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Prix de l'immobilier Croix Bonneau-Bourderies, Nantes

Prix médian de 2 800 €/m² sur 233 ventes · Quartier de Nantes16 % MOINS CHER QUE NANTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nantes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 057 €▼ 6 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −179 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 889 €) est plus robuste.

2 037 €DISPERSION 20264 368 €

VENTE MÉDIANE

328 k€

appartement 88 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 128 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— CROIX BONNEAU-BOURDERIES- - NANTES€/M²

4,2k3,3k2,4k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 70 ventes 2 399 €

Maison · 58 ventes 4 063 €

Dernières ventes

JUIN 2026

40 Rue du Bois Herce62 M² · APPARTEMENT 199 900 €3 224 €/m²

160 B Rue des Pavillons75 M² · MAISON 386 930 €5 159 €/m²

126 Rue du Bois Hardy40 M² · APPARTEMENT 105 000 €2 625 €/m²

111 Rue des Pavillons252 M² · MAISON 365 000 €1 448 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Croix Bonneau-Bourderies · 1 148 € à 7 458 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Gadebois7 458 €

Allée Renee Broustal4 766 €

B Rue des Pavillons4 350 €

Avenue du Printemps4 021 €

Rue Etienne Hervais3 958 €

Rue du Moulin de l Abbaye3 806 €

Rue des Pavillons▲ 4 %3 636 €

Rue des Bourderies3 557 €

Impasse Brochard3 438 €

Rue du Bois de Herce▼ 13 %3 109 €

Rue du Bois Hardy▼ 44 %2 369 €

Allée Charlotte Charles Fuller2 338 €

Rue de Pornic▲ 96 %2 160 €

Rue du Bois Herce▲ 32 %2 033 €

Rue de Tharon▲ 69 %1 148 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 233 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 008 € À 11 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/06/2026 40 Rue du Bois Herce 18/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 199 900 €3 224 €/m² 3 224 €

07/04/2026 160 B Rue des Pavillons 07/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 386 930 €5 159 €/m² 5 159 €

01/04/2026 126 Rue du Bois Hardy 01/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

20/03/2026 111 Rue des Pavillons 20/03/2026 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 365 000 €1 448 €/m² 1 448 €

27/02/2026 20 Avenue du Printemps 27/02/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 291 800 €2 889 €/m² 2 889 €

20/01/2026 9027 Impasse Brochard 20/01/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 440 000 €3 577 €/m² 3 577 €

30/12/2025 10 Rue de Pornic 30/12/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 173 000 €2 932 €/m² 2 932 €

15/12/2025 15 Impasse Gadebois 15/12/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 440 000 €7 458 €/m² 7 458 €

15/12/2025 17 Impasse Gadebois 15/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 367 500 €8 167 €/m² 8 167 €

15/12/2025 8 Rue de Mindin 15/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 500 000 €5 747 €/m² 5 747 €

15/12/2025 10 Rue de Mindin 15/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 537 167 €4 197 €/m² 4 197 €

12/12/2025 63 Rue des Pavillons 12/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 280 750 €4 679 €/m² 4 679 €

27/11/2025 2 Rue de Tharon 27/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 87 600 €1 788 €/m² 1 788 €

21/10/2025 105 Rue des Pavillons 21/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 380 000 €4 270 €/m² 4 270 €

13/10/2025 126 Rue du Bois Hardy 13/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

29/09/2025 130 Rue du Bois Hardy 29/09/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 435 000 €2 417 €/m² 2 417 €

22/09/2025 8 Rue de Pornic 22/09/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 165 200 €2 800 €/m² 2 800 €

05/09/2025 4 Allée Renee Broustal 05/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 94 215 €1 495 €/m² 1 495 €

01/09/2025 46 Rue du Bois Herce 01/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

27/08/2025 46 Rue du Bois Herce 27/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 157 000 €2 013 €/m² 2 013 €

25/08/2025 1 Avenue du Printemps 25/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

12/08/2025 2 Rue des Bourderies 12/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 370 500 €3 668 €/m² 3 668 €

27/06/2025 2 T Rue du Moulin de l Abbaye 27/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 318 000 €3 278 €/m² 3 278 €

27/06/2025 22 Rue Etienne Hervais 27/06/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 148 500 €3 375 €/m² 3 375 €

