Quel est le prix au m² à Schuman (Nantes) ?

Le prix médian est de €3 958 par m² en 2025 dans le quartier Schuman à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 339/m² en appartement, €4 489/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 167/m².

Les prix montent-ils à Schuman ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Schuman

Prix de l'immobilier Schuman, Nantes

Quartier de Nantes · 888 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE NANTES

☆ Favori Prix à Nantes ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 958 €▲ +0 %

sur 76 ventes cette année · −3 € vs 2024

2 830 €DISPERSION DES VENTES 20255 285 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

appartement 70 m²

245 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 374 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

SCHUMANNANTES€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 229 ventes3 808 €

Maison · 145 ventes5 143 €

Rues du quartier28 RUES

Rue de la Pavotiere—4 792 €

Rue Massenet▲ 5 %4 675 €

Rue Georges Bizot▲ 12 %4 497 €

Boulevard des Americains▼ 10 %4 474 €

Rue de Belanton▼ 14 %4 356 €

Voir toutes les rues de Nantes →

Dernières ventesDÉC. 2025

119 Boulevard Robert Schuman
80 m² · appartement342 000 €
4 275 €/m²

97 Boulevard Robert Schuman
180 m² · appartement740 000 €
4 111 €/m²

31 Rue de la Victoire
44 m² · appartement150 000 €
3 409 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Vannes-Saint-Pasquier

