Quel est le prix au m² à Z.A. Le Bois Briand (Nantes) ?

Le prix médian est de €2 998 par m² en 2025 dans le quartier Z.A. Le Bois Briand à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 267/m² en appartement, €2 881/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 209/m².

Les prix montent-ils à Z.A. Le Bois Briand ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Nantes › Z.A. Le Bois Briand

Prix de l'immobilier Z.A. Le Bois Briand, Nantes

Quartier de Nantes · 289 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE NANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 998 €▼ 4 %

sur 29 ventes cette année · −127 € vs 2024

1 520 €DISPERSION DES VENTES 20253 667 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 62 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 104 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 14 €/m²

Nantes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

Z.A. LE BOIS BRIANDNANTES€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 61 ventes3 316 €

Appartement · 43 ventes3 132 €

Rues du quartier15 RUES

B Rue du Chemin Rouge—3 473 €

Rue Viviane Forrester▼ 6 %3 306 €

Rue du Chemin Rouge—3 268 €

Rue de la Garde▲ 4 %3 226 €

Avenue Georges Simenon—3 153 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Passage Jeanne Malivel
60 m² · maison220 000 €
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164 m² · maison503 000 €
3 067 €/m²

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48 m² · maison135 000 €
2 813 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 Rue des Citrines
69 m² · maison102 500 €
1 486 €/m²

8 Avenue Maurice Cletras
73 m² · maison380 000 €
5 205 €/m²

11 Rue d' Helvetie
141 m² · maison400 000 €
2 837 €/m²

2 Impasse du Laricio
99 m² · maison330 000 €
3 333 €/m²

28 Avenue de la Roseraie
92 m² · maison310 000 €
3 370 €/m²

5 B Rue du Chemin Rouge
18 m² · appartement62 521 €
3 473 €/m²

2 Rue des Citrines
42 m² · appartement65 000 €
1 548 €/m²

2 Rue des Citrines
42 m² · appartement63 500 €
1 512 €/m²

5 B Rue du Chemin Rouge
27 m² · appartement78 090 €
2 892 €/m²

5 B Rue du Chemin Rouge
19 m² · appartement56 954 €
2 998 €/m²

104 Rue de la Garde
31 m² · appartement100 000 €
3 226 €/m²

5 Rue du Chemin Rouge
22 m² · appartement49 440 €
2 247 €/m²

2 Rue des Citrines
69 m² · maison105 000 €
1 522 €/m²

5 Rue du Chemin Rouge
20 m² · appartement62 856 €
3 143 €/m²

2 Rue des Citrines
42 m² · appartement63 500 €
1 512 €/m²

14 Avenue Francis Athimon
120 m² · maison280 000 €
2 333 €/m²

8 Rue Viviane Forrester
60 m² · appartement200 000 €
3 333 €/m²

106 Rue de la Garde
26 m² · appartement86 500 €
3 327 €/m²

108 Rue de la Garde
62 m² · appartement185 000 €
2 984 €/m²

104 Rue de la Garde
30 m² · appartement110 000 €
3 667 €/m²

9 Avenue des Petrels
95 m² · maison315 000 €
3 316 €/m²

108 Rue de la Garde
86 m² · appartement237 000 €
2 756 €/m²

5 Avenue de l'Aigue Marine
108 m² · maison300 000 €
2 778 €/m²

15 Avenue Maurice Cletras
110 m² · maison337 000 €
3 064 €/m²

9 Impasse du Laricio
112 m² · maison564 900 €
5 044 €/m²

2 Rue des Citrines
69 m² · maison201 000 €
2 913 €/m²

4 Rue Viviane Forrester
48 m² · appartement150 000 €
3 125 €/m²

7 Rue Fernand Pelloutier
98 m² · maison312 000 €
3 184 €/m²

17 Avenue Jean Cocteau
89 m² · maison245 000 €
2 753 €/m²

33 Avenue du Paradisier
88 m² · maison300 000 €
3 409 €/m²

Route de Paris
69 m² · maison102 000 €
1 478 €/m²

10 Rue Viviane Forrester
78 m² · appartement179 000 €
2 295 €/m²

106 Rue de la Garde
63 m² · appartement166 000 €
2 635 €/m²

36 Avenue Maurice Cletras
70 m² · maison220 000 €
3 143 €/m²

83 Rue de la Garde
59 m² · maison249 000 €
4 220 €/m²

7 Rue Viviane Forrester
60 m² · appartement163 246 €
2 721 €/m²

Route de Paris
41 m² · appartement60 000 €
1 463 €/m²

Route de Paris
69 m² · maison100 000 €
1 449 €/m²

4 Rue Viviane Forrester
58 m² · appartement160 000 €
2 759 €/m²

Route de Paris
66 m² · appartement82 500 €
1 250 €/m²

2 Rue Viviane Forrester
65 m² · appartement230 000 €
3 538 €/m²

9005 Avenue Francis Athimon
85 m² · maison291 000 €
3 424 €/m²

106 Rue de la Garde
64 m² · appartement186 600 €
2 916 €/m²

Route de Paris
69 m² · maison100 000 €
1 449 €/m²

106 Rue de la Garde
68 m² · appartement192 000 €
2 824 €/m²

108 Rue de la Garde
38 m² · appartement133 000 €
3 500 €/m²

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69 m² · maison90 250 €
1 308 €/m²