28/03/2025 134 Rue des Pavillons 28/03/2025 · MAISON · 155 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 155 m² 303 000 €1 955 €/m² 1 955 €

05/03/2025 40 Rue du Bois Herce 05/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/01/2025 2 Rue de Tharon 20/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 144 000 €1 846 €/m² 1 846 €

31/12/2024 12 Impasse Gadebois 31/12/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 380 000 €11 875 €/m² 11 875 €

31/12/2024 10 Impasse Gadebois 31/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 430 000 €4 343 €/m² 4 343 €

30/12/2024 14 Rue de Roubaix 30/12/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 165 200 €2 800 €/m² 2 800 €

20/12/2024 8 Rue Etienne Hervais 20/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 420 000 €4 078 €/m² 4 078 €

17/12/2024 123 Rue des Pavillons 17/12/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 295 000 €2 658 €/m² 2 658 €

29/11/2024 12 Rue de Roubaix 29/11/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 145 600 €2 855 €/m² 2 855 €

26/11/2024 66 Rue du Bois de Herce 26/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 151 000 €3 683 €/m² 3 683 €

06/11/2024 32 Rue des Bourderies 06/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 306 000 €3 400 €/m² 3 400 €

31/10/2024 84 Rue du Bois de Herce 31/10/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 320 000 €3 019 €/m² 3 019 €

29/10/2024 9023 Impasse le Bigot 29/10/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 560 000 €3 916 €/m² 3 916 €

15/10/2024 89 Rue des Pavillons 15/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 327 000 €3 759 €/m² 3 759 €

11/10/2024 4 Rue de Tharon 11/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 86 400 €1 763 €/m² 1 763 €

11/10/2024 1 Allée Charlotte Charles Fuller 11/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 423 €2 387 €/m² 2 387 €

30/09/2024 4 Rue de Tharon 30/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 243 €2 556 €/m² 2 556 €

27/09/2024 8 B Rue du Moulin de l Abbaye 27/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 243 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/08/2024 132 Rue du Bois Hardy 01/08/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 142 000 €5 917 €/m² 5 917 €

25/07/2024 46 Rue du Bois de Herce 25/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

25/07/2024 46 Rue du Bois de Herce 25/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 179 000 €2 754 €/m² 2 754 €

16/07/2024 101 Rue des Pavillons 16/07/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 660 000 €4 231 €/m² 4 231 €

25/04/2024 113 Rue des Pavillons 25/04/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 340 000 €2 656 €/m² 2 656 €

24/01/2024 42 Rue du Bois de Herce 24/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 500 €2 508 €/m² 2 508 €

18/12/2023 16 Impasse Brochard 18/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 425 000 €5 592 €/m² 5 592 €

03/11/2023 9 Rue du Fer A Cheval 03/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 194 040 €2 366 €/m² 2 366 €

27/10/2023 15 Rue de Pornic 27/10/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 294 500 €4 992 €/m² 4 992 €

20/09/2023 2 Rue de Tharon 20/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 87 600 €1 788 €/m² 1 788 €

04/09/2023 9023 Impasse le Bigot 04/09/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 400 000 €9 524 €/m² 9 524 €

12/07/2023 11 Rue du Fer A Cheval 12/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 206 910 €2 351 €/m² 2 351 €

07/07/2023 7 Rue du Fer A Cheval 07/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 194 040 €2 366 €/m² 2 366 €

30/06/2023 4 Allée Renee Broustal 30/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 312 500 €4 960 €/m² 4 960 €

28/06/2023 8 Rue de Roubaix 28/06/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 260 000 €4 407 €/m² 4 407 €

22/06/2023 40 Rue du Bois de Herce 22/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

21/06/2023 134 Rue du Bois Hardy 21/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 162 855 €2 294 €/m² 2 294 €

19/06/2023 134 Rue du Bois Hardy 19/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 381 €2 350 €/m² 2 350 €

30/05/2023 134 Rue du Bois Hardy 30/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 147 411 €2 303 €/m² 2 303 €

21/04/2023 134 Rue du Bois Hardy 21/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 401 €2 319 €/m² 2 319 €

21/04/2023 134 Rue du Bois Hardy 21/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 681 €2 277 €/m² 2 277 €

