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Prix de l'immobilier Schuman, Nantes

Prix médian de 3 762 €/m² sur 915 ventes · Quartier de Nantes13 % PLUS CHER QUE NANTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nantes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 969 €▲ 0 %

sur 26 ventes au 1er semestre · +11 €/m² vs 2025

2 507 €DISPERSION 20265 175 €

VENTE MÉDIANE

226 k€

appartement 67 m²

245 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 401 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— SCHUMAN- - NANTES€/M²

4,5k3,9k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 243 ventes 3 804 €

Maison · 158 ventes 5 013 €

Dernières ventes

JUIN 2026

58 Boulevard de Longchamp112 M² · MAISON 540 000 €4 821 €/m²

11 Rue Jacquelin98 M² · APPARTEMENT 226 000 €2 306 €/m²

9 Rue Josette Bocq52 M² · MAISON 230 000 €4 423 €/m²

7 Avenue des Poiriers75 M² · MAISON 196 000 €2 613 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Schuman · 1 907 € à 4 792 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Pavotiere4 792 €

Rue Massenet▲ 5 %4 675 €

Rue Georges Bizot▲ 13 %4 621 €

Place George Washington4 500 €

Rue de Belanton▼ 14 %4 356 €

B Rue de Belanton4 355 €

Rue du Velodrome de Longchamp4 314 €

Avenue des Poiriers▼ 38 %4 300 €

Rue Charles Terront▲ 6 %4 286 €

B Rue Hector Berlioz4 167 €

Boulevard des Americains▼ 10 %4 144 €

B Rue Leon Jost▼ 12 %4 122 €

Rue Albert Dory▲ 15 %4 061 €

Rue des Chataigniers4 058 €

Rue Leon Jost▲ 18 %4 035 €

Rue Henri Jullin▼ 7 %4 019 €

Rue de la Sirene4 000 €

Rue Gustave Charpentier▼ 15 %3 889 €

Rue de la Gaudiniere▼ 9 %3 728 €

Boulevard de Longchamp▲ 18 %3 618 €

Rue Saint Louis▲ 15 %3 597 €

Rue Jacquelin▼ 6 %3 556 €

Rue Emile Duploye▼ 16 %3 532 €

B Rue Saint Louis▲ 50 %3 500 €

Boulevard Robert Schuman▲ 12 %3 469 €

Rue Gabriel Poulain▲ 22 %3 407 €

Rue Hector Berlioz▲ 9 %3 401 €

Avenue Yvette Chassagne3 304 €

Rue de la Victoire▲ 14 %3 062 €

Rue Josette Bocq▲ 29 %1 907 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 915 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 414 € À 8 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 58 Boulevard de Longchamp 29/06/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 540 000 €4 821 €/m² 4 821 €

26/06/2026 11 Rue Jacquelin 26/06/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 226 000 €2 306 €/m² 2 306 €

26/06/2026 9 Rue Josette Bocq 26/06/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

25/06/2026 7 Avenue des Poiriers 25/06/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 196 000 €2 613 €/m² 2 613 €

19/06/2026 72 Boulevard Robert Schuman 19/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

19/06/2026 38 Boulevard des Americains 19/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 132 000 €2 400 €/m² 2 400 €

17/06/2026 5 Rue Hector Berlioz 17/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 81 500 €4 528 €/m² 4 528 €

01/06/2026 5 B Rue Hector Berlioz 01/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

06/05/2026 10 Rue Jacquelin 06/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 262 000 €3 743 €/m² 3 743 €

28/04/2026 29 Rue Charles Terront 28/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

24/04/2026 13 Rue Gabriel Poulain 24/04/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 409 100 €3 409 €/m² 3 409 €

14/04/2026 13 Rue Gabriel Poulain 14/04/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

09/04/2026 71 T Rue Georges Bizot 09/04/2026 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 690 000 €3 920 €/m² 3 920 €

03/04/2026 64 Rue Leon Jost 03/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 210 000 €5 122 €/m² 5 122 €

23/03/2026 63 Rue Leon Jost 23/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 84 600 €4 453 €/m² 4 453 €

18/03/2026 63 Rue Leon Jost 18/03/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 75 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/03/2026 94 Boulevard Robert Schuman 17/03/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 108 000 €2 250 €/m² 2 250 €

