Prix de l'immobilier Joncours-Procé, Nantes
Prix médian de 3 731 €/m² sur 308 ventes · Quartier de Nantes12 % PLUS CHER QUE NANTES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 696 €▼ 3 %
sur 17 ventes cette année · −128 €/m² vs 2024
2 486 €DISPERSION 20255 443 €
VENTE MÉDIANE
273 k€
appartement 67 m²
350 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
17
en 2025 · 116 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,6 %
loyer médian 14 €/m²
Nantes : 5,3 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
4 184 €▼ 9 %
sur 116 ventes · 5 dernières années
2 638 €DISPERSION 5 ANS6 215 €
VENTE MÉDIANE
350 k€
appartement 78 m²
308 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
116
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
4 %
loyer médian 14 €/m²
Nantes : 5,3 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
3 731 €▲ 46 %
sur 308 ventes · depuis 2014
2 082 €DISPERSION DEPUIS 20145 741 €
VENTE MÉDIANE
308 k€
appartement 78 m²
308 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
308
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,5 %
loyer médian 14 €/m²
Nantes : 5,3 % brut
Évolution du prix médian
— JONCOURS-PROCÉ- - NANTES€/M²
4,6k3,9k3,2k2,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 3 %
SUR 5 ANS
▼ 9 %
DEPUIS 2014
▲ +46 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 64 ventes
3 810 €
Maison · 52 ventes
4 671 €
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Rue Jean Baptiste Corot▲ 10 %4 602 €
Rue Claude Monet4 344 €
Rue Lapeyrade4 271 €
B Rue de la Marzelle de Grillaud▼ 2 %3 924 €
Rue Horace Vernet3 851 €
Rue Eugene Delacroix3 274 €
Place Vincent Auriol2 665 €
8 SANS PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes du quartier
100 PLUS RÉCENTES SUR 308 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 567 € À 12 626 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
09/12/2025
2 B Rue de la Marzelle de Grillaud
09/12/2025 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
485 000 €3 943 €/m²
3 943 €
27/10/2025
3 Boulevard Paul Chabas
27/10/2025 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
240 250 €3 696 €/m²
3 696 €
03/10/2025
7 Rue Jean Baptiste Corot
03/10/2025 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
730 000 €5 214 €/m²
5 214 €
27/08/2025
1 Rue Jean Baptiste Corot
27/08/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
273 400 €4 081 €/m²
4 081 €
16/06/2025
51 Rue de la Duchesse
16/06/2025 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
225 000 €3 516 €/m²
3 516 €
16/06/2025
36 Boulevard Paul Chabas
16/06/2025 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
510 000 €4 359 €/m²
4 359 €
13/06/2025
44 Rue de la Duchesse
13/06/2025 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
173 800 €3 104 €/m²
3 104 €
10/06/2025
9 Rue de la Duchesse
10/06/2025 · APPT · 96 M²
Appartement
96 m²
274 000 €2 854 €/m²
2 854 €
12/05/2025
69 Boulevard de la Fraternite
12/05/2025 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
172 740 €2 658 €/m²
2 658 €
31/03/2025
42 B Rue de la Marzelle de Grillaud
31/03/2025 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
187 000 €2 968 €/m²
2 968 €
24/02/2025
42 B Rue de la Marzelle de Grillaud
24/02/2025 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
260 000 €3 768 €/m²
3 768 €
06/02/2025
42 C Rue de la Marzelle de Grillaud
06/02/2025 · APPT · 139 M²
Appartement
139 m²
387 500 €2 788 €/m²
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04/02/2025
67 Boulevard Paul Chabas
04/02/2025 · APPT · 118 M²
Appartement
118 m²
585 000 €4 958 €/m²
4 958 €
20/01/2025
44 Rue de la Marzelle de Grillaud
20/01/2025 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
125 500 €1 931 €/m²
1 931 €
13/01/2025
41 Boulevard Paul Chabas
13/01/2025 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
353 000 €5 787 €/m²
5 787 €
10/01/2025
33 Boulevard Paul Chabas
10/01/2025 · MAISON · 33 M²
Maison
33 m²
200 000 €6 061 €/m²
6 061 €
20/12/2024
29 Rue de la Duchesse
20/12/2024 · MAISON · 163 M²
Maison
163 m²
609 212 €3 737 €/m²
3 737 €
16/12/2024
37 Boulevard Paul Chabas
16/12/2024 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
630 000 €7 241 €/m²
7 241 €
12/12/2024
46 Rue de la Duchesse
12/12/2024 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
144 000 €2 618 €/m²
2 618 €
29/10/2024
24 Rue Eugene Delacroix
29/10/2024 · APPT · 140 M²
Appartement
140 m²
450 000 €3 214 €/m²
3 214 €
08/10/2024
65 Boulevard de la Fraternite
08/10/2024 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
435 000 €4 728 €/m²
4 728 €
29/08/2024
22 Rue de la Duchesse
29/08/2024 · APPT · 95 M²
