France › Clermont-Ferrand › André Theuriet › Rue Andre Theuriet › n° 23

23 Rue Andre Theuriet, Clermont-Ferrand

Vendu 129 500 € (1 904 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 631006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 824 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Andre Theuriet2 023 €/m² 291 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %André Theuriet1 914 €/m² 1 566 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Clermont-Ferrand2 181 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 291 ventes dans la rue

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Calée sur 1 487 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HO0495

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX11

LOGEMENTS48

Dernière vente : 1 904 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Andre Theuriet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 316 € À 2 794 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2026 n° 23 · Appartement · 4 p. 22/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 129 500 €1 904 €/m² 1 904 €

20/02/2026 n° 23 · Appartement · 4 p. 20/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 120 €2 241 €/m² 2 241 €

04/02/2026 n° 23 · Appartement · 4 p. 04/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 168 150 €2 473 €/m² 2 473 €

13/11/2025 n° 23 · Appartement · 4 p. 13/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

04/07/2025 n° 23 · Appartement · 4 p. 04/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 146 420 €2 153 €/m² 2 153 €

17/04/2025 n° 23 · Appartement · 4 p. 17/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 164 300 €2 416 €/m² 2 416 €

19/12/2024 n° 23 · Appartement · 4 p. 19/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 000 €1 676 €/m² 1 676 €

02/12/2024 n° 23 · Appartement · 4 p. 02/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 117 000 €1 696 €/m² 1 696 €

21/05/2024 n° 23 · Appartement · 4 p. 21/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 144 000 €2 028 €/m² 2 028 €

02/10/2023 n° 23 · Appartement · 4 p. 02/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 89 500 €1 316 €/m² 1 316 €

04/09/2023 n° 23 · Appartement · 4 p. 04/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 124 000 €1 824 €/m² 1 824 €

25/04/2023 n° 23 · Appartement · 5 p. 25/04/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 181 840 €2 139 €/m² 2 139 €

06/02/2023 n° 23 · Appartement · 4 p. 06/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

29/07/2022 n° 23 · Appartement · 4 p. 29/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 138 100 €2 031 €/m² 2 031 €

22/04/2022 n° 23 · Appartement · 4 p. 22/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 117 270 €1 725 €/m² 1 725 €

06/08/2021 n° 23 · Appartement · 4 p. 06/08/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 106 766 €1 504 €/m² 1 504 €

01/04/2021 n° 23 · Appartement · 4 p. 01/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 128 500 €1 810 €/m² 1 810 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Andre Theuriet, numéro par numéro

42 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+15 %2 327 €/m²Appt 64 m² · 9 ventes · 2025 n° 15−7 %1 890 €/m²Maison 127 m² · vendu 2025 n° 19−30 %1 423 €/m²Appt 81 m² · 69 ventes · 2024 n° 21+9 %2 213 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2025

n° 23VOUS ÊTES ICI1 824 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 25+3 %2 086 €/m²Appt 68 m² · 10 ventes · 2026 n° 27−1 %2 012 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2024 n° 29+9 %2 211 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2026 n° 31−27 %1 472 €/m²Appt 85 m² · 6 ventes · 2024 n° 33−14 %1 749 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2026

RUE ANDRE THEURIETMÉDIANE DE LA RUE 2 023 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+1 %2 044 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2022 n° 16−42 %1 181 €/m²Maison 127 m² · vendu 2025 n° 24−3 %1 957 €/m²Appt 15 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 42 adresses vendues Rue Andre Theuriet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 560 € 8 028 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 904 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE ROBERVAL 70 m² 121 310 € 1 733 €

31 RUE ANDRE THEURIET 50 m² 109 500 € 2 190 €

31 RUE ANDRE THEURIET 91 m² 141 960 € 1 560 €

7 RUE ROBERVAL 24 m² 69 000 € 2 875 €

1 RUE RENOUARD 23 m² 87 998 € 3 826 €

1 RUE RENOUARD 24 m² 158 328 € 6 597 €

1 RUE RENOUARD 23 m² 153 295 € 6 665 €

1 RUE RENOUARD 18 m² 104 508 € 5 806 €

1 RUE RENOUARD 17 m² 135 524 € 7 972 €

1 RUE RENOUARD 18 m² 106 992 € 5 944 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 560 € à 8 028 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue André Theuriet

Fourchette courante1 710 – 2 220 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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André Theuriet

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune23ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-12 %

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Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+6 %

Rendement brut7 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

788 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Andre Theuriet291 ventes depuis 2014 · 2 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAndré Theuriet1 566 ventes · 1 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 181 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Andre Theuriet à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 904 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 487 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Andre Theuriet a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 68 m² à 129 500 €, soit 1 904 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Theuriet ?

Non : 1 904 €/m² contre 2 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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