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Prix de l'immobilier Joncours-Procé, Nantes

Prix médian de 3 744 €/m² sur 314 ventes · Quartier de Nantes12 % PLUS CHER QUE NANTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nantes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 127 €▲ 12 %

sur 7 ventes au 1er semestre · +431 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (4 184 €) est plus robuste.

2 986 €DISPERSION 20265 232 €

VENTE MÉDIANE

455 k€

appartement 103 m²

352 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 122 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— JONCOURS-PROCÉ- - NANTES€/M²

4,6k3,9k3,2k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +64 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 66 ventes 3 858 €

Maison · 56 ventes 4 612 €

Dernières ventes

JUIN 2026

11 Boulevard Paul Chabas61 M² · APPARTEMENT 297 000 €4 869 €/m²

61 Boulevard Paul Chabas205 M² · MAISON 455 000 €2 220 €/m²

44 Rue de la Marzelle de Grillaud65 M² · APPARTEMENT 268 254 €4 127 €/m²

23 Rue Lapeyrade90 M² · MAISON 520 000 €5 778 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Joncours-Procé · 2 665 € à 4 785 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Paul Chabas▲ 4 %4 785 €

Rue Jean Baptiste Corot▲ 10 %4 602 €

Rue Lapeyrade4 461 €

Boulevard de la Fraternite▲ 1 %4 444 €

Rue Claude Monet4 344 €

B Rue de la Marzelle de Grillaud▼ 2 %3 924 €

Rue Horace Vernet3 851 €

Boulevard des Anglais▲ 7 %3 656 €

Rue de la Duchesse▲ 16 %3 299 €

Rue Eugene Delacroix3 274 €

Rue Joncours▲ 26 %3 181 €

Rue de la Marzelle de Grillaud▲ 8 %2 674 €

Place Vincent Auriol2 665 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 314 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 567 € À 12 626 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

02/06/2026 11 Boulevard Paul Chabas 02/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 297 000 €4 869 €/m² 4 869 €

22/05/2026 61 Boulevard Paul Chabas 22/05/2026 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 455 000 €2 220 €/m² 2 220 €

10/04/2026 44 Rue de la Marzelle de Grillaud 10/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 268 254 €4 127 €/m² 4 127 €

27/03/2026 23 Rue Lapeyrade 27/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 520 000 €5 778 €/m² 5 778 €

26/02/2026 32 Rue de la Duchesse 26/02/2026 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 765 500 €4 325 €/m² 4 325 €

16/02/2026 22 Rue de la Duchesse 16/02/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 378 000 €3 670 €/m² 3 670 €

13/01/2026 2 Rue Georges Claude 13/01/2026 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 640 000 €3 497 €/m² 3 497 €

09/12/2025 2 B Rue de la Marzelle de Grillaud 09/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 485 000 €3 943 €/m² 3 943 €

27/10/2025 3 Boulevard Paul Chabas 27/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 250 €3 696 €/m² 3 696 €

03/10/2025 7 Rue Jean Baptiste Corot 03/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 730 000 €5 214 €/m² 5 214 €

27/08/2025 1 Rue Jean Baptiste Corot 27/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 273 400 €4 081 €/m² 4 081 €

16/06/2025 51 Rue de la Duchesse 16/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

16/06/2025 36 Boulevard Paul Chabas 16/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 510 000 €4 359 €/m² 4 359 €

13/06/2025 44 Rue de la Duchesse 13/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 173 800 €3 104 €/m² 3 104 €

10/06/2025 9 Rue de la Duchesse 10/06/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 274 000 €2 854 €/m² 2 854 €

12/05/2025 69 Boulevard de la Fraternite 12/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 740 €2 658 €/m² 2 658 €

31/03/2025 42 B Rue de la Marzelle de Grillaud 31/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 187 000 €2 968 €/m² 2 968 €

27/03/2025 32 Rue Joncours 27/03/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 370 000 €2 229 €/m² 2 229 €

24/02/2025 42 B Rue de la Marzelle de Grillaud 24/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

06/02/2025 42 C Rue de la Marzelle de Grillaud 06/02/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 387 500 €2 788 €/m² 2 788 €

04/02/2025 67 Boulevard Paul Chabas 04/02/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 585 000 €4 958 €/m² 4 958 €

20/01/2025 44 Rue de la Marzelle de Grillaud 20/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 500 €1 931 €/m² 1 931 €