Appartement
95 m²
434 000 €4 568 €/m²
4 568 €
27/08/2024
10 B Rue de la Marzelle de Grillaud
27/08/2024 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
500 000 €4 000 €/m²
4 000 €
23/08/2024
6 Rue Georges Claude
23/08/2024 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
190 000 €2 405 €/m²
2 405 €
31/07/2024
42 Rue de la Marzelle de Grillaud
31/07/2024 · APPT · 82 M²
Appartement
82 m²
161 000 €1 963 €/m²
1 963 €
27/06/2024
69 Boulevard Paul Chabas
27/06/2024 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
231 079 €3 449 €/m²
3 449 €
07/05/2024
44 Rue de la Marzelle de Grillaud
07/05/2024 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
130 476 €2 007 €/m²
2 007 €
30/04/2024
40 Rue de la Duchesse
30/04/2024 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
550 000 €5 340 €/m²
5 340 €
29/04/2024
3 Boulevard Paul Chabas
29/04/2024 · APPT · 93 M²
Appartement
93 m²
400 000 €4 301 €/m²
4 301 €
26/04/2024
42 Rue de la Marzelle de Grillaud
26/04/2024 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
160 000 €4 000 €/m²
4 000 €
15/04/2024
67 Boulevard Paul Chabas
15/04/2024 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
360 000 €5 902 €/m²
5 902 €
04/03/2024
4 Rue Horace Vernet
04/03/2024 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
330 000 €1 941 €/m²
1 941 €
25/01/2024
38 Rue de la Duchesse
25/01/2024 · MAISON · 195 M²
Maison
195 m²
782 000 €4 010 €/m²
4 010 €
15/01/2024
14 Rue de la Duchesse
15/01/2024 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
420 000 €4 330 €/m²
4 330 €
18/12/2023
2 Rue Victor Schoelcher
18/12/2023 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
74 000 €1 510 €/m²
1 510 €
17/11/2023
67 Boulevard Paul Chabas
17/11/2023 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
320 000 €5 161 €/m²
5 161 €
07/11/2023
45 Boulevard Paul Chabas
07/11/2023 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
350 000 €4 268 €/m²
4 268 €
18/10/2023
107 Boulevard de la Fraternite
18/10/2023 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
350 000 €5 469 €/m²
5 469 €
21/09/2023
51 Rue de la Duchesse
21/09/2023 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
230 000 €3 594 €/m²
3 594 €
18/09/2023
63 Boulevard de la Fraternite
18/09/2023 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
510 000 €7 846 €/m²
7 846 €
24/07/2023
28 Rue de la Duchesse
24/07/2023 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
520 000 €7 647 €/m²
7 647 €
13/07/2023
42 Rue de la Marzelle de Grillaud
13/07/2023 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
150 450 €3 761 €/m²
3 761 €
10/07/2023
26 Boulevard Paul Chabas
10/07/2023 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
547 900 €6 682 €/m²
6 682 €
05/07/2023
166 Boulevard des Anglais
05/07/2023 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
125 000 €2 604 €/m²
2 604 €
09/05/2023
147 Boulevard de la Fraternite
09/05/2023 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
180 000 €4 390 €/m²
4 390 €
02/05/2023
25 Boulevard Paul Chabas
02/05/2023 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
685 000 €6 116 €/m²
6 116 €
18/04/2023
38 Boulevard Paul Chabas
18/04/2023 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
335 000 €2 680 €/m²
2 680 €
12/04/2023
1 Rue Jean Baptiste Corot
12/04/2023 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
220 000 €5 000 €/m²
5 000 €
13/02/2023
3 Boulevard Paul Chabas
13/02/2023 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
171 500 €4 183 €/m²
4 183 €
09/02/2023
168 Boulevard des Anglais
09/02/2023 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
216 000 €4 500 €/m²
4 500 €
27/01/2023
147 Boulevard de la Fraternite
27/01/2023 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
167 000 €4 175 €/m²
4 175 €
20/01/2023
135 Boulevard de la Fraternite
20/01/2023 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
300 000 €4 478 €/m²
4 478 €
20/01/2023
51 Rue de la Duchesse
20/01/2023 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
99 450 €1 554 €/m²
1 554 €
18/01/2023
164 Boulevard des Anglais
18/01/2023 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
234 000 €3 900 €/m²
3 900 €
30/12/2022
7 Boulevard Paul Chabas
30/12/2022 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
1 250 000 €12 626 €/m²
12 626 €
19/12/2022
89 Boulevard de la Fraternite
19/12/2022 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
460 297 €6 974 €/m²
6 974 €
15/12/2022
18 Boulevard Paul Chabas
15/12/2022 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
430 000 €3 028 €/m²
3 028 €
01/12/2022
62 Rue de la Marzelle de Grillaud
