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Prix de l'immobilier Rue Belliard, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 909 €/m² sur 49 ventes (63000)3 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier André Theuriet ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Rue Belliard s'aligne sur la médiane de Clermont-Ferrand : 1 909 €/m² contre 1 964 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 909 €

sur 49 ventes enregistrées · dernière le 26/09/2025

487 €DISPERSION DES VENTES4 070 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

68 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

30 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Clermont-Ferrand : 1 964 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BELLIARD- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,7k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Belliard

SEPT. 2025

n° 25 · Maison26/09/25 · 125 M² 430 000 €3 440 €/m²

n° 19 · Appartement19/05/25 · 55 M² 105 000 €1 909 €/m²

n° 17 · Appartement24/04/25 · 58 M² 144 500 €2 491 €/m²

n° 30 · Appartement20/01/25 · 47 M² 136 000 €2 894 €/m²

n° 21 · Appartement17/12/24 · 68 M² 166 300 €2 446 €/m²

n° 7 · Maison12/12/24 · 90 M² 351 600 €3 907 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Les ventes sur la carte

49 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Belliard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 487 € À 4 070 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/09/25 n° 25 26/09/25 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 430 000 €3 440 €/m² 3 440 €

19/05/25 n° 19 19/05/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

24/04/25 n° 17 24/04/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 144 500 €2 491 €/m² 2 491 €

20/01/25 n° 30 20/01/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 136 000 €2 894 €/m² 2 894 €

17/12/24 n° 21 17/12/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 166 300 €2 446 €/m² 2 446 €

12/12/24 n° 7 12/12/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 351 600 €3 907 €/m² 3 907 €

19/11/24 n° 30 19/11/24 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 252 000 €2 016 €/m² 2 016 €

01/07/24 n° 21 01/07/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 107 000 €1 574 €/m² 1 574 €

27/05/24 n° 17 27/05/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 500 €1 474 €/m² 1 474 €

15/02/24 n° 1 15/02/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 000 €2 600 €/m² 2 600 €

14/12/23 n° 21 14/12/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/11/23 n° 29 02/11/23 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 55 000 €487 €/m² 487 €

03/10/23 n° 43 03/10/23 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 289 000 €4 070 €/m² 4 070 €

29/06/23 n° 39 29/06/23 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 252 000 €3 036 €/m² 3 036 €

26/05/23 n° 33 26/05/23 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

21/02/23 n° 1 21/02/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 154 250 €2 003 €/m² 2 003 €

08/02/23 n° 17 08/02/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

25/04/22 n° 17 25/04/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 141 370 €2 079 €/m² 2 079 €

14/04/22 n° 24 14/04/22 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €

02/04/21 n° 21 02/04/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 450 €1 404 €/m² 1 404 €

12/10/20 n° 1 12/10/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 850 €1 952 €/m² 1 952 €

25/09/20 n° 3 25/09/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

09/09/20 n° 21 09/09/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 148 900 €2 097 €/m² 2 097 €

26/02/20 n° 21 26/02/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

07/01/20 n° 36 07/01/20 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 220 500 €1 736 €/m² 1 736 €

16/12/19 n° 1 16/12/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 138 350 €1 797 €/m² 1 797 €

07/10/19 n° 17 07/10/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 000 €1 147 €/m² 1 147 €

16/09/19 n° 10 16/09/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

15/07/19 n° 21 15/07/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 700 €1 760 €/m² 1 760 €

10/07/19 n° 21 10/07/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 103 000 €1 515 €/m² 1 515 €

09/07/19 n° 17 09/07/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 108 000 €1 565 €/m² 1 565 €

22/03/17 n° 21 22/03/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 94 000 €1 382 €/m² 1 382 €

16/01/17 n° 21 16/01/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 106 000 €1 493 €/m² 1 493 €

15/09/16 n° 17 15/09/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

01/08/16 n° 16 01/08/16 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 216 200 €1 880 €/m² 1 880 €

02/06/16 n° 46 02/06/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

06/04/16 n° 12 06/04/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

02/02/16 n° 7 02/02/16 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 233 000 €2 198 €/m² 2 198 €

18/12/15 n° 25 18/12/15 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 170 000 €1 349 €/m² 1 349 €

05/11/15 n° 1 05/11/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

28/10/15 n° 7 28/10/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 234 500 €2 606 €/m² 2 606 €

09/07/15 n° 21 09/07/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 117 000 €1 721 €/m² 1 721 €

26/06/15 n° 17 26/06/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 122 000 €2 103 €/m² 2 103 €

06/11/14 n° 28 06/11/14 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 242 000 €2 373 €/m² 2 373 €

28/07/14 n° 5 28/07/14 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

11/07/14 n° 22 11/07/14 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

15/05/14 n° 1 15/05/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 129 500 €1 682 €/m² 1 682 €

31/03/14 n° 21 31/03/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

20/02/14 n° 17 20/02/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2526/09/25 · 125 M² · MAISON 430 000 €3 440 €/m²

n° 712/12/24 · 90 M² · MAISON 351 600 €3 907 €/m²

n° 4303/10/23 · 71 M² · MAISON 289 000 €4 070 €/m²

n° 3019/11/24 · 125 M² · MAISON 252 000 €2 016 €/m²

n° 3929/06/23 · 83 M² · MAISON 252 000 €3 036 €/m²

n° 2806/11/14 · 102 M² · MAISON 242 000 €2 373 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2902/11/23 · 113 M² · MAISON 55 000 €487 €/m²

n° 105/11/15 · 45 M² · APPT 70 000 €1 556 €/m²

n° 1707/10/19 · 68 M² · APPT 78 000 €1 147 €/m²

n° 1727/05/24 · 58 M² · APPT 85 500 €1 474 €/m²

n° 112/10/20 · 45 M² · APPT 87 850 €1 952 €/m²

n° 2131/03/14 · 55 M² · APPT 90 000 €1 636 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 589 € à 2 597 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Boulevard Paul Pochet Lagaye2 597 €

Avenue de la Liberation1 949 €

Rue Belliard · cette rue1 909 €

Rue de l Oradou1 862 €

Boulevard Lafayette1 761 €

Rue Andre Theuriet1 677 €

Boulevard Berthelot1 589 €

Toutes les rues du quartier André Theuriet → DE 772 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 487 € à 4 070 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons30 / 19

Dernière vente26/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Belliard à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 1 909 € par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Belliard ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 487 à 4 070 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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