France › Clermont-Ferrand › André Theuriet › Rue Serret › n° 10 B

10 B Rue Serret, Clermont-Ferrand

Vendu 152 500 € (2 460 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 631002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10 B1 790 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Serret2 419 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %André Theuriet1 914 €/m² 1 566 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Clermont-Ferrand2 199 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 1 455 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles HO0094 + HO0360

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 2 460 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 B Rue Serret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 392 € À 2 460 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/04/2026 n° 10 B · Appartement · 3 p. 03/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 152 500 €2 460 €/m² 2 460 €

20/09/2023 n° 10 B · Appartement · 2 p. 20/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

19/12/2022 n° 10 B · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 131 000 €2 047 €/m² 2 047 €

11/08/2022 n° 10 B · Appartement · 4 p. 11/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 168 270 €2 404 €/m² 2 404 €

02/08/2021 n° 10 B · Appartement · 3 p. 02/08/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 89 750 €1 448 €/m² 1 448 €

29/12/2020 n° 10 B · Appartement · 3 p. 29/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

03/09/2018 n° 10 B · Appartement · 3 p. 03/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 86 300 €1 392 €/m² 1 392 €

26/12/2017 n° 10 B · Appartement · 3 p. 26/12/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 121 300 €1 895 €/m² 1 895 €

23/08/2017 n° 10 B · Appartement · 2 p. 23/08/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 91 380 €2 031 €/m² 2 031 €

30/03/2017 n° 10 B · Appartement · 3 p. 30/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 111 000 €1 790 €/m² 1 790 €

07/07/2016 n° 10 B · Maison · 5 p. 07/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 293 000 €2 442 €/m² 2 442 €

21/09/2015 n° 10 B · Appartement · 3 p. 21/09/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

16/06/2015 n° 10 B · Appartement · 4 p. 16/06/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

04/03/2014 n° 10 B · Appartement · 3 p. 04/03/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Serret, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 B n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9 B−67 %793 €/m²Appt 116 m² · vendu 2014 n° 11+6 %2 558 €/m²Maison 77 m² · vendu 2018 n° 13−36 %1 542 €/m²Maison 144 m² · vendu 2024 n° 19−6 %2 263 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2024 n° 31+1 %2 435 €/m²Maison 115 m² · vendu 2025 n° 31 B−59 %1 000 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014 n° 33+13 %2 738 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2021

RUE SERRETMÉDIANE DE LA RUE 2 419 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+7 %2 599 €/m²Appt 101 m² · 4 ventes · 2021

n° 10 BVOUS ÊTES ICI1 790 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 32+40 %3 397 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 117 € 3 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 460 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE SERRET 101 m² 267 953 € 2 653 €

10 RUE JEAN L OLAGNE 44 m² 99 000 € 2 250 €

10 RUE JEAN L OLAGNE 44 m² 100 012 € 2 273 €

8 RUE JEAN L OLAGNE 45 m² 86 490 € 1 922 €

8 RUE JEAN L OLAGNE 58 m² 64 786 € 1 117 €

8 RUE JEAN L OLAGNE 45 m² 80 010 € 1 778 €

50 RUE DE VALLIERES 88 m² 226 160 € 2 570 €

52 RUE DE VALLIERES 70 m² 178 570 € 2 551 €

52 RUE DE VALLIERES 99 m² 297 000 € 3 000 €

50 RUE DE VALLIERES 63 m² 169 785 € 2 695 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 117 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Serret

Fourchette courante2 020 – 2 844 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir rue Serret ↗

André Theuriet

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune23ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-13 %

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Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+6 %

Rendement brut6.6 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 153 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

719 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 B ?

LA RUERue Serret33 ventes depuis 2014 · 2 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAndré Theuriet1 566 ventes · 1 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 199 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 B Rue Serret à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 460 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 455 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 B Rue Serret a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 62 m² à 152 500 €, soit 2 460 €/m².

Est-ce cher pour Rue Serret ?

Oui : 2 460 €/m² contre 2 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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