Quel est le prix au m² à Route de Vannes (Nantes) ?

Le prix médian est de €3 584 par m² en 2025 dans le quartier Route de Vannes à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 117/m² en appartement, €4 653/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 167/m².

Les prix montent-ils à Route de Vannes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Route de Vannes

Prix de l'immobilier Route de Vannes, Nantes

Quartier de Nantes · 1 042 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 584 €▼ 9 %

sur 79 ventes cette année · −360 € vs 2024

2 389 €DISPERSION DES VENTES 20255 114 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

appartement 74 m²

290 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 443 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

ROUTE DE VANNESNANTES€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 285 ventes3 772 €

Maison · 158 ventes5 142 €

Rues du quartier32 RUES

Rue Georges Melies▼ 5 %5 748 €

Rue de la Production—5 049 €

Rue Emile Duploye—5 000 €

Avenue de la Prime—5 000 €

Rue de la Gourmette—4 822 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Boulevard Boulay Paty
63 m² · appartement125 000 €
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138 m² · maison550 000 €
3 986 €/m²

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130 m² · maison578 700 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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25 Rue Fernand Pineau Chaillou
76 m² · appartement205 000 €
2 697 €/m²

26 Route de Vannes
41 m² · appartement115 000 €
2 805 €/m²

11 Rue Fernand Pineau Chaillou
69 m² · maison325 000 €
4 710 €/m²

13 Boulevard Boulay Paty
105 m² · appartement274 500 €
2 614 €/m²

54 Boulevard Jean Xxiii
137 m² · appartement540 000 €
3 942 €/m²

47 Rue Chanoine Larose
110 m² · maison395 000 €
3 591 €/m²

51 Boulevard Boulay Paty
259 m² · appartement590 000 €
2 278 €/m²

11 Rue de Malville
162 m² · maison495 000 €
3 056 €/m²

90 Boulevard des Americains
61 m² · appartement288 185 €
4 724 €/m²

6 Rue de Malville
47 m² · appartement140 000 €
2 979 €/m²

59 Rue de la Gourmette
216 m² · maison600 000 €
2 778 €/m²

16 Boulevard Jean Xxiii
106 m² · appartement333 790 €
3 149 €/m²

20 Boulevard des Anglais
62 m² · appartement126 667 €
2 043 €/m²

3 Rue de la Methode
50 m² · maison248 000 €
4 960 €/m²

20 Route de Vannes
61 m² · appartement340 000 €
5 574 €/m²

20 Rue de l Allouee
64 m² · appartement135 500 €
2 117 €/m²

25 Rue Fernand Pineau Chaillou
92 m² · appartement255 000 €
2 772 €/m²

5 Rue Emile Duploye
63 m² · maison578 650 €
9 185 €/m²

1 Boulevard Boulay Paty
88 m² · appartement353 000 €
4 011 €/m²

14 Rue de la Methode
74 m² · maison399 500 €
5 399 €/m²

1 Avenue Heloise
52 m² · appartement132 000 €
2 538 €/m²

5 Boulevard Jean Xxiii
79 m² · appartement233 000 €
2 949 €/m²

55 Rue Chanteclerc
187 m² · maison895 000 €
4 786 €/m²

39 Rue de la Gaudiniere
63 m² · maison197 000 €
3 127 €/m²

53 Boulevard Jean Xxiii
144 m² · maison943 760 €
6 554 €/m²

2 Rue Georges Melies
74 m² · maison560 000 €
7 568 €/m²

11 Avenue de la Chenaye
94 m² · maison913 413 €
9 717 €/m²

46 Boulevard des Anglais
64 m² · appartement255 000 €
3 984 €/m²

2 Boulevard des Anglais
83 m² · appartement200 000 €
2 410 €/m²

86 Boulevard des Americains
64 m² · appartement307 500 €
4 805 €/m²

6 Rue de Malville
46 m² · appartement150 000 €
3 261 €/m²

4 Rue de Malville
42 m² · appartement165 000 €
3 929 €/m²

7 Boulevard Boulay Paty
63 m² · appartement155 000 €
2 460 €/m²

20 Boulevard des Anglais
62 m² · appartement220 184 €
3 551 €/m²

2 Avenue Bernard de Ventadour
44 m² · appartement160 000 €
3 636 €/m²

57 Rue de l Allouee
270 m² · maison1 119 500 €
4 146 €/m²

48 Boulevard des Anglais
101 m² · appartement427 000 €
4 228 €/m²

8 Avenue Heloise
114 m² · appartement428 000 €
3 754 €/m²

21 Rue de la Gaudiniere
107 m² · appartement233 500 €
2 182 €/m²

20 Route de Vannes
65 m² · appartement340 000 €
5 231 €/m²

1 Avenue Heloise
80 m² · appartement238 400 €
2 980 €/m²

3 Boulevard Jean Xxiii
84 m² · appartement245 000 €
2 917 €/m²

28 Boulevard des Anglais
107 m² · appartement369 200 €
3 450 €/m²

12 Rue de l Allouee
75 m² · appartement190 000 €
2 533 €/m²

1 Avenue Heloise
71 m² · appartement265 000 €
3 732 €/m²

2 Boulevard des Anglais
68 m² · appartement137 000 €
2 015 €/m²

46 Boulevard Boulay Paty
51 m² · appartement190 000 €
3 725 €/m²

40 Boulevard Boulay Paty
31 m² · appartement130 000 €
4 194 €/m²

141 Boulevard de Longchamp
29 m² · appartement126 000 €
4 345 €/m²

17 Rue de la Gaudiniere
161 m² · maison650 000 €
4 037 €/m²

4 Rue Fernand Pineau Chaillou
118 m² · maison600 000 €
5 085 €/m²

2 Rue Joseph Moyse
142 m² · maison500 000 €
3 521 €/m²

4 Rue de l Allouee
74 m² · appartement262 000 €
3 541 €/m²

24 Boulevard des Anglais
78 m² · appartement180 000 €
2 308 €/m²

93 Boulevard de Longchamp
28 m² · appartement91 000 €
3 250 €/m²

3 Boulevard Jean Xxiii
84 m² · appartement217 500 €
2 589 €/m²

25 B Rue Chanteclerc
66 m² · maison205 000 €
3 106 €/m²

77 Boulevard de Longchamp
25 m² · appartement76 000 €
3 040 €/m²

67 Rue de la Methode
45 m² · maison263 850 €
5 863 €/m²

5 Rue de l Allouee
95 m² · appartement354 500 €
3 732 €/m²

4 Rue de Malville
43 m² · appartement154 100 €
3 584 €/m²

25 Rue Fernand Pineau Chaillou
76 m² · appartement213 000 €
2 803 €/m²

26 Route de Vannes
77 m² · appartement222 000 €
2 883 €/m²

27 Rue Pierre Abelard
54 m² · appartement199 000 €
3 685 €/m²

4 Rue de Malville
43 m² · appartement170 000 €
3 953 €/m²

8 Boulevard Boulay Paty
52 m² · appartement152 000 €
2 923 €/m²

2 Boulevard des Anglais
62 m² · appartement152 000 €
2 452 €/m²

40 Boulevard Boulay Paty
37 m² · appartement150 000 €
4 054 €/m²

10 Boulevard Boulay Paty
79 m² · appartement265 000 €
3 354 €/m²

12 Rue Fernand Pineau Chaillou
165 m² · maison600 000 €
3 636 €/m²

88 Boulevard des Americains
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

5 Boulevard Jean Xxiii
79 m² · appartement275 000 €
3 481 €/m²

40 Rue de la Methode
123 m² · maison570 000 €
4 634 €/m²

88 Boulevard des Americains
90 m² · appartement405 000 €
4 500 €/m²

28 Boulevard des Anglais
53 m² · appartement98 000 €
1 849 €/m²

7 Avenue du Petit Clos
110 m² · maison511 000 €
4 645 €/m²

40 Route de Vannes
66 m² · appartement294 000 €
4 455 €/m²

2 Avenue Bernard de Ventadour
51 m² · appartement152 900 €
2 998 €/m²

14 Rue Georges Melies
95 m² · maison565 000 €
5 947 €/m²

4 Rue Albert Calmette
126 m² · maison1 050 000 €
8 333 €/m²

12 Route de Vannes
119 m² · maison1 220 000 €
10 252 €/m²

12 Route de Vannes
60 m² · maison205 200 €
3 420 €/m²

40 Boulevard Boulay Paty
47 m² · appartement179 205 €
3 813 €/m²

5 Rue de Malville
165 m² · maison703 000 €
4 261 €/m²

7 Avenue Eugene Harel
190 m² · maison1 382 678 €
7 277 €/m²

16 Rue Albert Calmette
153 m² · maison725 000 €
4 739 €/m²

23 Rue Fernand Pineau Chaillou
76 m² · appartement260 000 €
3 421 €/m²

90 Boulevard des Americains
35 m² · appartement153 000 €
4 371 €/m²

12 Rue de l Allouee
59 m² · appartement170 000 €
2 881 €/m²

58 Rue de la Methode
46 m² · maison225 000 €
4 891 €/m²

9003 Avenue Docteur Roux
133 m² · maison680 000 €
5 113 €/m²

41 Rue Albert Calmette
124 m² · maison424 000 €
3 419 €/m²

91 Boulevard des Americains
74 m² · appartement315 780 €
4 267 €/m²

31 Rue Albert Calmette
98 m² · maison250 000 €
2 551 €/m²

25 Route de Vannes
80 m² · appartement295 000 €
3 688 €/m²

6 Boulevard Boulay Paty
74 m² · appartement330 000 €
4 459 €/m²

26 Rue Fernand Pineau Chaillou
53 m² · maison225 000 €
4 245 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Route de Vannes (Nantes) ?: Le prix médian est de €3 584 par m² en 2025 dans le quartier Route de Vannes à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 117/m² en appartement, €4 653/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 167/m².
Les prix montent-ils à Route de Vannes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -9 % sur la dernière année.