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Prix de l'immobilier Bretagne, Nantes

Prix médian de 3 648 €/m² sur 550 ventes · Quartier de Nantes10 % PLUS CHER QUE NANTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nantes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 580 €▼ 5 %

sur 40 ventes cette année · −208 €/m² vs 2024

2 412 €DISPERSION 20254 773 €

VENTE MÉDIANE

232 k€

appartement 68 m²

233 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 223 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— BRETAGNE- - NANTES€/M²

4,4k3,9k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 223 ventes 4 104 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

43 Rue Leon Jamin62 M² · APPARTEMENT 195 000 €3 145 €/m²

16 Rue Mercoeur45 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 333 €/m²

2 Rue de Budapest21 M² · APPARTEMENT 80 000 €3 810 €/m²

5 Allée des Tanneurs60 M² · APPARTEMENT 169 000 €2 817 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bretagne · 2 589 € à 5 430 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l Industrie5 430 €

Rue Gal Meusnier4 815 €

Rue la Fayette4 727 €

Rue Beaurepaire4 545 €

Rue de la Boucherie4 120 €

Rue du Pont Sauvetout4 079 €

Rue President Edouard Herriot3 976 €

B Rue Pare3 919 €

Rue Leon Jamin▲ 24 %3 917 €

Rue Mercoeur▲ 6 %3 788 €

Place Saint Similien3 781 €

Rue Cacault3 740 €

Ruelle des Tanneurs3 636 €

Rue de l Arche Seche3 611 €

Rue Moquechien3 562 €

Rue du Bourgneuf▲ 5 %3 551 €

Rue de Budapest▲ 16 %3 518 €

B Rue de Feltre▲ 25 %3 409 €

Allée des Tanneurs▲ 12 %3 393 €

Rue Jean Jaures▲ 1 %3 385 €

Rue Guepin▲ 9 %3 358 €

Rue Pare▲ 8 %3 333 €

Rue Pierre Chereau3 191 €

B Rue Jean Jaures▼ 6 %3 153 €

Rue Paul Bellamy▼ 32 %3 091 €

Rue Alphonse Gautte2 687 €

Rue Didienne2 589 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 550 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 802 € À 8 050 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 43 Rue Leon Jamin 24/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

25/11/2025 16 Rue Mercoeur 25/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/11/2025 2 Rue de Budapest 20/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

17/11/2025 5 Allée des Tanneurs 17/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 000 €2 817 €/m² 2 817 €

14/11/2025 3 Rue Beaurepaire 14/11/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 475 000 €4 398 €/m² 4 398 €

04/11/2025 8 Rue Mercoeur 04/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 230 000 €4 894 €/m² 4 894 €

22/10/2025 5 Rue de Budapest 22/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 290 000 €3 152 €/m² 3 152 €

21/10/2025 2 Rue Guepin 21/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 500 €3 275 €/m² 3 275 €

07/10/2025 1 Rue Jean Jaures 07/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 118 000 €3 371 €/m² 3 371 €

01/10/2025 5 Allée des Tanneurs 01/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

19/09/2025 13 Rue de Budapest 19/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

18/09/2025 6 Ruelle des Tanneurs 18/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 500 €3 828 €/m² 3 828 €

29/08/2025 2 Allée des Tanneurs 29/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 328 000 €4 556 €/m² 4 556 €

29/08/2025 23 B Rue Jean Jaures 29/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

11/08/2025 4 Rue Pare 11/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 233 000 €3 585 €/m² 3 585 €

31/07/2025 25 Rue du Bourgneuf 31/07/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 338 462 €2 418 €/m² 2 418 €

31/07/2025 25 Rue du Bourgneuf 31/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 121 495 €4 500 €/m² 4 500 €

22/07/2025 6 Allée des Tanneurs 22/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 328 000 €3 280 €/m² 3 280 €

18/07/2025 35 Rue Jean Jaures 18/07/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 520 000 €3 399 €/m² 3 399 €

10/07/2025 25 Rue du Bourgneuf 10/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

09/07/2025 2 Rue de Budapest 09/07/2025 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 1 285 000 €6 835 €/m² 6 835 €

08/07/2025 4 Rue de la Boucherie 08/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

04/07/2025 23 B Rue Jean Jaures 04/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 286 000 €3 043 €/m² 3 043 €

01/07/2025 23 B Rue Jean Jaures 01/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/06/2025 2 Rue Gal Meusnier 27/06/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 572 000 €4 767 €/m² 4 767 €

23/06/2025 3 Rue Paul Bellamy 23/06/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 81 000 €802 €/m² 802 €

23/06/2025 39 Rue Leon Jamin 23/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 101 500 €4 833 €/m² 4 833 €

16/06/2025 7 Rue Jean Jaures 16/06/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 270 000 €2 231 €/m² 2 231 €

03/06/2025 2 B Rue Pare 03/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

14/05/2025 18 Rue Mercoeur 14/05/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 475 000 €4 318 €/m² 4 318 €

28/04/2025 6 Rue Guepin 28/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 266 000 €2 800 €/m² 2 800 €

31/03/2025 13 Rue de Budapest 31/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 359 000 €4 325 €/m² 4 325 €

31/03/2025 4 B Rue de Feltre 31/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 000 €2 048 €/m² 2 048 €

21/03/2025 18 Rue Mercoeur 21/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

28/02/2025 7 Rue de l Industrie 28/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 343 000 €5 532 €/m² 5 532 €

27/02/2025 39 Rue Leon Jamin 27/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 124 000 €4 593 €/m² 4 593 €

12/02/2025 39 Rue Leon Jamin 12/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

05/02/2025 8 Rue Guepin 05/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 286 000 €3 575 €/m² 3 575 €

28/01/2025 25 Rue du Bourgneuf 28/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

30/12/2024 5 Rue de Budapest 30/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 430 000 €4 300 €/m² 4 300 €

27/12/2024 5 Rue Mercoeur 27/12/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 105 650 €6 215 €/m² 6 215 €

17/12/2024 39 Rue Leon Jamin 17/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 101 500 €5 342 €/m² 5 342 €

29/11/2024 3 Rue Paul Bellamy 29/11/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 202 536 €2 201 €/m² 2 201 €

15/10/2024 13 Rue de l Arche Seche 15/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 262 500 €2 917 €/m² 2 917 €

30/09/2024 3 Rue Mercoeur 30/09/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 380 000 €2 815 €/m² 2 815 €

26/09/2024 3 Rue de Budapest 26/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

25/09/2024 14 Rue Mercoeur 25/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 197 000 €4 104 €/m² 4 104 €

06/09/2024 3 Rue de Budapest 06/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 274 000 €3 605 €/m² 3 605 €

02/09/2024 25 Rue du Bourgneuf 02/09/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 80 000 €5 714 €/m² 5 714 €

29/07/2024 18 Rue Mercoeur 29/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

10/07/2024 32 Rue Leon Jamin 10/07/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 85 000 €5 313 €/m² 5 313 €

08/07/2024 18 Rue Mercoeur 08/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

02/07/2024 10 Allée des Tanneurs 02/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 228 000 €2 714 €/m² 2 714 €

20/06/2024 9 Rue de l Industrie 20/06/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 805 000 €8 050 €/m² 8 050 €

18/06/2024 23 B Rue Jean Jaures 18/06/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 428 000 €4 280 €/m² 4 280 €

12/06/2024 4 B Rue de Feltre 12/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

10/06/2024 29 Rue Jean Jaures 10/06/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 450 000 €3 600 €/m² 3 600 €

10/06/2024 4 Rue Pare 10/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

28/05/2024 3 Rue Pierre Chereau 28/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

24/05/2024 39 Rue Leon Jamin 24/05/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 96 000 €4 800 €/m² 4 800 €

03/05/2024 8 Rue Didienne 03/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

26/04/2024 6 Rue Guepin 26/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 295 000 €6 705 €/m² 6 705 €

06/03/2024 5 Allée des Tanneurs 06/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

05/03/2024 34 Rue Leon Jamin 05/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

29/02/2024 6 Rue Cacault 29/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 320 000 €4 444 €/m² 4 444 €

27/02/2024 14 Rue Mercoeur 27/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

26/02/2024 18 Rue Mercoeur 26/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 000 €2 880 €/m² 2 880 €

02/02/2024 1 Place du Cirque 02/02/2024 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 310 000 €1 694 €/m² 1 694 €

30/01/2024 18 Rue Mercoeur 30/01/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 49 000 €1 960 €/m² 1 960 €

25/01/2024 14 Rue Mercoeur 25/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 117 000 €2 721 €/m² 2 721 €

11/12/2023 19 Rue Mercoeur 11/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 183 000 €5 903 €/m² 5 903 €

10/11/2023 7 Rue de Budapest 10/11/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 320 000 €4 638 €/m² 4 638 €

25/09/2023 5 Allée des Tanneurs 25/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

18/09/2023 2 Rue Beaurepaire 18/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

14/09/2023 23 B Rue Jean Jaures 14/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 370 000 €5 139 €/m² 5 139 €

14/09/2023 1 Place Saint Similien 14/09/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

12/09/2023 25 Rue Jean Jaures 12/09/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 582 000 €4 810 €/m² 4 810 €

30/08/2023 32 Rue Leon Jamin 30/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 168 783 €3 445 €/m² 3 445 €

22/08/2023 20 Allée des Tanneurs 22/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

22/08/2023 4 Allée des Tanneurs 22/08/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 148 000 €5 103 €/m² 5 103 €

12/07/2023 3 Rue Mercoeur 12/07/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €

04/07/2023 8 Rue du Calvaire 04/07/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

09/06/2023 5 Rue Moquechien 09/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 236 000 €4 140 €/m² 4 140 €

06/06/2023 10 Rue Mercoeur 06/06/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 122 300 €4 217 €/m² 4 217 €

06/06/2023 8 Rue Guepin 06/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

31/05/2023 3 Rue Mercoeur 31/05/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

