Quel est le prix au m² à Saint-Joseph-Bourg (Nantes) ?

Le prix médian est de €3 134 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Joseph-Bourg à Nantes, d'après les ventes DVF (€2 808/m² en appartement, €3 024/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 186/m².

Les prix montent-ils à Saint-Joseph-Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +17 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Saint-Joseph-Bourg

Prix de l'immobilier Saint-Joseph-Bourg, Nantes

Quartier de Nantes · 944 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 134 €▲ +17 %

sur 70 ventes cette année · +452 € vs 2024

2 407 €DISPERSION DES VENTES 20253 967 €

VENTE MÉDIANE

214 k€

appartement 69 m²

213 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 374 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-JOSEPH-BOURGNANTES€/M²

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 246 ventes2 857 €

Maison · 128 ventes3 605 €

Rues du quartier42 RUES

Rue de la Grange au Loup▼ 3 %3 723 €

Route de Saint Joseph—3 701 €

Avenue Fausto Coppi▲ 24 %3 696 €

Avenue de Broceliande—3 623 €

Rue Louis Debierre—3 597 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Rue de l'Herminette
62 m² · appartement193 300 €
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89 m² · appartement260 000 €
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39 m² · appartement99 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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434 Route de Saint Joseph
45 m² · appartement175 000 €
3 889 €/m²

2 Rue de l'Herminette
62 m² · appartement199 000 €
3 210 €/m²

7 B Rue de Port la Blanche
84 m² · appartement297 000 €
3 536 €/m²

46 Rue de la Grange au Loup
65 m² · appartement185 000 €
2 846 €/m²

19 Route de Carquefou
26 m² · appartement107 000 €
4 115 €/m²

1 Avenue Fausto Coppi
52 m² · maison231 000 €
4 442 €/m²

4 Rue Jean Baptiste Coraboeuf
115 m² · maison380 000 €
3 304 €/m²

19 Allée de l Embellie
49 m² · appartement135 000 €
2 755 €/m²

98 Rue Jeanne la Corsaire
93 m² · maison311 000 €
3 344 €/m²

13 Rue des Alisiers
77 m² · appartement75 000 €
974 €/m²

7 Rue des Colporteurs
87 m² · maison279 000 €
3 207 €/m²

3 Impasse des Vendanges
136 m² · maison455 200 €
3 347 €/m²

23 Allée de l Embellie
57 m² · appartement188 500 €
3 307 €/m²

4 Rue des Moissons
68 m² · appartement133 700 €
1 966 €/m²

19 Rue de Port la Blanche
65 m² · appartement215 000 €
3 308 €/m²

67 Rue de la Grange au Loup
51 m² · appartement125 000 €
2 451 €/m²

9 Avenue Gerard Saint
69 m² · maison310 000 €
4 493 €/m²

4 Avenue des Varechs
130 m² · maison376 000 €
2 892 €/m²

1 Rue du Haut Launay
80 m² · appartement235 000 €
2 938 €/m²

3 Rue Gisele Giraudeau
75 m² · appartement286 900 €
3 825 €/m²

21 Rue de Port la Blanche
93 m² · appartement279 400 €
3 004 €/m²

504 Route de St Joseph
66 m² · appartement212 000 €
3 212 €/m²

398 Route de St Joseph
39 m² · appartement94 000 €
2 410 €/m²

344 Route de St Joseph
111 m² · maison294 000 €
2 649 €/m²

22 Rue du Haut Launay
91 m² · appartement295 000 €
3 242 €/m²

504 Route de St Joseph
80 m² · appartement252 000 €
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7 Rue de Port la Blanche
84 m² · appartement240 000 €
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7 Avenue Fausto Coppi
89 m² · maison284 000 €
3 191 €/m²