13/01/2025 41 Boulevard Paul Chabas 13/01/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 353 000 €5 787 €/m² 5 787 €

10/01/2025 33 Boulevard Paul Chabas 10/01/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €

30/12/2024 11 Rue Joncours 30/12/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 520 100 €3 824 €/m² 3 824 €

20/12/2024 29 Rue de la Duchesse 20/12/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 609 212 €3 737 €/m² 3 737 €

16/12/2024 37 Boulevard Paul Chabas 16/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 630 000 €7 241 €/m² 7 241 €

12/12/2024 46 Rue de la Duchesse 12/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 144 000 €2 618 €/m² 2 618 €

29/10/2024 24 Rue Eugene Delacroix 29/10/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 450 000 €3 214 €/m² 3 214 €

08/10/2024 65 Boulevard de la Fraternite 08/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 435 000 €4 728 €/m² 4 728 €

16/09/2024 30 Rue Joncours 16/09/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 625 000 €3 788 €/m² 3 788 €

29/08/2024 22 Rue de la Duchesse 29/08/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 434 000 €4 568 €/m² 4 568 €

27/08/2024 10 B Rue de la Marzelle de Grillaud 27/08/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 500 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/08/2024 6 Rue Georges Claude 23/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

09/08/2024 34 Rue Joncours 09/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 261 725 €3 272 €/m² 3 272 €

31/07/2024 42 Rue de la Marzelle de Grillaud 31/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 161 000 €1 963 €/m² 1 963 €

27/06/2024 69 Boulevard Paul Chabas 27/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 231 079 €3 449 €/m² 3 449 €

07/05/2024 44 Rue de la Marzelle de Grillaud 07/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 476 €2 007 €/m² 2 007 €

30/04/2024 40 Rue de la Duchesse 30/04/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 550 000 €5 340 €/m² 5 340 €

29/04/2024 3 Boulevard Paul Chabas 29/04/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 400 000 €4 301 €/m² 4 301 €

26/04/2024 42 Rue de la Marzelle de Grillaud 26/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/04/2024 67 Boulevard Paul Chabas 15/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 360 000 €5 902 €/m² 5 902 €

04/03/2024 4 Rue Horace Vernet 04/03/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 330 000 €1 941 €/m² 1 941 €

25/01/2024 38 Rue de la Duchesse 25/01/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 782 000 €4 010 €/m² 4 010 €

15/01/2024 14 Rue de la Duchesse 15/01/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 420 000 €4 330 €/m² 4 330 €

17/11/2023 67 Boulevard Paul Chabas 17/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

07/11/2023 45 Boulevard Paul Chabas 07/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €

18/10/2023 107 Boulevard de la Fraternite 18/10/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 350 000 €5 469 €/m² 5 469 €

21/09/2023 51 Rue de la Duchesse 21/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

18/09/2023 63 Boulevard de la Fraternite 18/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 510 000 €7 846 €/m² 7 846 €

24/07/2023 28 Rue de la Duchesse 24/07/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 520 000 €7 647 €/m² 7 647 €

13/07/2023 42 Rue de la Marzelle de Grillaud 13/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 450 €3 761 €/m² 3 761 €

10/07/2023 26 Boulevard Paul Chabas 10/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 547 900 €6 682 €/m² 6 682 €

05/07/2023 166 Boulevard des Anglais 05/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

09/05/2023 147 Boulevard de la Fraternite 09/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

02/05/2023 25 Boulevard Paul Chabas 02/05/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 685 000 €6 116 €/m² 6 116 €

18/04/2023 38 Boulevard Paul Chabas 18/04/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 335 000 €2 680 €/m² 2 680 €

12/04/2023 1 Rue Jean Baptiste Corot 12/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/02/2023 3 Boulevard Paul Chabas 13/02/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 171 500 €4 183 €/m² 4 183 €

09/02/2023 168 Boulevard des Anglais 09/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 216 000 €4 500 €/m² 4 500 €

27/01/2023 147 Boulevard de la Fraternite 27/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 167 000 €4 175 €/m² 4 175 €

20/01/2023 135 Boulevard de la Fraternite 20/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

20/01/2023 51 Rue de la Duchesse 20/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 99 450 €1 554 €/m² 1 554 €

18/01/2023 164 Boulevard des Anglais 18/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 234 000 €3 900 €/m² 3 900 €

