Quel est le prix au m² à Coulmiers-Jardin des Plantes (Nantes) ?

Le prix médian est de €3 839 par m² en 2025 dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 217/m² en appartement, €4 706/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 946/m².

Les prix montent-ils à Coulmiers-Jardin des Plantes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Coulmiers-Jardin des Plantes

Prix de l'immobilier Coulmiers-Jardin des Plantes, Nantes

Quartier de Nantes · 1 001 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 839 €▲ +4 %

sur 75 ventes cette année · +154 € vs 2024

2 943 €DISPERSION DES VENTES 20255 303 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

appartement 48 m²

191 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 421 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

COULMIERS-JARDIN DES PLANTESNANTES€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 372 ventes3 849 €

Maison · 49 ventes5 833 €

Rues du quartier25 RUES

Rue du Pipay▲ 32 %6 616 €

Avenue Guillon—4 842 €

Rue Aurelle de Paladines▲ 12 %4 565 €

Rue Guillaume Grou▲ 18 %4 555 €

Avenue de Montys—4 500 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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78 m² · maison520 500 €
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80 m² · appartement319 050 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Richebourg-Saint-Clément

Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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46 Rue de Coulmiers
62 m² · appartement218 000 €
3 516 €/m²

6 Rue Frederic Cailliaud
80 m² · appartement398 000 €
4 975 €/m²

34 Rue Gambetta
110 m² · appartement465 000 €
4 227 €/m²

56 B Rue de Coulmiers
30 m² · appartement124 500 €
4 150 €/m²

72 Rue Gambetta
74 m² · appartement320 000 €
4 324 €/m²

11 Avenue des 3 Freres
90 m² · appartement300 000 €
3 333 €/m²

9 Rue Francois Evellin
44 m² · appartement155 000 €
3 523 €/m²

60 Rue d Allonville
22 m² · appartement110 000 €
5 000 €/m²

68 Rue de Coulmiers
35 m² · appartement103 000 €
2 943 €/m²

9 Rue Francois Evellin
67 m² · appartement226 250 €
3 377 €/m²

109 Rue d Allonville
45 m² · appartement159 000 €
3 533 €/m²

49 Rue Aurelle de Paladines
115 m² · maison478 000 €
4 157 €/m²

3 Rue Francois Evellin
58 m² · appartement220 000 €
3 793 €/m²

44 Rue d Allonville
61 m² · appartement260 000 €
4 262 €/m²

38 Rue Gambetta
46 m² · appartement135 500 €
2 946 €/m²

145 Rue d Allonville
70 m² · appartement245 000 €
3 500 €/m²

25 Rue de Coulmiers
53 m² · appartement166 850 €
3 148 €/m²

11 Rue Francois Evellin
44 m² · appartement140 000 €
3 182 €/m²

2 Rue du Troisieme Dragons
66 m² · maison453 000 €
6 864 €/m²

40 Rue d Allonville
96 m² · maison520 000 €
5 417 €/m²

15 Avenue de la Deviniere
37 m² · appartement115 000 €
3 108 €/m²

44 Rue d Allonville
41 m² · appartement140 000 €
3 415 €/m²

30 Rue Frederic Cailliaud
48 m² · appartement225 000 €
4 688 €/m²

5 Rue Aurelle de Paladines
21 m² · appartement115 000 €
5 476 €/m²

1 Rue des Rochettes
19 m² · appartement97 500 €
5 132 €/m²

44 Rue d Allonville
80 m² · appartement322 300 €
4 029 €/m²

93 Rue d Allonville
82 m² · appartement319 500 €
3 896 €/m²

23 Rue de Coulmiers
36 m² · appartement78 750 €
2 188 €/m²

56 Rue d Allonville
43 m² · appartement116 050 €
2 699 €/m²

5 Rue Aurelle de Paladines
18 m² · appartement53 000 €
2 944 €/m²

20 Rue de Coulmiers
42 m² · appartement129 000 €
3 071 €/m²

3 Rue Francois Evellin
60 m² · appartement250 540 €
4 176 €/m²

4 Avenue Guillon
37 m² · appartement160 000 €
4 324 €/m²

52 Rue d Allonville
61 m² · appartement260 000 €
4 262 €/m²

47 Rue de Coulmiers
55 m² · maison270 000 €
4 909 €/m²

61 Rue des Rochettes
68 m² · maison240 000 €
3 529 €/m²

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37 Rue des Rochettes
56 m² · appartement215 000 €
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42 Rue de Coulmiers
63 m² · appartement290 000 €
4 603 €/m²