25/04/2023 5 Rue Paul Bellamy 25/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 226 179 €3 231 €/m² 3 231 €

24/04/2023 2 Rue Pare 24/04/2023 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 699 000 €3 641 €/m² 3 641 €

14/04/2023 2 Ruelle du Petit Bourgneuf 14/04/2023 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 780 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/04/2023 4 B Rue de Feltre 14/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

12/04/2023 17 Rue Pare 12/04/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 428 150 €4 282 €/m² 4 282 €

29/03/2023 5 Rue Mercoeur 29/03/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

28/03/2023 10 Rue Mercoeur 28/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 873 €5 184 €/m² 5 184 €

23/03/2023 4 Rue du Pont Sauvetout 23/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

16/03/2023 19 Rue President Edouard Herriot 16/03/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

09/03/2023 18 Rue Mercoeur 09/03/2023 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 540 000 €3 624 €/m² 3 624 €

23/02/2023 14 Rue de Budapest 23/02/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 408 730 €4 924 €/m² 4 924 €

16/02/2023 43 Rue Leon Jamin 16/02/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 426 440 €4 738 €/m² 4 738 €

15/02/2023 30 Rue Leon Jamin 15/02/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 370 000 €5 068 €/m² 5 068 €

14/02/2023 19 Rue Mercoeur 14/02/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 450 000 €3 814 €/m² 3 814 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Félix▲ 10 %4 000 €

Monselet▲ 9 %3 977 €

Guist'hau▲ 8 %3 957 €

Perverie▲ 8 %3 945 €

Viarme▲ 6 %3 860 €

Hauts Pavés▲ 6 %3 857 €

Canclaux▲ 5 %3 846 €

Waldeck-Sully▲ 5 %3 818 €

Rond-Point de Rennes▲ 4 %3 802 €

Champ de Mars▲ 4 %3 788 €

Schuman▲ 3 %3 760 €

Talensac-Pont Morand▲ 3 %3 746 €

Joncours-Procé▲ 2 %3 731 €

Vannes-Saint-Pasquier▲ 2 %3 719 €

Université-Michelet▲ 2 %3 714 €

Procé▲ 1 %3 697 €

Rennes-Bellamy▲ 1 %3 693 €

Vieux Malakoff▲ 1 %3 667 €

Graslin-Commerce▲ 0 %3 661 €

Bretagne · ce quartier3 648 €

Route de Vannes▲ 0 %3 635 €

Saint-Donatien▲ 0 %3 632 €

Mairie de Chantenay▲ 0 %3 631 €

Dobrée-Bon Port▼ 1 %3 600 €

Madeleine▼ 2 %3 593 €

Bellamy-Barbin▼ 2 %3 584 €

Plessis Tison▼ 2 %3 583 €

Mellinet▼ 2 %3 571 €

Petit Bois▼ 2 %3 558 €

Jonelière-Université▼ 3 %3 554 €

Decré-Cathédrale▼ 3 %3 538 €

Salorges-Sainte-Anne▼ 3 %3 534 €

Grillaud-Procé▼ 3 %3 525 €

Bourgeonnière-Petit Port▼ 3 %3 524 €

Bouhier▼ 5 %3 459 €

Grêneraie-Clos Torreau▼ 5 %3 456 €

Gloriette-Feydeau▼ 5 %3 456 €

Zola▼ 6 %3 438 €

République-Les Ponts▼ 6 %3 423 €

Gare Maritime▼ 6 %3 415 €

Jean Macé▼ 7 %3 409 €

Coulmiers-Jardin des Plantes▼ 8 %3 364 €

Richebourg-Saint-Clément▼ 8 %3 364 €

Carcouet▼ 8 %3 363 €

Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire▼ 8 %3 345 €

Toutes Aides▼ 9 %3 333 €

Coudray▼ 9 %3 321 €

Chauvinière▼ 9 %3 313 €

Breil-Malville▼ 9 %3 308 €

Mairie de Doulon▼ 10 %3 271 €

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Durantière▼ 12 %3 210 €

Agenêts▼ 12 %3 206 €

Ranzay-Grand Clos▼ 12 %3 195 €

Le Vieux Doulon▼ 13 %3 186 €

Z.A. Le Bois Briand▼ 13 %3 167 €

Éraudière-Renaudière▼ 13 %3 161 €

Boucardière-Mallève▼ 13 %3 160 €

Pilotière▼ 14 %3 125 €

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Route de Sainte-Luce▼ 15 %3 109 €

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Bout des Pavés-Chêne des Anglais▼ 20 %2 931 €

Beaujoire-Halvêque▼ 20 %2 924 €

Saint-Joseph-Bourg▼ 20 %2 923 €

Boulevard des Poilus▼ 20 %2 922 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane231 500 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bretagne (Nantes) ?

Le prix médian est de 3 580 € par m² en 2025 dans le quartier Bretagne à Nantes, d'après les ventes DVF (3 641 €/m² en appartement, 5 941 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 104 €/m².

Les prix montent-ils à Bretagne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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