Prix de l'immobilier Guist'hau, Nantes
Prix médian de 3 947 €/m² sur 829 ventes · Quartier de Nantes18 % PLUS CHER QUE NANTES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
3 750 €▼ 8 %
sur 27 ventes au 1er semestre · −341 €/m² vs 2025
2 845 €DISPERSION 20265 193 €
VENTE MÉDIANE
288 k€
appartement 67 m²
320 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
27
en 2026 · 349 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,5 %
loyer médian 14 €/m²
Nantes : 5,2 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
4 454 €▼ 23 %
sur 349 ventes · 5 dernières années
3 283 €DISPERSION 5 ANS6 067 €
VENTE MÉDIANE
320 k€
appartement 75 m²
270 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
349
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
3,8 %
loyer médian 14 €/m²
Nantes : 5,2 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
3 947 €▲ 20 %
sur 829 ventes · depuis 2014
2 608 €DISPERSION DEPUIS 20145 738 €
VENTE MÉDIANE
270 k€
appartement 73 m²
270 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
829
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,3 %
loyer médian 14 €/m²
Nantes : 5,2 % brut
Évolution du prix médian
— GUIST'HAU- - NANTES€/M²
4,9k4,2k3,4k2,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 8 %
SUR 5 ANS
▼ 23 %
DEPUIS 2014
▲ +20 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 337 ventes
4 394 €
Maison · 12 ventes
7 379 €
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11 Rue Bertrand Geslin109 M² · APPARTEMENT
420 000 €3 853 €/m²
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304 500 €2 873 €/m²
Les ventes sur la carte
120 ventes localisées depuis 2021Prix par rue à Guist'hau · 2 500 € à 5 538 €/m²
21 rues du quartierPlace Aristide Briand5 538 €
B Bd Gabriel Guist Hau5 125 €
Rue Colbert▼ 5 %4 355 €
B Rue Dugommier▲ 1 %4 344 €
Rue Marceau▲ 18 %4 202 €
Rue Descartes▼ 8 %4 167 €
Rue Camille Berruyer▲ 10 %3 837 €
Rue la Fayette▲ 2 %3 787 €
Rue Bonne Louise▲ 9 %3 750 €
Rue Cassini▲ 21 %3 614 €
B Rue Bonne Louise▲ 52 %3 473 €
Rue Dugommier▲ 18 %3 438 €
Place Delorme2 500 €
13 SANS PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes du quartier
100 PLUS RÉCENTES SUR 829 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 748 € À 9 159 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
21/05/2026
9 Rue Deshoulieres
21/05/2026 · APPT · 36 M²
Appartement
36 m²
100 000 €2 778 €/m²
2 778 €
20/05/2026
11 Rue Bertrand Geslin
20/05/2026 · APPT · 109 M²
Appartement
109 m²
420 000 €3 853 €/m²
3 853 €
30/04/2026
9 Boulevard Gabriel Guist Hau
30/04/2026 · APPT · 106 M²
Appartement
106 m²
304 500 €2 873 €/m²
2 873 €
02/04/2026
6 Rue de Gigant
02/04/2026 · APPT · 109 M²
Appartement
109 m²
405 000 €3 716 €/m²
3 716 €
31/03/2026
7 Rue la Fayette
31/03/2026 · APPT · 181 M²
Appartement
181 m²
374 500 €2 069 €/m²
2 069 €
23/03/2026
2 Rue Bertrand Geslin
23/03/2026 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
290 000 €4 394 €/m²
4 394 €
17/03/2026
32 Rue du Calvaire
17/03/2026 · APPT · 29 M²
Appartement
29 m²
136 800 €4 717 €/m²
4 717 €
10/03/2026
19 B Bd Gabriel Guist Hau
10/03/2026 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
285 000 €3 608 €/m²
3 608 €
03/03/2026
21 Boulevard Gabriel Guist Hau
03/03/2026 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
207 000 €3 696 €/m²
3 696 €
26/02/2026
23 Boulevard Gabriel Guist Hau
26/02/2026 · APPT · 121 M²
Appartement
121 m²
525 000 €4 339 €/m²
4 339 €
24/02/2026
9 Rue Marie Anne du Boccage
24/02/2026 · APPT · 106 M²
Appartement
106 m²
530 000 €5 000 €/m²
5 000 €
19/02/2026
7 Rue Deshoulieres
19/02/2026 · APPT · 96 M²
Appartement
96 m²
360 000 €3 750 €/m²
3 750 €
18/02/2026
7 B Rue Dugommier
18/02/2026 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
135 000 €3 140 €/m²
3 140 €
18/02/2026
2 Rue Camille Berruyer
18/02/2026 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
92 500 €2 803 €/m²
2 803 €
28/01/2026
10 Boulevard Gabriel Guist Hau
28/01/2026 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
150 000 €3 750 €/m²
3 750 €
19/01/2026
4 Rue Bertrand Geslin
19/01/2026 · APPT · 112 M²
Appartement
112 m²
602 000 €5 375 €/m²
5 375 €
19/01/2026
11 Rue Bertrand Geslin
19/01/2026 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
120 000 €4 286 €/m²
4 286 €
09/01/2026
18 Rue Bonne Louise
09/01/2026 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
82 000 €3 905 €/m²
3 905 €
23/12/2025
19 Boulevard Gabriel Guist Hau
23/12/2025 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
281 000 €3 513 €/m²
3 513 €
15/12/2025
22 Boulevard Gabriel Guist Hau
15/12/2025 · APPT · 90 M²
Appartement
90 m²
343 000 €3 811 €/m²
3 811 €
09/12/2025
11 Rue Bertrand Geslin
09/12/2025 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
105 000 €3 750 €/m²
3 750 €
03/12/2025
20 Boulevard Gabriel Guist Hau
03/12/2025 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
140 000 €3 684 €/m²
3 684 €
02/12/2025
9 Rue Bertrand Geslin
02/12/2025 · APPT · 78 M²
Appartement
78 m²
320 000 €4 103 €/m²
4 103 €
27/11/2025
15 Boulevard Gabriel Guist Hau
27/11/2025 · APPT · 11 M²
Appartement
11 m²
45 000 €4 091 €/m²
4 091 €
27/11/2025
13 B Rue Deshoulieres
27/11/2025 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
444 300 €5 289 €/m²
5 289 €
25/11/2025
21 Boulevard Gabriel Guist Hau
25/11/2025 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
215 000 €3 839 €/m²
3 839 €
20/11/2025
13 Rue Bertrand Geslin
20/11/2025 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
310 950 €3 839 €/m²
3 839 €
10/11/2025
15 Boulevard Gabriel Guist Hau
10/11/2025 · APPT · 12 M²
Appartement
12 m²
55 000 €4 583 €/m²
4 583 €
05/11/2025
32 Rue du Calvaire
05/11/2025 · APPT · 24 M²
Appartement
24 m²
125 000 €5 208 €/m²
5 208 €
27/10/2025
8 Boulevard Gabriel Guist Hau
27/10/2025 · APPT · 113 M²
Appartement
113 m²
368 000 €3 257 €/m²
3 257 €
27/10/2025
20 Boulevard Gabriel Guist Hau
27/10/2025 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
130 000 €3 421 €/m²
3 421 €
07/10/2025
12 Rue Deshoulieres
07/10/2025 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
560 000 €6 292 €/m²
6 292 €
27/09/2025
12 Boulevard Gabriel Guist Hau
27/09/2025 · APPT · 150 M²
Appartement
150 m²
612 500 €4 083 €/m²
4 083 €
24/09/2025
23 Rue Marie Anne du Boccage
24/09/2025 · APPT · 141 M²
Appartement
141 m²
500 000 €3 546 €/m²
3 546 €
17/09/2025
16 B Rue Bonne Louise
17/09/2025 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
489 000 €8 016 €/m²
8 016 €
08/09/2025
2 Rue Bertrand Geslin
08/09/2025 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
220 000 €3 860 €/m²
3 860 €
04/09/2025
9 Boulevard Gabriel Guist Hau
04/09/2025 · APPT · 106 M²
Appartement
106 m²
520 000 €4 906 €/m²
4 906 €
16/07/2025
11 Rue Bertrand Geslin