01/12/2022 · APPT · 92 M²
Appartement
92 m²
350 000 €3 804 €/m²
3 804 €
30/11/2022
42 Rue de la Marzelle de Grillaud
30/11/2022 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
210 001 €3 387 €/m²
3 387 €
30/11/2022
147 Boulevard de la Fraternite
30/11/2022 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
280 000 €4 375 €/m²
4 375 €
18/11/2022
42 Rue de la Marzelle de Grillaud
18/11/2022 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
223 810 €3 610 €/m²
3 610 €
07/11/2022
8 B Bd Paul Chabas
07/11/2022 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
732 500 €5 723 €/m²
5 723 €
27/10/2022
23 Rue Jean Baptiste Corot
27/10/2022 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
490 000 €4 153 €/m²
4 153 €
30/09/2022
164 Boulevard des Anglais
30/09/2022 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
285 000 €4 750 €/m²
4 750 €
28/09/2022
30 Rue de la Duchesse
28/09/2022 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
560 000 €6 222 €/m²
6 222 €
22/09/2022
42 B Rue de la Marzelle de Grillaud
22/09/2022 · APPT · 24 M²
Appartement
24 m²
149 000 €6 208 €/m²
6 208 €
16/09/2022
11 Boulevard Paul Chabas
16/09/2022 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
445 800 €5 643 €/m²
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01/08/2022
166 Boulevard des Anglais
01/08/2022 · APPT · 48 M²
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215 000 €4 479 €/m²
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27/07/2022
51 Rue de la Duchesse
27/07/2022 · APPT · 64 M²
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64 m²
255 000 €3 984 €/m²
3 984 €
26/07/2022
42 B Rue de la Marzelle de Grillaud
26/07/2022 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
270 767 €3 924 €/m²
3 924 €
25/07/2022
44 Rue de la Marzelle de Grillaud
25/07/2022 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
237 000 €3 485 €/m²
3 485 €
07/07/2022
67 Boulevard Paul Chabas
07/07/2022 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
245 000 €5 698 €/m²
5 698 €
18/05/2022
17 Rue Jean Baptiste Corot
18/05/2022 · MAISON · 215 M²
Maison
215 m²
900 000 €4 186 €/m²
4 186 €
02/05/2022
67 Boulevard Paul Chabas
02/05/2022 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
384 900 €5 745 €/m²
5 745 €
29/04/2022
168 Boulevard des Anglais
29/04/2022 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
225 600 €3 698 €/m²
3 698 €
29/04/2022
2 Place Vincent Auriol
29/04/2022 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
188 000 €2 984 €/m²
2 984 €
05/04/2022
67 Boulevard Paul Chabas
05/04/2022 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
349 900 €5 736 €/m²
5 736 €
14/01/2022
38 Rue de la Marzelle de Grillaud
14/01/2022 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
285 270 €1 817 €/m²
1 817 €
01/12/2021
11 Rue de la Duchesse
01/12/2021 · MAISON · 167 M²
Maison
167 m²
694 000 €4 156 €/m²
4 156 €
26/11/2021
3 Rue Jean Baptiste Corot
26/11/2021 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
765 000 €8 053 €/m²
8 053 €
09/11/2021
7 Rue Jean Baptiste Corot
09/11/2021 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
654 000 €4 671 €/m²
4 671 €
08/11/2021
67 Boulevard Paul Chabas
08/11/2021 · APPT · 118 M²
Appartement
118 m²
630 000 €5 339 €/m²
5 339 €
04/11/2021
31 Rue de la Duchesse
04/11/2021 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
640 000 €4 672 €/m²
4 672 €
11/10/2021
38 Rue de la Duchesse
11/10/2021 · MAISON · 195 M²
Maison
195 m²
887 587 €4 552 €/m²
4 552 €
06/10/2021
67 Boulevard Paul Chabas
06/10/2021 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
359 900 €6 544 €/m²
6 544 €
01/10/2021
36 Rue de la Marzelle de Grillaud
01/10/2021 · MAISON · 290 M²
Maison
290 m²
1 576 100 €5 435 €/m²
5 435 €
27/09/2021
67 Boulevard de la Fraternite
27/09/2021 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
208 000 €3 649 €/m²
3 649 €
14/09/2021
14 Rue Jean Baptiste Corot
14/09/2021 · MAISON · 209 M²
Maison
209 m²
703 500 €3 366 €/m²
3 366 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 100
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane273 400 €
Surface médiane67 m²
Appartements / maisons57 / 43
Dernière vente09/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Joncours-Procé (Nantes) ?
Le prix médian est de 3 696 € par m² en 2025 dans le quartier Joncours-Procé à Nantes, d'après les ventes DVF (3 270 €/m² en appartement, 4 131 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 184 €/m².
Les prix montent-ils à Joncours-Procé ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -3 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB