
2 800 €/m²

33 Allée de la Civeliere
40 m² · appartement148 000 €
3 700 €/m²

222 Route de Vertou
77 m² · appartement195 000 €
2 532 €/m²

94 Route de Vertou
72 m² · maison270 000 €
3 750 €/m²

89 Route de Vertou
160 m² · maison620 000 €
3 875 €/m²

3 Rue Doc Fernand Lamaze
68 m² · appartement105 600 €
1 553 €/m²

10 Rue des Oeillets
60 m² · maison277 400 €
4 623 €/m²

5 Rue Doc Georges Labeyrie
60 m² · appartement159 000 €
2 650 €/m²

3 Impasse des Orchestres
78 m² · maison422 000 €
5 410 €/m²

5 Rue Doc Georges Labeyrie
71 m² · appartement212 000 €
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45 Rue Mauvoisins
76 m² · appartement190 000 €
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28 Rue de la Bouquiniere
62 m² · appartement211 300 €
3 408 €/m²

11 Rue du Marquis de Dion
79 m² · maison246 209 €
3 117 €/m²

3 Rue Gabriel Faure
93 m² · maison270 000 €
2 903 €/m²

30 Rue de la Bouquiniere
53 m² · appartement145 000 €
2 736 €/m²

1 Rue Doc Fernand Lamaze
63 m² · appartement105 600 €
1 676 €/m²

41 Rue Mauvoisins
63 m² · appartement195 000 €
3 095 €/m²

7 Chemin des Roches Vertes
61 m² · appartement234 000 €
3 836 €/m²

8 Rue Marc Sangnier
68 m² · maison250 000 €
3 676 €/m²

57 Rue des Fromenteaux
34 m² · appartement150 000 €
4 412 €/m²

37 Allée de la Civeliere
39 m² · appartement150 000 €
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9 Avenue des Chevrefeuilles
80 m² · maison393 000 €
4 913 €/m²

9 Rue Doc Georges Labeyrie
72 m² · appartement200 000 €
2 778 €/m²

37 Allée de la Civeliere
48 m² · appartement145 000 €
3 021 €/m²

59 Rue des Fromenteaux
62 m² · appartement250 000 €
4 032 €/m²

17 Chemin (bas) de Vertou
46 m² · appartement160 000 €
3 478 €/m²

11 Rue de l Olivraie
76 m² · appartement215 000 €
2 829 €/m²

231 B Rte de Vertou
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10 577 €/m²

33 Allée de la Civeliere
30 m² · appartement106 000 €
3 533 €/m²

32 Rue de la Bouquiniere
63 m² · appartement235 000 €
3 730 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sèvre (Nantes) ?: Le prix médian est de €3 413 par m² en 2025 dans le quartier Sèvre à Nantes, d'après les ventes DVF (€2 667/m² en appartement, €3 480/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 429/m².
Les prix montent-ils à Sèvre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +0 % sur la dernière année.