17 Rue Francois Evellin
35 m² · appartement134 700 €
3 849 €/m²

22 Rue Gambetta
25 m² · appartement104 500 €
4 180 €/m²

17 Rue de Coulmiers
36 m² · appartement118 000 €
3 278 €/m²

1 Rue du Pipay
27 m² · maison296 000 €
10 963 €/m²

20 Rue de Coulmiers
18 m² · appartement69 500 €
3 861 €/m²

7 Rue du Troisieme Dragons
73 m² · appartement235 000 €
3 219 €/m²

6 Rue Frederic Cailliaud
31 m² · appartement95 000 €
3 065 €/m²

44 Rue d Allonville
81 m² · maison177 500 €
2 191 €/m²

2 Rue Guillaume Grou
17 m² · appartement95 000 €
5 588 €/m²

37 Rue des Rochettes
25 m² · appartement75 000 €
3 000 €/m²

19 Boulevard Stalingrad
158 m² · appartement650 000 €
4 114 €/m²

9 Rue de Coulmiers
35 m² · appartement103 000 €
2 943 €/m²

44 Rue d Allonville
49 m² · appartement190 000 €
3 878 €/m²

40 Rue Gambetta
45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

3 Rue Commandant Riviere
25 m² · appartement110 000 €
4 400 €/m²

55 Rue des Rochettes
122 m² · maison573 500 €
4 701 €/m²

20 Rue de Coulmiers
43 m² · appartement121 000 €
2 814 €/m²

54 B Rue de Coulmiers
110 m² · maison610 000 €
5 545 €/m²

9 Rue de Coulmiers
27 m² · appartement125 000 €
4 630 €/m²

13 Rue Francois Evellin
64 m² · appartement170 000 €
2 656 €/m²

6 Rue Gambetta
32 m² · appartement120 000 €
3 750 €/m²

5 Rue de Coulmiers
61 m² · appartement183 000 €
3 000 €/m²

97 Rue d Allonville
48 m² · appartement174 000 €
3 625 €/m²

56 Rue d Allonville
40 m² · appartement135 300 €
3 383 €/m²

28 Rue Frederic Cailliaud
53 m² · appartement244 000 €
4 604 €/m²

17 Rue du Pipay
70 m² · maison454 000 €
6 486 €/m²

50 Rue de Coulmiers
173 m² · appartement850 000 €
4 913 €/m²

9 Rue de Coulmiers
25 m² · appartement95 000 €
3 800 €/m²

46 Rue Gambetta
32 m² · appartement135 000 €
4 219 €/m²

109 Rue d Allonville
45 m² · appartement80 000 €
1 778 €/m²

17 Boulevard Stalingrad
45 m² · appartement115 000 €
2 556 €/m²

60 Rue d Allonville
27 m² · appartement120 000 €
4 444 €/m²

30 Rue Frederic Cailliaud
46 m² · appartement269 000 €
5 848 €/m²

64 Rue d Allonville
36 m² · appartement129 500 €
3 597 €/m²

52 B Rue de Coulmiers
67 m² · appartement205 000 €
3 060 €/m²

12 A Rue de la Havane
50 m² · appartement120 000 €
2 400 €/m²

145 Rue d Allonville
70 m² · appartement257 000 €
3 671 €/m²

46 Rue de Coulmiers
50 m² · appartement165 000 €
3 300 €/m²

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20 m² · appartement170 000 €
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46 m² · appartement87 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coulmiers-Jardin des Plantes (Nantes) ?: Le prix médian est de €3 839 par m² en 2025 dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 217/m² en appartement, €4 706/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 946/m².
Les prix montent-ils à Coulmiers-Jardin des Plantes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +4 % sur la dernière année.