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France › Clermont-Ferrand › André Theuriet › Rue Andre Theuriet › n° 25

25 Rue Andre Theuriet, Clermont-Ferrand

Vendu 168 150 € (2 473 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6300022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 084 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Andre Theuriet2 023 €/m² 291 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %André Theuriet1 914 €/m² 1 566 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Clermont-Ferrand2 187 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 291 ventes dans la rue
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Calée sur 1 495 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HO0495
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX11
LOGEMENTS48
Dernière vente : 2 473 €/m² en 2026 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Andre Theuriet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 638 € À 2 794 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2026 n° 25 · Appartement · 4 p. 22/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 129 500 €1 904 €/m² 1 904 €
20/02/2026 n° 25 · Appartement · 4 p. 20/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 120 €2 241 €/m² 2 241 €
04/02/2026 n° 25 · Appartement · 4 p. 04/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 168 150 €2 473 €/m² 2 473 €
13/11/2025 n° 25 · Appartement · 4 p. 13/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €
04/07/2025 n° 25 · Appartement · 4 p. 04/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 146 420 €2 153 €/m² 2 153 €
17/04/2025 n° 25 · Appartement · 4 p. 17/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 164 300 €2 416 €/m² 2 416 €
19/12/2024 n° 25 · Appartement · 4 p. 19/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 000 €1 676 €/m² 1 676 €
02/12/2024 n° 25 · Appartement · 4 p. 02/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 117 000 €1 696 €/m² 1 696 €
13/11/2024 n° 25 · Appartement · 4 p. 13/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 111 390 €1 638 €/m² 1 638 €
27/10/2023 n° 25 · Appartement · 4 p. 27/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 500 €2 316 €/m² 2 316 €
14/09/2023 n° 25 · Appartement · 4 p. 14/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €
05/02/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 05/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 154 450 €2 271 €/m² 2 271 €
28/09/2021 n° 25 · Appartement · 4 p. 28/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 141 700 €2 084 €/m² 2 084 €
07/05/2021 n° 25 · Appartement · 4 p. 07/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 650 €1 774 €/m² 1 774 €
08/04/2021 n° 25 · Appartement · 4 p. 08/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 126 000 €1 853 €/m² 1 853 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 560 € 8 028 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 473 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE ANDRE THEURIET 50 m² 109 500 € 2 190 €
31 RUE ANDRE THEURIET 91 m² 141 960 € 1 560 €
16 RUE ROBERVAL 70 m² 121 310 € 1 733 €
31 RUE ANDRE THEURIET 85 m² 171 020 € 2 012 €
7 RUE ROBERVAL 24 m² 69 000 € 2 875 €
1 RUE RENOUARD 18 m² 144 504 € 8 028 €
1 RUE RENOUARD 22 m² 158 312 € 7 196 €
1 RUE RENOUARD 24 m² 158 328 € 6 597 €
1 RUE RENOUARD 23 m² 153 295 € 6 665 €
1 RUE RENOUARD 17 m² 135 524 € 7 972 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 560 € à 8 028 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue André Theuriet
Fourchette courante1 710 – 2 220 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir rue André Theuriet ↗
André Theuriet
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune23ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-12 %
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Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+6 %
Rendement brut7 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
788 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Andre Theuriet291 ventes depuis 2014 · 2 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAndré Theuriet1 566 ventes · 1 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 187 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Andre Theuriet à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 495 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Andre Theuriet a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2026, appartement de 68 m² à 168 150 €, soit 2 473 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Theuriet ?

Oui : 2 473 €/m² contre 2 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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