16/07/2025 · APPT · 166 M²
Appartement
166 m²
665 000 €4 006 €/m²
4 006 €
09/07/2025
9 Rue Bertrand Geslin
09/07/2025 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
380 170 €5 069 €/m²
5 069 €
08/07/2025
17 Rue Marie Anne du Boccage
08/07/2025 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
380 000 €5 507 €/m²
5 507 €
25/06/2025
2 Rue Camille Berruyer
25/06/2025 · APPT · 215 M²
Appartement
215 m²
825 000 €3 837 €/m²
3 837 €
24/06/2025
23 Boulevard Gabriel Guist Hau
24/06/2025 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
80 000 €2 162 €/m²
2 162 €
23/06/2025
20 Boulevard Gabriel Guist Hau
23/06/2025 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
145 000 €3 919 €/m²
3 919 €
18/06/2025
11 Rue la Fayette
18/06/2025 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
360 000 €4 045 €/m²
4 045 €
06/06/2025
20 Boulevard Gabriel Guist Hau
06/06/2025 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
150 000 €3 947 €/m²
3 947 €
26/05/2025
6 Rue Dugommier
26/05/2025 · APPT · 319 M²
Appartement
319 m²
1 227 250 €3 847 €/m²
3 847 €
22/05/2025
21 Boulevard Gabriel Guist Hau
22/05/2025 · APPT · 92 M²
Appartement
92 m²
400 000 €4 348 €/m²
4 348 €
30/04/2025
9 Boulevard Gabriel Guist Hau
30/04/2025 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
250 000 €3 968 €/m²
3 968 €
14/04/2025
2 Rue Bonne Louise
14/04/2025 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
285 000 €3 750 €/m²
3 750 €
25/03/2025
8 Rue Bertrand Geslin
25/03/2025 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
531 000 €6 638 €/m²
6 638 €
11/03/2025
10 Rue Bonne Louise
11/03/2025 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
117 500 €5 595 €/m²
5 595 €
24/02/2025
10 B Rue Bonne Louise
24/02/2025 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
248 000 €4 133 €/m²
4 133 €
20/02/2025
11 Rue Deshoulieres
20/02/2025 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
980 000 €9 159 €/m²
9 159 €
19/02/2025
9 Rue la Fayette
19/02/2025 · APPT · 170 M²
Appartement
170 m²
650 000 €3 824 €/m²
3 824 €
31/01/2025
1 B Rue Bonne Louise
31/01/2025 · APPT · 86 M²
Appartement
86 m²
435 000 €5 058 €/m²
5 058 €
07/01/2025
7 B Rue Dugommier
07/01/2025 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
140 000 €4 375 €/m²
4 375 €
30/12/2024
1 Rue Camille Berruyer
30/12/2024 · APPT · 96 M²
Appartement
96 m²
370 000 €3 854 €/m²
3 854 €
18/12/2024
20 Rue Bonne Louise
18/12/2024 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
195 500 €5 145 €/m²
5 145 €
13/12/2024
9 Boulevard Gabriel Guist Hau
13/12/2024 · APPT · 165 M²
Appartement
165 m²
710 000 €4 303 €/m²
4 303 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 100
Quartiers voisins
Guist'hau · ce quartier3 947 €
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DE 1 493 € À 4 000 €/M²
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane287 500 €
Surface médiane67 m²
Appartements / maisons95 / 5
Dernière vente10/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guist'hau (Nantes) ?
Le prix médian est de 3 750 € par m² en 2026 dans le quartier Guist'hau à Nantes, d'après les ventes DVF (3 927 €/m² en appartement, 6 177 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 454 €/m².
Les prix montent-ils à Guist'hau ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -23 %, dont -8 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB