France › Clermont-Ferrand › André Theuriet › Rue Roberval › n° 1

1 Rue Roberval, Clermont-Ferrand

Vendu 130 500 € (1 948 €/m²) en 2026 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 631004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 608 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Roberval2 023 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %André Theuriet1 895 €/m² 1 512 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Clermont-Ferrand2 233 €/m² 29 276 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 1 654 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HO0079

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX5

LOGEMENTS32

Dernière vente : 1 948 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Roberval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 560 € À 2 722 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 500 €1 948 €/m² 1 948 €

17/01/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

18/11/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 400 €2 722 €/m² 2 722 €

10/07/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 000 €2 507 €/m² 2 507 €

08/10/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 166 250 €2 445 €/m² 2 445 €

14/03/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 050 €1 866 €/m² 1 866 €

03/03/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 843 €1 654 €/m² 1 654 €

27/08/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 107 750 €1 608 €/m² 1 608 €

08/01/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/01/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 116 750 €1 743 €/m² 1 743 €

21/12/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 700 €2 286 €/m² 2 286 €

15/09/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/09/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 107 250 €1 882 €/m² 1 882 €

06/07/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/07/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 93 500 €1 640 €/m² 1 640 €

26/12/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 950 €1 447 €/m² 1 447 €

16/12/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 138 350 €2 065 €/m² 2 065 €

03/12/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/12/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 97 650 €1 713 €/m² 1 713 €

20/08/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/08/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 800 €1 922 €/m² 1 922 €

02/08/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/08/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 131 750 €1 938 €/m² 1 938 €

15/02/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/02/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

21/12/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/12/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 83 150 €1 459 €/m² 1 459 €

14/05/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/05/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 000 €1 662 €/m² 1 662 €

17/04/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/04/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 88 000 €1 544 €/m² 1 544 €

20/09/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/09/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

11/08/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/08/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 000 €1 147 €/m² 1 147 €

22/06/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/06/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

07/03/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/03/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 91 000 €1 596 €/m² 1 596 €

16/06/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/06/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

03/06/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 930 €1 447 €/m² 1 447 €

26/05/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/05/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 89 000 €1 309 €/m² 1 309 €

23/03/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/03/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 82 200 €1 442 €/m² 1 442 €

28/01/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/01/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 74 000 €1 088 €/m² 1 088 €

16/01/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/01/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 37 500 €560 €/m² 560 €

06/08/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/08/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 96 210 €1 688 €/m² 1 688 €

29/07/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/07/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 84 000 €1 254 €/m² 1 254 €

07/05/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/05/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 137 250 €2 018 €/m² 2 018 €

24/10/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/10/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 000 €1 529 €/m² 1 529 €

19/09/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/09/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 56 000 €982 €/m² 982 €

30/05/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/05/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 99 000 €1 707 €/m² 1 707 €

21/02/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/02/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 147 500 €2 138 €/m² 2 138 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Rue Roberval, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 608 €/m²38 ventes · dernière 2026

n° 3+1 %2 048 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2022 n° 5+72 %3 470 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2022 n° 7+42 %2 875 €/m²Appt 24 m² · 3 ventes · 2021 n° 9+75 %3 534 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2025 n° 11+43 %2 903 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2022

RUE ROBERVALMÉDIANE DE LA RUE 2 023 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+7 %2 163 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2025 n° 4+21 %2 445 €/m²Appt 68 m² · vendu 2022 n° 6−8 %1 853 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2024 n° 8+12 %2 272 €/m²Appt 57 m² · vendu 2022 n° 10+2 %2 063 €/m²Appt 57 m² · 8 ventes · 2025 n° 12−24 %1 547 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2025 n° 14−15 %1 726 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Roberval →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

733 € 2 875 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 948 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE HENRI RIVIERE 145 m² 304 935 € 2 103 €

5 RUE HENRI RIVIERE 28 m² 54 992 € 1 964 €

5 RUE HENRI RIVIERE 103 m² 217 845 € 2 115 €

65 BD JEAN JAURES 94 m² 211 030 € 2 245 €

65 BD JEAN JAURES 19 m² 52 250 € 2 750 €

65 BD JEAN JAURES 94 m² 206 988 € 2 202 €

65 BD JEAN JAURES 94 m² 172 678 € 1 837 €

28 RUE DE VALLIERES 47 m² 126 007 € 2 681 €

28 RUE DE VALLIERES 47 m² 103 588 € 2 204 €

30 RUE DE VALLIERES 72 m² 171 432 € 2 381 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 733 € à 2 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Roberval

Fourchette courante1 715 – 2 234 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir rue Roberval ↗

André Theuriet

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune23ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-15 %

Voir André Theuriet ↗

Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+8 %

Rendement brut6.8 %

Voir Clermont-Ferrand ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune10ᵉ sur 36

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 265 – 2 147 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 131 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

777 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Roberval74 ventes depuis 2014 · 2 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAndré Theuriet1 512 ventes · 1 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 276 ventes · 2 233 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Roberval à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 948 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 654 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Roberval a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 67 m² à 130 500 €, soit 1 948 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roberval ?

Non : 1 948 €/m² contre 2 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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