19/04/2023 1 Rue de Monastir 19/04/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 159 500 €2 703 €/m² 2 703 €

24/03/2023 134 Rue du Bois Hardy 24/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 147 900 €2 311 €/m² 2 311 €

03/03/2023 134 Rue du Bois Hardy 03/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 128 500 €2 380 €/m² 2 380 €

01/03/2023 134 Rue du Bois Hardy 01/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 119 900 €2 262 €/m² 2 262 €

03/02/2023 66 Rue du Bois de Herce 03/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

03/02/2023 1 Allée Charlotte Charles Fuller 03/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 141 898 €2 289 €/m² 2 289 €

27/01/2023 134 Rue du Bois Hardy 27/01/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 123 000 €2 412 €/m² 2 412 €

27/01/2023 5 Rue du Fer A Cheval 27/01/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 198 000 €2 386 €/m² 2 386 €

27/01/2023 134 Rue du Bois Hardy 27/01/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 127 300 €2 496 €/m² 2 496 €

25/01/2023 134 Rue du Bois Hardy 25/01/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 900 €2 281 €/m² 2 281 €

25/01/2023 134 Rue du Bois Hardy 25/01/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 126 300 €2 476 €/m² 2 476 €

24/01/2023 134 Rue du Bois Hardy 24/01/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 166 240 €2 341 €/m² 2 341 €

24/01/2023 134 Rue du Bois Hardy 24/01/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

24/01/2023 134 Rue du Bois Hardy 24/01/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 100 €2 453 €/m² 2 453 €

24/01/2023 134 Rue du Bois Hardy 24/01/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 129 500 €2 443 €/m² 2 443 €

24/01/2023 134 Rue du Bois Hardy 24/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 900 €2 358 €/m² 2 358 €

24/01/2023 134 Rue du Bois Hardy 24/01/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 900 €2 469 €/m² 2 469 €

24/01/2023 134 Rue du Bois Hardy 24/01/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 500 €2 331 €/m² 2 331 €

20/01/2023 134 Rue du Bois Hardy 20/01/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 164 600 €2 318 €/m² 2 318 €

20/01/2023 134 Rue du Bois Hardy 20/01/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 900 €2 319 €/m² 2 319 €

22/12/2022 126 Rue du Bois Hardy 22/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 92 000 €2 359 €/m² 2 359 €

16/11/2022 4 Allée Renee Broustal 16/11/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 499 800 €5 553 €/m² 5 553 €

09/11/2022 1 Allée Charlotte Charles Fuller 09/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 568 €2 457 €/m² 2 457 €

20/10/2022 4 Allée Renee Broustal 20/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 305 000 €4 766 €/m² 4 766 €

10/10/2022 40 Rue du Bois de Herce 10/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 249 €3 230 €/m² 3 230 €

23/09/2022 4 Allée Renee Broustal 23/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 288 400 €4 506 €/m² 4 506 €

24/08/2022 36 Rue des Bourderies 24/08/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 520 000 €4 063 €/m² 4 063 €

10/08/2022 1 Allée Charlotte Charles Fuller 10/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 278 €2 495 €/m² 2 495 €

05/08/2022 1 Rue de Tharon 05/08/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 78 650 €1 008 €/m² 1 008 €

05/08/2022 152 Rue des Pavillons 05/08/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 700 000 €5 426 €/m² 5 426 €

20/07/2022 91 B Rue des Pavillons 20/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 430 000 €4 778 €/m² 4 778 €

11/07/2022 37 Rue Jean Marie de la Mennais 11/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 550 000 €9 821 €/m² 9 821 €

04/07/2022 93 Rue des Pavillons 04/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 670 000 €6 091 €/m² 6 091 €

15/06/2022 42 Rue du Bois de Herce 15/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

21/04/2022 6 Rue des Bourderies 21/04/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 445 000 €4 406 €/m² 4 406 €

04/04/2022 88 Rue du Bois de Herce 04/04/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 692 000 €4 494 €/m² 4 494 €

31/03/2022 113 Rue des Pavillons 31/03/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 495 000 €3 867 €/m² 3 867 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Saint-Félix▲ 43 %4 000 €