10/03/2026 59 Rue Georges Bizot 10/03/2026 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 945 000 €5 027 €/m² 5 027 €

20/02/2026 119 Boulevard Robert Schuman 20/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 069 €2 924 €/m² 2 924 €

13/02/2026 18 Rue Gustave Charpentier 13/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 172 000 €2 688 €/m² 2 688 €

02/02/2026 47 B Rue Leon Jost 02/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 500 €4 019 €/m² 4 019 €

29/01/2026 34 Rue Saint Louis 29/01/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 320 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/01/2026 17 Rue Saint Louis 19/01/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 402 260 €5 666 €/m² 5 666 €

12/01/2026 4 Rue Emile Duploye 12/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

07/01/2026 41 Rue Leon Jost 07/01/2026 · MAISON · 309 M² Maison 309 m² 1 836 225 €5 942 €/m² 5 942 €

07/01/2026 46 B Bd des Americains 07/01/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 460 000 €5 227 €/m² 5 227 €

19/12/2025 97 Boulevard Robert Schuman 19/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 740 000 €4 111 €/m² 4 111 €

19/12/2025 119 Boulevard Robert Schuman 19/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 342 000 €4 275 €/m² 4 275 €

18/12/2025 31 Rue de la Victoire 18/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

12/12/2025 15 Avenue des Poiriers 12/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 237 000 €3 292 €/m² 3 292 €

10/12/2025 9 B Rue Saint Louis 10/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 89 000 €4 450 €/m² 4 450 €

10/12/2025 5 B Rue Hector Berlioz 10/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/11/2025 3 Rue de la Victoire 24/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 173 000 €3 761 €/m² 3 761 €

19/11/2025 28 B Rue Albert Dory 19/11/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 554 000 €4 104 €/m² 4 104 €

17/11/2025 83 Boulevard Robert Schuman 17/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 425 000 €3 864 €/m² 3 864 €

07/11/2025 29 Rue de la Victoire 07/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 21 100 €414 €/m² 414 €

21/10/2025 31 Rue de la Victoire 21/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

17/10/2025 8 Rue Charles Terront 17/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 410 000 €5 467 €/m² 5 467 €

17/10/2025 8 Rue Albert Dory 17/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 305 000 €5 083 €/m² 5 083 €

16/10/2025 4 Rue Jacquelin 16/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 490 000 €3 500 €/m² 3 500 €

15/10/2025 70 Boulevard de Longchamp 15/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 400 000 €3 150 €/m² 3 150 €

10/10/2025 80 Rue de la Gaudiniere 10/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 356 000 €3 390 €/m² 3 390 €

10/10/2025 47 B Rue Leon Jost 10/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 114 000 €4 071 €/m² 4 071 €

09/10/2025 125 Boulevard Robert Schuman 09/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 194 000 €2 896 €/m² 2 896 €

07/10/2025 4 Rue de la Sirene 07/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

26/09/2025 12 Rue Albert Dory 26/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

22/09/2025 6 Rue Albert Dory 22/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €

19/09/2025 13 Rue Massenet 19/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 582 000 €4 770 €/m² 4 770 €

16/09/2025 76 Rue Leon Jost 16/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

15/09/2025 27 Rue Gabriel Poulain 15/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 776 500 €6 262 €/m² 6 262 €

05/09/2025 51 Rue Albert Dory 05/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 370 000 €4 353 €/m² 4 353 €

05/09/2025 63 Rue Leon Jost 05/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 78 000 €4 333 €/m² 4 333 €

04/09/2025 20 Rue Albert Dory 04/09/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 270 000 €8 438 €/m² 8 438 €

03/09/2025 26 Rue de la Gaudiniere 03/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 188 000 €3 481 €/m² 3 481 €

02/09/2025 69 Rue de Belanton 02/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 455 000 €4 461 €/m² 4 461 €

29/08/2025 21 Rue Josette Bocq 29/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

28/08/2025 13 Rue de la Victoire 28/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 515 000 €5 309 €/m² 5 309 €

26/08/2025 2 Boulevard de Longchamp 26/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 090 €4 056 €/m² 4 056 €