4 304 €

▲ +6 %

Suivre le quartier Schuman Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

119 Boulevard Robert Schuman
80 m² · appartement342 000 €
4 275 €/m²

97 Boulevard Robert Schuman
180 m² · appartement740 000 €
4 111 €/m²

31 Rue de la Victoire
44 m² · appartement150 000 €
3 409 €/m²

15 Avenue des Poiriers
72 m² · maison237 000 €
3 292 €/m²

9 B Rue Saint Louis
20 m² · appartement89 000 €
4 450 €/m²

5 B Rue Hector Berlioz
18 m² · appartement72 000 €
4 000 €/m²

3 Rue de la Victoire
46 m² · appartement173 000 €
3 761 €/m²

28 B Rue Albert Dory
135 m² · maison554 000 €
4 104 €/m²

83 Boulevard Robert Schuman
110 m² · maison425 000 €
3 864 €/m²

29 Rue de la Victoire
51 m² · appartement21 100 €
414 €/m²

31 Rue de la Victoire
43 m² · appartement120 000 €
2 791 €/m²

8 Rue Charles Terront
75 m² · maison410 000 €
5 467 €/m²

8 Rue Albert Dory
60 m² · maison305 000 €
5 083 €/m²

4 Rue Jacquelin
140 m² · maison490 000 €
3 500 €/m²

70 Boulevard de Longchamp
127 m² · maison400 000 €
3 150 €/m²

80 Rue de la Gaudiniere
105 m² · maison356 000 €
3 390 €/m²

47 B Rue Leon Jost
28 m² · appartement114 000 €
4 071 €/m²

125 Boulevard Robert Schuman
67 m² · appartement194 000 €
2 896 €/m²

4 Rue de la Sirene
24 m² · appartement100 000 €
4 167 €/m²

12 Rue Albert Dory
77 m² · maison300 000 €
3 896 €/m²

6 Rue Albert Dory
65 m² · maison315 000 €
4 846 €/m²

13 Rue Massenet
122 m² · maison582 000 €
4 770 €/m²

76 Rue Leon Jost
52 m² · appartement150 000 €
2 885 €/m²

27 Rue Gabriel Poulain
124 m² · maison776 500 €
6 262 €/m²

51 Rue Albert Dory
85 m² · maison370 000 €
4 353 €/m²

63 Rue Leon Jost
18 m² · appartement78 000 €
4 333 €/m²

20 Rue Albert Dory
32 m² · maison270 000 €
8 438 €/m²

26 Rue de la Gaudiniere
54 m² · appartement188 000 €
3 481 €/m²

69 Rue de Belanton
102 m² · maison455 000 €
4 461 €/m²

21 Rue Josette Bocq
54 m² · appartement190 000 €
3 519 €/m²

13 Rue de la Victoire
97 m² · maison515 000 €
5 309 €/m²

2 Boulevard de Longchamp
37 m² · appartement150 090 €
4 056 €/m²

3 Rue de la Victoire
63 m² · appartement245 000 €
3 889 €/m²

109 B Bd Robert Schuman
82 m² · appartement236 000 €
2 878 €/m²

47 Rue Henri Jullin
153 m² · maison895 000 €
5 850 €/m²

23 Rue Saint Louis
165 m² · maison658 000 €
3 988 €/m²

44 T Rue de Belanton
74 m² · maison333 000 €
4 500 €/m²

28 Rue des Chataigniers
83 m² · maison423 500 €
5 102 €/m²

77 B Bd Robert Schuman
130 m² · maison530 000 €
4 077 €/m²

7 Rue Massenet
145 m² · maison1 123 000 €
7 745 €/m²

26 Rue Saint Louis
114 m² · maison510 000 €
4 474 €/m²

54 Rue Albert Dory
123 m² · maison642 000 €
5 220 €/m²

40 Rue de la Gaudiniere
95 m² · maison465 000 €
4 895 €/m²

41 Rue Hector Berlioz
70 m² · appartement245 000 €
3 500 €/m²

24 Rue de la Gaudiniere
76 m² · appartement246 000 €
3 237 €/m²

4 Rue Massenet
66 m² · maison182 054 €
2 758 €/m²

125 Boulevard Robert Schuman
43 m² · appartement140 000 €
3 256 €/m²

21 Rue Josette Bocq
70 m² · appartement129 400 €
1 849 €/m²

18 Rue Massenet
145 m² · maison705 000 €
4 862 €/m²

44 Rue Georges Bizot
53 m² · maison380 000 €
7 170 €/m²

76 Rue Leon Jost
58 m² · appartement192 500 €
3 319 €/m²

119 Boulevard Robert Schuman
53 m² · appartement225 000 €
4 245 €/m²

5 Rue Hector Berlioz
68 m² · appartement233 000 €
3 426 €/m²

78 Rue de la Gaudiniere
70 m² · maison356 000 €
5 086 €/m²

28 B Rue Albert Dory
135 m² · maison510 000 €
3 778 €/m²

11 Rue Jacquelin
63 m² · appartement227 500 €
3 611 €/m²

32 Rue de Belanton
321 m² · maison725 000 €
2 259 €/m²

47 B Rue Leon Jost
35 m² · appartement133 000 €
3 800 €/m²

53 Boulevard de Longchamp
158 m² · maison663 500 €
4 199 €/m²

119 Boulevard Robert Schuman
43 m² · appartement125 000 €
2 907 €/m²

16 Boulevard de Longchamp
134 m² · maison616 000 €
4 597 €/m²

114 Boulevard Robert Schuman
39 m² · appartement136 600 €
3 503 €/m²

23 Rue de la Victoire
43 m² · appartement105 500 €
2 453 €/m²

41 Rue Hector Berlioz
70 m² · appartement249 900 €
3 570 €/m²

24 Rue de la Gaudiniere
83 m² · appartement240 000 €
2 892 €/m²

10 Rue de Belanton
55 m² · appartement157 770 €
2 869 €/m²

8 Rue Albert Dory
26 m² · appartement104 100 €
4 004 €/m²

41 Boulevard de Longchamp
130 m² · maison500 000 €
3 846 €/m²

91 Boulevard Robert Schuman
130 m² · maison599 500 €
4 612 €/m²

49 Rue de Belanton
131 m² · maison690 000 €
5 267 €/m²

104 Rue de la Gaudiniere
109 m² · maison578 110 €
5 304 €/m²

111 Boulevard Robert Schuman
41 m² · appartement112 000 €
2 732 €/m²

47 B Rue Leon Jost
42 m² · appartement140 000 €
3 333 €/m²

9 B Rue Saint Louis
18 m² · appartement80 000 €
4 444 €/m²

50 Rue Henri Jullin
125 m² · maison335 000 €
2 680 €/m²

113 Boulevard Robert Schuman
28 m² · appartement110 000 €
3 929 €/m²

5 Rue Massenet
159 m² · maison730 000 €
4 591 €/m²

27 Rue du Velodrome de Longchamp
51 m² · maison220 000 €
4 314 €/m²

64 Rue Leon Jost
38 m² · appartement160 000 €
4 211 €/m²

9 B Rue Saint Louis
18 m² · appartement85 000 €
4 722 €/m²

16 Rue de Belanton
42 m² · appartement143 000 €
3 405 €/m²

125 Boulevard Robert Schuman
50 m² · appartement185 000 €
3 700 €/m²

5 Rue Albert Dory
53 m² · maison318 000 €
6 000 €/m²

12 Boulevard des Americains
54 m² · appartement200 000 €
3 704 €/m²

4 Rue Emile Duploye
48 m² · appartement142 000 €
2 958 €/m²

2 Rue de Belanton
42 m² · appartement185 000 €
4 405 €/m²

5 B Rue Hector Berlioz
18 m² · appartement75 000 €
4 167 €/m²

16 Rue de Belanton
42 m² · appartement122 000 €
2 905 €/m²

21 Rue Josette Bocq
54 m² · appartement103 000 €
1 907 €/m²

3 Rue de la Victoire
27 m² · appartement83 000 €
3 074 €/m²

15 Rue Josette Bocq
148 m² · maison780 000 €
5 270 €/m²

110 Boulevard Robert Schuman
45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

21 Rue Josette Bocq
74 m² · appartement168 700 €
2 280 €/m²

5 Rue Hector Berlioz
20 m² · appartement71 000 €
3 550 €/m²

18 Rue de la Gaudiniere
55 m² · appartement125 000 €
2 273 €/m²

125 Boulevard Robert Schuman
23 m² · appartement91 200 €
3 965 €/m²

125 Boulevard Robert Schuman
43 m² · appartement145 000 €
3 372 €/m²

63 Rue Leon Jost
14 m² · appartement87 500 €
6 250 €/m²

47 Rue Albert Dory
210 m² · maison835 000 €
3 976 €/m²

18 Rue Gustave Charpentier
45 m² · appartement178 056 €
3 957 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Schuman (Nantes) ?: Le prix médian est de €3 958 par m² en 2025 dans le quartier Schuman à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 339/m² en appartement, €4 489/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 167/m².
Les prix montent-ils à Schuman ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +0 % sur la dernière année.