France › Clermont-Ferrand › André Theuriet › Rue Volney › n° 8

8 Rue Volney, Clermont-Ferrand

Vendu 150 000 € (2 055 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 631009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 907 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Volney2 262 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %André Theuriet1 913 €/m² 1 569 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Clermont-Ferrand2 166 €/m² 29 276 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 1 178 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HM0333

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX3

LOGEMENTS49

Dernière vente : 2 055 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Volney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 303 € À 2 485 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

23/09/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 163 000 €2 233 €/m² 2 233 €

04/02/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 000 €1 972 €/m² 1 972 €

05/08/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/08/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

28/07/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/07/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 153 350 €2 101 €/m² 2 101 €

19/07/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/07/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 193 525 €2 224 €/m² 2 224 €

26/08/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/08/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

16/05/2019 n° 8 · Appartement · 5 p. 16/05/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 223 200 €2 232 €/m² 2 232 €

13/03/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/03/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 127 100 €1 741 €/m² 1 741 €

25/02/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/02/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 154 000 €2 139 €/m² 2 139 €

13/02/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 13/02/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/08/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 14/08/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 49 500 €1 768 €/m² 1 768 €

31/05/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 31/05/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/04/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 09/04/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 43 000 €1 303 €/m² 1 303 €

29/12/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/12/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 163 500 €1 879 €/m² 1 879 €

23/12/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

24/08/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/08/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 137 275 €1 907 €/m² 1 907 €

27/03/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 27/03/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

09/12/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/12/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 97 000 €1 865 €/m² 1 865 €

24/11/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/11/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 181 400 €2 485 €/m² 2 485 €

10/08/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 10/08/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 350 €1 977 €/m² 1 977 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Volney, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+19 %2 692 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2023 n° 9 B+15 %2 602 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025

RUE VOLNEYMÉDIANE DE LA RUE 2 262 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI1 907 €/m²21 ventes · dernière 2026

n° 10−12 %2 000 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 212 € 3 580 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 055 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 B RUE VOLNEY 61 m² 206 607 € 3 387 €

9 RUE VOLNEY 52 m² 139 984 € 2 692 €

9 RUE VOLNEY 52 m² 144 976 € 2 788 €

9 RUE VOLNEY 64 m² 229 120 € 3 580 €

9 B RUE VOLNEY 60 m² 124 020 € 2 067 €

9 B RUE VOLNEY 47 m² 122 294 € 2 602 €

9 RUE VOLNEY 63 m² 142 506 € 2 262 €

122 AV MARX DORMOY 26 m² 78 104 € 3 004 €

122 AV MARX DORMOY 22 m² 57 992 € 2 636 €

122 AV MARX DORMOY 55 m² 114 015 € 2 073 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 212 € à 3 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Volney

Fourchette courante2 110 – 2 730 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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André Theuriet

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune23ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-12 %

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Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+5 %

Rendement brut6.4 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune10ᵉ sur 36

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 265 – 2 147 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

846 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Volney29 ventes depuis 2014 · 2 262 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAndré Theuriet1 569 ventes · 1 913 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 276 ventes · 2 166 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Volney à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 055 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Volney a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 73 m² à 150 000 €, soit 2 055 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volney ?

Non : 2 055 €/m² contre 2 262 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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