25/08/2025 3 Rue de la Victoire 25/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

20/08/2025 109 B Bd Robert Schuman 20/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 236 000 €2 878 €/m² 2 878 €

01/08/2025 47 Rue Henri Jullin 01/08/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 895 000 €5 850 €/m² 5 850 €

30/07/2025 23 Rue Saint Louis 30/07/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 658 000 €3 988 €/m² 3 988 €

29/07/2025 44 T Rue de Belanton 29/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 333 000 €4 500 €/m² 4 500 €

28/07/2025 28 Rue des Chataigniers 28/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 423 500 €5 102 €/m² 5 102 €

24/07/2025 7 Rue Massenet 24/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 1 123 000 €7 745 €/m² 7 745 €

24/07/2025 77 B Bd Robert Schuman 24/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 530 000 €4 077 €/m² 4 077 €

09/07/2025 26 Rue Saint Louis 09/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 510 000 €4 474 €/m² 4 474 €

08/07/2025 54 Rue Albert Dory 08/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 642 000 €5 220 €/m² 5 220 €

30/06/2025 40 Rue de la Gaudiniere 30/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 465 000 €4 895 €/m² 4 895 €

30/06/2025 41 Rue Hector Berlioz 30/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/06/2025 24 Rue de la Gaudiniere 27/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 246 000 €3 237 €/m² 3 237 €

26/06/2025 4 Rue Massenet 26/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 182 054 €2 758 €/m² 2 758 €

25/06/2025 125 Boulevard Robert Schuman 25/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

24/06/2025 21 Rue Josette Bocq 24/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 129 400 €1 849 €/m² 1 849 €

23/06/2025 18 Rue Massenet 23/06/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 705 000 €4 862 €/m² 4 862 €

19/06/2025 44 Rue Georges Bizot 19/06/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 380 000 €7 170 €/m² 7 170 €

10/06/2025 76 Rue Leon Jost 10/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 192 500 €3 319 €/m² 3 319 €

03/06/2025 119 Boulevard Robert Schuman 03/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €

02/06/2025 5 Rue Hector Berlioz 02/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 233 000 €3 426 €/m² 3 426 €

23/05/2025 78 Rue de la Gaudiniere 23/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 356 000 €5 086 €/m² 5 086 €

19/05/2025 28 B Rue Albert Dory 19/05/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 510 000 €3 778 €/m² 3 778 €

16/05/2025 32 Rue de Belanton 16/05/2025 · MAISON · 321 M² Maison 321 m² 725 000 €2 259 €/m² 2 259 €

16/05/2025 11 Rue Jacquelin 16/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 227 500 €3 611 €/m² 3 611 €

14/05/2025 47 B Rue Leon Jost 14/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 133 000 €3 800 €/m² 3 800 €

30/04/2025 53 Boulevard de Longchamp 30/04/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 663 500 €4 199 €/m² 4 199 €

29/04/2025 119 Boulevard Robert Schuman 29/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

24/04/2025 16 Boulevard de Longchamp 24/04/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 616 000 €4 597 €/m² 4 597 €

23/04/2025 114 Boulevard Robert Schuman 23/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 136 600 €3 503 €/m² 3 503 €

18/04/2025 23 Rue de la Victoire 18/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 500 €2 453 €/m² 2 453 €

16/04/2025 41 Rue Hector Berlioz 16/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 249 900 €3 570 €/m² 3 570 €

15/04/2025 24 Rue de la Gaudiniere 15/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

31/03/2025 10 Rue de Belanton 31/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 157 770 €2 869 €/m² 2 869 €

31/03/2025 8 Rue Albert Dory 31/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 104 100 €4 004 €/m² 4 004 €

28/03/2025 41 Boulevard de Longchamp 28/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 500 000 €3 846 €/m² 3 846 €

27/03/2025 91 Boulevard Robert Schuman 27/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 599 500 €4 612 €/m² 4 612 €

28/02/2025 49 Rue de Belanton 28/02/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 690 000 €5 267 €/m² 5 267 €

05/02/2025 104 Rue de la Gaudiniere 05/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 578 110 €5 304 €/m² 5 304 €

03/02/2025 111 Boulevard Robert Schuman 03/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 112 000 €2 732 €/m² 2 732 €

