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Prix de l'immobilier Waldeck-Sully, Nantes

Prix médian de 3 818 €/m² sur 923 ventes · Quartier de Nantes15 % PLUS CHER QUE NANTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nantes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 218 €▲ 0 %

sur 74 ventes cette année · −9 €/m² vs 2024

3 160 €DISPERSION 20255 083 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

appartement 49 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 386 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— WALDECK-SULLY- - NANTES€/M²

5,0k4,2k3,5k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 346 ventes 4 503 €

Maison · 40 ventes 5 431 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Cours Sully82 M² · APPARTEMENT 341 000 €4 159 €/m²

5 Rue Monfoulon71 M² · APPARTEMENT 375 000 €5 282 €/m²

68 Rue Prefet Bonnefoy19 M² · APPARTEMENT 94 000 €4 947 €/m²

9 B Quai Henri Barbusse325 M² · MAISON 1 100 000 €3 385 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Waldeck-Sully · 2 661 € à 4 741 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Desaix4 741 €

Rue Monfoulon▲ 30 %4 628 €

Allée de Villebon▲ 9 %4 577 €

Rue Gal Margueritte4 554 €

Cours Sully▲ 6 %4 200 €

Allée de la Reine Margot▼ 4 %4 101 €

Rue de la Beraudiere▼ 1 %4 017 €

Rue Prefet Bonnefoy▲ 3 %3 889 €

Rue Jean Emile Laboureur▲ 25 %3 864 €

B All de Villebon3 844 €

Rue des Ecachoirs3 836 €

Quai Henri Barbusse▲ 11 %3 818 €

Avenue Sauvaget3 693 €

Rue Pitre Chevalier▲ 34 %3 625 €

Avenue Chanzy▲ 13 %3 576 €

Rue du 65e Regiment Infanterie▼ 2 %3 560 €

B Pl Waldeck Rousseau3 536 €

Rue Henri Cochard▲ 25 %3 467 €

Rue Col Boutin3 318 €

Rue Amiral Ronarc H▼ 3 %3 314 €

Place Lt Jehenne3 205 €

Rue Francois Farineau3 191 €

Rue Francois Joseph Talma3 086 €

Place Waldeck Rousseau▲ 4 %3 086 €

Avenue Henri Ollivier2 661 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 923 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 137 € À 7 133 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 1 Cours Sully 30/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 341 000 €4 159 €/m² 4 159 €

23/12/2025 5 Rue Monfoulon 23/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 375 000 €5 282 €/m² 5 282 €

19/12/2025 68 Rue Prefet Bonnefoy 19/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 94 000 €4 947 €/m² 4 947 €

19/12/2025 9 B Quai Henri Barbusse 19/12/2025 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 1 100 000 €3 385 €/m² 3 385 €

15/12/2025 32 Rue Amiral Ronarc H 15/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 285 000 €4 014 €/m² 4 014 €

12/12/2025 40 Rue Prefet Bonnefoy 12/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 44 000 €1 517 €/m² 1 517 €

12/12/2025 16 Rue Monfoulon 12/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 107 000 €3 147 €/m² 3 147 €

08/12/2025 48 Rue Prefet Bonnefoy 08/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 146 800 €4 588 €/m² 4 588 €

27/11/2025 2 Rue Henri Cochard 27/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 000 €3 800 €/m² 3 800 €

12/11/2025 2 Allée de Villebon 12/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/11/2025 6 Cours Sully 12/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 248 500 €5 071 €/m² 5 071 €

03/11/2025 21 Avenue Chanzy 03/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

31/10/2025 6 Rue Jean Emile Laboureur 31/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 384 000 €4 518 €/m² 4 518 €

30/10/2025 2 Allée de Villebon 30/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

22/10/2025 2 Cours Sully 22/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

21/10/2025 23 Avenue Chanzy 21/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 216 000 €3 323 €/m² 3 323 €

17/10/2025 12 Avenue Chanzy 17/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 649 000 €5 643 €/m² 5 643 €

15/10/2025 22 Rue Jean Emile Laboureur 15/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 350 000 €3 646 €/m² 3 646 €

07/10/2025 32 Rue Amiral Ronarc H 07/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 101 500 €3 274 €/m² 3 274 €

29/09/2025 44 Rue Prefet Bonnefoy 29/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 620 000 €6 458 €/m² 6 458 €

26/09/2025 5 Rue Monfoulon 26/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

25/09/2025 53 Rue Jean Emile Laboureur 25/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 74 537 €3 923 €/m² 3 923 €

18/09/2025 40 Rue Prefet Bonnefoy 18/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €

17/09/2025 1 Cours Sully 17/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 128 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/09/2025 13 Rue de la Beraudiere 15/09/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 440 000 €3 793 €/m² 3 793 €

15/09/2025 23 Avenue Chanzy 15/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

12/09/2025 23 Avenue Chanzy 12/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

03/09/2025 13 Rue Pitre Chevalier 03/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 000 €4 778 €/m² 4 778 €

01/09/2025 2 Allée de Villebon 01/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 242 000 €3 781 €/m² 3 781 €

29/08/2025 43 Rue Jean Emile Laboureur 29/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 202 300 €4 215 €/m² 4 215 €

20/08/2025 36 Rue Prefet Bonnefoy 20/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 238 500 €3 910 €/m² 3 910 €

19/08/2025 70 Rue Prefet Bonnefoy 19/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 214 000 €7 133 €/m² 7 133 €

11/08/2025 13 Rue Pitre Chevalier 11/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 500 €4 472 €/m² 4 472 €

07/08/2025 15 Rue Pitre Chevalier 07/08/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 86 500 €5 088 €/m² 5 088 €

22/07/2025 84 Rue Prefet Bonnefoy 22/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

21/07/2025 23 Rue Desaix 21/07/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 685 800 €4 482 €/m² 4 482 €

10/07/2025 3 Rue Monfoulon 10/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 271 000 €4 234 €/m² 4 234 €

10/07/2025 16 Quai Henri Barbusse 10/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 826 €3 493 €/m² 3 493 €

09/07/2025 68 Rue Prefet Bonnefoy 09/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 94 000 €6 267 €/m² 6 267 €

09/07/2025 7 Rue Jean Emile Laboureur 09/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

07/07/2025 84 Rue Prefet Bonnefoy 07/07/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 770 000 €5 066 €/m² 5 066 €

07/07/2025 32 Rue Henri Cochard 07/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 114 000 €4 222 €/m² 4 222 €

04/07/2025 11 Allée de la Reine Margot 04/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 360 000 €4 045 €/m² 4 045 €

01/07/2025 43 Rue Jean Emile Laboureur 01/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 186 160 €4 899 €/m² 4 899 €

16/06/2025 48 Rue Prefet Bonnefoy 16/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 200 €3 819 €/m² 3 819 €

02/06/2025 53 Rue du 65e Regiment Infanterie 02/06/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 120 850 €2 877 €/m² 2 877 €

21/05/2025 6 Rue du 65e Regiment Infanterie 21/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

19/05/2025 36 Rue Prefet Bonnefoy 19/05/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 230 000 €1 729 €/m² 1 729 €

19/05/2025 16 Rue Pitre Chevalier 19/05/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 409 000 €2 985 €/m² 2 985 €

05/05/2025 23 Avenue Chanzy 05/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 183 100 €2 953 €/m² 2 953 €

29/04/2025 62 Rue Jean Emile Laboureur 29/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

09/04/2025 28 Rue Pitre Chevalier 09/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 123 000 €3 968 €/m² 3 968 €

07/04/2025 15 Rue Pitre Chevalier 07/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 81 300 €4 517 €/m² 4 517 €

31/03/2025 50 Rue Amiral Ronarc H 31/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 326 000 €4 528 €/m² 4 528 €

31/03/2025 9 Rue Jean Emile Laboureur 31/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 157 000 €4 906 €/m² 4 906 €

26/03/2025 56 Rue Jean Emile Laboureur 26/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 265 000 €4 274 €/m² 4 274 €

14/03/2025 11 Allée de la Reine Margot 14/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 365 000 €4 101 €/m² 4 101 €

11/03/2025 43 Avenue Chanzy 11/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 500 000 €5 556 €/m² 5 556 €

28/02/2025 23 Avenue Chanzy 28/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 236 000 €4 538 €/m² 4 538 €

26/02/2025 3 Rue Monfoulon 26/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 199 000 €4 628 €/m² 4 628 €

25/02/2025 84 Rue Prefet Bonnefoy 25/02/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

24/02/2025 13 Rue de la Beraudiere 24/02/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 435 000 €4 223 €/m² 4 223 €

20/02/2025 13 Rue Pitre Chevalier 20/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 108 000 €6 000 €/m² 6 000 €

19/02/2025 3 Rue Monfoulon 19/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

19/02/2025 32 Rue Amiral Ronarc H 19/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

11/02/2025 3 Rue Monfoulon 11/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 187 000 €4 349 €/m² 4 349 €

10/02/2025 12 Rue Jean Emile Laboureur 10/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 600 €3 741 €/m² 3 741 €

31/01/2025 11 Allée de la Reine Margot 31/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 333 000 €4 440 €/m² 4 440 €

30/01/2025 48 Rue Prefet Bonnefoy 30/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

23/01/2025 21 Rue Pitre Chevalier 23/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

17/01/2025 6 Cours Sully 17/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 265 000 €3 681 €/m² 3 681 €

17/01/2025 21 Rue Pitre Chevalier 17/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

16/01/2025 15 Rue Pitre Chevalier 16/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 76 000 €4 222 €/m² 4 222 €

10/01/2025 62 Rue Jean Emile Laboureur 10/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

31/12/2024 68 Rue Prefet Bonnefoy 31/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 93 000 €4 227 €/m² 4 227 €

28/12/2024 84 Rue Prefet Bonnefoy 28/12/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 380 000 €2 969 €/m² 2 969 €

23/12/2024 56 Rue Jean Emile Laboureur 23/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

19/12/2024 1 Cours Sully 19/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 155 100 €4 847 €/m² 4 847 €

17/12/2024 5 Avenue Henri Ollivier 17/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 869 €2 569 €/m² 2 569 €

12/12/2024 51 Avenue Chanzy 12/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

05/12/2024 32 Rue Amiral Ronarc H 05/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 176 500 €2 802 €/m² 2 802 €

05/12/2024 3 Rue Monfoulon 05/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 320 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/12/2024 70 Rue Prefet Bonnefoy 02/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

28/11/2024 31 Rue Gal Margueritte 28/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 597 000 €6 633 €/m² 6 633 €

25/11/2024 39 Rue Jean Emile Laboureur 25/11/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 81 500 €4 794 €/m² 4 794 €

08/11/2024 23 Avenue Chanzy 08/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

06/11/2024 2 Allée de Villebon 06/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

24/10/2024 33 Rue du 65e Regiment Infanterie 24/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 39 790 €1 137 €/m² 1 137 €

14/10/2024 56 Rue Jean Emile Laboureur 14/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

11/10/2024 18 Rue Prefet Bonnefoy 11/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 79 000 €3 591 €/m² 3 591 €

09/10/2024 15 Rue Pitre Chevalier 09/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 200 €4 733 €/m² 4 733 €

01/10/2024 51 Avenue Chanzy 01/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 177 000 €4 425 €/m² 4 425 €

26/09/2024 17 Avenue Chanzy 26/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 400 000 €4 255 €/m² 4 255 €

24/09/2024 12 Rue Jean Emile Laboureur 24/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 340 000 €4 416 €/m² 4 416 €

20/09/2024 16 Rue Prefet Bonnefoy 20/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 288 000 €4 114 €/m² 4 114 €

19/09/2024 7 Rue Jean Emile Laboureur 19/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 101 500 €3 500 €/m² 3 500 €

19/09/2024 39 Rue Jean Emile Laboureur 19/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 440 000 €4 783 €/m² 4 783 €

16/09/2024 5 Rue Monfoulon 16/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 211 600 €4 921 €/m² 4 921 €

12/09/2024 3 Rue Monfoulon 12/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 209 000 €5 500 €/m² 5 500 €

05/09/2024 5 Rue Monfoulon 05/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 339 500 €4 715 €/m² 4 715 €

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Waldeck-Sully · ce quartier3 818 €

Rond-Point de Rennes▲ 0 %3 802 €

Champ de Mars▼ 1 %3 788 €

Schuman▼ 2 %3 760 €

Talensac-Pont Morand▼ 2 %3 746 €

Joncours-Procé▼ 2 %3 731 €

Vannes-Saint-Pasquier▼ 3 %3 719 €

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Vieux Malakoff▼ 4 %3 667 €

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Route de Vannes▼ 5 %3 635 €

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Plessis Tison▼ 6 %3 583 €

Mellinet▼ 6 %3 571 €

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Jonelière-Université▼ 7 %3 554 €

Decré-Cathédrale▼ 7 %3 538 €

Salorges-Sainte-Anne▼ 7 %3 534 €

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Bourgeonnière-Petit Port▼ 8 %3 524 €

Bouhier▼ 9 %3 459 €

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Richebourg-Saint-Clément▼ 12 %3 364 €

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Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire▼ 12 %3 345 €

Toutes Aides▼ 13 %3 333 €

Coudray▼ 13 %3 321 €

Chauvinière▼ 13 %3 313 €

Breil-Malville▼ 13 %3 308 €

Mairie de Doulon▼ 14 %3 271 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane201 150 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Waldeck-Sully (Nantes) ?

Le prix médian est de 4 218 € par m² en 2025 dans le quartier Waldeck-Sully à Nantes, d'après les ventes DVF (3 750 €/m² en appartement, 4 500 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 573 €/m².

Les prix montent-ils à Waldeck-Sully ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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