Quel est le prix au m² à Joncours-Procé (Nantes) ?

Le prix médian est de €3 696 par m² en 2025 dans le quartier Joncours-Procé à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 270/m² en appartement, €4 131/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 184/m².

Les prix montent-ils à Joncours-Procé ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Joncours-Procé

Prix de l'immobilier Joncours-Procé, Nantes

Quartier de Nantes · 308 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 696 €▼ 3 %

sur 17 ventes cette année · −128 € vs 2024

2 486 €DISPERSION DES VENTES 20255 443 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

appartement 67 m²

350 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 116 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

JONCOURS-PROCÉNANTES€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 64 ventes3 810 €

Maison · 52 ventes4 671 €

Rues du quartier13 RUES

Boulevard Paul Chabas▲ 1 %4 933 €

Rue Jean Baptiste Corot▲ 10 %4 602 €

Boulevard de la Fraternite▲ 2 %4 394 €

Rue Claude Monet—4 344 €

Rue Lapeyrade—4 271 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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123 m² · maison485 000 €
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65 m² · appartement240 250 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Vannes-Saint-Pasquier

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 081 €/m²

51 Rue de la Duchesse
64 m² · appartement225 000 €
3 516 €/m²

36 Boulevard Paul Chabas
117 m² · maison510 000 €
4 359 €/m²

44 Rue de la Duchesse
56 m² · appartement173 800 €
3 104 €/m²

9 Rue de la Duchesse
96 m² · appartement274 000 €
2 854 €/m²

69 Boulevard de la Fraternite
65 m² · appartement172 740 €
2 658 €/m²

42 B Rue de la Marzelle de Grillaud
63 m² · appartement187 000 €
2 968 €/m²

32 Rue Joncours
166 m² · maison370 000 €
2 229 €/m²

42 B Rue de la Marzelle de Grillaud
69 m² · appartement260 000 €
3 768 €/m²

42 C Rue de la Marzelle de Grillaud
139 m² · appartement387 500 €
2 788 €/m²

67 Boulevard Paul Chabas
118 m² · appartement585 000 €
4 958 €/m²

44 Rue de la Marzelle de Grillaud
65 m² · appartement125 500 €
1 931 €/m²

41 Boulevard Paul Chabas
61 m² · maison353 000 €
5 787 €/m²

33 Boulevard Paul Chabas
33 m² · maison200 000 €
6 061 €/m²

11 Rue Joncours
136 m² · maison520 100 €
3 824 €/m²

29 Rue de la Duchesse
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37 Boulevard Paul Chabas
87 m² · maison630 000 €
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46 Rue de la Duchesse
55 m² · appartement144 000 €
2 618 €/m²

24 Rue Eugene Delacroix
140 m² · appartement450 000 €
3 214 €/m²

65 Boulevard de la Fraternite
92 m² · maison435 000 €
4 728 €/m²

30 Rue Joncours
165 m² · maison625 000 €
3 788 €/m²

22 Rue de la Duchesse
95 m² · appartement434 000 €
4 568 €/m²

10 B Rue de la Marzelle de Grillaud
125 m² · maison500 000 €
4 000 €/m²

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80 m² · appartement261 725 €
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40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

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61 m² · appartement360 000 €
5 902 €/m²

4 Rue Horace Vernet
170 m² · maison330 000 €
1 941 €/m²

38 Rue de la Duchesse
195 m² · maison782 000 €
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14 Rue de la Duchesse
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2 Rue Victor Schoelcher
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67 Boulevard Paul Chabas
62 m² · appartement320 000 €
5 161 €/m²

45 Boulevard Paul Chabas
82 m² · maison350 000 €
4 268 €/m²

107 Boulevard de la Fraternite
64 m² · maison350 000 €
5 469 €/m²

51 Rue de la Duchesse
64 m² · appartement230 000 €
3 594 €/m²

63 Boulevard de la Fraternite
65 m² · maison510 000 €
7 846 €/m²

28 Rue de la Duchesse
68 m² · maison520 000 €
7 647 €/m²

42 Rue de la Marzelle de Grillaud
40 m² · appartement150 450 €
3 761 €/m²

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6 682 €/m²

166 Boulevard des Anglais
48 m² · appartement125 000 €
2 604 €/m²

147 Boulevard de la Fraternite
41 m² · appartement180 000 €
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6 116 €/m²

38 Boulevard Paul Chabas
125 m² · maison335 000 €
2 680 €/m²

1 Rue Jean Baptiste Corot
44 m² · appartement220 000 €
5 000 €/m²

3 Boulevard Paul Chabas
41 m² · appartement171 500 €
4 183 €/m²

168 Boulevard des Anglais
48 m² · appartement216 000 €
4 500 €/m²

147 Boulevard de la Fraternite
40 m² · appartement167 000 €
4 175 €/m²

135 Boulevard de la Fraternite
67 m² · appartement300 000 €
4 478 €/m²

51 Rue de la Duchesse
64 m² · appartement99 450 €
1 554 €/m²

164 Boulevard des Anglais
60 m² · appartement234 000 €
3 900 €/m²

7 Boulevard Paul Chabas
99 m² · maison1 250 000 €
12 626 €/m²

89 Boulevard de la Fraternite
66 m² · maison460 297 €
6 974 €/m²

18 Boulevard Paul Chabas
142 m² · maison430 000 €
3 028 €/m²

13 Rue Lapeyrade
190 m² · maison765 000 €
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42 Rue de la Marzelle de Grillaud
62 m² · appartement210 001 €
3 387 €/m²

147 Boulevard de la Fraternite
64 m² · appartement280 000 €
4 375 €/m²

42 Rue de la Marzelle de Grillaud
62 m² · appartement223 810 €
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8 B Bd Paul Chabas
128 m² · maison732 500 €
5 723 €/m²

23 Rue Jean Baptiste Corot
118 m² · maison490 000 €
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9 Rue Lapeyrade
112 m² · maison855 000 €
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60 m² · appartement285 000 €
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11 Boulevard Paul Chabas
79 m² · appartement445 800 €
5 643 €/m²

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48 m² · appartement215 000 €
4 479 €/m²

51 Rue de la Duchesse
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42 B Rue de la Marzelle de Grillaud
69 m² · appartement270 767 €
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67 Boulevard Paul Chabas
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67 Boulevard Paul Chabas
67 m² · appartement384 900 €
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168 Boulevard des Anglais
61 m² · appartement225 600 €
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2 Place Vincent Auriol
63 m² · appartement188 000 €
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67 Boulevard Paul Chabas
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67 Boulevard Paul Chabas
118 m² · appartement630 000 €
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31 Rue de la Duchesse
137 m² · maison640 000 €
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38 Rue de la Duchesse
195 m² · maison887 587 €
4 552 €/m²

67 Boulevard Paul Chabas
55 m² · appartement359 900 €
6 544 €/m²

36 Rue de la Marzelle de Grillaud
290 m² · maison1 576 100 €
5 435 €/m²

67 Boulevard de la Fraternite
57 m² · appartement208 000 €
3 649 €/m²

14 Rue Jean Baptiste Corot
209 m² · maison703 500 €
3 366 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Joncours-Procé (Nantes) ?: Le prix médian est de €3 696 par m² en 2025 dans le quartier Joncours-Procé à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 270/m² en appartement, €4 131/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 184/m².
Les prix montent-ils à Joncours-Procé ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -3 % sur la dernière année.