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France › Le Mans › Rue Marcel Doret › n° 12

12 Rue Marcel Doret, Le Mans

Vendu 180 000 € (1 538 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 7200010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 436 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Le Mans1 987 €/m² 29 905 ventesPrix au Mans → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles KP0094 + KP0019 + KP0072 + KP0082 + KP0096 + KP0136 + KP0147 + KP0165 + KP0170 + KP0176 + KP0185 + KP0206 + KP0253 + KP0268 + KP0274
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN14 487 m²
Dernière vente : 1 538 €/m² en 2023 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Marcel Doret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 436 € À 1 538 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/08/2023 n° 12 · Maison · 8 p. 11/08/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 180 000 €1 538 €/m² 1 538 €
25/05/2022 n° 12 · Maison · 8 p. 25/05/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 168 000 €1 436 €/m² 1 436 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Marcel Doret, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+32 %2 259 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022n° 5+2 %1 754 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021n° 7−2 %1 678 €/m²Maison 87 m² · vendu 2024n° 23+2 %1 746 €/m²Maison 63 m² · vendu 2022
RUE MARCEL DORETMÉDIANE DE LA RUE 1 712 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12VOUS ÊTES ICI1 436 €/m²2 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 12 ?

LA VILLELe Mans29 905 ventes · 1 987 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mans → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Marcel Doret à Le Mans ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Marcel Doret a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/08/2023, maison de 117 m² à 180 000 €, soit 1 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Doret ?

Non : 1 538 €/m² contre 1 712 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Le Mans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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