30/12/2022 7 Boulevard Paul Chabas 30/12/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 1 250 000 €12 626 €/m² 12 626 €

19/12/2022 89 Boulevard de la Fraternite 19/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 460 297 €6 974 €/m² 6 974 €

15/12/2022 18 Boulevard Paul Chabas 15/12/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 430 000 €3 028 €/m² 3 028 €

05/12/2022 13 Rue Lapeyrade 05/12/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 765 000 €4 026 €/m² 4 026 €

01/12/2022 62 Rue de la Marzelle de Grillaud 01/12/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 350 000 €3 804 €/m² 3 804 €

30/11/2022 42 Rue de la Marzelle de Grillaud 30/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 001 €3 387 €/m² 3 387 €

30/11/2022 147 Boulevard de la Fraternite 30/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

18/11/2022 42 Rue de la Marzelle de Grillaud 18/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 223 810 €3 610 €/m² 3 610 €

07/11/2022 8 B Bd Paul Chabas 07/11/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 732 500 €5 723 €/m² 5 723 €

27/10/2022 23 Rue Jean Baptiste Corot 27/10/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 490 000 €4 153 €/m² 4 153 €

27/10/2022 9 Rue Lapeyrade 27/10/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 855 000 €7 634 €/m² 7 634 €

30/09/2022 164 Boulevard des Anglais 30/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

28/09/2022 30 Rue de la Duchesse 28/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 560 000 €6 222 €/m² 6 222 €

23/09/2022 53 Rue de la Duchesse 23/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 25 500 €567 €/m² 567 €

22/09/2022 42 B Rue de la Marzelle de Grillaud 22/09/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 149 000 €6 208 €/m² 6 208 €

16/09/2022 11 Boulevard Paul Chabas 16/09/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 445 800 €5 643 €/m² 5 643 €

01/08/2022 166 Boulevard des Anglais 01/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €

27/07/2022 51 Rue de la Duchesse 27/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €

26/07/2022 42 B Rue de la Marzelle de Grillaud 26/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 767 €3 924 €/m² 3 924 €

25/07/2022 44 Rue de la Marzelle de Grillaud 25/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 237 000 €3 485 €/m² 3 485 €

21/07/2022 19 Rue Joncours 21/07/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 420 000 €4 330 €/m² 4 330 €

19/07/2022 12 Rue Lapeyrade 19/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 540 000 €8 438 €/m² 8 438 €

07/07/2022 67 Boulevard Paul Chabas 07/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 245 000 €5 698 €/m² 5 698 €

29/06/2022 11 Rue Lapeyrade 29/06/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 500 000 €9 434 €/m² 9 434 €

13/06/2022 19 Rue Joncours 13/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

18/05/2022 17 Rue Jean Baptiste Corot 18/05/2022 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 900 000 €4 186 €/m² 4 186 €

02/05/2022 67 Boulevard Paul Chabas 02/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 384 900 €5 745 €/m² 5 745 €

29/04/2022 168 Boulevard des Anglais 29/04/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 600 €3 698 €/m² 3 698 €

29/04/2022 2 Place Vincent Auriol 29/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 188 000 €2 984 €/m² 2 984 €

05/04/2022 67 Boulevard Paul Chabas 05/04/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 349 900 €5 736 €/m² 5 736 €

25/02/2022 6 Rue Lapeyrade 25/02/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

14/01/2022 38 Rue de la Marzelle de Grillaud 14/01/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 285 270 €1 817 €/m² 1 817 €

01/12/2021 11 Rue de la Duchesse 01/12/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 694 000 €4 156 €/m² 4 156 €

26/11/2021 3 Rue Jean Baptiste Corot 26/11/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 765 000 €8 053 €/m² 8 053 €

09/11/2021 7 Rue Jean Baptiste Corot 09/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 654 000 €4 671 €/m² 4 671 €

08/11/2021 67 Boulevard Paul Chabas 08/11/2021 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 630 000 €5 339 €/m² 5 339 €

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Joncours-Procé · ce quartier3 744 €

Talensac-Pont Morand▲ 0 %3 742 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane455 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons57 / 43

Dernière vente02/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Joncours-Procé (Nantes) ?

Le prix médian est de 4 127 € par m² en 2026 dans le quartier Joncours-Procé à Nantes, d'après les ventes DVF (3 387 €/m² en appartement, 4 131 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 184 €/m².

Les prix montent-ils à Joncours-Procé ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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