Monselet▲ 42 %3 977 €

Perverie▲ 41 %3 952 €

Guist'hau▲ 41 %3 947 €

Hauts Pavés▲ 38 %3 864 €

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Canclaux▲ 38 %3 850 €

Champ de Mars▲ 37 %3 843 €

Waldeck-Sully▲ 37 %3 824 €

Rond-Point de Rennes▲ 36 %3 812 €

Schuman▲ 34 %3 762 €

Joncours-Procé▲ 34 %3 744 €

Talensac-Pont Morand▲ 34 %3 742 €

Université-Michelet▲ 33 %3 735 €

Vannes-Saint-Pasquier▲ 33 %3 721 €

Procé▲ 32 %3 706 €

Rennes-Bellamy▲ 32 %3 693 €

Vieux Malakoff▲ 31 %3 677 €

Bretagne▲ 31 %3 675 €

Graslin-Commerce▲ 31 %3 660 €

Mairie de Chantenay▲ 30 %3 636 €

Route de Vannes▲ 29 %3 623 €

Saint-Donatien▲ 29 %3 622 €

Dobrée-Bon Port▲ 29 %3 611 €

Madeleine▲ 29 %3 611 €

Bellamy-Barbin▲ 29 %3 600 €

Plessis Tison▲ 28 %3 591 €

Mellinet▲ 28 %3 571 €

Salorges-Sainte-Anne▲ 28 %3 571 €

Petit Bois▲ 28 %3 571 €

Jonelière-Université▲ 27 %3 558 €

Grillaud-Procé▲ 26 %3 518 €

Decré-Cathédrale▲ 26 %3 518 €

Bourgeonnière-Petit Port▲ 25 %3 508 €

Bouhier▲ 23 %3 457 €

Gloriette-Feydeau▲ 23 %3 456 €

Grêneraie-Clos Torreau▲ 23 %3 456 €

Zola▲ 23 %3 444 €

République-Les Ponts▲ 22 %3 425 €

Gare Maritime▲ 22 %3 421 €

Jean Macé▲ 22 %3 417 €

Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire▲ 21 %3 391 €

Coulmiers-Jardin des Plantes▲ 20 %3 369 €

Richebourg-Saint-Clément▲ 20 %3 358 €

Coudray▲ 20 %3 357 €

Carcouet▲ 19 %3 340 €

Toutes Aides▲ 19 %3 333 €

Chauvinière▲ 18 %3 314 €

Breil-Malville▲ 17 %3 271 €

Z.A. Hauts de Gesvre▲ 17 %3 269 €

Mairie de Doulon▲ 17 %3 266 €

Agenêts▲ 15 %3 207 €

Le Vieux Doulon▲ 14 %3 198 €

Durantière▲ 14 %3 198 €

Ranzay-Grand Clos▲ 14 %3 179 €

Z.A. Le Bois Briand▲ 13 %3 167 €

Éraudière-Renaudière▲ 13 %3 162 €

Boucardière-Mallève▲ 13 %3 152 €

Caserne Mellinet▲ 12 %3 125 €

Tortière▲ 11 %3 110 €

Santos-Dumont▲ 11 %3 102 €

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Dalby▲ 11 %3 099 €

Route de Sainte-Luce▲ 11 %3 098 €

Saint-Joseph-Erdre▲ 9 %3 065 €

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Pont du Cens-Côte d'Or▲ 8 %3 022 €

Boissière▲ 7 %3 007 €

Sèvre▲ 7 %2 989 €

Haluchère-Perray▲ 6 %2 969 €

Z.A. Chantrerie-Gachet▲ 6 %2 967 €

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Saint-Joseph-Bourg▲ 5 %2 942 €

Boulevard des Poilus▲ 5 %2 934 €

Le Landreau▲ 5 %2 929 €

Malakoff▲ 5 %2 929 €

Bout des Pavés-Chêne des Anglais▲ 5 %2 928 €

Gaudinière▲ 4 %2 925 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane328 400 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons57 / 43

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Croix Bonneau-Bourderies (Nantes) ?

Le prix médian est de 3 057 € par m² en 2026 dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies à Nantes, d'après les ventes DVF (2 321 €/m² en appartement, 3 708 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 889 €/m².

Les prix montent-ils à Croix Bonneau-Bourderies ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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