17 Rue de la Salsepareille
87 m² · maison240 000 €
2 759 €/m²

3 Rue de la Grange au Loup
89 m² · maison321 674 €
3 614 €/m²

1 Passage Nina Verde
70 m² · appartement226 000 €
3 229 €/m²

2 Avenue du Corail
105 m² · maison379 000 €
3 610 €/m²

11 Rue Louis Pergaud
83 m² · appartement245 000 €
2 952 €/m²

22 Rue du Haut Launay
67 m² · appartement228 500 €
3 410 €/m²

44 Allée de Portricq
18 m² · appartement88 600 €
4 922 €/m²

21 Allée de l Embellie
50 m² · appartement135 000 €
2 700 €/m²

3 Avenue Gerard Saint
145 m² · maison450 000 €
3 103 €/m²

21 Rue de Port la Blanche
81 m² · appartement250 000 €
3 086 €/m²

11 Route de Carquefou
50 m² · appartement152 000 €
3 040 €/m²

61 Rue de la Grange au Loup
42 m² · appartement136 000 €
3 238 €/m²

3 Rue du Haut Launay
74 m² · appartement222 250 €
3 003 €/m²

13 Rue Raymonde Guerif
87 m² · appartement255 000 €
2 931 €/m²

9 Rue du Bele
59 m² · maison99 600 €
1 688 €/m²

61 Rue de la Grange au Loup
42 m² · appartement141 000 €
3 357 €/m²

22 Rue du Haut Launay
65 m² · appartement232 000 €
3 569 €/m²

7 B Rue de Port la Blanche
42 m² · appartement155 000 €
3 690 €/m²

1 Rue de la Salsepareille
50 m² · appartement115 000 €
2 300 €/m²

19 Route de Carquefou
99 m² · appartement321 935 €
3 252 €/m²

35 Route de Carquefou
34 m² · appartement113 000 €
3 324 €/m²

15 Rue des Alisiers
89 m² · appartement162 000 €
1 820 €/m²

4 Place Henri Rey
76 m² · appartement228 000 €
3 000 €/m²

7 B Rue de Port la Blanche
43 m² · appartement189 120 €
4 398 €/m²

7 Rue Gisele Giraudeau
74 m² · appartement186 312 €
2 518 €/m²

1 Avenue du Cepage
60 m² · appartement181 000 €
3 017 €/m²

23 Allée de l Embellie
54 m² · appartement154 550 €
2 862 €/m²

2 Rue Herminette
63 m² · appartement210 000 €
3 333 €/m²

5 Place du Journal
70 m² · maison210 000 €
3 000 €/m²

11 Route de Carquefou
51 m² · appartement166 000 €
3 255 €/m²

22 Rue des Colporteurs
113 m² · maison350 000 €
3 097 €/m²

1 Passage Nina Verde
66 m² · appartement157 100 €
2 380 €/m²

6 Rue Alcide d Orbigny
76 m² · maison300 200 €
3 950 €/m²

11 B Rue de Port la Blanche
66 m² · appartement278 000 €
4 212 €/m²

3 Place Francois Dollier de Casson
44 m² · appartement145 950 €
3 317 €/m²

48 Rue des Alisiers
64 m² · appartement154 600 €
2 416 €/m²

5 Allée de Bannalec
98 m² · maison240 000 €
2 449 €/m²

46 Allée de Portricq
18 m² · appartement76 000 €
4 222 €/m²

11 Rue Raymonde Guerif
88 m² · appartement196 490 €
2 233 €/m²

35 Route de Carquefou
68 m² · appartement175 000 €
2 574 €/m²

2 Rue Herminette
99 m² · appartement295 000 €
2 980 €/m²

7 Rue Gisele Giraudeau
63 m² · appartement160 426 €
2 546 €/m²

37 B Rue du Bele
109 m² · maison429 900 €
3 944 €/m²

15 Rue du Haut Launay
113 m² · maison470 000 €
4 159 €/m²

19 Rue des Castors
83 m² · maison342 000 €
4 120 €/m²

3 Place Francois Dollier de Casson
44 m² · appartement160 000 €
3 636 €/m²

11 Rue de la Salsepareille
88 m² · maison268 000 €
3 045 €/m²

7 Rue Jean Demozay
105 m² · maison415 000 €
3 952 €/m²

11 Rue Raymonde Guerif
72 m² · appartement186 200 €
2 586 €/m²

11 Rue Raymonde Guerif
61 m² · appartement151 558 €
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2 Rue des Alisiers
103 m² · maison290 600 €
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45 Rue du Haut Launay
51 m² · appartement114 660 €
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3 Rue du Haut Launay
76 m² · appartement180 000 €
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23 Allée de l Embellie
33 m² · appartement62 700 €
1 900 €/m²

13 Rue Raymonde Guerif
65 m² · appartement220 000 €
3 385 €/m²

11 Rue Raymonde Guerif
48 m² · appartement128 086 €
2 668 €/m²

3 Place Francois Dollier de Casson
63 m² · appartement200 000 €
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5 Rue Gisele Giraudeau
47 m² · appartement157 000 €
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11 Rue Raymonde Guerif
45 m² · appartement120 058 €
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67 m² · appartement170 751 €
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3 Place Francois Dollier de Casson
41 m² · appartement145 000 €
3 537 €/m²

11 Rue Raymonde Guerif
48 m² · appartement127 450 €
2 655 €/m²

23 Allée de l Embellie
57 m² · appartement92 800 €
1 628 €/m²

56 Rue du Millau
102 m² · maison85 000 €
833 €/m²

2 Rue Herminette
33 m² · appartement108 600 €
3 291 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Joseph-Bourg (Nantes) ?: Le prix médian est de €3 134 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Joseph-Bourg à Nantes, d'après les ventes DVF (€2 808/m² en appartement, €3 024/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 186/m².
Les prix montent-ils à Saint-Joseph-Bourg ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +17 % sur la dernière année.