22/01/2025 47 B Rue Leon Jost 22/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/01/2025 9 B Rue Saint Louis 21/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Saint-Félix▲ 6 %4 000 €

Monselet▲ 6 %3 977 €

Perverie▲ 5 %3 952 €

Guist'hau▲ 5 %3 947 €

Hauts Pavés▲ 3 %3 864 €

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Champ de Mars▲ 2 %3 843 €

Waldeck-Sully▲ 2 %3 824 €

Rond-Point de Rennes▲ 1 %3 812 €

Schuman · ce quartier3 762 €

Joncours-Procé▲ 0 %3 744 €

Talensac-Pont Morand▼ 1 %3 742 €

Université-Michelet▼ 1 %3 735 €

Vannes-Saint-Pasquier▼ 1 %3 721 €

Procé▼ 1 %3 706 €

Rennes-Bellamy▼ 2 %3 693 €

Vieux Malakoff▼ 2 %3 677 €

Bretagne▼ 2 %3 675 €

Graslin-Commerce▼ 3 %3 660 €

Mairie de Chantenay▼ 3 %3 636 €

Route de Vannes▼ 4 %3 623 €

Saint-Donatien▼ 4 %3 622 €

Dobrée-Bon Port▼ 4 %3 611 €

Madeleine▼ 4 %3 611 €

Bellamy-Barbin▼ 4 %3 600 €

Plessis Tison▼ 5 %3 591 €

Mellinet▼ 5 %3 571 €

Salorges-Sainte-Anne▼ 5 %3 571 €

Petit Bois▼ 5 %3 571 €

Jonelière-Université▼ 5 %3 558 €

Grillaud-Procé▼ 6 %3 518 €

Decré-Cathédrale▼ 6 %3 518 €

Bourgeonnière-Petit Port▼ 7 %3 508 €

Bouhier▼ 8 %3 457 €

Gloriette-Feydeau▼ 8 %3 456 €

Grêneraie-Clos Torreau▼ 8 %3 456 €

Zola▼ 8 %3 444 €

République-Les Ponts▼ 9 %3 425 €

Gare Maritime▼ 9 %3 421 €

Jean Macé▼ 9 %3 417 €

Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire▼ 10 %3 391 €

Coulmiers-Jardin des Plantes▼ 10 %3 369 €

Richebourg-Saint-Clément▼ 11 %3 358 €

Coudray▼ 11 %3 357 €

Carcouet▼ 11 %3 340 €

Toutes Aides▼ 11 %3 333 €

Chauvinière▼ 12 %3 314 €

Breil-Malville▼ 13 %3 271 €

Z.A. Hauts de Gesvre▼ 13 %3 269 €

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Agenêts▼ 15 %3 207 €

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Ranzay-Grand Clos▼ 15 %3 179 €

Z.A. Le Bois Briand▼ 16 %3 167 €

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Caserne Mellinet▼ 17 %3 125 €

Tortière▼ 17 %3 110 €

Santos-Dumont▼ 18 %3 102 €

Pilotière▼ 18 %3 100 €

Dalby▼ 18 %3 099 €

Route de Sainte-Luce▼ 18 %3 098 €

Saint-Joseph-Erdre▼ 19 %3 065 €

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Pont du Cens-Côte d'Or▼ 20 %3 022 €

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Boulevard des Poilus▼ 22 %2 934 €

Le Landreau▼ 22 %2 929 €

Malakoff▼ 22 %2 929 €

Bout des Pavés-Chêne des Anglais▼ 22 %2 928 €

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Croix Bonneau-Bourderies▼ 26 %2 800 €

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Beaulieu-Mangin▼ 28 %2 698 €

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Jules Verne▼ 31 %2 577 €

Bout des Landes▼ 33 %2 505 €

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Plessis Cellier-Roche Maurice▼ 42 %2 172 €

Mendès France▼ 60 %1 505 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 500 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons51 / 49

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Schuman (Nantes) ?

Le prix médian est de 3 969 € par m² en 2026 dans le quartier Schuman à Nantes, d'après les ventes DVF (3 339 €/m² en appartement, 4 474 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 155 €/m².

Les prix montent-ils à Schuman ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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