104 Rue de la Garde
45 m² · appartement153 000 €
3 400 €/m²

Route de Paris
69 m² · maison90 250 €
1 308 €/m²

2 Rue Viviane Forrester
76 m² · appartement290 000 €
3 816 €/m²

109 Rue de la Garde
65 m² · maison320 000 €
4 923 €/m²

13 Avenue Francis Athimon
106 m² · maison380 000 €
3 585 €/m²

15 Avenue de la Sapiniere
115 m² · maison385 000 €
3 348 €/m²

14 Avenue des Goelands
200 m² · maison165 150 €
826 €/m²

101 Rue de la Garde
84 m² · maison290 000 €
3 452 €/m²

25 Rue du Chemin Rouge
36 m² · appartement48 800 €
1 356 €/m²

Route de Paris
69 m² · maison90 250 €
1 308 €/m²

106 Rue de la Garde
39 m² · appartement138 000 €
3 538 €/m²

25 Avenue des Petrels
83 m² · maison320 000 €
3 855 €/m²

3 Avenue de la Roseraie
89 m² · maison356 111 €
4 001 €/m²

104 Rue de la Garde
85 m² · appartement282 000 €
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108 Rue de la Garde
59 m² · appartement170 000 €
2 881 €/m²

16 Avenue Francis Athimon
95 m² · maison372 500 €
3 921 €/m²

46 A Av Maurice Cletras
86 m² · maison405 000 €
4 709 €/m²

100 Chemin du Chateau de l'Aubiniere
84 m² · maison185 000 €
2 202 €/m²

93 Rue de la Garde
91 m² · maison364 781 €
4 009 €/m²

93 Rue de la Garde
91 m² · maison295 000 €
3 242 €/m²

108 Rue de la Garde
25 m² · appartement103 000 €
4 120 €/m²

4 Avenue de l Emeu
67 m² · maison292 000 €
4 358 €/m²

7 Avenue Maurice Cletras
75 m² · maison285 000 €
3 800 €/m²

104 Rue de la Garde
62 m² · appartement199 000 €
3 210 €/m²

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77 m² · maison337 000 €
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99 Rue de la Garde
106 m² · maison275 000 €
2 594 €/m²

106 Rue de la Garde
64 m² · appartement209 000 €
3 266 €/m²

Route de Paris
41 m² · appartement122 000 €
2 976 €/m²

4 Rue Viviane Forrester
27 m² · appartement62 500 €
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98 Rue de la Papotiere
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4 376 €/m²

100 Rue de la Papotiere
91 m² · maison339 000 €
3 725 €/m²

5 B Rue du Chemin Rouge
21 m² · appartement73 818 €
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14 Avenue Maurice Cletras
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65 Avenue Maurice Cletras
69 m² · maison370 000 €
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1 Avenue Georges Simenon
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3 158 €/m²

10 Rue d' Helvetie
100 m² · maison380 000 €
3 800 €/m²

18 Avenue Maurice Cletras
94 m² · maison286 300 €
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2 Rue Viviane Forrester
42 m² · appartement174 000 €
4 143 €/m²

1 Rue d' Helvetie
82 m² · maison365 000 €
4 451 €/m²

5 Rue du Chemin Rouge
18 m² · appartement63 371 €
3 521 €/m²

20 Avenue de la Roseraie
89 m² · maison307 000 €
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5 B Rue du Chemin Rouge
21 m² · appartement82 000 €
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7 Rue Fernand Pelloutier
98 m² · maison272 000 €
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8 Avenue du Paradisier
89 m² · maison300 000 €
3 371 €/m²

55 T Av Maurice Cletras
98 m² · appartement600 000 €
6 122 €/m²

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80 m² · maison235 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Z.A. Le Bois Briand (Nantes) ?: Le prix médian est de €2 998 par m² en 2025 dans le quartier Z.A. Le Bois Briand à Nantes, d'après les ventes DVF (€3 267/m² en appartement, €2 881/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 209/m².
Les prix montent-ils à Z.A. Le Bois Briand ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -4 % sur la dernière année.